Ventes immobilières à Gignac (34150)

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165 annonces
Renée BALMES - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Renée BALMES - Groupement Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
17
Maison, 104 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Gignac (34150)

Secteur GIGNAC, Villa T5 sur 680 m2 de terrain, 28 km de Montpellier 3 km de l'autoroute, trois chambres, 1salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine séparée, 1 salle d'eau , 1 toilette séparé, 1 véranda avec insert, 1 cellier. Grande allée traversante pouvant garer trois voitures, terrasse 25 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. EI Renée BALMES RSAC No 379 637 267 RODEZ - Tel: 06 28 49 22 46 - mail: Cette annonce vous est proposée par BALMES Renée - EI - NoRSAC: 379 637 267, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 65 m²

109 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cet appartement de 65m2 situé au 1er étage dans une copropriètée Vous trouverez une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine équipée ouverte Situé à proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès A75, 25min de Montpellier et 20min de Béziers. Aucun travaux à prévoir il comprend : Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée. Deux chambres de 10,30 et 10m2 . Une salle de bain avec des toilettes. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'a 03/2027. Avantages supplémentaires : Proche des lycées et commerces, idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. Parking privé pour faciliter le stationnement. Pour plus d'informations votre conseiller Gutierrez Raul au O684643511 ou

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jocelyn Brives - iad 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 40 m²

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Gignac - Appartement T1 + mezzanine - Vendu loué Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T1 + mezzanine Surface : 40 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2 Loué 433€ CC/mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARINE STELLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Situé au coeur de Saint André de Sangonis, à 20 minutes de Montpellier, venez découvrir ce très bel appartement esprit 'maison de village' de près de 100m² avec sa grande terrasse bien exposée et son double garage. Tout cela sans charge de copropriété ! Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² chacune (possibilité de réaménager pour faire davantage de chambres), de deux salles d'eau dont une avec grand dressing et un bureau en pièce palière. La terrasse donne sur un environnement calme et dégagé, sans nuisances. Ce bien est situé à deux pas du centre, de ses écoles et de ses commerces. Niveau chauffage : Pompe à chaleur récente avec climatisations réversibles et chauffages électriques. Aucuns travaux à prévoir car cet appartement a été entièrement refait (portes fenetres doubles vitrages, toiture, isolation 2020...etc) Contactez-nous rapidement pour voir cette nouveauté en exclusivité ! Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Signatur Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 115 m²

Nous contacter
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Gignac (34150)

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante villa T4 de plain-pied de 115m2 avec véranda sur un terrain de 360m2. Elle offre un mariage harmonieux entre le charme d'antan et le confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa, soigneusement restaurée, évoque l'élégance intemporelle et l'authenticité. A l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Vous retrouverez une belle entrée avec placard de 9m2, un grand séjour lumineux de 27,60m2 où la convivialité est de mise avec sa cheminée fonctionnelle et répartiteur de chaleur, une belle cuisine semi-ouverte et toute équipée véritablement rénovée de 16m2 donnant sur une élégante véranda offrant un espace supplémentaire de 18,50m2, puis une buanderie où se trouve des rangements, un lave-linge et le ballon thermodynamique. Côté nuit, nous avons 3 belles chambres d'environ 11m2, une salle d'eau avec une grande vasque et un sèche serviette électrique puis un WC indépendant. A l'extérieur, le calme et l'intimité y sont installés. Vous profiterez d'un paisible et intimiste jardin sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée. Un jardinet tout le long de la façade principale et 14 panneaux photovoltaïques qui vous permettront de réduire considérablement vos charges. La villa bénéficie de 2 garages fermés avec mezzanine et 3 places de parkings avec pergola, soit 5 stationnements. IMPORTANT : La villa possède une alarme sans engagement avec caméra dans plusieurs pièces, du double vitrage, de la climatisation gainable dans chaque pièce, un ballon thermodynamique dernière génération, un arrosage sous pression du canal durant les saisons Printemps à Automne ainsi que ces 14 panneaux photovoltaïques ! Cette villa familiale n'a besoin d'aucun travaux et n'attend que vous ! DPE : B GES : A Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI

CI2F
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Gignac (34150)

EXCLUSIVITE MAISON SUR GIGNAC : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à GIGNAC est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 100 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 500 m², La maison est idéalement située : la ville de Montpellier est à 25 minutes CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

Eric Bousquet - efficity
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Eric Bousquet - efficity 06/11/2024
9
Maison, 92 m²

349 985 € 3 804 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

34150- GIGNAC- SUPERBE MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN ET PISCINE Dans la charmante commune de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa neuve de plain-pied d’une surface de 92m2, offrant une vie exceptionnelle sur un généreux terrain de 400 m2, avec toutes les commodités et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Dotée de 3 belles chambres dont une grande parentale avec grand dressing, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute votre famille. Une pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute sa superbe pièce ce vie donnant sur une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous profiter de doux moments en extérieur, en toute intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de son jardin et de piscine neuve dans un quartier très calme, tout en restant proche des activités sportives, du collège et des commerces. Cette maison offre un potentiel incroyable, avec aucuns travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements et une visite, contactez Éric Bousquet par téléphone au 07.62.18.15.67 ou par mail 34150- GIGNAC- SUPERB NEW HOUSE WITH 3 BEDROOMS, GARAGE, GARDEN AND SWIMMING POOL In the charming town of Gignac, only 20 minutes from Montpellier, discover this pretty new single-storey villa with a surface area of 92m2, offering an exceptional life on a generous plot of 400 m2, with all amenities and a garage. As soon as you enter, you will be seduced by the warm character of this house. With 3 beautiful bedrooms, including a large master bedroom with large dressing room, this property offers a generous and functional living space, perfect for accommodating your whole family. A centerpiece of this house is undoubtedly its superb living room opening onto a sunny terrace. Imagine yourself enjoying sweet moments outdoors, in complete privacy and tranquility. You can enjoy its garden and new swimming pool in a very quiet area, while remaining close to sports activities, the college and shops. This house offers incredible potential, with no work to be done. Don't let this exceptional opportunity pass you by! For more information and a visit, contact Éric Bousquet by phone at 07.62.18.15.67 or by email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier David O6O3553368 vous propose cette magnifique maison vigneronne sur la commune de Saint-André-de-Sangonis ,à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A750 reliant Montpellier en 15 minutes . Avec sa rénovation soignée et son emplacement proche du centre-ville, elle offre un cadre de vie très agréable. Le grand garage de 90 m² est un atout considérable pour le stationnement et le stockage. À l'étage, l'espace de vie spacieux de 50 m², associé à une cuisine moderne et à un patio, promet des moments conviviaux. Au dernier étage ,une suite parentale avec sa terrasse offrant une vue sur les toits est un véritable havre de paix. C'est un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable et accueillant. Bonus :un poêle à granules de grande marque et la climatisation . Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 249931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jocelyn Brives - iad 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 43 m²

89 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Gignac - Appartement T2 - Vendu loué Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface : 43 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 1 Loué 474€ CC/mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jocelyn Brives - iad 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 50 m²

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Gignac - Appartement T3 - Vendu loué Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Surface : 50 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2ème et dernier Loué 513€ CC/mois, bail nu Disposition : - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec WC Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 160 m²

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 637 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP136835 : A SAISIR sur GIGNAC (34) idéal Investisseur ou grande Famille : Ensemble immobilier comprenant 2 villas T4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 M². Sous-sol : Atelier et Garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 Chambres, 2 Sallles de bains avec wc. Grandes Terrasses. Terrain Clos, Arboré et Aménagé. Ces 2 logements peuvent être loués séparément offrant un bon rendement locatif. Ensemble en Excellent état général d'entretien. Belle opportunité garantie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent ORTOLA - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Laurent ORTOLA - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 126 m²

312 000 € 2 476 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

A Gignac, au centre, excellentquartier avec toutes commodités. Très bellemaison vigneronne, entièrement rénovée, comprenant au premier étage une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, wc,un atelier (pouvant servir de deuxième salon ou autre destination). A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . Au rdc un beau garage de 70 m2, le plus... un coquet espace cuisine d'été et une accueillante tropezienne donnant sur les toits de la ville. Chauffage: poêle à bois et clim sur les deux étages. Tout est coché ! Quartier, beaux espaces, garage, extérieur !! Cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût, une véritable bonbonnière ! Votre prochain coup de coeur !! A vos tel!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533 - SAFTI – ORTOLA Laurent, Conseiller indépendant

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 18/11/2024
8
Maison, 239 m²

525 000 € 2 197 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres

GIGNAC PROCHE (34150)

Salagou et Saint Guilhem le Désert et à seulement 20 minutes de Montpellier, belle et confortable maison vigneronne et maison annexe actuellement exploitées comme chambre d'hôtes avec succès, cette maison est modulable selon les projets. (Résidence principale, chambre d'hôtes ou création de gîte) Ces deux maisons bénéficient d'une surface totale habitable de 239m² et sont reliées par une passerelle surplombant une impasse privé, apportant un coté calme et intimiste. Maison principale rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bel escalier en marbre, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire. Premier étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, cuisine toute équipée, électroménagers de marque Neff (haute qualité) attenant tout deux sur la terrasse de 40 m²et accès à la maison annexe., chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : Chambre mansardée de 20m² avec velux, grenier. La maison annexe comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée, encore une fois modulable selon les souhaits. Chauffage : climatisation réversible cheminée et pompe à chaleur "air-eau". Poèle à bois performant. Menuiserie double-vitrage oscillo-battants et baies à galandage avec moustiquaires. Éléments de caractère temoignant de la richesse du passé : escalier et cheminée en marbre, moulures à la bordelaise… Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc. A voir !

LUDOVIC ROISNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par LUDOVIC ROISNET - BSK Immobilier 18/11/2024
13
Maison, 134 m²

549 000 € 4 097 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Gignac (34150)

Ludovic ROISNET - Conseiller indépendant BSK IMMOBILIER GIGNAC, vous présente une villa entièrement de plain pied située dans une commune à 5min de Gignac, 15min de Clermont l'Hérault, 35min de Montpellier et à proximité de l’autoroute A750. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2024 (RT2020) non mitoyenne avec une piscine non couverte sur un terrain de 836 m2 entièrement clos. Dès votre arrivée dans cette villa, vous commencerez par une entrée avec un espace rangement donnant sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagé et équipée ouverte sur salon/séjour. Le tout baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage de 4 mètres donnant accès sur une première terrasse avec piscine et d’une baie vitrée donnant accès sur une 2ème terrasses. L’atout charme de cette pièce : la vue sur les vignes et la vallée. Elle est composée d'un dégagement donnant sur 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing non aménagé, d’un WC indépendant avec une fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un cellier/lingerie. Les plus, un garage de plus de 17 m2 avec une porte/volet de garage électrique donnant accès vers l'intérieur de la villa, chauffage gainé par une pompe à chaleur air/air réversible, cumulus thermodynamique et vide sanitaire accessible par le garage de 80cm. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC ROISNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98079527200015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOVANCE 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Gignac (34150)

À vendre - Gignac -25 min de Montpellier. Située en fond d'impasse dans un lotissement au calme, sur la commune de Gignac à proximité de toutes les commodités. Maison de plain-pied d'environ 115 m2 sur une parcelle de 360 m2 avec piscine. Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18 m2. Un coin nuit avec trois chambres de 10 à 12 m2, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin arboré avec une piscine. Un double garage complète le bien avec des mezzanines de rangement et 2 places de stationnement privatif. Villa rénovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, pergola, 14 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre... Contact : 06 95 00 34 53 Cette annonce vous est proposée par Mme. Margaux VAYSSETTES NoRSAC: 980 769 384, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier