Ventes immobilières à Mauguio (34130)

Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
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Maison, 187 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 251 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 107 m²

Mauguio (34130)

KELLER WILLIAMS Guylène Bergé vous propose de découvrir une maison T6 de 187 m2 sur plus de 6000 m2 de terrain proche de Mauguio (34130). 4 chambres et une grande buanderie. Découvrez un endroit inattendu proche de la mer, à quelques minutes de Montpellier, A9 et commerces. Un architecte a mené une profonde transformation d’un bâti existant et a fait naitre une grande maison moderne sur 2 niveaux avec de beaux volumes et hauteur sous plafond confortable. Elle est agrémentée d’un terrain de plus de 6000 m2, piscinable, où de grands arbres ombragent agréablement le terrain. Cette propriété correspond à des acquéreurs qui recherchent une maison unique, originale, offrant notamment une grande pièce de vie de plus de 75 m2 baignée par le soleil grâce à sa grande baie vitrée à galandage. On notera le choix des matériaux béton brut, bois exotique, pierre du Gard et des équipements de qualité. Ce lieu parfaitement protégé au sein d’un hameau où l’espace naturel est important est absolument à découvrir. Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLÈNE BERGÉ - Contactez Gérald PERIOT au 06.73.04.38.32 ou 04.30.78.17.71 - RSAC : 910 760 305 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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VESSON Jerome - Immo Angels
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par VESSON Jerome - Immo Angels 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
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Maison, 69 m²

185 000 € 2 681 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE VILLAGE A TRES FORT POTENTIEL-AU CALME En plein centre du village dans une rue calme et paisible, Jérôme à le plaisir de vous présenter une maison de village de 69M2 à très fort potentiel. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec la possibilité de créer une grand espace de vie avec cuisine ouverte de près de 35M2. Le coin nuit se trouvent à l'étage avec 2 spacieuses chambres et une grande salle d'eau. Ce niveau est complété par une lingerie qui peut être transformé en dressing. Les menuiseries extérieures (PVC double vitrage) et intérieures (portes) sont très récentes. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison à fort potentiel peut se transformer en un espace moderne et chaleureux qui correspondra à vos envies. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité ainsi que toutes les commodités. Son prix est de 185 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Que vous soyez un jeune actif, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, venez faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Qoridor
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Qoridor 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 44,17 m²

265 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 44,17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Carnon Plage - Vue mer - T2 duplex 44m² Au sein d'une résidence en première ligne, située à deux pas de la plage, découvrez ce T2 en duplex inondé de lumière, offrant un cadre de vie atypique exceptionnel. La partie vie, située à l'étage, est composée d'un lumineux séjour - cuisine de 22m², donnant sur un balcon exposé sud, avec vue mer. Le rez-de-chaussée de l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ce duplex est situé au 1er et 2ème étages d'une résidence avec ascenseur. Accès sécurisé (digicode, vigik). Charges mensuelles : 90€. Ravalement de façade effectué en 2023. Belles prestations : vue mer, exposition sud, duplex, très lumineux, calme, 1 min à pied de la plage, ascenseur, fibre. Prévoir travaux. Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845404524 RCP Allianz IARD

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/04/2021 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2021 - mise à jour 03/02/2025
9
Appartement, 36 m²

116 630 € 3 240 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Fiche Id-SUP96693 : CARNON PLAGE/PORT Dans une résidence à 150 mètre de la plage beau F2 d'environ 35 m2 meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial, loyer mensuel HT : environ 578.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant. Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. statut LMNP. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116630 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 803 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 26,68 m²

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 07/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
10
Maison, 99 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Mauguio (34130)

Maison de village au cœur de Mauguio et de ses commerces T5 d'environ 100m² habitables. Relevez le défi de réhabiliter cette charmante maison de village à votre goût pour en faire votre havre de paix : Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'un séjour, d'un espace cuisine pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc. A l'étage, présence de 4 chambres, l'espace pouvant être redistribué (Possibilité de création d'une salle d'eau et toilettes) Vous profiterez de son jardin sans vis à vis d'environ 40m². Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Romain COTTET MOINE - Capifrance
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 27/01/2025
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Maison, 90 m²

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO à 5 seulement minutes. Candillargues. Venez découvrir cette jolie villa T4 de 2012 de plain pied. Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant directement sur sa terrasse et son jardin. Coté nuit, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, cette maison posséde un garage ainsi qu'un forage. A proximité de Mauguio, golf de Baillargues, Montpellier..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.889573

Manuel BACRIE - WAH
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Manuel BACRIE - WAH 29/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 215,98 m²

997 500 € 4 618 €/m²
Maison • 215,98 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauguio (34130)

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE de 215m2 sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1000m2. Vous profiterez d'une piscine ainsi que de divers espaces aménagés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et son bureau, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasses privatives, un hammam, un 'espace de détente', une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Vous profiterez dans cette maison d'un ensemble de prestations et matériaux haut-de-gamme. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eve CHANFRAY - Capifrance
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Eve CHANFRAY - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 45 m²

247 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

T2 Moderne avec Balcon, Équipements Haut de Gamme et Parking Vous cherchez un appart stylé, pratique et écolo ? Ce T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une vraie pépite qui combine confort, modernité et économie d’énergie. Ce qui vous fera craquer : - Une cuisine équipée et ouverte donnant sur salon. - Un salon ultra-lumineux avec cuisine équipée, idéal pour se détendre ou recevoir. - Une chambre avec 2 accès sur balcon. - Un grand balcon pour profiter d’un moment de calme ou partager un apéro entre amis. - Climatisation réversible pour être bien tout au long de l’année. - Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour des factures allégées et un mode de vie éco-friendly. - Parking privé : plus de stress pour se garer. - Local vélo et moto. Le plus : Une localisation parfaite, proche des commerces, Aéroport, des transports, de la plage et de toutes les commodités. Cet appart est le mix parfait entre modernité, praticité et confort. Que ce soit pour un premier achat, un appartement secondaire ou un investissement malin, il n’attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.889640

Mauguio 2000
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Mauguio 2000 29/01/2025
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Appartement, 40 m²

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A vendre en exclusivité sur Mauguio et pour investisseurs ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du centre. Cet appartement de type 2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC. Un parking privatif complète cette offre. Vendu loué avec locataire en place (loyer de 537,22 € HORS charges). Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1298 € qui comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ; lots de copropriété : 69 dont 34 d'habitation. DPE "C" Référence agence : 257

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 30/01/2025
8
Appartement, 23 m²

79 560 € 3 459 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Plongez dans l' univers de cet appartement en résidence de tourisme, où piscine et détente vous attendent. Avec une terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle, profitez d'une vue splendide sur le port. Parfait pour un investissement ou un petit budget souhaitant générer des revenus locatifs.

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025
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Appartement, 45 m²

259 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE Découvrez cet appartement trois pièces de 45m2 exposée plein sud situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée. Laissez-vous charmer par la magnifique vue sur le port et la mer et les couchers de soleil sur l'Etang de l'or ! Il comprend une entrée, un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la résidence. Bien rare à visiter sans tarder !

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 108,45 m²

403 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

GRAND APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel à Mauguio, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très grand appartement T4 d'environ 110m² situé au 1er étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35m², d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle de bain (en r+1), d'une salle d'eau (en rdc), d'un cellier et de deux wc indépendants (un à chaque niveau). On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 403 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 07/02/2025
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Maison, 77 m²

385 000 € 5 000 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mauguio (34130)

Mauguio un petit havre de paix à deux pas du centre venez découvrir cette charmante maison F4 de plain-pied, mitoyenne seulement par le garage. L'environnement direct et indirect de cette parcelle de terrain de 455 m², sa piscine Diffazur, son jardin verdoyant, ses très grandes terrasses avec pergola et store, son forage séduiront les amoureux du calme et de l'intimité. Cette maison comprend un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée (poss. Cuisine US), 3 chambres ( poss. 4ème chambre), Sde, WC et un grand garage de 30 m²( poss. aménagement). De nombreux équipements l'agrémente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau……. Cette maison est idéal pour des retraités ou des personnes à mobilité réduite. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : •Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) •Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) •Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
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Maison, 100 m²

449 900 € 4 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Mauguio (34130)

Homki vous propose une maison de plain-pied à Mauguio dans un petit domaine privé et sécurisé de trois maisons. Non loin du centre-ville et à l’écart du tumulte routier, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied : Vous entrez par le salon de 44 m² et la cuisine ouverte en double exposition. La chambre parentale est située à une extrémité et vous propose deux grands placards aménagés et une salle d'eau. De l’autre côté du salon, le coin des enfants vous offre 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Un grand garage est attenant, spacieux rangement en mezzanine. La maison est équipée de panneaux solaires générants un revenu annuel de plus de 2 000 €. Le terrain piscinable de 650 m² possède un forage et vous aurez tout le loisir de le végétaliser tout autour de la maison de quatre faces, une grande terrasse couverte avec son barbecue complète ce jardin plein de promesses. Un atelier indépendant (façade blanche sur la photo) peut devenir un bureau indépendant aussi bien qu’un espace de stockage supplémentaire pour les bricoleurs. Homki aime : Les possibilités qu’offre le jardin, le petit domaine privé de trois maisons avec portail électrique et sans charges de copropriété, la situation idéale pour les amoureux de Mauguio et de ce village à la qualité de vie exceptionnelle. Informations financières : La taxe foncière est de 1405€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13821