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L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 05/11/2024

275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Aux portes de Montpellier, découvrez cette nouvelle résidence à Mauguio, commune aux traditions hautes en couleur, qui a su conserver son âme de village. Appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficiant d'une situation idéale à quelques pas du coeur de ville. T2 de 49 m2 bien exposé . Pour plus d'informations contactez le 0646895920 Soyez les premiers à découvrir cette résidence.

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Ludivine Chêne - iad

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Ludivine Chêne - iad 05/11/2024

198 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR SÈTE à proximité du Mont Saint Clair-Hôtel de Ville BEL appartement T3 TRAVERSANT en copropriété situé au 2ème étage sans ascenseur. Une belle entrée, un grand séjour LUMINEUX exposé OUEST, une cuisine équipée et aménagée avec une loggia, une grande chambre avec un placard suivi d'un balcon, une deuxième chambre avec un placard, une salle d'eau et wc séparé, une place de parking et une cave. ENVIRONNEMENT CALME sans vis-à-vis et proches de toutes les commodités, ce qui vous offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.17 € par mois (soit 206 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne EI (ID 82155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Koffi Nestor BROU EI- OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Koffi Nestor BROU EI- OPTIMHOME 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(19 avis)

141 200 € 4 153 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Une belle opportunité d’investissement locatif dans le quartier du Théâtre à Sète ! Cet appartement 3 pièces de 34 m², idéal pour de la location courte durée, est situé au 4ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur, bénéficiant d’une belle rentabilité (chiffres prouvés à l’appui). D’une surface de 33,74 m² et entièrement rénovée, il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon pour installer table et 2 chaises et profiter de l’extérieur ; une chambre avec rangements ; une pièce supplémentaire aveugle pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau ; une salle d'eau moderne et un WC. Les atouts de l'appartement : une belle hauteur sous plafond de plus de 2,50 mètres, un balcon offrant une vue imprenable sur le mont Saint-Clair, la situation au calme, la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Il est mise en vente pour cause de réinvestissement dans un nouveau projet des actuels vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 572409 )

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

(1 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(1 avis)

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

Patrick Agez vous propose ce bien : Appartement T3 de 75 m² Rénové avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau Centre-Ville, balcon 3 étage avec ascenseur . Résidence bien entretenue,cadre de vie calme et agréable, idéal pour une personne âgée à la recherche de confort, de commodités et d'un environnement paisible. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de Thau et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 23 m² avec vue dégagée sur l'étang Cuisine indépendante de 11,35 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès à une terrasse privée (barbecue possible) 2 chambres de 13 m² chacune : l'une avec balcon privé et vue sur l'étang, l'autre avec accès à la terrasse côté cuisine Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année 2 balcons (côté cuisine et côté chambre), parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue Double vitrage et ascenseur pour un confort supplémentaire et une isolation optimale Connectivité : Fibre optique et internet à haut débit pour un confort numérique moderne Sécurité : Interphone et digicode pour un accès sécurisé Points forts : Cadre de vie paisible et serein, à quelques pas des commerces, du centre commercial, des restaurants et des espaces verts Proximité des thermes et du centre hospitalier : un atout pour le bien-être et la tranquillité d’esprit Accessibilité : Résidence avec ascenseur, permettant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires : Inclus à la charge du vendeur. Cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie unique, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Patrick AGEZ 0624981849 MEILLEURS BIENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

192 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mèze (34140)

Fiche Id-SUP166019 : A deux pas du port et plage appartement T3 LOUE 710 /mois, comprenant dégagement, salon, cuisine, salle d'eau, wc, deux belles chambres, avec petit balcon et garage de 14.30 M2, syndic bénévole, copropriété, pas de procédure en cours LOT 2 avec Garage LOT 6 : 1er étage droit - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 3 copropriétaires - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 13/11/2024

332 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 79,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

AO immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 traversant situé au troisième étage d'une résidence propre et bien entretenue équipée d'un ascenseur dans le quartier Antigone composé d'un vaste séjour, d'une cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia fermée. Idéalement placé proche de la ville, des commerces,et de toutes commodités (arrêt de tram place de l'europe), et à proximité de la faculté d'économie. Cet appartement possède très une belle vue dégagée sur l'hôtel de région ainsi que sur le Lez. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345791696)

Century 21

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Century 21 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

169 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Agde (34300)

*** EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 - TERRASSE ET PARKING ***En plein d'un quartier résidentiel, proche de l'ensemble des commodités de la commune accessible facilement, découvrez cet agréable appartement T3 de près de 55m² habitables. La galerie commerciale HyperU Grand Cap est à moins de 500, tout comme les infrastructures scolaires et médicales de la commune.Dans l'enceinte d'une copropriété à taille humaine, cet appartement est situé au premier étage de son bâtiment desservi par l'ascenseur. Son hall d'entrée avec placard vous y accueille, et vous permet d'accéder à une pièce de vie confortable de près de 25m² avec accès à une terrasse couverte de 10m². Cette terrasse est dotée d'un store occultant. Sa cuisine entièrement aménagée et récente conservera l'ensemble de ses équipements (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré). Elle s'ouvre sur un séjour climatisé avec accès à la terrasse. Fruit d'une rénovation récente, il dispose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un WC séparé. Il bénéficie de plusieurs splits de climatisation réversible, l'un dans l'espace de vie et le second dans la plus grande des deux chambres. Il bénéficie également d'une place de parking privative dans la résidence. ***Tous les conseillers CENTURY 21 à Agde sont à votre écouté dans la réalisation de vos projets immobiliers.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 de 70 m², niché dans un quartier résidentiel de Lattes. Construit en 1992 et rénové avec soin en 2010, cet appartement allie charme d'antan et modernité. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, il offre une vue imprenable sur les environs. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre domicile. Le standing grand standing de cet appartement se reflète dans ses finitions luxueuses et son état intérieur en excellent état. Les parties communes, également en excellent état, offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour votre détente, profitez de la piscine en copropriété, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer après une journée bien remplie. Une place de stationnement intérieure est également incluse pour votre confort. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine épanouie. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

139 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

EXCLUSIVITÉ LUNEL Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée ( L'Oustal ), appartement lumineux comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec sa loggia (possibilité de 3ème chambre), une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Rafraîchissement à prévoir. Une place de parking, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Menuiseries en double vitrage PVC. Proche de toutes les commodités et de la gare de Lunel. Entre Nîmes et Montpellier, à 15 minutes des plages de la Grande Motte. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 13/11/2024

344 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Montpellier (34090)

T3-HOPITAUX FACULTES Au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, l'appartement dispose d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel bordé par un espace boisé. C’est aussi un quartier dynamique porté par la présence de parcs d’activités comme Euromédecine et Agropolis mais aussi des entreprises liées au secteur médical et aux biotechnologies. La Faculté de médecine et le Centre Hospitalier Universitaire rendent ce quartier particulièrement attractif. Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria...Supermarché Casino avec presse, pharmacie, coiffeur, station essence, Centre commercial Trifontaine avec plus de 40 enseignes. Arrêt Croix de Lavit, ligne de bus 24 à 200 mètres de la résidence. École élémentaire Benoîte Groult L'appartement est au rez de chaussé, il a 68 m2 et 19 m2 de Terrasse. Un parking au sous-sol. Disponible cette année. Contactez moi plus plus d'informations. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CARREMENT IMMO 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

114 000 € 1 807 €/m²
Appartement • 63,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement traversant de 63,10 m² dans le quartier calme de Mas Drevon à Montpellier, actuellement loué au prix de 578 euros hors charges. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée,. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine à aménager selon vos envies. Un grand cagibi et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Le chauffage est inclus dans les charges, c'est une excellente opportunité à un prix attractif, idéal pour un investissement. Ce bien vous intéresse, contactez Mathéo PASCOLI au 06 37 69 19 62 Instagram : euroshl=fr Site internet : Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

214 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP160515 : - Résidence Les collines d'Estanove - Vente appartement 3 pièces de 70 m2 - Parking - Cave. Nous vous proposons à la vente quartier Estanove un appartement traversant situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux de 22 m² climatisé, une loggia exposée Sud-ouest et Nord, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains rénovée et deux chambres avec placard. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol (en sus). La résidence dispose d'une piscine, terrains de tennis, boulodromes ainsi que des animations comme des randonnées, Yoga, échecs, apprentissages des langues, anglais, espagnol etc (arrêt de bus, école, pharmacie, commerces…) et future ligne 5 du tramway en bas de la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXIME CHANU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par MAXIME CHANU - BSK Immobilier 14/11/2024

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pignan (34570)

Cet appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble à Pignan bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et parkings, idéal pour un quotidien pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial, d’une salle de bain avec WC, et de deux vraies chambres, dont une équipée d'un placard pour un rangement optimal. Les fenêtres en double vitrage offrent un bon confort thermique et acoustique. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet appartement représente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage. Une place de stationnement est également disponible en supplément du prix. Atout majeur : la copropriété est sans charges, offrant ainsi un confort financier supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter Cette annonce référence 260726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO COEUR D'HERAULT

(78 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 15/11/2024

(78 avis)

123 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, au sein d'une résidence de charme, nous vous proposons ce lumineux 3 pièces d'une surface habitable d'environ 69 m². L'entrée avec placard se fait par la pièce de vie qui mène à un dégagement desservant une salle de bain, un WC, et 2 chambres. Vous profiterez d'une vue à 180° sur la vallée. De plus, ce bien propose également deux emplacements de parking un extérieur et un intérieur. Ce bien est actuellement loué 560€ hors charges+55€ de charges. Un congé pour vente a été délivré à la locataire, le bail prendra fin le 17 Juillet 2025. A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault.Tel: 04 67 96 00 60

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CABINET G.I.T. 15/11/2024

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

A VENDRE sur AGDE, secteur des Cayrets, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine : un appartement de type 3 pièces d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée, composé de : entrée, dégagement, une salle de bains avec WC séparés (avec placard), deux chambres avec placards, et un coin cuisine aménagé et ouvert sur le salon / séjour d'environ 24 m², le tout donnant sur la terrasse extérieure exposée Est ! Inclus : 2 places de stationnement extérieures dans le parking sécurisé de la résidence Secteur convoité, contactez-nous vite pour toutes informations complémentaires ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 € Surface CARREZ : 60.6 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

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