Superimmo

Amj Immo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Amj Immo 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

8

195 000 € 3 545 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérols (34470)

EXCLUSIVITÉ -PEROLS - En plein Coeur de ville à proximité de toutes les commodites, Maison de village d'environ 55m2 en R+1 avec pierres apparatentes comprenant en rez de chaussée un séjour avec cheminée de 16m2 et cuisine américaine de 13m2 et à l'étage deux chambres de 11,40m2 et 9m2 et une salle d'eau avec wc. A visiter sans plus tarder ! idéal 1er achat ou investissement . place de parking à proximité de la maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

TRANSACTION N°1 - Sausset-les-Pins

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TRANSACTION N°1 - Sausset-les-Pins 13/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

14

498 000 € 3 831 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Pérols (34470)

Notre agence Transaction N°1 vous propose de découvrir à la vente, en exclusivité, cette agréable maison de type 5 d'environ 130 m² sur une parcelle de 427 m², avec piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Pérols, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, séjour, et cuisine d'environ 50m², ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'extérieur coté sud, sur un terrain plat et arboré, profitez d'un jardin, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine. A 10 min à pied de l'arrêt tramway parc expo et de toutes commodités. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Manon COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914177357 - AIX EN PROVENCE.

Sophie ZIMMERMANN - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie ZIMMERMANN - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

13

245 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pérols (34470)

iad France - Sophie Zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : Exclusivité : venez découvrir ce spacieux appartement deux pièces de 50m² de plain-pied situé dans la très prisée résidence Helenis Isola Bella à Pérols. Localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway et plage), ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques Principales : - Surface : 50m² - Terrasse : 10m² clôturée, exposée plein sud, offrant une vue sur le parc paysager de la résidence - État : Excellent, prêt à emménager Composition : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2 avec eau et électricité - Une grande chambre de 13m² avec dressing - Une salle de bains moderne - Un WC indépendant Confort : Chauffage au gaz, volets roulants électriques, production d'eau chaude solaire Stationnement : 2 places en sous-sol, pouvant être transformées en box fermé accessibles par ascenseur Atouts de l'Appartement : - Calme et sans vis-à-vis - Volumes généreux - Accessibilité PMR de plain-pied - Terrasse ensoleillée - Résidence équipée d’un ascenseur - Stationnements sécurisés et couverts pouvant être fermés - Résidence très bien entretenue avec un parc paysager - Connexion Fibre optique - Volets roulants motorisés Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Zimmermann EI (ID 24172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 11/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

6

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Pérols (34470)

PEROLS, dans quartier calme, proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités maison T7 traditionnelle d'environ 140m2 sur 527m2 de terrain piscinable, actuellement agencée en 2 appartements (1 T2 de 45m2 + 1 T5 de 93m2) + un garage de 72m2. Au RDC: un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine us de 22m2 donnant sur le jardin, une chambre avec placards de 12m2, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 26m2 donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 9m2 (possibilité de réunir les 2 pour créer une pièce de vie en double exposition de 36m2), 4 chambres avec placards de 10m2, 11m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain, un wc séparé. Beaucoup de potentiel, forage....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 26 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

16

675 000 € 4 091 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Pérols (34470)

Découvrez cette maison qui allie habitation et local commercial, parfaite pour une activité professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ce bien unique vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, adaptable à tout type de commerce, avec l'avantage de six places de parking. À l'étage, un superbe appartement de type 4 entièrement rénové, en excellent état. Vous avez la possibilité d'y résider, de le louer ou d'y exercer une activité libérale. L'ensemble, appartement comme local commercial, est entièrement équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage gaz de ville. Le tout est doté de deux compteurs électriques indépendants, ainsi que de trois entrées et trois accès distincts. Une opportunité à saisir pour allier confort, flexibilité et rentabilité ! Honoraires TTC charge vendeur RESPONSABLE d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 20/08/2022 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 20/08/2022 - mise à jour 30/08/2024

13

563 000 € 6 256 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pérols (34470)

A PEROLS, venez découvrir cette magnifique maison T4 de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine , lumineuse et au calme. Entièrement rénovée,climatisation réversible , aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! La maison dispose également d'une possibilité d'agrandissement, ainsi que d'un petit garage. Elle est proche du centre-ville et du tram , et de toutes les commodités, ainsi que de la mer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison. Venez la visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent Gwenaël MATHIEU : 07.60.31.08.08

Véronique GUYOT - WAH

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Véronique GUYOT - WAH 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

22

789 600 € 3 374 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITE VENTE VILLA 8 PIECES 34470 PEROLS - Située à proximité des commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie,...), à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 100 mètres du Tramway ligne 3, VILLA 8 PIECES de 234 m2 sur une parcelle de terrain de 832 m2 avec piscine. Cette VILLA est composée de trois appartements distinctes : - En rez de chaussée : un appartement 3 pièces de 110 m2 avec terrasse, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc et une pièce de 30 m2 (chambres, bureau, dressing au choix) - A l'étage : un appartement 4 pièces de 100 m2 avec terrasse, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc. - en rez de jardin : un studio de 20 m2. Les + : terrasse avec cuisine d'été au bord de la piscine, un grand garage de plus de 80 m2 et plusieurs stationnements privatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20 (RSAC Montpellier no833040066) ou votre agence WAH LE CRES 04 67 10 94 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

460 000 € 4 466 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Pérols (34470)

Pérols-centre ! proche Tramway et centre-ville, une maison moderne en R 1, en rez-de-chaussée une suite parentale, une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur son jardin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec une superbe vue sur les étangs, une salle de bain. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im.

(86 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im. 27/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(86 avis)

9

198 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces

Pérols (34470)

Perols - t2 au calme rare perols. le calme au centre du village, à deux pas des arènes et du tramway. bel appartement t2 au 1er et dernier étage d'une résidence récente. un séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 14m² exposée sud et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. une place de stationnement complète ce bien . appartement vendu loué 740euros dont 50euros de provisions sur charges. fin de bail le 27/03/2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr quote-part annuelle des charges: 674euros mis en vente au prix de 198 000euros prix net vendeur : 186 000euros + 12 000euros d'honoraires charge acquéreurs. une visite ? appelez boris barbey au 06.99.63.61.29 -

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 30/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(139 avis)

12

475 000 € 5 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Pérols (34470)

Maison 4 pièces de 90 m² 34470 Pérols Vente Maison T 4 A Pérols - Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, Maison T 4 sur une parcelle de 196 M² piscinable et sans vis à vis. Maison 4 PIECES de 90 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine parfaitement équipée, un cellier, un garage avec possibilité de le transformer en chambre parentale (19M²). A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un 2eme garage. Les plus : Climatisation réversible, proximité du tramway, des commerces... … Votre référent : Mimo SENANE +33684904073

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 29/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

5

699 000 € 3 832 €/m²
Maison • 182,42 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Pérols (34470)

OFFRE ACCEPTEE Nouveauté Acanthe immobilier: maison de 180m2 habitable (148m2 carrez) implantée sur un sublime terrain paysagé de 870m2 située sur la commune très recherchée de Pérots dans un quartier prisé, au calme et à quelques pas de la zone naturel et de l'étang de Perols. La maison se compose au rdc d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un salon/ salle à manger climatisé, d'une cuisine américaine avec une véranda donnant sur le côté piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous accèderez à une mezzanine, deux chambres dont une avec terrasse et une autre avec grand dressing, une salle d'eau et WC indépendants. Un grand garage de 20 m2, une piscine, un jardin intime, un cabanon de jardin complètent ce bien rare sur Perols. Contactez Barbara au : 06 31 28 20 09

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 18/01/2023 - mise à jour 15/11/2024

4

329 000 € 3 917 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Pérols (34470)

PEROLS centre, EXCLUSIVITE, charmante maison T3 en duplex proche des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Au rdc salon séjour cuisine américaine équipée avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres, sdd. La superficie intérieure sort à approximativement à 84m2. La construction a été rénovée récement, le bâtiment est presque neuf. Les fenêtres à double vitrage et la climatisation réversible garantissent le confort du lieu. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 200 EUR pour les 12 mois. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Pérols (34470)

PEROLS, dans quartier calme, proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités maison T7 traditionnelle d'environ 140m2 sur 527m2 de terrain piscinable, actuellement agencée en 2 appartements (1 T2 de 45m2 + 1 T5 de 93m2) + un garage de 72m2. Au RDC: un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine us de 22m2 donnant sur le jardin, une chambre avec placards de 12m2, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 26m2 donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 9m2 (possibilité de réunir les 2 pour créer une pièce de vie en double exposition de 36m2), 4 chambres avec placards de 10m2, 11m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain, un wc séparé. Beaucoup de potentiel, forage....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 26 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

7

460 000 € 4 340 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Pérols (34470)

PEROLS, dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités maison traversante récente 4 pièces de 106 m2 avec garage. Au RDC: entrée, lumineux salon séjour cuisine américaine équipée de 45m2, WC séparé et dégagement avec accès direct au garage isolé de 20,5m2 avec porte sectionnelle. À l'étage: 3 chambres spacieuses de 14,9m2, 14,7m2 et 13,8m2 et 1 salle de bain, WC séparés. À l'extérieur : Côté pièce de vie une terrasse/jardin de 50 m2 plein sud et un jardin avec une place de parking privative côté rue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage avec volets persienne coulissants, pergola...Consommation Gaz en 2022 : 4587 kwh soit 703 EUR Consommation Electricité en 2022 : 4979 kwh soit 878 EUR Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lattes Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

8

730 000 € 4 294 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Pérols (34470)

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à PEROLS (34470), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 170 m². Elle compte quatre chambres et une cuisine indépendante équipée. En annexe se trouve une piscine et un local technique; Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 760 m². Vous bénéficiez d'un contrat de panneau Photovoltaïque, qui vous rapportera 2500€€ par an . C'est une maison avec un étage. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (205 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 666 € et 2 254 € en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 730 000 € €. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 2023031

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