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ERA Domitia

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ERA Domitia 22/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Colombiers (34440)

A vendre dans votre agence ERA immobilier de Béziers, une agréable maison avec piscine dans un quartier résidentiel très prisé de Colombiers. Vous recherchez un havre de paix ? Vous apprécierez son environnement calme, à quelques minutes à pied du Canal du midi, proche des écoles et toutes les commodités ! Au rez de chaussée : Salon salle à manger de 25m2, Cuisine indépendante aménagée, équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, WC. L'intérieur a été entièrement rénové. A l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, piscine, potager, 1 garage attenant et place de parking dans la propriété. Contactez-nous très vite car les biens à vendre sont très rares dans le quartier...! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 07/03/2025

315 000 € 2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers village traversé par le Canal-du-Midi et très dynamique avec toutes commodités ( clinique Causse, centre médical, pharmacie, port de plaisance, épicerie.) je vous invite à découvrir cette belle villa de 108 m² sur une parcelle piscinable de 373 M². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 32 m² une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. A l'étage se trouvent trois belle chambres donc deux avec dressing, une salle de bain spacieuse et un wc. Visite virtuelle sur RDV. Maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 06/12/2024

117 000 € 3 545 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Colombiers (34440)

Au sein d'une belle résidence entre COLOMBIERS et BÉZIERS, Charmante Villa Duplex T3 sur 2 niveaux. Environ 33 m² hab, très bon entretien et équipement amélioré. Entrée par petit jardinet/terrasse RDC: Séjour/cuisine entièrement équipée. Salle d'eau et WC indépendant. ÉTAGE : 2 chambres + rangement L'emplacement du logement est bien situé et exposé Sud/Ouest. La résidence bordée par le Canal du Midi dispose de 2 piscines dont une chauffée, terrain multi-sport, restaurant estival... Place de parking privative. Logement en très bon état général, vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour passer vos vacances, vivre à l'année où investir en location saisonnière.

PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par PATRICK MOLINA - BSK Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

325 000 € 3 009 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombiers (34440)

belle villa R+1 de 3 faces située au cœur de Colombiers, un village dynamique traversé par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette maison de 108 m² habitables bénéficie d’un jardin arboré de 378 m² dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte s’ouvre, grâce à une belle baie vitrée, sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Le jardin, joliment arboré, offre un cadre agréable en plein cœur du village, avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Une propriété à visiter sans tarder, parfaite pour profiter d’un cadre paisible et convivial. Cette annonce référence 262233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PATRICK MOLINA - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

363 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombiers (34440)

Exceptionnelle ancienne cave vigneronne rénovée avec modernité et esprit loft, située à seulement 100 mètres du Canal du Midi dans le charmant village de Colombiers, offrant toutes les commodités et un cadre de vie dynamique. Organisée sur 3 niveaux, cette rénovation unique de 160 m² habitables dispose d’une cour de 80 m² et d’un garage spacieux de 67 m². Le premier niveau dévoile un vaste séjour lumineux de 94 m² avec une cuisine équipée de qualité, agrémenté d’une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente inégalés. Aux deuxième et troisième niveaux se trouve le coin nuit comprenant 3 belles chambres avec placards, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne. Depuis le deuxième niveau, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Canal du Midi. Les atouts de cette demeure incluent un extérieur permettant de garer un véhicule, un grand garage, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible, un portail automatique, un système de caméras extérieures. Coup de cœur assuré pour cette rénovation moderne, idéale pour les amateurs de charme et de confort. Cette annonce référence 264496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombiers (34440)

À tout juste 20' de Béziers! Dans le joli village touristique tous commerces de Colombiers qui dispose d'un agréable port fluvial, venez découvrir cette jolie maison d'environ 90m² (+ 19m² de grenier aménageable) qui a bénéficié d'une belle rénovation de qualité. En rez-de-chaussée, un bel espace cuisine (équipée et aménagée) de 17m² ainsi qu'un salon séparé de 14m². À l'étage, 2 chambres dont une de 20m² avec ses deux grands placards, une agréable salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au deuxième étage, vous trouverez la troisième chambre, une loggia lumineuse avec sa baie vitrée ainsi qu'un bel espace aménagé sous toit de 19m² qui pourra devenir un atelier, un espace de jeu pour les enfants ou un bel espace bureau. N'hésitez plus! Ses prestations finiront de vous convaincre: double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière neuve jamais utilisée, parquet, poutre apparentes, tomettes.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

399 000 € 3 000 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Colombiers (34440)

A ne pas manquer !!! Sur Colombiers.. Charmant village avec son Canal Du Midi et toutes ses commodités à 10 mn de Béziers.. Cette agréable villa familiale T5 offrant 133 m² construite en 1984 très bien entretenue, en 4 faces sur 600 m² de terrain avec piscine, terrasse, pool house, parkings voitures... Belle pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre ou bureau de plain pied et 3 autres à l'étage avec solarium... 2 bains, 2 WC, PVC double vitrage, C. au gaz... Honoraires TTC charge vendeur

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

55 000 € 1 667 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

Venez découvrir cette maison avec place de parking située au coeur du village de Colombiers, commune proche de Béziers , de toutes commodités et du nanal du Midi. Dans une résidence touristique proposant piscine, salle de sport et activités variées, venez découvrir cette coquette maison entièrement meublée d’environ 35 m2 ( 34,82m2 loi Carrez); avec une chambre et vendue avec une place de parking sécurisée. Vous trouverez, au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, une chambre avec salle d’eau et placard. Un bail avec Vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel (le bail initiel a été signé le 20/11/2008 pour une durée de 11 ans, avec depuis reconduction tacite d'un an tous les ans) Le montant versé annuellement est de 2280 euros TTC. La taxe foncière est de 441 euros. Les charges propriétaires sont de 623 euros à l'année. Les charges comprennent : eau froide et chaude, électricité, les frais de la piscine, des extérieurs et tous les frais de copropriété. Une visite s'impose Cette annonce référence 262912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 04/10/2023 - mise à jour 21/01/2025

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Colombiers (34440)

Sous compromis : Colombiers est situé à moins de 10km de Béziers en direction de Narbonne, à 7 km de la sortie Béziers-ouest de l'A9 et à 2 km de la RD 609 (ancienne RN9). Village agréable tranversé par le Canal du midi , venez découvrir cette villa au coeur d'un lotissement paisible et sécurisé ; En trois faces, avec deux places de parking et garage de 18 m2 , surface habitable de 120 m2 avec un étage. Au rdc : hall d'entrée avec porche , pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et fenêtres fixes , cuisine ouverte aménagée et équipée et accès au garage .Chambre parentale avec salle d'eau et porte fenêtre donnant sur la piscine A l'étage : trois belles chambres avec placards intégrés et salle de bain La villa est équipée de climatisation réversible dans toute les pièces et d'un chauffe eau thermodynamique A visité sans attendre !!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 806266277 RCP VD 7.000.002

Corinne BLANC - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Corinne BLANC - iad 18/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

(9 avis)

83 000 € 2 441 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

iad France - Corinne Blanc vous propose: A Colombiers, découvrez cette Maison de 2 Pièces avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée avec Piscine. Construite en 2009, elle est Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'une salle de bain, un wc séparé, au 1er étage, une chambre confortable( possibilité de créer une deuxième). L'espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire dans un agencement fonctionnel. Construite avec soin, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable dès votre emménagement. Pour les amoureux de la nature, la région regorge de points d'intérêt à découvrir, offrant de belles balades et de nombreuses activités à pratiquer en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.92€ par mois (soit 1595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 08/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

1 480 000 € 7 014 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Colombiers (34440)

À vendre, à proximité de Béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - Quatre chambres spacieuses. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux salles de bains. - Jardin et deux terrasses pour profiter d'espace supplémentaire. - Deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - École primaire dans la commune. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Accès facile aux autoroutes A9 et A75. - Présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - Belle réputation dans la région. - Salle de restauration intérieure de 100 m². - Partie bar de 70 m². - Grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - Parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes avec un fort potentiel locatif. - Accord de la mairie pour l'installation de chalets sur place. - Possibilité d'organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- Chiraz FAILLENET (EI 915 07 376 au RSAC Béziers) au O 7 7770 7187 ou par mail contact.beziers @ agencerobert . com 2- Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur et de l'acquéreur (Fonds de commerce). Réseau R Immobilier Pro - Pascal MATHURIN Pascal - 07 83 42 47 95 - Plus d'informations sur (réf. 345515499)