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Ventes immobilières en viager au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
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875 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Laurent GAUTIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent GAUTIER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 15,42 m²

159 000 € 10 311 €/m²
Appartement • 15,42 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Village Naturiste - Port-Soleil studio 15 m2 - Piscine Le Cap d'Agde - Au sein du célèbre village naturiste dans une résidence de standing "Port-Soleil" situé au 2ème étage avec ascenseur, beau studio qui vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité vous offrant un séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et un wv. Belle piscine collective et parking résidentiel. Idéal investisseurs, très belle rentabilité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GAUTIER au +33671843827

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
(113 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(113 avis)
14
Maison, 177 m²

995 000 € 5 621 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située à quelques pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 177m2, avec sa grande piscine et son jardin soigneusement entretenu. Construite en 2007 sur un terrain de 913 m2, cette jolie maison vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis, avec sa piscine au sel et chauffée de 12x4m. Une spacieuse terrasse exposée plein sud longe la piscine, avec ses espaces repas, salon, et chaises longues. A l'intérieur, une fois la porte d'entrée passée, un immense espace de vie de plus de 80m2 vous accueille, comprenant salon salle à manger et une large cuisine équipée bien agencée. Toute la pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de nombreuses baies vitrées. Une belle suite parentale de 25m2 avec une vue imprenable sur la piscine, ainsi que 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et un bureau complètent cette maison. Des prestations de qualité pour cet endroit idéalement situé : climatisation gainable réversible, une piscine chauffée et un sauna. Le tout à 3 minutes a pied de la plage, tout en étant au calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30

ABRI NATURE IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ABRI NATURE IMMO 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 32 m²

149 900 € 4 684 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

C'est un 2 pièces avec une véranda donnant sur une petite vue mer de 32m2 habitable, (loi carrez 24 m2).En contrebas, un jardin ombragé piscinable d'environ 45m2.Une place de parking commune.Non soumis au DPE.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 34,87 m²

Prix en baisse 208 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX L'équipe d'IMMO cap et Nadine, vous propose à la vente ce charmant appartement de 34.87 m² carrez avec sa terrasse de 12.19m² idéalement situé au Mail de Rochelongue. Ce bien se distingue par ses beaux espaces et sa superbe vue sur le Fort Brescou. Il se compose d'une belle chambre avec placard et d'une chambre cabine avec salle d'eau et WC séparé. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hotte, frigo et de nombreux rangements. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse au 3/4 couverte et fermée , afin de profiter d'un espace de vie supplémentaire et une vue sur la plage et le fort brescou En complément , l'appartement dispose d'une place de parking dans la copropriété avec ascenseur. Situé à 150 mètre de la très belle plage de Rochelongue et de ses multiples commerces. Charge de copropriété de 68 euros /mois Taxe foncière 883 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix de ce petit bijoux est vendu meublé au prix de 208000 euros. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 01 07 27 Nadine Agence IMMO 'CAP rond point du Bagnas 34300 Cap d'Agde (face à l'entrée du village naturiste) Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 28/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
19
Maison, 30,84 m²

Prix en baisse 360 000 € 11 673 €/m²
Maison • 30,84 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA TRES LUMINEUSE A PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE - ENTIEREMENT RENOVEE Au village naturiste, venez découvrir cette très jolie villa SANS VIS A VIS d'une superficie de 37,37m2 (30,84m2 carrez ) avec une terrasse de 15m2 avec store banne électrique Il s'agit d'un bien rare au village Résidence avec piscine et résidence calme :-) - idéal pour y vivre à l'année :-) Cette villa est climatisée et dalle chauffante dans la loggia Cette villa de plein pied est située à Port Venus composée d' 1 chambre avec grand dressing , une grande salle d'eau + WC séparé et un bel espace bureau - détente dans la loggia avec SUPERBE VUE sur le port Sa cuisine et son salon qui donnent sur la grande terrasse sont très lumineux Elle est orientée PLEIN SUD avec baie vitrée à galandage , nichée dans un écrin de verdure accessible par des petits chemins à l'écart des parkings avec un accès ET vue direct sur le joli port de Port Ambonne Elle est bien entendu vendue meublée et avec sa belle cuisine équipée. PLACE DE PARKING PRIVATIVE A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception. IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année A SAISIR RAPIDEMENT Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Le Cap d Agde
(58 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
(58 avis)
11
Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage. Grand appartement de 2 pièces comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une terrasse orientée Sud-Est. Parking commun. La résidence offre également une piscine, une aire de jeux, un restaurant et une supérette, le tout à proximité de la plage. Charge annuelle de 2600 € eau et électricité comprises. HORS BAIL COMMERCIAL

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Appartement, 12,54 m²

192 000 € 15 311 €/m²
Appartement • 12,54 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SOUS COMPROMIS - UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie Au village naturiste, un studio d'une surface de 16,22 m2 habitable plus sa terrasse de 8,21 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel Il est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Possibilité d'acheter 2 appartements côte à côte Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Possibilité d'acquérir une place de parking pour 30000 euros en sus juste en face de la résidence Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par Century 21 30/06/2024 - mise à jour 28/08/2024
17
Appartement, 20,9 m²

108 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ + RESIDENCE AVEC PISCINE - SECTEUR FALAISE***Venez découvrir ce charmant T2 lumineux et bien agencé situé au troisième étage avec ascenseur dans le secteur prisé des Falaises .Dès l'entrée vous découvrirez un WC séparé et une salle d'eau. En son prolongement, venez découvrir un séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, dotée de menuiserie en aluminium double vitrage . Pour le coin nuit, vous trouverez une chambre avec rangement et fenêtre double vitrage en oscillo-battant. La luminosité et son agencement sont les atouts de cet appartement. Pour les beau jour profitez d'une piscine dans la résidence.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Appartement, 30,07 m²

Prix en baisse 295 000 € 9 810 €/m²
Appartement • 30,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - AU VILLAGE NATURISTE - AU CAP D'AGDE - GRAND APPARTEMENT DE 40 M2 LOGGIA INCLUSE DE 9 M2 AVEC VUE MER (30,07 m2 carrez) - CHAMBRE SEPAREE- PARKING - HELIOPOLIS FGH 3è ETAGE / 4 Venez découvrir cet appartement propre et confortable, situé au Village naturiste à Héliopolis FGH , avec une très jolie vue mer et vue sur les jardins arborés d'Héliopolis Ce Grand appartement climatisé (clim neuve) avec sa place de PARKING est très lumineux de part ses 2 grandes baies vitrées Il se compose d'une grande pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain, un wc séparé et surtout vous l'avez compris : une belle chambre séparée + double loggia confortable de 9 m2 Fibre ET climatisation dans l'appartement Il est idéalement situé car il est situé au calme, et proche de tout : au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités Pas de travaux à prévoir dans la copropriété L'appartement est vendu en l'état avec tous ses meubles Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Raquel SOARES - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Raquel SOARES - iad 23/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(8 avis)
12
Appartement, 30 m²

97 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Rare sur le marché ! Charmant appartement type t2 duplex de 30m² profitant d'une vue imprenable sur le port du Cap d'Agde. Ce bien atypique situé dans un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur offre un style de vie unique au cOEur de cette station balnéaire réputée. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le port animé. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Également au premier niveau, une salle d'eau spacieuse et un toilette viennent compléter ce bien. À l'étage, le duplex offre un espace nuit confortable et calme, pour des nuits paisibles. Un dressing d'angle et espace salon pour vous détendre après des journées passées à profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Bien que compact, cet appartement bénéficie d'une configuration intelligente qui optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants réputés, cet appartement est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire du Cap d'Agde. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou au charme indéniable. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.83 € par mois (soit 562 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard Immobilier Cap D’Agde
(361 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(361 avis)
7
Appartement, 29 m²

134 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE - Mont Saint Martin - Venez découvrir ce jolie rez de jardin entièrement rénové avec goût, il est composé: d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, et vous pourrez profiter de sa belle terrasse ombragée pour des repas en famille. Dans une résidence sécurisée et calme avec piscine, et vendue avec son stationnement privatif, proche des commodités. Loi Carrez : 25,56 m² - Surface Utile : 29,64 m² - Classe Energie : D Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3028

RIBEIRO IMMOBILIER
(121 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(121 avis)
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

- GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que les propriétaires de cette jolie villa nous ont accueillis. Nous vous proposons donc de découvrir, cette superbe villa très fonctionnelle et bénéficiant de la norme thermique RT2012. Entièrement bâtie de plain-pied, vous profiterez donc de tous ses avantages dont, entre autres, la fonctionnalité !!! Implantée sur une parcelle de 588 M2 avec piscine, cette villa à l'achat dispose d'une grande terrasse, qui vient prolonger l'espace de vie. L'intérieur est à la fois simple et pourtant très agréable à vivre au quotidien. Le séjour de 60 M2, très lumineux, profite de grandes ouvertures, permettant ainsi d'apprécier le panorama sur le jardin et la piscine. La cuisine, bien équipée, est en lien direct avec la terrasse où famille et amis aiment à se retrouver le temps d'un repas. Découvrons maintenant le coin nuit. De conception simple et tout aussi fonctionnel, ce dernier s'articule autour d'une chambre parentale, de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Enfin, pour le stationnement, un garage de 20 M2 environ et un bel emplacement pouvant recevoir plusieurs véhicules et camping-car. Bel environnement en perspective et au calme. Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale. C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir au sein de votre agence Ribeiro immobilier Grau d'Agde.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 51,21 m²

Prix en baisse 297 000 € 5 800 €/m²
Maison • 51,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Découvrez cette charmante maison de 61 m² au cœur du Cap d'Agde dans le quartier de la PINEDE proche du village naturiste et du centre international de tennis Le Cap d'Agde, une ville recherchée pour l'ensoleillement exceptionnel et son emplacement privilégié sur la côte. Cette charmante demeure se compose de 3 CHAMBRES EN TOUT : 2 chambres , salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et 1 troisième chambre à l'étage pourvue de sa belle terrasse en hauteur pour profiter de vos petits déjeuners , ou apéros dans un joli cadre ... Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année. Située dans une résidence paisible au coeur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine , vous serez séduits par son salon lumineux qui s'ouvre sur une belle grande terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE et sur un joli jardin arboré En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse, en excellent état, avec balcon, terrasse et jardin Elle offre de nombreuses possibilités pour y créer un cocon familial. Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS GROSSE BAISSE DE PRIX Cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa localisation dans la pinède Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. VENDUE MEUBLEE AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE PISCINE DANS LA RESIDENCE + NOMBREUX ESPACES VERTS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 38,41 m²

198 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

-- NOUVEAU -- L'équipe Immo'cap et Virginie vous présente, très Proche du Village Naturiste et des plages de la Roquille, du Mole et Centre port. Pistes cyclables, Tennis à proximité. Dans une Résidence calme, agréable et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement traversant de plain pied, entièrement rénové d'une surface de 50.53 m² au sol - 38.41 m² carrez. A l'entrée vous serez charmé par une grande terrasse de 20 m² env. donnant sur un séjour climatisé avec grande sous hauteur plafond et son coin cuisine aménagée et équipée - Une chambre séparée climatisée avec terrasse, une chambre cabine. Une salle d'eau - WC indépendant. A l'étage vous trouverez une mezzanine climatisée, avec fenêtres et lit coffre. Capacité de logement pour 6 / 8 personnes Exposé EST et très lumineuse - Traversante - Emplacement véhicule privatif - Fibre dans la résidence Charges copropriété : 69 € / mois Taxe foncière : 780 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 41 m²

82 890 € 2 022 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Résidence Tourisme - Les Lauriers Roses Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6080 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 170 € annuel. La taxe foncière est de 806 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

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