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IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 1 059 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

BASSES CEVENNES. Ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiment en Pierres offrant deux appartements indépendants pouvant être communiquants. 1 Appartement de 144m² Habitable et 1 de 44m² Habitable. Chacun bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur le Cévennes environnantes. Terrain 4144m². Idéal résidence secondaire. Proche village toutes commodités.

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ELODIE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ELODIE ROBERT - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

A VOIR A moins de 5 minutes de l’A75, proche du centre ville et des commerces Venez découvrir cette très belle maison récente de 150m2 habitables sur un très joli terrain de 1336m2 entièrement clos. Profitant d'une belle exposition, la maison est baignée de soleil toute la journée et bénéficie d'une PISCINE CHAUFFEE Pas de travaux à prévoir Cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte équipée + salon/salle à manger, une grande terrasse en bois, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, un bureau, un cellier, une chaufferie/buanderie, un DOUBLE GARAGE + IMMENSE GRENIER accessible par un véritable escalier. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec rangements, une pièce de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire. Pallier en mezzanine donnant sur le séjour. Chauffage au sol au fioul + poêle bois dans le salon Extérieurs : Très joli terrain de 1336m2 entièrement clos avec piscine chauffée 4mx8m , portail + portillon électriques, allée goudronnée pour accéder aux garages. Très bien entretenu. Contactez moi pour tout renseignement ou pour programmer une visite Cette annonce référence 245950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine Lejal - efficity

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine Lejal - efficity 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 1 615 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Massegros Causses Gorges (48500)

48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES - MAISON FAMILIALE 195 M2 - 6 CHAMBRES - 1500 M2 DE JARDIN - CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison des années 70 rénovée avec goût, idéalement située dans un charmant village paisible, limitrophe du département de l'Aveyron et à seulement 10 mn de l'A75. Vous serez séduit par cette maison spacieuse de 195 m² qui saura accueillir confortablement toute votre famille. Au rez de chaussée, cette maison vous offre un espace de vie avec une belle cheminée, très lumineux de plus de 30 m2 avec le salon baigné de lumière de part ses grandes ouvertures donnant sur l'arrière du jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier ainsi que la salle à manger attenante, d'une superficie totale de plus de 27 m2. Le couloir vous mènera à une première chambre de 15 m2, une grande salle de bain de 9m2 et un wc séparé. A noter que le plancher bas de ce niveau a été entièrement isolé et que toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage. A l'étage vous découvrirez un pallier de 13 m2 avec son parquet massif desservant les chambres où l'on peu aisément y installer un espace bureau pour travailler au calme, 6 chambres dont deux d'un peu plus de 12 m2, 16 m2 et la dernière de 15 m2, toutes avec un sol en parquet massif. Le bien bénéficie d'un jardin de 1500 m², arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le calme environnant vous permettra de vous ressourcer pleinement. Au sous-sol vous disposez d'un garage de 80 m2 ainsi qu'une cave de 17 m2, vous l'aurez compris un lieu idéal pour les bricoleurs ! Un système de chauffage performant a été installé récemment avec une chaudière à pellets À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'une boulangerie, une épicerie, la Mairie et une école maternelle et primaire construite récemment à quelques minutes à pied Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Lejal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°918425109. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Béatrice Borie - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Béatrice Borie - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(39 avis)

110 000 € 719 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

La Fage-Saint-Julien (48200)

48200 La Fage-Saint-Julien - Maison en cours de construction sur un terrain de 1600 m2 et une vue panoramique d'exception. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de 153,40 m2 de plein pied en cours de construction. Les travaux réalisés en janvier 2023 par une entreprise de maçonnerie sont la construction en béton banché du sous-sol de 160 m2 avec la dalle ciment. Le permis de construire est accepté. Cette future maison se situe à 5 minutes en voiture de Saint-Chély-d'Apcher et possède une vue panoramique d'exception. Il y a l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Le plan de la maison est le suivant : un salon-séjour-cuisine de 60m2, quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, une salle de bain qui dessert les trois autres chambres et un wc indépendant. Le plan est très fonctionnel. L'endroit est très agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Nous contacter
Maison • 185 m² • 7 pièces • 2 chambres

Gorges du Tarn Causses (48210)
Sainte-Enimie

En exclusivité dans votre agence, Situé dans l'un des plus beaux villages de France au coeur des gorges du Tarn. Charmante maison médiévale de 185m² située au coeur de la cité. Elle est composée en deux parties, l'une où l'on a exercé une activité commerciale et à l'étage nous avons un appartement de 85m². La partie commerce est composée d'une superbe salle sous voutes avec accès extérieur à la terrasse, une cuisine équipée, réserve, Bar… L'appartement contient une grande pièce salon salle à manger ainsi que 3 espaces de couchage. Des multiples possibilités sont exploitables avec ce bien notamment pour investisseur ou personne souhaitant relancer une activité commerciale au sein d'un village très touristique et historique. Pour ton renseignement veuillez contacter Agence immobilière Philippe Daunay 06 86 13 24 50 Référence annonce : 2694_A - SUPERI_1732253070

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

107 000 € 973 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

MAISON A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER. Dans un quartier paisible des années 60' de la ville, une maison traditionnelle d'habitation en pierres de 110 m² au sol composée de : Au premier : Sur du plancher, une cuisine intégrée, salon, 2 chambres, salle de bain. Au second : 3 pièces dont 2 chambres avec placards encastrés et 1 pièce avec évier et wc. Au rez de chaussée, un garage avec buanderie, cave, chaudière fioul. Cuve enterrée dans le terrain. Un peu de mobilier dans la vente. Menuiseries bois simple vitrage avec persiennes. Tout à l'égout. Charpente isolée. Tuiles mécaniques. Taxe foncière 977 € Ce bien est habitable de suite mais quelques travaux permettront de l'embellir et d'en faire un lieu de vie agréable.La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations. N’hésitez pas à contacter notre Négociateur. 07 87 32 01 31 04 66 31 00 03

Laurent PAULET - 3G Immo

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent PAULET - 3G Immo 26/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

157 000 € 1 090 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres

Serverette (48700)

Charmante Maison en pierre rénovée à Serverette, au c?ur de la Margeride Bienvenue dans le pittoresque village de Serverette, niché au c?ur de la Margeride, offrant une proximité privilégiée avec la nature et une rivière . À seulement 28 km de Mende, découvrez cette magnifique maison de style ancien, entièrement rénovée, construite en pierres de granit et couverte d'un toit en lauze. La maison, d'une superficie habitable de 144 m2 répartis sur trois niveaux, présente un charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un garage, une cave et une chaufferie équipée d'un système de chauffage central au fioul offrent des espaces pratiques. Le premier étage dévoile une cuisine ouverte et spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. En contrebas, une ancienne cave voûtée a été transformée en un espace salon chaleureux, doté d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur un jardin intimiste d'une vingtaine de mètres carrés . À ce niveau, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde chambre plus petite (pouvant servir de bureau) et un WC indépendant complètent l'agencement. Au deuxième étage, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une grande terrasse . Deux chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC, complètent cet étage. Notons que la maison peut être divisée en deux appartements indépendants pour plus de flexibilité. Quelques travaux de finition mineurs sont à prévoir, mais l'ensemble des menuiseries en double vitrage en bois confère à la maison un charme d'antan solide et agréable. Cette propriété pleine de caractère est mise en vente au prix attractif de 157 000 Euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité unique vous attend dans ce havre de paix à Serverette. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET Inscrit au RSAC de MENDE 352 223 804, Tel : 06 30 44 05 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177432LP-1462399013

Sabrina Pavot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sabrina Pavot - iad 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1 avis)

178 000 € 1 575 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Magnifique maison en pierre, située sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, au cOEur de la Margeride. Cette charmante maison nichée au cOEur du massif granitique de la Margeride, offre un cadre naturel exceptionnel et une atmosphère paisible. Elle est idéalement située, Saint-Alban-sur-Limagnole se trouvant sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette maison a été soigneusement restaurée et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, un coin salle à manger conviviale avec sa cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. De plus, une salle d'eau et un wc se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, offrant un espace confortable. Dans le prolongement, vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un dressing pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de commodité. Enfin, les combles isolés de 28 m² sont aménageables. Ils offrent un potentiel supplémentaire à créer selon vos besoins et vos envies. Chauffage au fioul La terrasse en façade est l'endroit idéal pour profiter du soleil et permet d'installer votre mobilier de jardin. A l'arrière de la maison, vous trouverez un abri qui offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos, votre bois ou tout autre équipement dont vous pourriez avoir besoin. Enfin vous pourrez profiter d un espace pour créer un jardin, pour cultiver vos légumes ou simplement vous détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette jolie maison. Contactez-moi dès à présent pour découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par MARCEL IMMO 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

369 000 € 2 412 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 280 m²

Monts-de-Randon
Servières (48000)

Entre Mende et Marvejols , à SERVIERES VILLAGE que l'on apprécie pour son calme et son environnement Belle rénovation achevée en 2018 pour cette maison d'habitation et sa grange sur terrain plat de 2280M² piscinable On y posera ses valises ! Pas de travaux à prévoir 160 M² habitables : 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 1 bureau ,salon -séjour , cuisine équipée , véranda et garage de 70M² CONTACT Valérie BENONI 0695630096 Contactez Valérie BENONI au 06 95 63 00 96

Gilles BOURGINE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Gilles BOURGINE - iad 01/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(10 avis)

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Canourgue (48500)

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Sur les hauteurs d'un hameau calme et ensoleillé, découvrez cet ancien presbytère exposé plein sud, offrant une vue panoramique et un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des commodités et de l'A75. Ce bien d'exception est complété par la possibilité d'acquérir 1 000 m² environ de terrain attenant avec une grange de 160 m² environ sur deux niveaux et diverses dépendances, dont un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les camping-cars. La maison principale, de 120 m² environ, a été rénovée avec soin. Elle s'articule autour d'un vaste salon de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage abrite un espace de détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe de 40 m² environ sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement, location ou espace professionnel. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une chaudière au fuel, une cheminée et un poêle à bois, avec option d'installation à granulés. La maison est élevée sur des caves et dispose du raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une chapelle classée, accessible depuis l'intérieur, confère un caractère unique et historique à la propriété. Ce presbytère offre une rare combinaison de charme traditionnel et de confort moderne, dans un cadre naturel et ensoleillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ROBERT - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Les Monts-Verts (48200)

A 6 minutes de l’A75 et 5 min de St Chély d’Apcher Au CALME dans une impasse qui dessert 6 maisons seulement : TRES PEU DE PASSAGE En pleine campagne et tout proche de toutes les commodités. Maison de 148m2 habitables sur un joli terrain de 1383m2 entièrement clos. Cette maison se compose : Rez-de-chaussée : -1 garage -1 buanderie -1 wc -1 grande pièce de 30m2 1er étage -1 cuisine donnant sur le balcon -1 salon/salle à manger donnant sur le balcon -2 chambres (13 et 11 m2) -1 salle d’eau avec fenêtre -1 wc séparé 2ème étage : -3 grandes chambres (15, 17 et 18 m2) offrant du rangement sous la pente du toit -1 salle d’eau + WC La maison est raccordée au réseau d’assainissement public (tout à l’égout) Très bel escalier en terrazzo, en très bon état (très tendance) Travaux de rénovation déjà effectués : - Isolation des combles - Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage au 1er étage - Volets roulants électriques portes fenêtres cuisine + salle à manger - Cuisine (meubles + électroménager) - Certaines peintures au 1er étage - Parquet flottant au 2ème étage - Certaines peintures au 2ème étage - Radiateurs électriques récents au 2ème étage La rénovation peut se poursuivre en fonction des envies de chacun. La salle d’eau du 2ème et le wc du 1er sont entièrement à refaire. Toiture : charpente traditionnelle en très bon état + ardoises en très bon état Chauffage : poêle à bois dans le salon + chauffage électrique Taxe Foncière : 1085 euros Très beau potentiel. A voir ! Cette annonce référence 250364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

MAISON A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER. Très bien placée, une maison traditionnelle d'habitation de 124 m² habitable et 130 m² de surface annexe, avec un terrain de 1 016 m² composée de : Au premier niveau, avec seulement quelques marches : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc et une chambre. Un balcon avec véranda agrémente le tout. Au second : sur un plancher de bonne facture, 3 chambres, wc, pièce. Au rez de chaussée, un garage pour 2 voitures, chaufferie et cave. Menuiseries bois double vitrage. Maison doublée. Chauffage Fioul et Bois. Chaudière fioul de 1989. En sus une cheminée est présente dans le salon. Tout à l'égout. Charpente bonne et tuiles mécaniques. Compteur électrique récent. Ballon d'eau chaude changé en 2015. Date de construction 1978 Taxe foncière 1 350 € Le mobilier serait compris dans la vente. Vous n'avez qu'a poser vos bagages pour profiter de ce bien. Des menus travaux permettront de l'embellir et d'en faire un lieu de vie agréable.La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations. N’hésitez pas à contacter notre Négociateur. Toute proposition sera étudiée. 04 66 31 84 3704 66 31 00 03

Gilles BOURGINE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Gilles BOURGINE - iad 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(10 avis)

149 000 € 828 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-du-Teil (48340)

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Grande maison villageoise aux portes de l’Aubrac Découvrez cette spacieuse maison villageoise située dans un charmant village d’environ 900 habitants, offrant toutes les commodités nécessaires : supérette/boulangerie, boucherie, pharmacie, café-restaurant et école primaire. Idéalement située à proximité de l’A75 et de La Canourgue, cette maison de 200 m² sur 4 niveaux est parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Points forts : 8 pièces dont 4 chambres spacieuses 2 balcons couverts Garage avec point d'eau Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins Agencement : Au 1er étage, sur une surface d’environ 80 m², vous trouverez : Un séjour lumineux de 34 m² avec un poêle à granulés Une cuisine indépendante entièrement équipée Un WC indépendant Une pièce cosy avec cheminée à insert, ouvrant sur un premier balcon couvert Au 2ème étage, vous serez séduit par : Un agréable espace détente avec une belle hauteur sous plafond Deux chambres confortables Un second balcon couvert Une salle de bain en marbre, un WC séparé, et de nombreux rangements Au 3ème étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux, parfaits pour une grande famille ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC intégré, et plusieurs placards de rangement. Confort et prestations : Chauffage central au fuel, complété par une cheminée, un poêle à granulés et un insert bois Toiture en Lauze en excellent état Fenêtres en survitrage avec volets roulants électriques récents Exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est un véritable cocon lumineux et chaleureux. Avec ses grands volumes, elle s'adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet locatif. Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

398 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gorges du Tarn Causses (48210)
Sainte-Enimie

Situé à Sainte-Enimie (48210), ce bien unique offre un emplacement idéal dans un village touristique au cœur des Gorges du Tarn et des Cévennes. Bénéficiant d'un environnement pittoresque de campagne, il est proche des commodités telles que les transports en bus, une école et un collège. Son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité. De plus, la présence de combles et de la fibre offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à différents projets. À l'extérieur, cette propriété comprend une charmante terrasse, parfaite pour se détendre en plein air et profiter du cadre naturel exceptionnel. La toiture en ardoise confère un cachet supplémentaire à l'ensemble, alliant charme traditionnel et modernité. De plus, le bien inclut à la fois un logement et un commerce, offrant ainsi une polyvalence d'usage rare et des opportunités commerciales intéressantes. À l'intérieur, l'appartement de 115 m² propose un bel agencement avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire. Construite en 1968, cette maison de village présente un espace spacieux et modulable, pouvant être adapté selon les besoins. Avec un chiffre d’affaires du magasin en constante progression sur 9 ans, cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un cadre exceptionnel et dynamique. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

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