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Alex Bourgeois - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Alex Bourgeois - iad 12/11/2024

(32 avis)

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Alignan-du-Vent (34290)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 FACES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE - ABRI DE JARDIN - PARCELLE DE 1084m2 Charmante Maison de 95m² avec Jardin et Garage à Alignan-du-Vent Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Alignan-du-Vent, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. La maison est agencée de la manière suivante : un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution de chaleur optimale avec un système de chauffage individuel comprenant des convecteurs, climatisation réversible et un poêle à granulés. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine d'été avec pergola. Une terrasse agréable avec store banne électrique, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de trois places de parking sur la propriété, offrant ainsi des facilités de stationnement. Les +++ Calme et aucun vis à vis 12 panneaux photovoltaïques en toiture, contrat de revente d'environ 1600€ annuelle Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Alignan-du-Vent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

439 000 € 2 061 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 213 m² au fort potentiel située à quelques pas des remparts d AIGUES MORTES . - 5 chambres - garage de 58 m² - grenier de 47 m² TRAVAUX à prévoir

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 13/11/2024

499 500 € 3 842 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Carcassonne (11000)

** Exclusivité Carcassonne, Les Hauts de Grazailles, superbe VILLA D'ARCHITECTE totalement rénovée de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au Canal du Midi et panorama époustouflant. ** Distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux: double séjour orienté Sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 WC en tout (1 sur chaque niveau), buanderie. ** Côté pratique et annexes vous découvrirez un garage communicant avec la villa de 31 m² avec son portail sectionnel automatique et 2 places de parking. Cave avec réserve d'eau en dur. Atelier indépendant de + de 26 m², sous-sol aménagé en rangement. ** Chauffage et climatisation assurés par une P.A.C air/air en gainable et ses programmateurs pièce par pièce, agrément et confort supplémentaires grâce au poêle à granules très récent, esthétique et haut de gamme dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques (12 modules) produisant une électricité pour l'autoconsommation ainsi que pour la revente amortissant durablement les frais liés à la consommation du foyer. **Vue unique et exceptionnelle sur la Cité Médiévale de Carcassonne, la ville et les Pyrénées à 180°. Quartier calme, prisé et résidentiel. Villa complètement rénovée de caractère, prestations modernes et haut de gamme, la plus belle vue de la ville. DPE C GES A Prix d'achat 499 500 euros, honoraires réduits inclus de 17 000 euros/3.52% à la charge de l'acquéreur, 482 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Coteau d'Or Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coteau d'Or Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(194 avis)

367 500 € 2 588 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Estagel (66310)

Située dans une impasse au cœur de la commune d'Estagel. ORPI vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 142m² habitables implantée sur une parcelle de 940m² offrant une vue imprenable sur les Corbières. Pourvue d'une chaleureuse pièce de de 60m² et de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle surprend par l'optimisation de ses volumes et ravit par la qualité de ses prestations. C'est ainsi qu'elle propose une cuisine moderne haut de gamme, des menuiseries en aluminium et la climatisation gainée. Entièrement connectée cette villa intelligente peut être commandée à distance (fermeture des volets, température, éclairage). Des prestations de standing qui, ajoutées à sa situation exceptionnelle, en font un bien rare sur le secteur. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1066

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

51 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Idéal pour un investisseur ! Découvrez ce studio meublé, actuellement loué, situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité unique pour un investissement locatif. Caractéristiques : • Studio meublé • Petite copropriété • Environnement calme • Proche du centre-villePrix : 51 000 euros Pour plus de renseignements, contactez Patrick Carry, agent commercial, au 0619396463. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots dont 11 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP168482 : RARE: grande villa avec garage, située dans un quartier recherché d'Olonzac, village très apprécié du Minervois avec tous commerces, écoles, collège, gymnase, cabinet médical, proche du lac de Jouarres et du Canal du midi. Construite sur 3 faces, elle dispose d'un jardin piscinable, au calme et ensoleillé. A l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une grande véranda lumineuse avec ses larges fenêtres, la cuisine est équipée, le garage et un wc complètent le RDC. Au 1er étage, 4 chambres avec chacune un placard, une sde. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires , mais la structure est de type traditionnel, le chauffage se fait par pompe à chaleur et climatisation réversible. A VOIR RAPIDEMENT! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Pompignan (30170)

Une maison de village pleine de charme et d'atouts qui répartit ses 100 m² sur 2 niveaux d'habitation à Pompignan (village situé à 10 Kms de Saint Hippolyte du Fort et 20 Kms de Saint Mathieu de Tréviers). Elle dispose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau WC en RDC. L'étage abrite 3 chambres. Une petite véranda s'ouvre sur le jardin qui possède également un mazet et un abri voiture. Climatisation réversible et perspective agréable sur la campagne environnante complètent ce descriptif. Choix de résidence principale ou secondaire, ce bien s'adaptera à votre objectif et se laissera facilement apprivoiser, rafraîchir et personnaliser.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Sylvie MEUNIER - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Sylvie MEUNIER - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(21 avis)

376 000 € 2 611 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Servian (34290)

Servian, Villa de plain pied exposée Sud / Sud-Ouest de 6 pièces, avec144 m² habitable, sa piscine sur 1884 m² de terrain. Proche du collège dans un secteur au calme vous allez tomber sous le charme de cette belle propriété et de son grand jardin arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine us très lumineux qui s'ouvre sur le jardin et sur la terrasse couverte et sa magnifique vue dégagée. Vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec un grand placard. De nombreux espaces de rangements sont présents dont une buanderie. Visite virtuelle en 3D disponible. Venez visiter sans tarder !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MEUNIER Inscrite au RSAC de BEZIERS 497 938 209, Tel : 06 83 19 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193960OA-1462410754

Jimmy Aubry - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Jimmy Aubry - iad 14/11/2024

(25 avis)

100 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Au 9 Rue de la Baume à Nîmes, à quelques pas de l’écusson et du boulevard. Cet appartement est vendu LOUÉ meublé dans une petite copropriété avec de faibles charges. L’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit dessert deux chambres de moins de 9m2 environ (leurs aménagements actuels vous permettent de voir qu’elles ne manquent pourtant pas d’espace). Une salle d’eau avec douche et wc complète ce bien. Stationnement dans les rues adjacentes (porte d’Ales, Graverol…) Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024 à 600€/mois CC Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Charme et Caractère 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(123 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Rousson (30340)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6873 Située à quelques kilomètres d’Alès et à seulement quelques minutes de Saint-Ambroix, cette maison d’environ 80 m² est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Son cadre enchanteur dans une commune aux commerces de proximité et à la nature généreuse, avec sentiers et promenades, en fait un choix parfait pour ceux qui apprécient le calme et la praticité. Caractéristiques de la Maison : • Surface habitable : environ 80 m² • Pièce de vie spacieuse avec climatisation réversible • Cuisine fonctionnelle sortant sur la cour commune • Deux chambres pour accueillir famille et amis • Salle d’eau et WC • Combles aménageables : un potentiel pour agrandir la superficie et ajouter de la valeur et plusieurs caves en RDC. Atouts Extérieurs : • Cour partagée et jardin privatif, pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité • Stationnement aisé avec un parking commun, partagé avec une autre maison Autres Informations : • Double vitrage : pour un meilleur confort thermique • Toiture en parfait état et raccordement au tout-à-l’égout pour un bien immédiatement habitable. Un Bien Prêt à Vous Accueillir après un bon coup de rafraichissement ! Avec son prix attractif, cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Elle offre un potentiel indéniable à un budget accessible, dans une région où les biens de ce type sont rares. A visiter avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6873

Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 14/11/2024

335 000 € 2 359 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Pouzolles (34480)

Hérault, Pouzolles, 34480, villa de type 5 de 142m² avec grande parcelle, au calme. A seulement 3km de Magalas Budget 335 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Accessibilité PMR Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 142 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 900 m², et dotée d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d' eau privative. En plus de la salle de bain indépendante, une salle d'eau supplémentaire est à votre disposition pour plus de commodité. Là pièce de vie de 70 m² est le coeur de la maison : lumineuse et accueillante, elle est dotée d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Le vaste terrain de plus de 900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un espace de détente. La piscine est un véritable atout, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Le garage de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette maison, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement, voire pour un atelier. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Mandat 382015IMIL (DPE: C et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé 1174 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 382015 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Marielle Dauchy - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Marielle Dauchy - efficity 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(13 avis)

795 000 € 3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

EXCLUSIVITE - 30 170 – SAINT HIPPOLYTE DU FORT – 250 M2 HABITABLE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – CALME ABSOLU – TERRAIN 3 500 M² – 2 MAISONS REUNIES EN UNE DEMEURE – STUDIO INDEPENDANT - 6 CHAMBRES ET UN BUREAU Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2005 entièrement rénovée en 2021 qui allie confort et modernité dans un cadre naturel . Cette propriété unique de 225 m² vous propose le charme de deux maisons réunies en une grande demeure spacieuse et fonctionnelle. L'intérieur est aménagé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre cuisine et ses salles de bains, parfait pour accueillir famille, amis, projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires. Cette demeure apporte donc pléthore de possibilités. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle. Une grande terrasse d’environ 55 m² couverte exposée plein sud tout comme la piscine de 10 mètres par 6, entièrement sécurisée et pourvue d'une grande terrasse sans aucun vis à vis. Un studio indépendant et entièrement équipé de 23 m² complète ce bien d’exception, le tout sur une parcelle arborée et minérale d’environ 3500 m². Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : ou John ERRERA par téléphone : 06.21.19.36.66 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(899 avis)

1 195 000 € 2 988 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 17 971 m²

Beauvoisin (30640)

Grande propriété sur un terrain de 17971 m² ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin , ou vous découvrirez une maison d'habitation principale moderne, une très grande maison d'habitation secondaire à rhéabiliter, plusieurs grandes dependances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. OG

Aurore Collette - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aurore Collette - iad 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(8 avis)

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 61 m²

Olonzac (34210)

iad France - Aurore Collette (06 67 61 93 56) vous propose : En EXCLUSIVITE *** BELLE MAISON ANCIENNE rénovée- 2 TERRASSES- GARAGE- 5 CHAMBRES- LUMINEUSE- FIBRE- EXPOSITION SUD/ OUEST- CHAUFFE-EAU TERMODYNAMIQUE SOLAIRE- *** Située sur la commune d'Olonzac (34) à 15min de Lézignan Corbières, ce joli village vivant avec toutes ses commodités dont école, collège, supermarché.. Venez découvrir cette belle et grande maison des années 1878 rénovée en R+2 d'une superficie habitable de 155 m² environ, exposée Sud et Sud-Ouest. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un double séjour qui donne accès à la terrasse de 27m² environ arborée, un WC et un grand garage isolé de 90m². Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème terrasse d'environ 36m² avec douche solaire.. un petit coin de paradis.. Au 2nd étage, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec WC. Ses prestations * DOUBLE VITRAGE (2021) * POMPE A CHALEUR (installée janvier 2022) * FIBRE* CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE * 10 PANNEAUX SOLAIRES (août 2022) * 1 GRENIER d'environ 70m2 environ isolé avec sa climatisation et ses 5m de hauteurs sous plafond (possibilité de créer une mezzanine), des travaux sont à prévoir. Cette installation économique réalisée en août 2022, vous permet de consommer ce que vous produisez et le surplus est revendu à EDF. HABITABLE DE SUITE, vous aurez le choix de vivre en famille, ou de réaliser un projet de maison d'hôtes (déjà louée en Airbnb pour 169€/nuit). ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** DPE C et A Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BIEN URBAIN 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

424 000 € 3 603 €/m²
Maison • 117,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²

Manduel (30129)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de MANDUEL, à deux pas de la gare TGV, cette villa aux prestations de qualité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de construction traditionnelle de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur des terrasses. Vous y trouverez également une véritable suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre. Cette villa de plain-pied est édifiée sur 1034 m² de jardin aménagé, avec sa piscine 10 X 5. De nombreux coins de détente et un espace stationnement pouvant recevoir un camping car complètent ce bien. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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