Superimmo

GESIM

(447 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GESIM 06/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

(447 avis)

8

86 380 € 4 487 €/m²
Appartement • 19,25 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

L'accès facile avec au plus quatre marches, rend cet espace convivial pour tous, offrant une praticité quotidienne. Tous les commerces dont vous avez besoin sont à quelques pas, vous permettant de faire vos courses facilement. Baignez-vous de lumière naturelle toute la journée et profitez des premiers rayons du soleil chaque matin. Le tout dans une résidence calme et à 400 m des soins thermaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :102 dont 51 prinicipaux. CAC: 500 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Les Bains 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(110 avis)

4

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

À vendre en centre ville de Balaruc-les-Bains, avec tous les commerces au bas de la résidence, appartement 2 pièces de 25m² entièrement rénové avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec W.C et chambre cabine. Beaucoup d'atouts pour ce logement très propre, prêt à être loué ou habiter ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un revenu locatif cet appartement sera idéal. Contactez nous pour visiter ! https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1903

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 11/10/2024

9

79 900 € 3 995 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Sur Balaruc les bains , studio de 20 m² en rdc d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine commune. Vous serez séduit par ce joli studio lumineux , équipé d'une salle de bains avec wc , d'une pièce a vivre avec kitchenette et d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine . Vous pourrez vous garer facilement grâce a votre place de parking privative. Cet appartement est vendu meublé. Vous recherchez un pied a terre secondaire dans notre belle ville de Balaruc les bains ou vous souhaitez faire un investissement locatif , venez visiter sans tarder ! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

A Balaruc-les-Bains, idéalement situé, à proximité de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet ancien T3 modifié en T2 de 62 m² offre un cadre de vie très agréable. La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement central proche d'un parking gratuit, et répondra aussi bien à vos attentes d'investisseur ou de résident permanent. Les larges baies coulissantes permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au 3ème étage sans ascenseur, ce charmant T2 de 61.85m² en loi Carrez comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, une très grande chambre de plus de 20 m² incluant un dressing pour un espace de rangement optimal. Coté confort et équipements, on retrouve la climatisation réversible, un chauffe-eau électrique, du double vitrage avec baies en aluminium. Ce bien est également doté d'un cellier sur le palier et d'une cave en rez de chaussée, assurant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

319 000 € 3 097 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

BALLARUC LES BAINS - 34540 -Maison de ville de 103 m2 avec une magnifique et grande cour ensoleillé et équipée pour des soirées de partage autour d'un barbecue sans vis à vis. Cette maison entièrement rénovée vous réserve un hall d'entrée donnant sur le séjour, une buanderie, un WC et la grande cuisine équipée donnant sur la cour. A l'étage 3 chambres dont une comprenant sa salle d'eau, un bureau, des rangements et une seconde salle d'eau avec son toilette. Un garage est vendu avec la maison. Les atouts ; - LUMINEUSE - Sa localisation - Accès aux combles et puits de lumière - Travaux de rénovation vers 2010 - Electricité et isolation faite en 2015 - Toiture vérifiée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

10

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

En exclusivité ! Maison récente de 2018 R+1 d'environ 80 m² avec extérieur de 40 m² sur Balaruc-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard suivie d'une spacieuse pièce à vivre de 36 m² avec une superbe cuisine américaine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un toilette et un cellier avec accès au garage . A l'étage, une salle d'eau, un toilette séparé et trois chambres dont deux avec placards. Cette jolie maison mitoyenne est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée mais aussi a l'étage. Vous profiterez de son agréable extérieur exposé sud ouest. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce a son garage fermé mais également sur la place de parking privative devant la maison. Vous souhaitez vous installer dans notre belle ville de Balaruc les bains? Vous voulez poser directement vos valises? Alors cette maison est faîtes pour vous ! Aucun travaux à prévoir ! Etat impeccable ... A visiter sans tarder! Amandine 06.62.66.50.57 Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

135 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Au coeur du centre ville de BALARUC-LES-BAINS, au calme et à proximité de toutes commodités. Dans une résidence récente de 2010 venez découvrir ce beau studio d'envrion 24m² comprenant : une entrée, séjour/cuisine donnant sur une terrasse d'environ 12m² et une salle d'eau avec wc. Le studio est vendu meublé. A VISITER SANS TARDER!

GESIM

(447 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par GESIM 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(447 avis)

10

99 975 € 5 392 €/m²
Appartement • 18,54 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez ce charmant studio situé en dernier étage, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est entièrement climatisé pour un confort optimal. Achat Garage en sus possible pour 19.500 € en sous sol de la résidence qui comprend un ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 138 principaux. CAC : 568 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Priscilla Alonso-Ferrier - iad

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

108 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Balaruc les Bains, secteur Parc Charles de Gaulle, nous vos proposons ce studio entièrement rénové d'une superficie de 18,87 m2 loi carrez + sa terrasse de 2,63m2. Pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de douche avec wc. Le studio est entièrement meublé et équipé pour la location curiste. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.6 € par mois (soit 895.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Les Bains 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(110 avis)

9

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Dans une résidence face au port de Balaruc-Les-Bains, visitez ce charmant 2 pièces de 52m² environ. Au 1er étage, Il comprend une entrée, une pièce de vie de 29m², une chambre lumineuse avec placard, une salle de bains et WC séparés. Une entrée avec placard, un dégagement. Belle terrasse de plus de 11m². Résidence bien entretenue, calme et sécurisée, très bien située proche commerces, écoles, autoroutes. Cet appartement a une classe énergie C (146 kWh/m² annuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1982

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Les Bains 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(110 avis)

20

648 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez en exclusivité une sélection d’appartements 4 pièces, dotés de superbes espaces extérieurs, généreux balcons ou terrasses allant jusqu’à 78 m2 Épousant le style lodge africain, votre nouvelle résidenceTERRE D'ORIGINE s’inscrit avec grande allure dans le cadre privilégié de Balaruc-les-Bains. À deux pas des rives de l’étang de Thau et du cœur de ville, la résidence vous réserve une qualité de vie sans égale avec son parc paysager, sa piscine privative et sa plage en bois. Référence agence : 1964

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

10

298 000 € 3 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Venez découvrir cette maison R+1 d'environs 97m² avec garage en pleins coeur du centre ville de Balaruc Les Bains . Sur une parcelle d'environs 139 m² vous disposerez de deux extérieurs. La maison dispose d'une entrée, un séjour ,un cuisine séparée un WC et a l'étage 3 chambre et une salle d'eau avec WC . A prévoir quelques travaux notamment les fenêtres qui sont en bois Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DONOVAN VEYSSEYRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DONOVAN VEYSSEYRE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

4

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

Donovan Veysseyre vous propose - Ce beau studio situé au premier et dernier étage d'une résidence calme Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée - Une salle d'eau comprenant, une cabine de douche, un évier et un WC Vous serez charmé par son emplacement idéal à quelques minutes à pied de la station thermale et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien est vendu entièrement meublé. Les plus : - Un cellier d'environ 5m2 - Deux places de stationnement privatives - Façade rénovée en janvier 2024 À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 215918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

216 800 € 4 927 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement située à proximité du bassin de Thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de places de parking privatives. Prix de vente : 216 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371907 - leprofessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 12/10/2024

8

348 150 € 3 447 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Quartier calme de Balaruc les Bains, charmante maison composée en RDC d'un garage, d'une entrée desservant la cuisine, le salon/séjour, la véranda. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un balcon avec vue dégagée. A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec un appentis et un carport. Travaux à prévoir.

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