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STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

225 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 140m2 habitable (129m2 loi CARREZ) au 3ème étage d'un immeuble rénové et sécurisé. Au premier niveau on retrouve un très grand séjour lumineux de 62m2 avec climatisation et cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'une grande chambre parentale de 15m2 avec un dressing, 2 autres chambres, 1 bureau et une belle salle de bains avec baignoire, douche double vasque et WC. Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût, la climatisation réversible est présente dans le séjour et à l'étage, il dispose également d'une place de parking privée sécurisée dans l'immeuble et d'une cave attenante à la place de parking. A ne pas rater coup de coeur assuré!! Cette annonce référence 250373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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KILLIAN BRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Gigean (34770)

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa de plain-pied située dans un lotissement calme et familial. D'une surface généreuse de 105 m² environ, cette villa a été édifiée en 2006 sur une belle parcelle de 384 m². Elle est composée d'un espace de vie ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée (entièrement rénovée en 2020). L'ensemble est parfaitement exposé et lumineux (exposition Sud-Ouest). Ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, sont toutes équipées de placards. Le cœur de cette propriété s'articule autour d'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine au sel, terrasse, pergola bioclimatique (électrique et lumineuse) et bien d'autres atouts. Cette résidence d'exception offre des équipements de pointe, tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable, un cumulus thermodynamique... Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 255148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jose XAMBILI - iad

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jose XAMBILI - iad 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

175 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Perpignan (66000)

iad France - Jose Xambili (06 05 36 93 32) vous propose : En exclusivité, dans un quartier recherché situé au sud-ouest de Perpignan, dans un lieu arboré, SANS VIS à VIS et au CALME, grand appartement d'une superficie de 120 m2 comprennant un espace jardin privatif d'une superfcie de 70 m2, puis à l'étage une entrée qui dessert d'un coté une cuisine dinatoire de 14 m2 et un séjour/salon d'une superfcie de 45 m2, une chambre avec une salle d'eau et toilette attenante, puis à l'étage, 3 chambres de respectivement 15 m2 puis les 2 autres de 12 m2 chacune, une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Double vitrage et climatisation réversible à l'étage. 2 places de parking privatifs. Charges : 12 euros par mois qui concerne l'assurance, syndic bénévole qui ne comprend que 5 appartements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jose Xambili EI (ID 8702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tatiana Fedotoff - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Tatiana Fedotoff - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(10 avis)

345 000 € 3 224 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Paulhan (34230)

iad France - Tatiana Fedotoff (06 43 35 18 66) vous propose : Située dans une impasse, proche des écoles, commerces et à quelques minutes de l'autoroute A75 (20 minutes de Béziers et 35 minutes de Montpellier), venez vite découvrir cette villa neuve (2023) de plain pied d'une superficie de 107m2 environ, construite avec des matériaux de qualité pour un confort de vie optimal. Dès votre arrivée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53m2 environ orientée sud-ouest avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une belle suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'une buanderie qui vous offre notamment des espaces de rangements supplémentaires. Le jardin aménagé et paysagé et vous ravira avec sa terrasse et sa piscine 6,50x2,80 style Bali dans laquelle vous pourrez profiter des journées ensoleillées (sécurisée avec une bâche à barres). Les PLUS : -Norme RE 2020 -Climatisation réversible -Système d'arrosage automatique -Baies vitrées à galandage -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques Si vous cherchez un bien avec des prestations modernes alliées avec les dernières normes d'isolation, cette maison est peut-être faite pour vous. Dans ce cas n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Fedotoff EI (ID 14468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric COSTE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cédric COSTE - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(23 avis)

110 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : APPARTEMENT TYPE 5 - TRAVERSANT - HYPER LUMINEUX - ESPACE SEJOUR/CUISINE de PLUS DE 30 m² CLIMATISE - 4 CHAMBRES - GRAND CELLIER DE 13 m² - TRES BON ETAT - BALCON - Proche boulevard 1848 et de tous les commerces, vous trouverez cet appartement T5 en très bon état, ancien T4, il est possible de récupérer un espace séjour plus important en enlevant une chambre très facilement. l'appartement se situe au 3 ème étage d'une résidence sécurisée, un grand cellier au sous sol est vendu avec, très pratique pour le rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

$L\'AGENCE DU COURREAU$

Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

469 000 € 4 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC Idéalement situé au sein du village prisé de Juvignac, cette charmante villa offre un cadre de vie incomparable. Dotée de toutes les commodités modernes et de belles prestations, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon / séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une chambre et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. À l\'étage nous retrouvons trois chambres confortables, une salle de bains raffinée, un dégagement et un WC. Le joyau de cette propriété, son magnifique jardin agrémenté d\'une terrasse ensoleillée et d\'un espace barbecue, idéal pour profiter des douces soirées estivales. En prime, un garage / buanderie vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_29546311)

1000% IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(7 avis)

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Sauvian (34410)

1000% IMMOBILIER vous propose en co-EXCLUSIVITÉ: une villa de plain-pied en 4 faces de 105m2 environ + abris extérieur de 13m2, à 300 mètres du centre-ville. Toutes commodités à pied. Terrain de de 484m2 piscinière avec très peu de vis à vis. Possibilité de stationner 4 véhicules. Séjour de 34m2, grande cuisine séparée, cellier/buanderie, wc, dégagements, 2ème wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains séparée. Environnement de qualité. Climatisation gainable, porte d'entrée, PVC, portail électrique, volets roulants électriques. Pas de travaux. À 7.5km des plages, 10 minutes de Béziers, de la gare TGV, de l'accès autoroute, à une heure de l'Espagne et de Montpellier. DPE en A et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez Philippe 06 63 34 41 43 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

325 500 € 2 466 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Béziers (34500)

Au coeur d'une impasse dans un quartier calme. Villa 3 chambres dont deux grandes. Cuisine moderne et sobre, ouverte sur le séjour et l'extérieur. Une grande pièce de vie lumineuse avec un galandage de 6m de large donnant sur le jardin paysager. Espace extérieur entièrrement aménagé avec cuisine d'été, pergola et piscine. Deux garages et parking privatif Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Lucie Caulier - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Lucie Caulier - efficity 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(42 avis)

140 000 € 1 045 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

Saint-Victor-de-Malcap (30500)

30500 - SAINT VICTOR DE MALCAP- MAISON INDIVIDUELLE 134 M²- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Marie-Hélène VIT et Lucie CAULIER by efficity vous proposent en EXCLUSIVITE cet ancien Mas d'environ 134 m² habitable sur un terrain plat, clos et arboré de 1073 m². Le village de Saint Victor de Malcap est idéalement situé au Nord du Gard et à quelques kilomètres de l'Ardèche. Cette bâtisse construite à la fin du 19ème siècle en pierres de rivières propose : Un rez de chaussée composé d'un garage, de plusieurs caves, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC. Vous découvrirez à l'étage, une terrasse prolongée par une coursive donnant accès à une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison nécessite une rénovation afin de révéler son fort potentiel. Une extension ou d'autres projets sont envisageables grâce à son terrain entièrement constructible. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter: Marie-Hélène et Lucie by Efficity SUBLIMER votre projet, le COEUR de notre métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine ALDEBERT - RFI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sandrine ALDEBERT - RFI 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

620 000 € 4 733 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 606 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

A Montferrier-sur-Lez, cette maison familiale a été batie dans les années 80, dans un écrin de verdure. Elle offre le spectacle perpetuel d'une vue éblouissante sur la nature. Située à seulement 10 minutes de l'entrée nord de Montpellier, cette propriété combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Le terrain de plus de 1600m2 est arboré et piscinable si vous le souhaitez. Actuellement habitée, la batisse édifiée sur 2 étages offre un espace généreux pour accueillir une famille. + de 130m2 habitables (des pièces supplémentaires peuvent agrandir les lieux si besoin). Les séjour, salon et la cuisine séparée sont prolongés par une terrasse. Les espaces de repos sont confortables et intimes pour chaque membre de la famille, il y a actuellement 3 chambres. Belle particularité, toutes les pièces s'ouvrent sur : la luxuriance du jardin, des terrasses protégées, la lumière naturelle et pour certaines la vue panoramique. Aucun vis à vis. Pour bénéficier d'un confort moderne, il y a des postes de rénovation à prévoir. Amateurs de biens rares, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, avec une situation privilégiée dans un quartier calme, à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun. PRIX : 620 000€ comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur (25 000€) Découvrez en plus et organisez une visite en contactant Sandrine.A : 06 62 08 71 59 - 7j/7 SIRET 81763674900027 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Victor Vieira - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Victor Vieira - iad 18/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(4 avis)

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Béziers (34500)

iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Maison Traditionnelle à Vendre à Béziers - Idéal pour Rénovation Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un véritable bijou ? Cette charmante maison traditionnelle située à Béziers, construite en 1974, offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec 114 m² à votre disposition, cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour briller de nouveau. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces dont, 2 chambres lumineuses au RDC, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne pour plus de confort, et 1 WC séparé pour plus de praticité. La cuisine, actuellement non équipée, peut être aménagée à votre goût pour créer un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le séjour, quant à lui, sera le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec vue panoramique, une salle de bain retro et l'accès aux combles non aménagés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien et en faire un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté commodités, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs, une alimentation en gaz naturel et d'une cheminée avec insert pour des soirées au coin du feu. Elle dispose également d'un système d'alarme avec une porte blindée pour votre sécurité. Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (centre commercial LE POLYGONE), des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un cadre agréable, cette maison traditionnelle à Béziers est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eureka Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Eureka Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(7 avis)

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montréal (11290)

Montréal centre, spacieuse maison en pierre en très bon état général de 180m2 habitables environ. Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée séparée ouvrant sur terrasse. A l'étage 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau en suite et 1 une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche, 1 pièce-dressing. Grenier de 115m2 aménageable, avec sol en tomette. Double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie sèche, jardin intime clos de murs avec jacuzzi (5places). Idéal maison de famille ou pour chambres d'hôtes au coeur d'un village dynamique.

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 30/11/2024

(146 avis)

324 500 € 2 822 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Superbe maison indépendante de 4 chambres, piscine, jardins, située au calme. Située à la fin d'une route sans passage, cette belle propriété a beaucoup à offrir et est idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/salle à manger qui s'ouvre directement sur les beaux jardins, la terrasse et la piscine. La cuisine équipée est d'une grande taille et pourrait facilement être reliée au salon/salle à manger pour créer un espace de vie OPEN PLAN d'environ 50m2 si vous le souhaitez. Cette maison offre également la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, avec une chambre double et une salle de douche (avec wc) à cet étage. A l'étage, il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En bon état, cette maison est bien équipée et dispose de tout le confort de la maison, y compris la climatisation, le double vitrage et les volets électriques. Elle bénéficierait d'une mise à jour, mais fonctionne bien en l'état. La maison est également pratique, elle dispose d'un garage avec mezzanine et de nombreux espaces de rangement à l'intérieur de la propriété. L'espace extérieur offre PRIVACY et tranquillité, tout en étant à un jet de pierre du centre du village / écoles etc. Réservez votre visite dès maintenant, vous ne serez pas déçu ! Appelez le 06 28 23 76 88 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12620 AG - PROCHE CARCASSONNE - Maison d'habitation à rénover d'environ 95 m2 habitables sur terrain clos et arboré. Salon / séjour, cuisine, WC indépendant, cellier et garage; à l'étage, 3 belles chambres, 1 salle de bains. Proximité toutes commodités

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 10/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(74 avis)

462 000 € 3 039 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Fabrègues (34690)

PISCINE PRIVÉE - GRAND TERRAIN - CUISINE ÉQUIPÉE - SÉJOUR LUMINEUX - CHEMINÉE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - CALME - PROCHE COMMODITÉS Découvrez cette maison familiale de 5 pièces à Fabrègues, à 15 minutes de Montpellier. Idéale pour une famille, elle offre espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison comprend: - 4 chambres spacieuses (1 au rez-de-chaussée) - Séjour de 44 m² orienté sud-ouest avec cheminée ouverte - Cuisine équipée de 18 m² - Grand jardin arboré avec piscine privée de 29 m² - Terrasse ensoleillée - Garage de 21 m² Le séjour lumineux de 44 m² est le cœur de la maison. Sa cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée de 18 m² est pratique et moderne. À l'extérieur, profitez du jardin arboré, véritable havre de paix. La piscine privée de 29 m² est parfaite pour l'été. La terrasse ensoleillée est idéale pour les repas en plein air. Les plus: - Piscine privée - Jardin arboré - Grand séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée spacieuse - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Exposition sud-ouest - Environnement calme et résidentiel - Garage sécurisé Situation: Fabrègues est un charmant village proche de Montpellier. Vous bénéficiez d'un cadre serein tout en étant proche des commodités urbaines. Les plages méditerranéennes et l'étang de Thau sont à quelques minutes. Montpellier, à 15 minutes, offre une riche vie culturelle, des écoles, des universités et des hôpitaux de qualité. Accès facile en voiture, transports en commun bien desservis, et pistes cyclables disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Fabrègues. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI) Référence annonce : 7159 maison-fabregues-montpellier-piscine-cheminee-terrain-calme-plages-proximite-centre-sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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