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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIA 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

649 000 € 4 160 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Montpellier (34000)

RARE!!! A VENDRE - MONTPELLIER POMPIGNANE - Idéalement située au calme au début de la rue de la Vieille Poste, belle villa d'environ 156m² habitables , sur une jolie parcelle piscinable de 765m². La maison, en partie rénovée (pompe à chaleur neuve, double vitrage, salle d'eau, portail motorisé, alarme, arrosage automatique, toiture et façade en cours), se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une seconde terrasse exposée Ouest (possibilité vaste pièce de vie de plus de 50m²), de trois chambres dont une avec accès terrasse Sud, d'un débarras/dressing, d'une salle d'eau rénovée ajourée, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées dont une avec accès aux combles, une salle de bains ajourée avec toilettes. Prévoir travaux de rafraîchissement/.mise au goût du jour. Garage indépendant et 3 places de stationnement. Idéalement située à proximité du centre-ville, du tram (460m), des commerces, des écoles, de l'accès A9, aéroport et plages....à visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 649 000€ FAI (honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

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Luis Santos - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Luis Santos - efficity 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(9 avis)

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 603 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

30140 - BOISSET ET GAUJAC - VILLA DE 170 M2 - PARCELLE 2600 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - SECTEUR CALME - Découvrez cette superbe villa de 170 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon spacieux de 45 m² agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée avec îlot de 33 m², créant un espace convivial pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. La terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse-solarium, idéale pour savourer des moments de détente. Une salle de bains, un WC et un vaste grenier complètent cet étage. Le terrain de 2600m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible avec la possibilité d'installer une piscine pour vos journées estivales. De plus, une grande pièce de 33 m² avec lavabo et toilettes au rez-de-chaussée est parfaite pour une activité professionnelle ou pour lancer votre propre entreprise. Le garage de 43 m², équipé d'un coin buanderie, et un atelier de 19 m² ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de 2 ans, et vous profiterez de quatre climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Agde (34300)

Découvrez cette maison de ville des années 50, parfaitement entretenue, qui allie authenticité et fonctionnalité au cœur d’Agde. Avec ses 115 m² habitables sur une parcelle de 142 m², elle vous offre 2 logements indépendants de 3 pièces avec 2 chambres chacune. Atout idéal pour une location saisonnière ou à l’année ou pour un projet familial ! À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison lumineuse vous simplifie la vie au quotidien. Profitez d’un cadre intimiste avec une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité ! Un espace de stockage complète l’ensemble, vous offrant encore plus de praticité. Aucuns travaux sont à prévoir : la maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Envie de vous laisser surprendre ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans un cadre privilégié. Pour info : Vidéo de présentation à disposition sur simple demande, pour une immersion complète ! Cette annonce référence 259629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Clermont L'herault

(19 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Clermont L'herault 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(19 avis)

175 000 € 1 327 €/m²
Appartement • 131,86 m² • 6 pièces

Carlencas-et-Levas (34600)

Maison de village type 5 située à carlencas et levas, joli village à proximité de bédarieux, venez découvrir cette spacieuse maison de village de type 5 de plus de 130 m². elle se compose au rez de chaussée de deux grandes caves, au premier étage, vous trouverez un beau séjour, une cuisine équipée indépendante, un bureau et une buanderie. au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette et une belle terrasse. contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01 -

Startgo immo

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Startgo immo 07/11/2024

509 000 € 3 662 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces

Montbazin (34560)

Montbazin. 20 mn de Montpellier , au pied des garrigues , proche du bassin de Thau. Découvrez cette charmante maison composée de 2 logements avec garage , stationnements intérieur et double entrée , le tout sur une parcelle de 613 m2. Cette maison comprend en rez de Chaussée, un appartement de 50m2 avec cuisine, salon séjour et accès terrasse / piscine , buanderie et grande chambre de 27m2 . A l'étage : Appartement de 80m2 habitables avec grand balcon beau salon /séjour /cuisine, 2 grandes chambres , un bureau et salle de bains. En plus d' accès indépendant il dispose d' un garage de 30m2 avec une hauteur sous plafond de 4m permettant un stockage ou une véritable annexe. Le jardin est magnifiquement entretenu , doté d'un arrosage automatique etsa belle piscine . Un véritable havre de paix sur la commune de Montbazin. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 509000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(94 avis)

861 000 € 3 914 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette maison de ville rénovée avec élégance à Perpignan, à quelques minutes du centre-ville. Sur une parcelle méticuleusement aménagée de 537 m², ce superbe bien d'environ 220 m² habitables marie bien-être et convivialité grâce à son style résolument moderne et son confort ultime. Vous serez séduit par un vaste séjour de près de 81 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour les passionnés de gastronomie et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose 4 suites – dont 1 en rez-de-chaussée – gage d'intimité, ainsi qu’un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Des prestations de standing viennent compléter ce lieu unique, telles que la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance de pointe, et un superbe couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel pour des moments de relaxation en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, invitant à la convivialité avec une superbe cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle. La propriété offre également 2 garages et un carport, garantissant une grande flexibilité de stationnement. Un bien rare alliant modernité et confort au cœur de Perpignan pour une qualité de vie incomparable !

Sébastien CHAPPEL - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien CHAPPEL - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(65 avis)

450 000 € 3 125 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

Pézenas (34120)

À quelques kilomètres de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette superbe maison de 145 m², où confort et modernité se conjuguent dans un cadre paisible et ensoleillé. Établie sur un terrain plat d’environ 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, assurant un confort optimal. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de lits en mezzanine, créent des espaces ingénieux et chaleureux, complétés par une salle de bain moderne. Pour votre confort quotidien, la maison est dotée de volets roulants motorisés avec centralisation et d’une climatisation gainable, vous garantissant une température idéale toute l’année. Un vaste garage traversant de plus de 30 m² offre un espace généreux pour vos véhicules et rangements. À l’extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien situé dans un environnement calme, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Enfin, la maison bénéficie d’une garantie décennale valable jusqu’à fin 2025, pour une tranquillité d’esprit assurée. Une occasion rare d’acquérir un bien unique combinant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté ! Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879685)

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 09/11/2024

980 000 € 4 261 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS Quand on se lance dans ce magnifique projet d'achat immobilier, nous recherchons un lieu de vie pour acquérir quiétude et sérénité. C'est pour cela, qu'avant de choisir un bien, nous devons être conquis par son emplacement et son environnement. Cette superbe villa se trouve dans le quartier du Plan des 4 seigneurs, réputé pour son calme, sa verdure et sa fréquentation. très recherché pour ses maisons et villas, le quartier est considéré comme bien fréquenté et sécuritaire. Vous allez être charmé par cette villa. Entièrement rénové en 2021, elle vous offre des prestations qui ne laissent pas insensibles. A peine le pas de porte passé, vous découvrez un magnifique lieu de vie disposant d'un séjour cathédrale qui décuple les volumes. La cuisine est à l'image de la villa : moderne, de bon goût et bien agencée. En ce qui concerne le coin nuit, on est pas déçus non plus avec de grandes chambres et des salles d'eau juste somptueuse. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000m2, la maison a été pensée pour profiter au maximum de nos belles journées estivales grâce notamment à l'incontournable piscine, un terrain de pétanque ou encore, un superbe pool house idéal pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. Vous l'avez compris, cette maison est un coup de coeur de l'Agence PASSAGE LONJON Immobilier. Contactez moi pour obtenir un dossier complet et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denis DEBRIS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Denis DEBRIS - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(19 avis)

330 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ganges (34190)

GANGES, vous recherchez un très bel appartement bourgeois spacieux de 250 m² habitables avec une terrasse couverte, un jardin privatif de 200 m² et dépendances, proche de toutes les commodités (clinique, cabinet médicaux, commerces, établissements scolaires…). Appartement situé dans un secteur très calme et entièrement rénové. Je vous propose cet appartement serein et reposant situé au 1er étage d'un immeuble composé de 3 niveaux avec un syndic bénévole. Vous bénéficiez d'un joli jardin privatif et arboré entièrement clos. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un salon, de 3 chambres, 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 grenier. Une très belle hauteur sous-plafond de 3.5 m Habitable en l'état, prévoir éventuellement la rénovation de la salle de bains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880466)

Justine LUCAS - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(48 avis)

195 000 € 1 696 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

EXCLUSIVITE 3G IMMO MAISON DE VILLAGE 114M² + GRENIER 29M² - GARAGE 54m² - 3 CHAMBRES A Montblanc, joli village méditerranéen idéalement situé entre Pézenas, Agde et Béziers, à la jonction des 2 principales autoroutes, découvrez cette ravissante maison de village. Au c?ur de la circulade, à quelques mètres de toutes les commodités, vous serez à coup sur charmés par cette bâtisse entretenue avec amour. Traversante, vous pourrez, d'un coté, accéder au très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et d'un autre coté, accéder à la maison. Après quelques marches, vous trouverez l'entrée principale et son balcon abrité. A ce niveau vous profiterez du salon et de la salle à manger attenante à sa cuisine semi ouverte (pour un total de 46m²). Au 2eme étage, vous profiterez de deux très grandes chambres de plus de 18m² et 17m², ainsi que de la salle d'eau et le wc séparé. Au 3eme et dernier étage, vous trouverez à l'ouest, une 3eme grande chambre de plus de 18m² avec une jolie vue sur l'élégant clocher Montblanais, et à l'est, un superbe grenier de 28m² en poutre et pierres apparentes à la vue dégagée jusqu'au mont Ramus. Il vous sera possible de transformer cette pièce à votre guise (en terrasse tropézienne par exemple ou en 4ème chambre). L'ensemble de la maison est entretenu, les menuiseries sont récentes, la climatisation réversible est installée, l'isolation par le garage est faite. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. (Les honoraires à charge acquéreur sont inclus dans le prix affiché). Le DPE en cours. Honoraires de 2.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196930JL-1462413303

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

480 000 € 4 444 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de 108 mètres carrés habitables localisée dans le paisible village de Vias. Très bien agencée, elle dispose de 6 généreuses pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. Les 4 chambres charmantes et accueillantes offrent un espace idéal pour que chaque membre de votre famille ait son coin personnel, l'une d'entre elle comprend sa propre salle de bain et est indépendante du reste de la maison. Bati sur un terrain spacieux de 1000 mètres carrés, elle vous offre un superbe jardin paysager, arboré qui plus est piscinable. Un havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété comprend un garage sécurisé où vous pourrez ranger votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un cabanon. Cette maison est proposée à un prix très compétitif de 485 000€. Une opportunité à ne pas manquer ! Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour une vie de famille et sociale épanouissante. Que vous désiriez vous installer pour le long terme ou investir dans une résidence secondaire, cette maison répondra sûrement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Video disponible à la demande sur WhatsApp Impôt foncier : 1387 € par ans Electricité : 90€ par mois Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

1 264 000 € 6 773 €/m²
Maison • 186,62 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. -Double garage -Piscine -Forage -Arrosage automatique -Panneaux solaires Vidéo disponible sur demande.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

525 000 € 2 303 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

SAINT NAZAIRE DE PEZAN Située au coeur du village, vous trouverez une maison avec de beaux volumes. Une lumineuse pièce de vie, à l'étage, avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée et équipée Vous profiterez de l'été avec un extérieur attenant et ses espaces repas / barbecue / piscine sans vis à vis. 3 Chambres sur ce niveau dont une de 21 m² offrant différentes possibilités : Chambre, Bureau, Salle T.V, Bibliothèque, Salle De Jeux ... Au rez de chaussée, une suite parentale, une buanderie et une pièce de plus de 40m². 3 wc, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 26 m² , une salle technique et des combles accessibles pour encore plus de rangement. - Cuisine Schmidt (2013) - Poêle à bois Stûv (2013) - Isolation des combles (2021) - Exposition Sud Ouest - Salle De Bain rénovée (2022) - Double vitrage

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 900 € 2 777 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Bessan (34550)

Fiche Id-SUP167148 : Venez découvrir en exclusivité pour vous sur la commune de BESSAN cette belle villa de plus de 126 m2 qui a tout pour plaire. Cette propriété vous est proposée par Immo-Diffusion - Une belle pièce de vie, salon/séjour/cuisine baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux - Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont 2 à l'étage parfaites pour accueillir confortablement votre famille et vos proches. Une salle d'eau en rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage viennent compléter la propriété. - La cour à l'avant de la villa vous permettra de stationner vos véhicules, le jardin à l'arrière avec pool house/cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Bessan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2010 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine CAPRON - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Delphine CAPRON - eXp France 13/11/2024

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Bienvenue dans cette maison de 178 m2, alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 860 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une vaste pièce à vivre de 40 m2, inondée de lumière naturelle s’ouvrant sur une terrasse de 25m2, idéal pour vos moments de détente. L’étage se compose d’une chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing ainsi qu’un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou une suite parentale. L’extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois de 3 x 3. De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisation… Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977

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