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Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

385 000 € 3 407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers village très dynamique et traversé par le Canal-du-Midi avec tous commerces ( Clinique Causse, laboratoire médical, pharmacie, restaurant, port de plaisance, supermarché, zone commerciale.) Je vous invite à découvrir cette jolie villa de 113 m² aux normes RT 2020 de plain-pied sur une parcelle de 323 M² avec piscine en pierre de Bali. A l'intérieur vous serez charmé par une grande pièce de vie de 49 M² avec cuisine ouverte et une grande baie vitrée exposée sud donnant sur la terrasse. Coté nuit se trouve une suite parentale de 17 M² avec placard et deux chambres de 12 M² avec une salle de bain. Les plus : Norme RT2020, chauffe-eau thermodynamique, climatisation centrale air zone, garage automatique, deux places de parking, fenêtre aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

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Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 12/09/2024

130 000 € 3 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Colombiers (34440)

Idéalement située, entre Colombiers et Béziers, dans une Résidence privée, Jolie Villa T3 d'environ 40 m² avec terrasse et jardinet. Exposition sud. RDC: Séjour/cuisine américaine aménagée. WC indépendant. ÉTAGE : 2 chambres dont une avec rangement. Salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Idéal pour passer vos vacances, investir en locatif saisonnier ou vivre à l'année. (pas de bail commercial) La résidence bénéficie pour vos loisirs de 2 piscines dont une couverte, restaurant estival, terrain multi-sports, nombreux espaces verts, bordée par le Canal du Midi. Une exclusivité Euro Sun Immobilier

Laura Fasius - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Laura Fasius - iad 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(6 avis)

94 000 € 1 516 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

iad France - Laura Fasius (06 86 40 83 93) vous propose : Dans le charmant village très prisé de Colombiers, venez découvrir cette coquette maison de village de 62 m² (70 m² de surface utile), a deux pas du port de plaisance et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Au premier étage une grande chambre lumineuse, un bureau et un WC Et enfin au second étage, une buanderie facilement transformable en seconde chambre, une salle d'eau, et un second bureau. Les plus : Double vitrage, diverses possibilités d'aménagements à votre convenance, Secteur très calme et recherché Le bien sera vendu de préférence loué, avec locataire sérieux déjà en place. Toutefois si votre projet est de la résidence principale, n'hésitez pas à me contacter afin que nous discutions des modalités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fasius EI (ID 77334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 951515980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

480 000 € 1 200 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Colombiers (34440)

Idéal investisseur ou artisan souhaitant développer leur activité dans une zone artisanale et commerciale en plein développement. Situation parfaite sur un axe stratégique et proche de l'autoroute A9. Nous vous proposons, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 400 m² constitué de locaux commerciaux (loués), de garages (80/20 m²), de box, d'un appartement T2 (33 m²) et d'une jolie villa de plain-pied T5 (117 m²), le tout sur une parcelle d'environ 1200 m². Très bonne rentabilité locative.

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

290 000 € 3 152 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Colombiers (34440)

COLOMBIERS (34) - Myriam Magne vous présente cette ravissante maison T4 de plain-pied, d'une superficie habitable de 90 m2, 4 faces, sur un terrain de 475 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, ouvert de chaque côté sur le jardin et ses terrasses, d'une confortable cuisine avec pièce de rangement, trois chambres dont une avec grand placard, salle de bains, toilette séparée. Garage actuellement transformé en atelier, deux celliers extérieurs fermés. Sans vis à vis, vous profiterez pleinement d'un jardin arboré, piscinable, et de deux bassins d'agrément ainsi que d'une belle terrasse couverte. Proche de toutes commodités, située dans un quartier recherché par sa quiétude. Prix net hors frais notariés, d' enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier - Réf. 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Orpi Groupe Anthinéa

(69 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

325 000 € 3 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Colombiers (34440)

Colombiers, cette maison individuelle, libre sur 3 faces, datant de 1994 a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offrant ainsi un espace de vie contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial. Un cellier est également disponible pour le rangement et l'organisation. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et WC, offrant une intimité et un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, offrant un espace de rangement généreux pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque ajoute une touche de sophistication à cette maison. De plus, des wc indépendants sont également présents à cet étage. Concernant le terrain, il bénéficie d'une belle exposition, avec un ensoleillement optimal. Il offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Classe énergie: C Référence agence : 26623

Céline GALINDO - Expertimo

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline GALINDO - Expertimo 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

668 000 € 4 310 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 100 m²

Colombiers (34440)

Dans un environnement unique avec une vue magnifique et dégagée, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 155 m2 sur un terrain de 5100 m2.Ce terrain est divisé en deux parcelles : la première de 2366 m2 est réservée à la maison et sur la deuxième de 2735 m2 sont édifiés 17 garages fermés de 52 m2 chacun, destinés à la location avec rendement locatif très intéressant. La villa offre une belle pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc, une très belle véranda qui contourne toute la maison avec ses deux terrasses fermées (30 m2 et 20 m2 ) ainsi qu'une terrasse extérieure carrelée longeant tout le côté sud de la maison avec une belle vue sur le jardin, puis un très grand garage de 77 m2 attenant à la maison avec 2 portes de garages. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Nous retiendrons pour l'ensemble :Un cadre idéal en pleine campagne tout en étant à proximité du village, une construction de qualité, une bonne isolation, climatisation réversible, une grande cheminée, fenêtres double vitrage et volets bois, terrain piscinable, Maison économique (revente électricité fournie par les panneaux photovoltaïques), et pour les 17 garages, rendement locatif très intéressant. Le Village est traversé par le canal du midi et se trouve à 18 minutes des plages. Je suis disponible pour les visites. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations : ExpertimoCéline Galindo port 06 26 43 94 91 Cette annonce vous est proposée par GALINDO Céline - EI - NoRSAC: 823 381 454, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

169 900 € 1 976 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colombiers (34440)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Belle opportunité à Colombiers : charmante maison de ville d'environ 86 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un coin salle à manger. Le premier étage dessert une belle chambre avec dressing de 17 m², une chambre enfant ou bureau de 7 m², et une salle d'eau avec WC. Le troisième palier propose une nouvelle chambre de 13 m² avec accès à une agréable tropézienne à l'abri des regards. Une pièce supplémentaire de 10 m², actuellement buanderie, offre diverses possibilités d'utilisation. La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. Située à Colombiers, village dynamique traversé par le canal du Midi et proche de toutes commodités, vous apprécierez le calme du quartier. Le plus : une place de parking non privative juste devant facilite le stationnement. HOMKI ADORE : entièrement rénovée, tropézienne, commodités accessibles à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 540€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

94 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Colombiers (34440)

Venez découvrir cette maison pleine de charme située au coeur du village de Colombiers à seulement quelques minutes de Béziers. D'une superficie de 70 m2 et répartie sur 3 niveaux vous trouverez : Au rez-de-chaussée un séjour-cuisine spacieux et lumineux. Au premier étage, une grande chambre, un bureau ou dressing et un WC. Au dernier niveau, une salle d'eau, un espace buanderie-rangement et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambres. Idéal investisseur, bien vendu loué, rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

Cabinet Mollevi

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cabinet Mollevi 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

310 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

COLOMBIERS (34440)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement sur le toit dans la résidence des rives du midi face au port de plaisance de Colombiers avec une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Vous disposez de deux terrasses,une coté canal du midi de 76 m2 et une autre coté stade de 20 m2 avec un cellier fermé à l'extérieur et coin cuisine d'été. Cet appartement est traversant avec deux chambres dont une suite paraentale avec sa douche et son wc , une deuxième chambre,une salle de bain moderne.La cuisine américaine est équipée d'un ilôt central, four, plaques et réfrigérateur américain. Cadre de vie et vue exceptionnelle au coeur du village de Colombiers avec toutes les commodités et les infrastructures d'une grande ville dans un village. Honoraires charges vendeurs

Emmanuel OLACIA - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emmanuel OLACIA - iad 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

322 000 € 3 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Colombiers (34440)

iad France - Emmanuel Olacia (06 37 55 13 22) vous propose : Colombiers, Très beau Village au bord du Canal du Midi. VILLA PLAIN PIED NEUVE avec PISCINE - 3 CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE - GARAGE Magnifique VIlla PLAIN PIED neuve, dans une impasse à Colombiers, Vous entrez dans une belle entrée, la pièce à vivre avec 2 grands Coulissants! Grande pièce à vivre avec Cuisine entièrement équipée. Le coin nuit, une Suite Parentale, salle d’eau et dressing, deux belles chambres, une grande salle de bain. Vous bénéficierez également d’un système de CLIMATISATION GAINABLE, Volets roulants électriques. Garage isolé et carrelé avec Porte garage automatique. PISCINE coté sud, deux belles terrasses. N’attendez plus pour venir découvrir cette villa moderne, tout confort de plain pied avec 2 places de parking. Environnement calme et résidentiel, village avec toutes les commodités et un charme fou. Très joli Port sur le Canal du Midi. Contactez nous, pour organiser une visite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Doucet Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Colombiers (34440)

Idéalement situé, en bordure du canal du midi dans le charmant et typique village de Colombiers, belle villa individuelle de type F5 qui développe 130 m² de surface habitable + 19 m² d'une belle cuisine d'été, l'ensemble bénéficiant d'une piscine d'angle au milieu d'un jardin paysagé. Bel espace à vivre de 50 m² et 2 chambres + bureau en rez-de-chaussée et une mezzanine avec une autre chambre à l'étage. Prestations de qualité. À VOIR.

Corinne BLANC - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Corinne BLANC - iad 18/10/2024

(9 avis)

88 000 € 2 588 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : A Colombiers, découvrez cette Maison de 2 Pièces avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée avec Piscine. Construite en 2009, elle est Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'une salle de bain, un wc séparé, au 1er étage, une chambre confortable( possibilité de créer une deuxième). L'espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire dans un agencement fonctionnel. Construite avec soin, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable dès votre emménagement. Pour les amoureux de la nature, la région regorge de points d'intérêt à découvrir, offrant de belles balades et de nombreuses activités à pratiquer en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.92 € par mois (soit 1595 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par GC IMMOBILIER 05/10/2024

89 000 € 957 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombiers (34440)

COLOMBIERS - Proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, une chambre, un wc et un bureau de 12m². Au dernier, deux chambres et la salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissements tels que l'électricité, la peinture, et rajouter des convecteurs électriques. Possibilité d'investissement locatif. La demande de location est forte. La maison pourrait être louée 680€. Une exclusivité GC Immobilier.

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ACREDIT CONSEIL 29/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(22 avis)

160 000 € 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colombiers (34440)

À Colombiers, venez découvrir cette maison de village de 180 m² habitables sur 3 niveaux avec une remise. Elle est à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée dessert; un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage un palier dessert; 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage; 2 chambres et une grande pièce de 38 m². Vous profiterez également d'une remise de 90 m² au sol, hauteur sous faîtage de 8m. S'y ajoute un puit. Bien rare, Ne tardez-pas. Erhan POLAT au 07.49. 025.210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_29413112)