Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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Jean-Louis GUYOT - 3G Immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G Immo 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Appartement, 59,17 m²

325 000 € 5 493 €/m²
Appartement • 59,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Aiguelongue, appartement de 3 pièces dans une nouvelle résidence située dans un quartier prisé de Montpellier proche des Facs et Hôpitaux, composé de 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé, un grand séjour / cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 14 m², avec une place de parking privée en sous-sol incluse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 164756JLG-MON-A103-1462413501

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AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 17/11/2024
9
Maison, 125 m²

685 000 € 5 480 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Montpellier (34000)

/Montpellier Nouvelle Mairie, odysseum belle maison de 4 pièces de 125m2 hab . située en impasse, équipée de belles prestations, elle se compose d'un séjour avec cheminée (Ethanol) de 40m2, d'une cuisine, WC et à l'étage, 3 grandes chambres balcon terrasse vue parc , une salle de bain, et WC. Sur 227m2 de terrain avec une piscine hors-sol, et deux terrasses avec pergola bioclimatique élect. proximité Ligne 4 du tram et Autoroute, à visiter sans tarder avec Franck SERGY 06 89 72 45 53 classe énergie : D ref : 3160/ chaufage gaz et climatisation réversible gainable a l étage super économie énergie a vos téléphone !!!!! (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 213 m²

545 000 € 2 559 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Située au coeur du charmant village de Fabrègues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison de ville d'une superficie généreuse de 213 m² offre des volumes bien pensés. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres. Dès le rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage pratique. Le premier étage est consacré à un espace de vie lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée et un coin bureau, idéal pour une organisation fluide des espaces. Par ailleurs, l'agencement intérieur est pensé pour offrir des espaces facilement modulables, permettant de s'adapter aux besoins de chaque famille. Au dernier étage, la suite parentale séduit par sa vaste salle de bains attenante, tandis qu'une salle de jeux et une magnifique tropézienne sans vis-à-vis viennent compléter ce niveau, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En plein centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités locales. La tropézienne, véritable atout du bien, constitue un espace de détente extérieur rare en plein coeur de ville. Le garage privatif ajoute une fonctionnalité précieuse dans cette zone. Le calme environnant et la qualité de vie offerte par cette localisation proche de Montpellier en font un bien rare. Le caractère unique de cette maison réside dans ses volumes généreux et modulables, et allie confort moderne et authenticité. Ses espaces extérieurs confidentiels et son charme typique des demeures de village. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : C - 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1714 euros/an et 2320 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 160 m²

895 000 € 5 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Voici l'opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et charmants de Montpellier. Située au calme en plein coeur du quartier des Beaux-Arts, cette maison intégralement repensée et magnifiquement rénovée offre un cadre de vie unique alliant modernité, élégance et sérénité. La maison d'environ 160m2 se distingue par ses espaces généreux et lumineux et la qualité remarquable des prestations proposées. Dès l'entrée nous sommes charmés par cet incroyable espace de vie grande hauteur d'environ 39 m² habillé d'un parquet à chevron de toute beauté, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le charmant patio extérieur. La pièce est équipée d'une cuisine ouverte neuve et d'une cheminée à l'éthanol pour un maximum de convivialité. Une élégante mezzanine d'environ 24 m² surplombe le salon et offre de multiples possibilités : salon TV, espace bureau, coin lecture, atelier de peinture etc. A l'extérieur, le patio intime équipé d'un Spa neuf est une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'étage abrite les pièces de nuit : une très belle suite avec salle d'eau privative et dressing, trois autres chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis ainsi qu'une salle de bain élégante et fonctionnelle. Côté pratique, la maison est équipée également d'une buanderie, d'un dressing à l'entrée, d'un abri vélo et d'un beau garage privatif. Cette maison, mêlant charme ancien et prestations actuelles, est une véritable perle rare dans le quartier des Beaux-Arts. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'exception au quotidien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950 euros et 1 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact, Valentin 06.67.31.56.85 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par 5'5 IMMO 20/11/2024
9
Appartement, 82 m²

433 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : FACE A PARC MARIANNE - Superbe appartement 4 pièces en étage.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par NBJ Architect et Cogim. Cet appartement se situe à proximité immédiate du miroir d'eau, des commerces et du tramway, dans un environnement verdoyant et calme. Grand séjour et jolie cuisine entièrement équipée. Coté nuit, il dispose de 2 chambres avec placards, et à l'opposé (idéal pour l'intimité) 1 belle chambre parentale avec salle d'eau. 1 Salle de bain, wc séparé. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 23 m² surplombant le parc Charpak. Un parking en sous-sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 105 m²

370 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

La campagne à la ville, à deux pas du Peyrou et du Jardin Des Plantes. Dans une rue calme et paisible, venez découvrir ce bel F4 de 105 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme de l'ancien. Séjour de 25 m² plus une mezzanine de 6m², cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux grandes chambres de plus de 20 m², double vitrage, doublage des murs, climatisation réversible. Nombreuses possibilités car le bien comporte plusieurs lots (division possible en 2 ou 3 appartements). Sa situation géographique, le calme et la luminosité sont des atouts rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Monsieur Immo
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 20/11/2024
9
Maison, 124 m²

499 000 € 4 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Montpellier (34070)

Vous êtes à la recherche d\'une maison spacieuse et lumineuse à Montpellier dans un secteur calme et arboré ?C\'est ici que ça se passe !Ce bien de 124 m² est située entre Montpellier village et la Martelle sur un secteur pavillonnaire entouré de verdure et au calme.Proche de toutes les commodités et bien desservi par le Bus et la futur Ligne 5 du tramway ainsi qu\'un accès direct à l\'A75 et l\'A9.Cette villa de plain pied se compose d\'un Hall d\'entrée avec un Wc indépendant, donnant accès à un grand séjour de 40 m² baigné de lumière, d\'une cuisine americaine ouverte avec de nombreux rangements, le tout donnant accès à l\'espace extérieur.Coté nuit vous y trouverez trois grandes chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec double vasque, un accès au garage ainsi qu\'une dépendance de 10 m² avec Wc et salle d\'eau.Pour finir passons à l\'extérieur qui sera créer des moments de pur bonheur en famille grâce à son grand jardin paysagé, sa terrasse carrelée de 15 m², sa piscine hors sol et d\'un espace de rangement couvert.Les prestations sont au rendez-vous : place de stationnement privative, garage, carport, terrain piscinable, climatisation, exposition Sud, etc.Vous l\'aurez compris un bien à venir visiter sans tarder, pour cela contactez Maxime au 06 61 83 57 82.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29285367)

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 72,6 m²

351 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T3 NEUF tout confort à partir de 62,60m2 avec une grande terrasse avec abris/placard équipé et jardinière de 40m2. 10.000€ offert. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces. L'appartement se compose d'un grand séjour de 25m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine semi ouverte (isolé du séjour) donnant sur la terrasse, une première chambre de 11,72m2 avec double placards équipés, une deuxième chambre de 11,87m2 donnant sur la terrasse, une salle de bain avec doubles vasques de 7m2 et un WC séparé de 2m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Disponible le 2ème trimestre 2026. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Faubourg Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Faubourg Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 83,5 m²

385 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 83,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VOUS SEREZ SEDUIT PAR LA TRANQUILLITE DE CET APPARTEMENT T3 RENOVE TRAVERSANT DE 83M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE IDEALEMENT PLACE AU COEUR DES BEAUX ARTS. ENTREE, SEJOUR DE PLUS DE 30M2, CUISINE INDEPENDANTE MEUBLEE ET EQUIPEE DONNANT SUR UN BALCON, DEUX CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU, WC, SALLE DE BAIN, TERRASSE DE PLUS DE 9M2 ET GARAGE EN SOUS SOL SECURISE. SITUE AU 1ER ETAGE AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC ASCENSEUR, SI VOUS VOULEZ VOIR CE BIEN, L'AGENCE FAUBOURG IMMOBILIER SE FERA UN PLAISIR DE VOUS ACCOMPAGNER.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 23/11/2024
9
Appartement, 60 m²

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité ! Sur la commune de Montpellier (34070), ville attractive, étudiante, proche de l'arrêt de tramway Pergola, des commerces de proximités et accès à l'A9 rapide. Voici un appartement type 3 pièces de 60m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine équipée, avec un accès sur la terrasse d'environ 10m2 sans vis-à-vis, au calme et arborée. 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc séparé. Accès PMR. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Situé dans une résidence récente d'année 2014, bien entretenue, avec ascenseur, local vélo, local poubelle. L'appartement est vendu loué, bail en cours de 3 ans jusqu'en Août 2027 (loyer 772 €/mois hors charges). Venez visiter cet appartement sans tarder ! Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - Votre interlocutrice unique pour vous répondre et vous accompagner. Réf 1309. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 24/11/2024
10
Maison, 187 m²

895 000 € 4 786 €/m²
Maison • 187 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Nichée au cœur de l'une des communes les plus prisées de la couronne Nord montpellieraine, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le mariage parfait entre élégance et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1200 m², elle offre un écrin verdoyant propice à la détente, agrémenté d'une piscine scintillante qui invite à la baignade. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace généreux où la cuisine entièrement équipée, le salon et le séjour s'entrelacent dans une danse lumineuse, grâce aux baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. Cet agencement fluide crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la piscine et au jardin, parfait pour des moments de convivialité en plein air. Un couloir discret mène à deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing, délivrant un confort optimal et une intimité précieuse. Une troisième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo viennent compléter cet espace de vie, garantissant relaxation et bien-être au quotidien. Pour parfaire ce tableau, un studio attenant, facilement accessible depuis la villa, présente une flexibilité d'usage inestimable. Qu'il soit utilisé comme une quatrième chambre pour accueillir des invités ou comme un espace dédié à une profession libérale, ce studio ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu unique. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour nous accorder une qualité de vie incomparable. L'extérieur accueillant se couvre d'une large terrasse en bois exotique, bordée par une piscine aux reflets opalescents. Calfeutrée bien à l'abri des regards, seuls quelques éventails verdoyants, désireux de s'inviter à la baignade, embellissent la vue. Le Plus : Un lieu où le confort moderne se mêle à l'accessibilité des commerces et des commodités et à seulement 10 minutes de la station de Tramway « Occitanie ». Notre Avis : L'Insoupçonnable Adresse - Implantée au cœur d'un village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Nicolas Sextier +33 (0)7 70 25 09 87

AGENCE DE LA COMEDIE
Annonce publiée le 20/11/2022 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 20/11/2022 - mise à jour 13/06/2024
8
Appartement, 39,72 m²

Prix en baisse 102 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Quartier Alco à Montpellier, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux, un bel F2 de 39,72 m² au 8ème étage avec ascenseur offrant une superbe vue sur la ville. Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, l'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur loggia, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Le logement est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En 2022, la taxe foncière s'élevait à 1077 euros et les charges de copropriété étaient de 1400,47 euros. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachid SBIA - Capifrance
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 94 m²

343 000 € 3 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Montpellier (34070)

Découvrez cette belle maison plain-pied de 94 m², située au sud de Montpellier dans le quartier recherché des Prés d'Arènes. Érigée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Merci de prendre en compte que certaines photos sont des projets d'aménagements . Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Terrain : 276 m² Type : Plain-pied Garage : Oui, avec accès direct à la maison Séjour : Grand séjour lumineux de 32 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle Chambres : 3 chambres spacieuses et bien agencées Salle de bains : Salle de bains avec baignoire et WC séparé Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter du climat méditerranéen Cette maison, parfaitement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, est une opportunité rare. Vous apprécierez la quiétude du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873766)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Nous proposons à la vente dans le secteur de Boutonnet, à deux pas du stade Philippidès, au 4ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec concierge, et jardin collectif cet appartement de type 5 de 98M2 dont chaque pièce bénéficie d’une loggia (6 au total avec une superficie globale de 28,68M2). L’appartement est traversant il bénéficie d’une double exposition NE coté cuisine/séjour et SO coté chambres; le soleil illumine donc toutes les pièces tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée, d’un double séjour (possibilité de créer une 5ème chambre si besoin), de 4 chambres, et d’une salle de bains; le logement est également climatisé. Nous sommes totalement séduits par le secteur, les volumes généreux, la luminosité, les multiples loggias, le potentiel avec les travaux de rafraîchissement à prévoir (lien visite 3D relooking : https:///homestaging/s/20240423181943373), l’ascenseur et le parking à l’intérieur de la résidence. Vendu libre de toute occupation. Les charges annuelles incluent : les charges générales de copropriété, l'eau froide et chaude, le chauffage, et l'ascenseur.

MPL IMMO
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MPL IMMO 06/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce charmant T3 à rénover à Montpellier. Situé en plein coeur de la ville, cet appartement de 80 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse de 9 m² avec vue sur jardin complète ce bien. À proximité : transports (tramway et bus), commerces, écoles et hôpitaux. Internet haut débit disponible. À 5 min à pied : 2 tramways, 4 bus, 3 commerces d'alimentation, 4 restaurants, 1 médecin généraliste. À 10 min : 4 écoles, 1 parc, 9 hôpitaux. À 15 min : 3 crèches, 1 collège. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.