Superimmo

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMOPOLIS INVESTISSEMENT 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

13

1 590 000 € 2 540 €/m²
Maison • 626 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 1 200 000 m²

Carcassonne (11000)

Domaine Prestigieux de 120 Hectares entre Limoux et Carcassonne Bienvenue dans ce véritable bijou immobilier niché au coeur de la nature, offrant un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes ! Caractéristiques Principales: Bâtisse principale en ossature pierre et bois de 400 m2, offrant une architecture unique et une vue imprenable Magnifique villa de 150 m2, parfaite pour une activité de gîtes avec ses six chambres et ses espaces extérieurs ensoleillés Nombreuses dépendances, dont un local de réception de 60 m2, deux hangars spacieux, et un chenil avec 11 box Espaces Intérieurs Élégants: Bâtisse principale avec une somptueuse salle à manger de 112 m2, un espace salon/bar de 37 m2, et une cuisine professionnelle équipée Deux appartements spacieux de 83 m2 chacun avec vue sur les Pyrénées, terrasses privatives, climatisation réversible et wifi Extérieurs d'Exception: Belle terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables Villa avec terrasse et piscine privatives, offrant un espace extérieur idyllique pour profiter du climat méditerranéen Cadre de Vie Exceptionnel: 120 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité absolues Situé à seulement 30 minutes de Carcassonne, ce domaine offre un potentiel infini pour une grande famille, un projet touristique ou une activité équestre Prestations Haut de Gamme: Chauffage central au gaz propane, climatisation, double vitrage, piscines chauffées, et bien plus encore pour un confort absolu Ce havre de paix de 120 hectares, entre prairies et bois, est idéalement situé à environ 30 minutes de Carcassonne, offrant un cadre parfait pour une grande famille, un projet touristique ou une activité équestre. Ne manquez pas cette rare opportunité de concrétiser vos rêves dans un cadre champetre ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Catherine BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 16/10/2024

9

1 650 000 € 2 870 €/m²
Maison • 575 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 70 170 m²

Vauvert (30600)

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, plongez dans une atmosphère andalouse alliant sérénité et charme authentique. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste domaine, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs, et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux. Description des biens : Maison d'habitation principale (154,47 m²) : un espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC. Maison de plain-pied (80,18 m²) : conviviale et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Gîte 1 (48,53 m²) : sur deux niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Gîte 2 (79,68 m²) : spacieux, il comprend une grande pièce de vie, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. Gîte 3 (53,2 m²) : charmant, avec 1 pièce principale, 2 chambres, 2 salles d’eau et un WC. Gîte 4 (33,26 m²) : compact et fonctionnel, avec un coin cuisine et repas, 1 chambre et une salle d’eau avec WC. Gîte 5 (74 m²) : élégant, avec une cuisine et salon avec cheminée, 1 chambre et 2 salles d’eau avec 2 WC. Maison de gardian typique (51 m²) : une habitation traditionnelle avec mezzanine, parfaite pour les amoureux d'authenticité camarguaise. Extérieurs et infrastructures : Écurie (122 m²) : idéale pour les passionnés d’équitation, accompagnée d’une arène et d’une vaste parcelle de terrain. Piscine en béton armé (2004) : un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Cette propriété à fort potentiel offre une belle opportunité d’exploitation locative avec ses 5 gîtes déjà aménagés et un charme unique alliant l’Andalousie et la Camargue. Elle séduira les investisseurs et amateurs de biens authentiques, en quête d’un lieu atypique et empreint de caractère. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

17

1 665 000 € 2 496 €/m²
Maison • 667 m² • 19 pièces • 12 chambres

Rivières (30430)

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(270 avis)

16

1 100 000 € 2 254 €/m²
Maison • 488 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 8 700 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE NORD GARD - Secteur réf : 6782 Grande Propriété de Caractère avec 8700 m² de Terrain Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère située dans un cadre privilégié qu'il est rare de trouver de nos jours ... Cette grande demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée de plus de 8700 m² de terrain bucolique, bordé par une rivière toujours en eau, idéale pour la baignade et les moments de détente en famille. **Partie privative :** Spacieuse avec 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. - **Gîtes :** 3 gîtes avec accès indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. - **Logements insolites :** 3 hébergements atypiques pour une expérience unique de ressourcement, offrant des séjours mémorables et différents. **Dépendance :** - Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. **Atouts de la propriété : Cadre naturel et bucolique, entourée de majestueux arbres centenaires et de nombreuses essences d'arbres et de fleurs. Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau : La propriété est bordée par une rivière non asséchée en été, avec plusieurs points d'eau et de nombreuses plages propices à la baignade et aux moments de détente. **Proximité des commodités : À seulement 5 minutes des commodités locales et proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive, le Pont d'arc.. **Intimité garantie : Aucun vis-à-vis nulle sur la propriété, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif* **Activité rentable : Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété a une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en constante évolution. **Potentiel événementiel : Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements privés ou professionnels tels que des mariages, séminaires, retraites bien-être, et autres activités événementielles. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec soi-même. Meublée pour la partie accueil, cette demeure est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, et est parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité, nature et potentiel économique. **Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique où le charme de la nature et le confort de vie s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6782

ICEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par ICEA IMMOBILIER 14/09/2024

4

340 000 € 817 €/m²
Maison • 416 m² • 19 pièces • 8 chambres

Sauve (30610)

Maison de village d'une surface habitable de 275 m2 composee au 1er etage d'un salon - d'une cuisine avec balcon - de 5 chambres - d'une salle de douche et d'un toilette., Le 2eme etage dispose d'un double salon - d'une cuisine avec acces terrasse , de 18 m2 - d'une salle de bain - d'un toilette et de 3 chambres., A cela s'ajoute un potentiel toit terrasse de 23 m2 et en rez de chaussee de 6 caves dont 2 places de stationnement pour une surface de 140 m2., Bien entierement a renover presentant un tres beau potentiel de part le cachet d'origine.

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2019 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Gabarrou Immobilier 07/08/2019 - mise à jour 13/06/2024

23

451 500 € 927 €/m²
Maison • 487 m² • 19 pièces • 10 chambres

Carcassonne (11000)

Excellente situation pour ce bel hôtel particulier du XVIIème siècle, très bien restauré avec ses matériaux d'origine, 487 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant un appartement indépendant donnant accès à une cour, un local, un vaste séjour lumineux, une cuisine donnant sur une grande terrasse, 10 chambres, 7 salles d'eaux et salles de bains. Garage et cave. Idéal pour une grande famille ou des personnes à la recherche d'un projet de chambres d'hôtes, vous pouvez également exploiter le local au rez-de-chaussée. A visiter sans attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony MACÉ - WAH

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Anthony MACÉ - WAH 03/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

16

1 090 000 € 2 422 €/m²
Maison • 450 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 30 000 m²

Boisseron (34160)

Vente propriété de 19 pièces 34160 Boisseron, entre Cévennes et Méditerranée, dans un cadre de vie agréable, tout proche de Sommières, des commodités, du marché, l'autoroute A9 est à 15 minutes. Plages à 25 minutes. Ce domaine peut être exploité en gîte ou en habitation familiale. Il se compose : D'une maison de 290 m2 de neuf pièces, divisée en deux habitations avec des entrées indépendantes. D'un gîte de 160 m2 climatisé, entièrement rénové dans un esprit loft, il est composé de cinq chambres et des panneaux solaires (à la revente d'énergie). Vous profiterez d'une piscine et de deux belles terrasses. Vous disposerez d'un terrain arboré de trois ha, avec des arbres fruitiers. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorgiques' : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Anthony, ENREGISTREE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMERO 952380046 au 06.44.31.86.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

27

570 000 € 1 481 €/m²
Maison • 385 m² • Meublée • 19 pièces • 9 chambres

Saint-André-de-Valborgne (30940)

MAS CÉVENOL EN PIERRE - 5 LOGEMENTS - 4.4 HA DE TERRAIN Dans la vallée de Tourgueille, à St André de Valborgne, dans une végétation luxuriante, ce spacieux mas d’une surface habitable de 385 m² offre 5 logements sur un terrain de 4,4 ha composé de chênes et de châtaigniers, et en contre-bas, d’une belle prairie en bordure de la rivière. Ce bel ensemble vous propose : - Un logement de 130 m² accessible par une agréable terrasse ouverte sur un séjour de 28 m², salon, belle cuisine équipée, trois chambres à l’étage et grande salle de bain. Chauffage pompe à chaleur, insert, et poêle à granules, - Appartement indépendant de 54 m², à rafraîchir, loué à l’année, - Trois logements meublés et chauffés, aménagés dans les anciennes magnaneries et clède. - D’une terrasse couverte de 40 m² avec ses baies vitrées et sa jolie vue sur la nature pour partager d’agréables moments en famille, - Possibilité d'aménager trois belles pièces d’une surface totale de 130 m², - Grandes caves et garage, - Bergerie isolée à rénover. TF : 2600 €. Le joli village, situé à 4 kms, dispose d'une épicerie, poste, cafés-restaurants, mairie, et animations l’été. St Jean-du-Gard avec ses commerces et son grand marché le mardi vous accueille à 30 minutes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024

28

1 380 000 € 1 840 €/m²
Maison • 750 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 300 000 m²

Chalabre (11230)

Dans son cadre bucolique, au calme absolu, sans aucune nuisance cette grande bâtisse rénovée en pierres a été intégralement rénové et achevé en 2007. Proposant environ 750 M2 habitables et plus de 30 hectares de terrain, cette fantastique propriété a été divisée en quatre lots individuels, plus un cinquième cottage séparé ainsi qu' une grande grange. Idéal pour des locations individuelles, des locations de grands groupes et/ou une chambre d'hôtes de luxe, maison pour grande famille ou cohabitations. Chaque maison possède sa propre entrée et terrasse. Seule la vue imprenable sur les Pyrénées est commune à toutes.... Logement n°1(130 M2 pour 4-5 personnes) : RDC :cuisine, large séjour avec grandes fenêtres cintrées sur 2 côtés, entrée, WC, buanderie, vestiaire. L'escalier en mosaïque vous mènera au premier étage ou le couloir distribue sur deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Logement n°2 (225 M2, 8-10 couchages) est la plus spacieuse, bien adaptée aux réunions, ateliers, grands groupes, cousinades etc. L'entrée, placée à l'arrière, vous fait entrer par un escalier extérieur vous conduisant directement dans la pièce principale. Au RDC vous trouverez un salon/salle à manger très spacieux avec la cuisine. Il y a une buanderie et WC séparé. Deux grandes portes ouvrent sur la terrasse avec vue sur les pommiers et les noyers. Les niveaux 1 et 2 offrent 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Logement n°3 (130 M2, 4-5 couchages): entrez dans la maison par la terrasse directement dans le grand séjour/cuisine et le séjour attenant. Il y a une buanderie et des WC. A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain. Logement n°4 : tour (120 M2, 4 couchages) Montez les 48 marches jusqu'au sommet, vous trouverez une immense terrasse couverte et ronde parfaite pour les séance de yoga, ou d'autres ateliers. Dotée d' une vue à couper le souffle sur la vallée, les collines et les forêts, jusqu'au sommet des Pyrénées. La tour dispose de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, il n'y a pas encore de cuisine, mais le rez-de-chaussée offre assez d'espace pour la créer. La tour est souvent loué en complément. Logement n° 5 : la jolie maisonnette de faces, indépendante de 80 M2 avec jardin privatif, est situé un peu en recul, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose de 2 chambres, 2 SDB, une cuisine, un salon, terrasse: Totalement privé. Annexes : grande grange indépendante, petite piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 30 ha, principalement boisé. village le plus proche à 3 kms. Totalement privé. Superbe propriété. Le paradis terrestre proche des grands axes.

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

10

1 800 000 € 3 327 €/m²
Maison • 541 m² • Meublée • 19 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 000 m²

Saint-Hilaire (11250)

Domaine exceptionnel, autonome en eau et en électricité. 180 hectatres de forêts attenants, une maison d'habitation, trois habitats aménagés gîtes, une grande salle événementielle, une grange en bois de 650m2, un zome, une yourte, deux tiny houses, une piscine et une autre maison en voie de restauration. Calme absolu, aucun vis-à-vis, accès par une piste communale de 1,2km. Actuellement en activité gîtes, séminaires, événementiels, l'ensemble est vendu meublé et équipé, prêt à l'usage. Restauration totale de grande qualité, terrain truffier, autorisation d'exploiter le bois sur 40ha. Ce domaine, rare par son environnement, ses prestations et son potentiel, se prête à de multiples projets. Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. +++ Agent immobilier indépendant Marie MARSELLI - CPI 1101 2021 000 025 955

IMMO de France - Lozère Gestion - Mende

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par IMMO de France - Lozère Gestion - Mende 09/03/2024 - mise à jour 02/07/2024

10

295 000 € 1 041 €/m²
Maison • 283,31 m² • 19 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Mende (48000)

Grande maison divisée en deux appartements avec cour sur le devant et jardin. Belle pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, caves, chaufferie. Studio indépendant de 30 m². Garage.

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(19 avis)

16

1 100 000 € 2 254 €/m²
Maison • 488 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 8 700 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE NORD GARD - Secteur réf : 6782 Grande Propriété de Caractère avec 8700 m² de Terrain Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère située dans un cadre privilégié qu'il est rare de trouver de nos jours ... Cette grande demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée de plus de 8700 m² de terrain bucolique, bordé par une rivière toujours en eau, idéale pour la baignade et les moments de détente en famille. **Partie privative :** Spacieuse avec 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. - **Gîtes :** 3 gîtes avec accès indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. - **Logements insolites :** 3 hébergements atypiques pour une expérience unique de ressourcement, offrant des séjours mémorables et différents. **Dépendance :** - Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. **Atouts de la propriété : Cadre naturel et bucolique, entourée de majestueux arbres centenaires et de nombreuses essences d'arbres et de fleurs. Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau : La propriété est bordée par une rivière non asséchée en été, avec plusieurs points d'eau et de nombreuses plages propices à la baignade et aux moments de détente. **Proximité des commodités : À seulement 5 minutes des commodités locales et proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive, le Pont d'arc.. **Intimité garantie : Aucun vis-à-vis nulle sur la propriété, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif* **Activité rentable : Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété a une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en constante évolution. **Potentiel événementiel : Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements privés ou professionnels tels que des mariages, séminaires, retraites bien-être, et autres activités événementielles. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec soi-même. Meublée pour la partie accueil, cette demeure est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, et est parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité, nature et potentiel économique. **Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique où le charme de la nature et le confort de vie s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6782

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

505 000 € 971 €/m²
Maison • 520 m² • 19 pièces • 8 chambres • Ter. 1 506 m²

Villefort (48800)

Sur la commune de Villefort, ville nichée en Lozère qui a tant à offrir pour la détente et la découverte de lieux historiques dans un cadre naturel. Située dans le parc national des Cévennes, à 5 mins du lac de Villefort avec ses activités nautiques, 20 mins du Mas de la Barque avec ses chemins de randonnées, cette bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un accueil touristique riche et varié. Ce bien est composé, en rez-de-chaussée, d'une maison principale de 143 m2 habitables, de plan pied comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne, deux WC, un dressing et le petit plus un jaccuzi. Mais aussi, une buanderie et cuisine secondaire. Au même niveau, un gîte dortoir avec une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir les randonneurs de passage. A l'étage, avec un accés extérieur direct et de plain pied, cinq gites de 27 m2 à 60 m2. Le premier de 60 m2 comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le second de 32 m2 comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le troisième et quatrième comprenent un séjour/cuisine, une salle d'eau avec un WC. Puis le cinquième, adapté aux personnes à mobilité réduite comprend une chambre avec quatre couches, un coin cuisine, une salle d'eau aménagée avec ses WC. Un gite supplémentaire de 61 m2 reste à rénover. Un ancien pigeonnier indépendant de 30 m2, peut être habilité. Extérieur : Terrain de pétanque, puit, jeux enfants, jardin et places de parking privées Caractéristiques: Bien rénové. Chauffage de la maison principale: insert bois et convecteurs électriques, chauffage des gîtes: chaudière centrale à granulés. Raccordé au tout à l'égout. Combles isolées en 2021. Vue sur les montagnes. Exposé Sud Ouest. Altitude : 620 m.

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

15

259 000 € 480 €/m²
Maison • 540 m² • Meublée • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 860 m²

Bessèges (30160)

A vendre Chambres d'hôtes dans les Cévennes dans le Gard à 10 mn de Saint Ambroix et 20 mn des Vans Ardeche au cœur du village de Bessèges avec tous les commerces accessibles à pied, Cette maison offre un potentiel important avec ses 550m² habitables réparti sur 2 étages. Peut convenir pour différents projets : -Chambres d'hôtes -Lieu d’accueil de stages -Atelier d'artiste ou artisans -Tiers Lieu -Résidence partagée (seniors / amis ..) -Restaurant, Guinguette -Maison de vacances familiales -Création d'une piscine Ou tout autres projets ... Venez avec vos idées ! Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Très bonne chaudière au gaz de ville, électricité ok, bonne isolation. Actuellement la maison est exploitée comme chambre d'hôte avec de très bons avis. Au Rdc : Piéces de vie, cuisine semi professionnelle, salon, cheminée, salle de stage (70m²), suite parentale, local commercial. Au 1er étage : 6 chambres avec wc + sdb privative et de nombreuses pièces à aménager. Contactez Eric BARDEL 07 69 48 26 00

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme et Caractère 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(123 avis)

16

1 100 000 € 2 254 €/m²
Maison • 488 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 8 700 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE NORD GARD - Secteur réf : 6782 Grande Propriété de Caractère avec 8700 m² de Terrain Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère située dans un cadre privilégié qu'il est rare de trouver de nos jours ... Cette grande demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée de plus de 8700 m² de terrain bucolique, bordé par une rivière toujours en eau, idéale pour la baignade et les moments de détente en famille. **Partie privative :** Spacieuse avec 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. - **Gîtes :** 3 gîtes avec accès indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. - **Logements insolites :** 3 hébergements atypiques pour une expérience unique de ressourcement, offrant des séjours mémorables et différents. **Dépendance :** - Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. **Atouts de la propriété : Cadre naturel et bucolique, entourée de majestueux arbres centenaires et de nombreuses essences d'arbres et de fleurs. Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau : La propriété est bordée par une rivière non asséchée en été, avec plusieurs points d'eau et de nombreuses plages propices à la baignade et aux moments de détente. **Proximité des commodités : À seulement 5 minutes des commodités locales et proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive, le Pont d'arc.. **Intimité garantie : Aucun vis-à-vis nulle sur la propriété, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif* **Activité rentable : Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété a une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en constante évolution. **Potentiel événementiel : Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements privés ou professionnels tels que des mariages, séminaires, retraites bien-être, et autres activités événementielles. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec soi-même. Meublée pour la partie accueil, cette demeure est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, et est parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité, nature et potentiel économique. **Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique où le charme de la nature et le confort de vie s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6782

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