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ERA Domitia

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Domitia 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Colombiers (34440)

A vendre dans votre agence ERA immobilier de Béziers, une agréable maison avec piscine dans un quartier résidentiel très prisé de Colombiers. Vous recherchez un havre de paix ? Vous apprécierez son environnement calme, à quelques minutes à pied du Canal du midi, proche des écoles et toutes les commodités ! Au rez de chaussée : Salon salle à manger de 25m2, Cuisine indépendante aménagée, équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, WC A l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, piscine, potager, 1 garage attenant et place de parking dans la propriété. Contactez-nous très vite car les biens à vendre sont très rares dans le quartier...! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 10/09/2024

363 000 € 2 269 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers au centre du village et à deux pas du Canal du Midi je vous invite à découvrir ce magnifique Loft de 160 m² il se compose au RDC d'une cour de 80 m² et d'un garage de 67 m². Au premier étage vous serez charmé par une très belle pièce de vie de 94 m² avec une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une piscine chauffée intérieure pour en profiter toute l'année et d'un coin bureau. Une climatisation réversible vient agrémenter le tout. En montant d'un demi étage se trouve la suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire douche à l'italienne, wc et une verrière donnant sur le séjour. Au dernier étage se trouve deux belle chambres une salle de bain avec wc et une jolie vue sur le canal du midi et la Cathédrale de Béziers. Coup de cœur assuré, visite virtuelle sur RDV. Les plus : extérieur, grand garage, double vitrages, climatisation réversible, refait à neuf, portail automatique, système de camera extérieur, piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 17/10/2024

365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Colombiers (34440)

Au coeur du village de Colombiers, bordé par le Canal du Midi et son petit port fluvial, superbe réhabilitation pour cette ancienne cave viticole fin XIX ème devenue un loft atypique aux prestations raffinées de qualité donnant sur cour. Magistrale pièce de vie d'une très belle hauteur sous plafond accueillant une cuisine high tech parfaitement équipée, un grand séjour et un agréable espace piscine. Master suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, 2 chambres, salle de bains. Un très grand garage toute hauteur complète ce bien. Rénovation très récente: l'ensemble en excellent état. Situation idéale au coeur du village à quelques pas des commerces, des restaurants de ce charmant village touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proximité de tous commerces et services. Béziers, sa gare SNCF, ses autoroutes A9 et A75 à quelques kilomètres. Plages et port de plaisance à 20 minutes.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 06/12/2023 - mise à jour 14/09/2024

315 000 € 2 526 €/m²
Maison • 124,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombiers (34440)

Colombiers, venez découvrir cette magnifique villa de 125m2 avec piscine et vue dégagée imprenable. Ce joli bien possède un agréable séjour / cuisine, 4 chambres et un bureau. Vous avez besoin d'une chambre et d'une salle de bain au rdc ? Alors vous êtes au bon endroit! A l'étage vous trouverez aussi de belles chambres et une salle d'eau. Le garage a été supprimé mais possibilité d'utiliser cette piéce pour une profession libérale ou à moindre coût de remettre le garage dans son état d'origine. Video sur demande. Pour plus d'information votre conseiller en immobilier Jonathan Ribas : O6.58.29.54.8O /

Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

1 900 000 € 345 €/m²
Maison • 5 500 m² • 35 pièces • Ter. 50 500 m²

Colombiers (34440)

Sur un terrain exceptionnel de 5,5 hectares, venez découvrir ce château du 18e siècle avec ces anciennes dépendances viticoles. Dans le secteur de Montady, très bien desservi par les axes routiers, entre Béziers et Narbonne, cette propriété de près de 5 500 m² se compose de différentes bâtisses : un château, une ancienne cave viticole, un ensemble de logements, une remise, un pigeonnier et des maisons indépendantes. Le tout implanté sur un parc de 5,5 hectares, arboré d'arbres centenaires aux essences méditerranéennes. Ce lieu somptueux offre un potentiel énorme, une nouvelle page est à écrire, lieu événementiel, résidence, ou grande propriété familiale. Un permis de construire avait été accepté pour 58 logements. Le bien est relié au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 1 900 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 376835LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : / GES : Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

92 000 € 1 314 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 m²

Colombiers (34440)

Au coeur du village de COLOMBIERS, agréable environnement pour cette maison de village à restaurer. Environ 70 m² de volume total, 52 m² hab entre le RDC et le premier étage + Grenier aménageable. Séjour et cuisine séparée s'ouvrant sur une cour de 14 m², habillée de pierres apparentes 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Maison habitable en l'état, idéale pour une résidence secondaire, premier achat. Toiture en bon état général, Menuiseries double vitrage oscillo-battante.

AGENCE CALVET IMMOBILIER

(357 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE CALVET IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

(357 avis)

322 000 € 3 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Colombiers (34440)

Dans village recherché toutes commodités, à 10 min de BEZIERS. Sur une parcelle de 291 m2, Villa neuve plain-pied avec une surface habitable de 97 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour-cusine de 45 m2 exposé plein sud, une suite parentale de 15 m2, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Un garage de 16 m2 carrelé et isolé avec portail électrique. Aménagez l'espace extérieur et profitez de la piscine. Un Mandat VENDS DU SUD Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière AGENCE CALVET IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur (réf. 340127341)

3-6 IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par 3-6 IMMO - Expertimo 05/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

63 500 € 664 €/m²
Appartement • 95,7 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

COLOMBIERS REZ DE CHAUSSEE D'UNE GRANDE MAISON DE VILLAGE Au coeur de Colombiers, un des ports du canal du midi, à 20 km de valras plage, 12 km de Béziers centre, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d'un petit immeuble centenaire.Vous serez séduit par cette chaleureuse demeure, traversante, de 95,70 m2 environ sur 1 niveaux de type T3 avec vue sur la place de la mairie. Le sous-sol dispose d'une cave avec garage pouvant servir d'atelier d'environ 50 m2. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Idéalement localisé, proche du port, centre-ville, écoles, commerces. Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 89 ans, Valeur vénale libre : 150 000 euros, Prix de vente : Bouquet de 63 500 euros payé comptant, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 660 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%, Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, Frais de notaire : 6 300 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (63 500 euros), au lieu de 13 200 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 6 900 euros d'économies, Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 44 250 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de 29,50 % du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative. Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité Hervé ROSSI, agent commercial, RSAC Montpellier No 408 647 527, votre expert en viager du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

167 000 € 2 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Colombiers (34440)

Je vous propose cette jolie maison T3 à étage d'environ 66 m² sur parcelle d'environ 163 m² . Situé dans le jolie village de colombiers au calme en fond d'impasse. Elle est mitoyenne d'un coté par le garage. Au RDC, vous y trouverez une entrée sur sejour, cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous disposez d'une chambre mansardé donnant sur une mezzanine pouvant servir de bureau. Le tout sur jardin avec terrasse sans vis à vis. Le bien à un fort potentiel, à rafraichir au gout du jour. Prix de vente : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 euros et 1 150 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie CLEMENTE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie CLEMENTE - iad 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

88 000 € 1 467 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombiers (34440)

iad France - Sophie Clemente (06 63 75 78 47) vous propose : Magnifique péniche situé sur le canal du Midi, spacieuse et lumineuse, avec un agencement fonctionnel et moderne, cette péniche dispose d'un séjour avec un poêle à granules et d'une cuisine équipée ouverte (frigo neuf, four, micro-ondes, plaque gaz, machine à laver), une salle d'eau, un wc et une chambre et une belle pièce servant actuellement de chambre d'ami et de bureau avec une belle hauteur et très lumineuse. Nombreux rangements. Autonome car équipée en panneaux solaire, cette péniche permet une vie paisible dans un cadre magnifique et verdoyant. Longueur : 19,45m / Largeur : 4.47m , poids : 40 tonnes / Année : 1904 / Moteur hydraulique diesel DAF / Batterie Cerbo GX Haute qualité / Expertise d'état faite en juin 2021. Renseignement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente EI (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIVES Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par VIVES Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

(67 avis)

50 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

A Colombiers, charmant village traversé par le canal du midi, au sein d'une résidence, coquette villa T1 de 34m² avec parking. La maison est constituée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc en RDC. Un coin nuit de 13m² se trouve en mezzanine. Exposée sud, le bien dispose également d'une terrasse privative. La maison est actuellement sous bail commercial rapportant 2621,20€ TTC€ /an. Possibilité d'habiter cette maison 2 semaines par an. La résidence est surveillée, accès à la piscine chauffée et couverte, place de parking privative. Idéalement situé dans l'hérault, à proximité de l'oppidum d'enserune, 1h des pyrénées, 15 min de la plage, 10min de l'autoroute.

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 23/08/2023 - mise à jour 28/09/2024

365 000 € 2 897 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Colombiers (34440)

Séduisante villa ensoleillée, à proximité du centre-ville de Colombiers. Construction traditionnelle, 4 faces, environ 126 m² hab de plain-pied, composée d'un vaste hall d'entrée, Séjour en L climatisé 40 m², Cuisine indépendante équipée, 3 sorties sur terrasse couverte. 3 chambres dont une avec salle d'eau faïencée en travertin, 1 salle de bain, 1 WC, existence d'une 4ème chambre aménagée en grand dressing. Extérieur entièrement dallé, coin jardin d'agrément, peu d'entretien à prévoir, belle piscine traditionnelle, Atelier, Garage de 18 m² et sous-sol aménageable d'environ 40 m². Chauffage central gaz, chaudière à condensation neuve, climatisation réversible. Beau produit rare sur ce secteur privilégié ! VILLA EN EXCLUSIVITE, DISPONIBILITE AUTOMNE 2024

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

228 000 € 4 222 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Colombiers (34440)

En exclusivité, à quelques pas du canal du midi, de Colombiers et ses vignes .... Résidence les berges du canal ! maison traditionnelle de 55 m2 / 2 chambres / Jardin et stationnement Vous entrez dans un salon, cuisine climatisé de plus de 27m² avec son WC fermé, le tout ouvert sur une terrasse carrelée, jardin avec ses haies, intimiste. 2 chambres à l'étage avec la salle de bain et le 2éme WC, avec un climatiseur. Faible charge de copropriété : environ 72 €/mois LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***TERRASSE CARRELEE***VOLETS ALU***2 PISCINES EXTERIEUR/INTERIEUR***TERRAINS DE JEUX***PETANQUE*** 10 minutes de Béziers, balade le long du canal, proximité des jeux à pied mais pas à coté de la maison, maison situé à l'est, très agréable à vivre.... Cette annonce référence 235347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie GUIBBAL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Stéphanie GUIBBAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Colombiers (34440)

Bienvenue à Colombiers , très belle commune drainée par le canal du midi aux portes de Béziers . Village dynamique , composé de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne , fort de son patrimoine Historique , il y fait bon vivre . Je vous présente cette charmante Villa Traditionnelle 4 faces à étages dans un lotissement résidentiel et très convoité, de plus de 130 m2 sur 600 m2 de terrain arboré et très bien entretenue , agrémentée d'une très belle piscine maçonnée , carrelée et chauffée 10x5 m , au sel avec sanitaires et douche extérieure pour plus de confort . Tout est conçu pour une vie de famille agréable! Au rez-de-chaussé vous entrez dans une pièce de vie ouverte de près de 60 m2 et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres sur 3 faces , composée d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon salle à manger mélangeant modernité et charme . Une salle de jeux de 9 m2 servant également de bureau ( pouvant être transformée en chambre) , un grand cellier avec chaudière au gaz ventouse récente de 7m2 , une petite salle d'eau avec douche et lavabo et un cabinet de toilette individuel . Vous accèderez à l'étage par un grand escalier avec une belle hauteur sous plafond . Le pallier dessert 3 belles chambres de 10//11//11m2 , un cabinet de toilette ainsi qu' une grande salle de bain moderne avec ses doubles vasques et sa douche à l'Italienne . Le petit "plus" de l'étage , une terrasse solarium d’où vous pouvez contempler l'arrière pays en toute quiétude Je me tiens à votre disposition avec plaisir si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GUIBBAL, Tél. : 0744809813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 407 631 332 - SAFTI – GUIBBAL Stéphanie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Béziers Les Halles

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 10/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

299 900 € 2 399 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Colombiers (34440)

Dans un secteur prisé et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette villa exposée SUD et climatisée comprenant deux chambres, une salle de bain, un séjour ouvert sur cuisine et véranda. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Piscine, parking et cheminée viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !