Ancienne maison de caractère en pierre - revisitée dans un esprit loft - jardin clos de murs- surf hab 155m² (surf utile 188 m²) - garage - (espira de l'agly - 66 600 - occitanie) ancienne maison de caractère en pierre revisitée par un architecte dans un esprit loft .poutres en bois apparentes ,murs en pierre, bêton ciré au sol et escalier et terrasse suspendue en acier donnent le ton à cette bâtisse fonctionnelle, moderne et lumineuse qui laisse transparaître quelques 'vestiges' de son charme d'antan . cette propriété a une âme et témoigne de son histoire passée . elle comprend : - en rez de jardin , un garage de 60 m² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle , une surface de plancher à fermer de 46m² dotée de baies vitrées et donnant sur un jardin clos de murs en pierre de 55 m²( pour la création d'un studio indépendant ou d'un bureau avec vue sur le jardin ) . le jardin clos de murs est doté d'un escalier créé par un ferronnier et permettant l'accés à une terrasse extérieure de 22 m² surélevée jusqu'au 1 er étage et accessible depuis l'espace salon/cuisine de 92m² sur le même niveau. - en 1 ér étage , un salon avec cuisine ouverte toute équipée de 92 m², une buanderie + 1 toilettes indépendant avec lave mains . l'ensemble du premier étage donnant accès à une terrasse en acier réalisée par un ferronnier et permettant d'y organiser des tablées conviviales autour de repas extérieurs ( sur le versant sud ouest). le premier étage est également desservi par une loggia ouverte sur son versant est .. - en 2 ème étage , trois chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes . son originalité , son côté atypique et ses prestations de qualité ne pourront que vous interpeler à l'issue d'une visite . ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de perpignan / rivesaltes , est doté de commerces de proximité et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. c'est un bien atypique 'coup de coeur' . ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -
Acheter un loft dans le Languedoc-Roussillon
270 000 €
1 055 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²
Pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment, cette bâtisse de 256 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel ! Située à proximité de tous les commerces et à seulement 45 minutes du Grau-du-Roi, elle présente des possibilités multiples pour une valorisation optimale. Caractéristiques clés : Surface : 256 m² – à repenser entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements distincts avec entrées séparées. Parfait pour un projet locatif à haute rentabilité ! Deux places de parking prévues pour chaque appartement, un atout non négligeable pour attirer les locataires ou futurs acheteurs. Extérieurs et Annexes : Cour de 60 m², idéal pour y intégrer une piscine ou un espace extérieur convivial. Garage double, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules. Dépendance de 78 m² : un espace à transformer en local professionnel, atelier, ou même en loft supplémentaire pour maximiser les revenus. Pourquoi c’est un projet d’investissement gagnant ? Situation stratégique à 15 minutes de Nîmes, une ville en pleine expansion, et à moins d’une heure des plages. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur aguerri à la recherche d’un projet à fort potentiel. La demande locative dans la région est forte, et ce type de projet peut offrir une rentabilité élevée après rénovation. Contactez Krystel Kremer au 06 87 60 56 33 pour plus d'informations et programmer une visite. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10142
420 000 €
1 728 €/m²
Maison • 243 m²
Cette pépite est faite pour vous !!! Vous cherchez le confort pour votre nouvelle vie avec un rendement locatif en plus? Ou simplement investir avec dans 3 renta locatives? A deux pas du centre-ville, venez vite visiter ce magnifique et spacieux loft en Rez-de-chaussée rénové avec gout! De grands espaces, de la clarté, une sensation de zénitude et de tranquillité, tout est réuni pour votre plus grand bonheur! En entrant dans le loft, vous accèderez directement dans la pièce de vie très lumineuse de 60m² avec un grand salon comprenant un coin bureau et un espace lecture. Dans la continuité, vous accèderez à la cuisine américaine et le coin salle à manger. Vous trouverez également 2 belles chambres dont une de 17m² avec accès au dressing et salle d'eau/WC. Coté jardin, vous profiterez de belles journées et soirées d'été avec cette grande terrasse en bois, son jacuzzi intégré et un coin salon de jardin avec possibilité de créer une cuisine d'été. Un petit local vient compléter la prestation pour le rangement de vos accessoires de jardin. A l'étage, 2 appartements T3 loués de 66 et 70m² en très bon état général vous apporteront un rapport locatif de 1130€. 2 garages complètent la prestation dont 1 à usage du loft. Climatisation, double vitrage, cuisines, WC et salles d'eau rénovées... Etablissements scolaires maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Accès à l'autoroute A9 à 1 km, frontière Espagnole à 8 kms et Perpignan se situe à 20 km. Cinéma, bibliothèque, établissement thermal, tennis, piscine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, zone artisanale, tous les avantages pour s'installer dans une petite ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (142kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre (4Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
90 000 €
429 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²
Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55 Vous cherchez un investissement dans l’immobilier ? Cette maison d'environ de 210m² habitable propose également des combles aménageables de 50m² et d'une terrasse de 25m² La maison comprend 6 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un bureau, une grande cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine et une grande buanderie carrelée avec lavoir. Un ancien magasin de 45m² a été transformé en salon/salle à manger, mais peut facilement redevenir un espace commercial.. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en trois lots distincts, incluant la possibilité de créer un loft séparé. Le potentiel d’aménagement est immense ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier 06*32*06*72*55 RSAC - 920 813 623 Situé au cœur des Pyrénées-Orientales, Saint-Paul-de-Fenouillet offre un cadre de vie idyllique avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. À seulement 35 minutes de Perpignan, le village dispose de toutes les commodités nécessaires : services médicaux, commerces, écoles et collège. Entouré de paysages magnifiques, idéal pour les activités de plein air, et riche en patrimoine historique et culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
860 000 €
3 660 €/m²
Appartement • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres
SÈTE, à proximité du port, de la plage et des commerces, Venez vite visiter ce magnifique loft entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès votre entrée dans les lieux vous serez tout de suite séduits par son séjour de 116m2 avec sa belle cuisine ouverte donnant sur un patio à l’abri des regards pour profiter de l’extérieur entre amis ou en famille. La suite de la visite se déroule dans 3 chambres qui donne également sur le patio avec chacune placard intégré ,meuble vasque et douche. Ensuite, vous aurez accès à la suite parentale avec un grand dressing , salle de bain avec douche , baignoire et double vasque donnant également sur le patio pour optimisé la luminosité. Pour terminer la visite vous découvrirez une salle de jeux, une buanderie et 2 wc indépendants. Toit ouvrant dans le séjour et dans le patio, Climatisation gainable ainsi que 1 garage privé et 1 local viennent compléter ce bien. N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel ! Cette annonce référence 219592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 090 000 €
2 422 €/m²
Maison • 450 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 30 000 m²
Vente propriété de 19 pièces 34160 Boisseron, entre Cévennes et Méditerranée, dans un cadre de vie agréable, tout proche de Sommières, des commodités, du marché, l'autoroute A9 est à 15 minutes. Plages à 25 minutes. Ce domaine peut être exploité en gîte ou en habitation familiale. Il se compose : D'une maison de 290 m2 de neuf pièces, divisée en deux habitations avec des entrées indépendantes. D'un gîte de 160 m2 climatisé, entièrement rénové dans un esprit loft, il est composé de cinq chambres et des panneaux solaires (à la revente d'énergie). Vous profiterez d'une piscine et de deux belles terrasses. Vous disposerez d'un terrain arboré de trois ha, avec des arbres fruitiers. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorgiques' : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Anthony, ENREGISTREE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMERO 952380046 au 06.44.31.86.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20 000 €
200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison de village au calme à rénover complètement. Entrée au RDC avec piece de 21.49m². 1er étage: piece de 27.36m². 2ème étage: 2 chambres (9.22 et 11.84m²). Loft/genier 30m². Toiture, electricité et plomberie a refaire. Petit jardin non atenant. taxe foncière: euros248/an
239 000 €
2 298 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d’environ 16m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27030
394 000 €
1 913 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²
Dans le village authentique de saint thibery, 5 min autoroutes et commerces, découvrez cette spacieuse maison vigneronne lumineuse, rénovée avec goût ou le charme de l' ancien rencontre le confort moderne, cette propriété unique entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre un cadre idéal de vie, elle se compose d'un appartement f3 de 90m² avec exterieur, d'un appartement style loft avec une chambre en mezzanine de 105m² avec double terrasses, d'un garage de 100m² avec un studio de 30m², les plus : une buanderie, double vitrage, portes à galandages, chauffage climatisation réversible, cuisines aménagées et équipées, verrière, ce produit unique est idéal pour une grande famille, ou possibilité résidence principale et une partie locative,ou investisseurs, n'hésitez pas à visiter, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com
442 500 €
3 340 €/m²
Appartement • 132,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Un Véritable Coup de Cœur ! Découvrez cette maison de ville de 132 m2 somptueuse type Loft un véritable coup de cœur, décoré avec un goût raffiné et des matériaux de la plus haute qualité. Ce bijou immobilier, situé dans un emplacement privilégié, vous offre une expérience de vie unique. Cet appartement type maison de ville très lumineux comprend un séjour spacieux de plus de 50m², avec une cuisine équipée Bulthaup. parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Profitez également d'une magnifique terrasse de 70m² équipée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours. De plus, un garage spacieux de plus de 37m² est inclus, offrant tout le confort et la commodité nécessaires. Entrée unique pas de charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. Agnès RAVELO RSAC 883638033 06*59*49*69*00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
425 000 €
1 232 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces
Ref2709NB. Proximité Pont St Esprit. Dans un environnement verdoyant et boisé et calme, ce Mas en pierres à rénover vous séduira par ses volumes et son cachet. Il propose un volume de 225m2 environ à aménager, sous forme de loft avec la possibilité de réaliser un étage supérieur. La toiture a été refaite. Le potentiel indéniable de ce Mas permettra un aménagement personnalisé et laisse libre cours à votre imagination. 3 gîtes complètent le tout de cette propriété. Terrain arboré de 3812m2. Laissez-vous transporter par l'histoire de ce mas très apprécié de ses visiteurs. Une très jolie maison dans un cadre vraiment agréable au calme A visiter sans tarder!
450 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres
Au sein de cet immeuble historique de 1647, venez découvrir cet incroyable appartement de 230m2 environ, partie d'un ancien h^tel particulier, en coeur de village. L'entrée de l'immeuble, avec plafond à la française est entièrement privative et dédiée à cet appartement situé au 1er étage. Un local professionnel de 15 m2 ainsi qu'un salon de lecture vous accueille en rez-de-chaussée au pied de l'escalier magistral. Au 1er étage, une fois la porte de l'appartement franchie, le 17ème et le 21ème siècle se rencontrent avec une évidence et un goût très sûr! La cuisine de près de 43m2 est une véritable pièce de vie. Deux chambres en suite, rénovées façon loft, ont gardé leurs lettres de noblesses, grâce aux parquets anciens, cheminée et autres plafonds peints. Un salon et une troisième chambre complètent ce appartement. Une salle de bain est en attente de finitions, ainsi qu'une autre pièce à rénover en rez-de-chaussée côté cour cette fois. Une partie de la cour est aménagée en terrasse privative bio-climatique et vous offre donc un extérieur pour vos soirées entre amis. Si vous aimez l'histoire et ses fastes, cet appartement est fait pour vous!
365 000 €
1 738 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²
RARE SUR LE BARCARES !!! Située dans un secteur privilégié du village, cette maison est une véritable perle à découvrir sans tarder. Que ce soit pour des revenus locatifs, une maison multigénérationnelle ou un investissement intelligent, cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités. Une résidence exceptionnelle à 400m des plages, vous ouvre ses portes, divisée en trois : au rez-de-chaussée, un local et un loft, à l'étage un grand appartement. Cette maison offre un cadre de vie idéal , où le confort et le raffinement se conjuguent pour les investisseurs ou les familles à la recherche de leur coin de paradis. Les deux parties du rez-de-chaussée, de type T2 et d'environ 50m² chacun, sont dotés de terrasses privées qui invitent à la détente en plein air. Ces espaces lumineux et bien agencés sont le parfait reflet de l'art de vivre méditerranéen. L’appartement, situé à l'étage de 110m², propose trois chambres spacieuses, un vaste séjour avec cuisine d'environ 50m², une véranda fermée, une salle de bains, un wc séparé, et des combles aménagés offrant une polyvalence exceptionnelle. De plus, une terrasse d'environ 15m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Cette résidence est climatisée, garantissant un confort optimal, et a été rénovée avec goût. Elle respire la fraîcheur et l'élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou dans le village de Le Barcarès. Marie-Laure TURCAN votre conseillère en toute sérénité 06.84.25.63.33 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme TURCAN Marie Laure EI enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro RSAC489132936. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9749
930 000 €
2 325 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 260 m²
Cette magnifique demeure du 19ème siècle inondée de lumière exposée (Est-Ouest) a été entièrement rénovée par un architecte qui a su mettre en valeur les exceptionnels matériaux d'origine (carreaux de ciment peints, tomettes, cheminées, escalier en pierre) tout en apportant un confort optimal au travers d'un aménagement contemporain (8 chambres disposant chacune de sa salle de bain). Elle propose de nombreux espaces extérieurs loggia, terrasse, cour arborée. Cette maison est située en plein cœur du village de Gruissan, habité et animé toute l'année avec ses nombreux restaurants, boutiques et marchés, au cœur d'un site classé naturel (nombreuses plages, étangs, Massif de la Clape, vignes). A 10 mn de Narbonne (proche de toutes commodités) et situé à un carrefour d'autoroutes, Gruissan est ainsi à deux pas de l'Espagne, Collioure, Toulouse, Carcassonne, Sètes, Montpellier... Actuellement, elle est exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 chambres simples et 2 suites) avec une très forte fréquentation annuelle, référencée dans tous les guides (Michelin, Petit Futé, Routard, Lonely Planète... vu dans les carnets de Julie France 3) Elle dispose également d'un loft privatif (140m2 avec Mezzanines, Loggia, poutres apparentes, hauteur 8m sous plafond) ainsi que d'un local commercial avec accès direct sur la place du marché. Nombreuses possibilités de développement !
267 500 €
3 901 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence du lez vous propose ce plateau organisé en loft mezzanine dans le quartier Saint-Denis / Halles Laissac de 68m2. Ce loft ouvre sur deux fene?tres expose? Nord-Est. ( Niveau Bas 44 m2 / Niveau Haut 24 m2 ) Une situation privile?gie?e a? moins de 5 minutes a? pied des 4 lignes de tramway qui desservent la ville. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :