Ventes immobilières en viager à Bourganeuf (23400)

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44 annonces
Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 585 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 364 m²

Bourganeuf (23400)

Je vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, située à Bourganeuf, à 30min de Guéret et à moins d'une heure de Limoges. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, parquet au sol, d'une chambre avec parquet et d'une salle de bain incluant les toilettes. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée ainsi que plusieurs espaces de rangements, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin se trouve le second logement, composé d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle de bain, toilettes indépendantes. Plusieurs petites dépendances ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble. Grand terrain attenant, arboré et clôturé de 2700m2. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de la maison, tout a été fait avec des matériaux de qualité et par des entreprises locales. Le plus : une vue imprenable sur la ville de Bourganeuf et la campagne environnante. N'hésitez pas à me contacter ! Blandine 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 28/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
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Maison, 161 m²

139 750 € 868 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 121 m²

Bourganeuf (23400)

Maison sur sous-sol, à deux pas des commerces. Grand jardin et terrasse extérieure. Nombreuses pièces de rangements et atelier. Grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 23 500 € 287 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourganeuf (23400)

Rez de chaussée Séjour/coin cuisine : 5,30x6,30m (33,60m2) 1er étage Chambre avec parquet stratifié : 5,40x33,30m (17,80m2) Salle de bain : 6,30m2 Wc séparé 2ème étage, parquet massif : 2 chambres 17,50m2/10,50m2 Cave Chauffage central fuel (récent) Menuiseries simple vitrage Tout à l'égout Pas de jardin Parking facile et gratuit à proximité Au coeur de la ville Taxe foncière : 1002 EUR/an DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGNAEUF 05 55 54 00 14 ou

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 26/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
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Maison, 82 m²

66 900 € 816 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Bourganeuf (23400)

Venez visiter ce pavillon sur sous-sol (garage) avec jardin, 2 chambres, grenier aménageable pour chambre supplémentaire. Rue calme du centre ville. Quelques rénovations sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cécile DOUCET - iad
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Cécile DOUCET - iad 19/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 352 m²

Bourganeuf (23400)

iad France - Cécile Doucet (06 63 66 61 01) vous propose : Ce superbe pavillon de plain-pied bâti en 1998 sur un terrain de 1ha 23a 52 ca est situé à la sortie de Bourganeuf, commune offrant toute commodité et les écoles de la maternelle au collège. La maison se compose d’un vaste salon/séjour de 42 m² avec insert à bois, d’une cuisine aménagée entièrement équipée de 12.6 m² (lave-vaisselle et réfrigérateur de 2020) avec accès au cellier de 2,6 m². Ces pièces de vie sont équipées de portes-fenêtres apportant une belle luminosité ainsi qu’un accès aisé au jardin et à la terrasse couverte. Pour le couchage, la maison offre quatre chambres de 13.5 m², 13 m², 9.45 m² et 10,35 m². La salle de bain a une surface de 5.8 m² et les WC sont séparés. En supplément, une pièce lingerie de 4.2 m². Construit sur un sous-sol complet de 150 m² divisé en garage 4 véhicules, chaufferie, cave pour rangement ainsi qu’une chambre supplémentaire de 12.5 m² (chambre d’amis, bureau ou encore salle de sport), ce pavillon a été parfaitement entretenu depuis sa construction et ne nécessite aucun travaux, outre une mise en conformité de l’assainissement pour un prix inférieur à 2000 EUR (devis valable pour toute l’année 2024). Une maison idéale pour une famille de par sa configuration, mais également grâce à ses extérieurs : terrain entièrement clos de plus d’1.2 ha avec dépendances et puits, permettant d’y accueillir ses compagnons à 4 pattes, piscine 9m X 4m, chauffée par une pompe à chaleur. Caractéristiques techniques : - Construction 1998 en parpaings + isolation 10 cm de polystyrène - Isolation des combles : à l’origine laine de verre déroulée, additionnée à 40 cm de laine de verre soufflée en 2020. - Portail d’entrée et porte de garage électriques posés il y a 3 ans - Plafond du sous-sol isolé avec du polystyrène - Couverture tuiles mécaniques et charpente en parfait état - Electricité aux normes - VMC dans les pièces d’eau : cuisine, salle de bain et WC - Raccordée à la fibre - Huisseries bois double-vitrage + volets bois - Chauffage : chaudière fioul de moins de 10 ans + insert à bois avec bouche de distribution partie nuit - Terrasse couverte en L : 56 m² - Porche : 10 m² - Piscine couverte par un abri de piscine : 9 m X 4 m au sel, coque béton + liner de 2020, chauffée par une pompe à chaleur, jets à remouds, éclairée_ Profondeur 1 m / 1.70 m. Vous projetez d’emménager rapidement dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et proche de toute commodité ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024
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Maison, 187 m²

183 600 € 982 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Bourganeuf (23400)

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : EUR/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives

Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse 20/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 174 m²

165 000 € 948 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Bourganeuf (23400)

Je vous propose sur la commune de Bourganeuf, cette ancienne grange transformée en habitation, idéalement située aux alentours de la ville, hors route passante. Elle est divisée en deux logements : Une maison principale composée d'une grande pièce de vie de 37m2 au rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte fonctionnelle. A l'étage, un salon cosy est aménagé sur l'espace ouvert qui dessert également deux belles chambres (une actuellement transformée en atelier) puis la salle de bain avec douche et les toilettes indépendantes. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou d'autres chambres. Une cave, un cellier de 12m2 et un atelier de 21m2 complète l'ensemble, tous accessibles depuis la pièce de vie. Deux terrasses sont joliment aménagées, permettant de profiter confortablement des extérieurs ; le jardin attenant est entièrement clos. Un second logement totalement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au RDC, toilettes indépendantes ; puis une chambre avec dressing et une salle de bain avec cabine de douche à l'étage. Idéal pour envisager une location saisonnière ou à l'année. Chauffage maison principale : poêle à granulés + appoint électrique - huisseries double vitrage - combles et murs isolés - installation électrique récente (15 ans) Appartement : chauffage électrique - huisseries double vitrage - installation électrique récente Présence de la fibre dans le village. Pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 08/11/2024
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Maison, 65,3 m²

66 000 € 1 011 €/m²
Maison • 65,3 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 257 m²

Bourganeuf (23400)

Maison Indépendante ~65 m2, 2 chambres sur 1 257 m2 de terrain (locataire en place) Entrée / Cuisine : 2, 71 x 3,94 = 10,69 m2 Salon : 3,17 x 3,96 = 12,58 m2 avec un poêle à bois Chambre 1 : 3,44 x 3,92 = 13,49 m2 Couloir : 1,11 x 1,34 = 1,49 m2 Chambre 2 : 2,77 x 4,89 = 13,57 m2 WC : 1,50 x 1,39 = 2,10 m2 Salle de bain : 3,62 x 1,88 = 6,81m2 Sous-Sol : Chaufferie : 3,92 x 3,12 = 12,01 m2 Cave : 2,70 x 3,92 = 10, 58 m2 Pièce de stockage : 3,31 x 3,92 =12,97 m 2 Ancienne cuisine d'été : 3,92 x 2,49 = 8,09m2 Caractéristiques : Assainissement non collectif (diagnostique en cour) VMC Poêle à bois Système de chauffage central au fuel (non utilisé) Double vitage Taxe foncière : /EUR DPE : E281/73 Note : les dimensions sont approximatives.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024
20
Maison, 220 m²

296 800 € 1 349 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 366 m²

Bourganeuf (23400)

Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles,220m2 hab., sur 4366m2 de terrain, + maison annexe Entourée d'un mur d'enceinte, plein centre ville, au calme, très privée Rez de chaussée : plafonds à 3,15m Grand vestibule : 5,30x2,50m (13,30m2) Cuisine : 4,20x3m (12,70m2) Séjour parqueté chêne : 9,10x4,30m (39,20m2) avec cheminée ouverte, placards muraux, plafond à rosaces Pièce ou bureau (avec coffre fort): 3,60x4,30m (12,20m2) 1er étage : plafonds à 3,07m 3 chambres, moquette sur parquet : 4,30x3,80m (16,50m2)/5,25x4,30m (22,80m2)/3,50x4,30m (15,20m2) avec coin toilette Salle de bain avec double porte : 4,20x2,05m (8,50m2) placards muraux Wc Grenier isolé, belle charpente : palier 8m2 / 2 pièces : 4,20x3,60m (15m2) et 5,20x4,20m (21,80m2) avec sous pentes Pièce avec lavabo : 3,60x4,30m (15,30m2) Sous sol complet : cave à vin, cellier, chaufferie Maison annexe : Cuisine : 2,80x3m (8,50m2) Salle à manger : 4,30x3,80m (16,30m2) parquet chêne Chambre : 4,20x3,30m (14m2) et autre pièce en enfilade 3,90x4,50m (17,50m2) Wc lavabo Chauffage central au fuel, chaudière vétuste Garage-atelier vitré : 9,30x4,40m (40,70m2) porte l 241 x h 2,48m Chenil Parc attenant clos de murs à 1,80m, 4366 m2 au total, avec arbres centenaires majestueux Chauffage central fuel (chaudière entretenue), radiateurs en fonte sculptés Huisseries bois simple vitrage avec survitrage Assainissement autonome fonctionnel (et tout à l'égout raccordable) Compteur « Linky » Les deux maisons sont à rafraîchir, mais saines de structure Au coeur du bourg sur une ruelle non passante, tous services à pieds Pas d'amiante Taxe foncière : EUR / an DPE : F298/F93 Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 283 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bourganeuf (23400)

Découvrez cette maison prête à emménager, offrant un vaste sous-sol d'environ 160 m2 qui comprned une chaufferie, une cave, des garages, ainsi qu'une chambre d'appoint. Au premier étage, sur une superficie d'environ 128 m2, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et un dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un meuble vasque doté d'un miroir éclairé. Les toilettes sont séparées. Profitez d'une terrasse en L d'environ 60 m2 entièrement couverte, parfaitement orientéé pour admirer la piscine au sel de 9X4 mètres, également couverte et chauffée. La propriété est établie sur un terrain clos et vaste d'environ 12 352 m2, complété par plusieurs dépendances. Pour votre confort, le portail et la porte de garage sont automatisés. Située dans un environnement sans vis-à-vis, la maison est proche de toutes les commodités et seulement à 30 minutes du Lac de Vassivière. Classe énergie : D Intéressé (e) par une visite ? Contactez votre conseillère immobilière Open immobilier, Mme Stéphanie PÊCHER, au 06.62.17.63.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024
11
Maison, 85 m²

46 200 € 544 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de centre bourg, 85m2 hab., 3 chambres, garage et jardin à proximité Rez de chaussée : Garage : bétonné avec fosse d'entretien : 7,40x4,40m (32m2) porte l 4 x h 2,90m Chaufferie fuel / petit atelier / buanderie / wc 1er étage par escalier bois, avec monte escalier, parqueté chêne: Salle à manger : 4,10x4,50m (18,40m2) largement ouverte sur le salon 4x3,20m (13m2) Petite cuisine : 3,30x2m (6,60m2) Salle de bain - Wc : 6,50m2 2ème étage avec monte escalier, parqueté chêne : 2 chambres : 4,05x3,35m (13,30m2) 4x3,80m (15,30m2) avec grands placards intégrés 3ème étage parqueté : combles aménagés en une chambre : 4,50x2,40m (11m2) à hauteur d'homme, avec Wc et lavabo Huisseries bois simple vitrage en bon état, persiennes Chauffage central au fuel, chaudière 3 ans Raccordé au tout à l'égout Compteur « Linky » triphasé en intérieur dans le garage A rafraîchir Pourrait être vendu meublé, à négocier Autre garage et jardin à proximité 5,80x2,95m (22m2) porte l 2,60 x h 2,50m Terrain clos de murs 220m2 Quartier calme, la rue n'est pas passante, à pieds de tous services La maison peut etre vendue seule (sans le 2ème garage et jardin) : 38 600EUR Taxe foncière : 1278EUR/an DPE : G 420/91 Note : les dimensions sont approximatives

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024
11
Maison, 120 m²

46 700 € 389 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de ville mitoyenne 63,20m2/x 4 niveaux avec courette Rez de chaussée : atelier (ancienne boutique) et 2 pièces d'état brut, courette 1er étage : Cuisine/séjour 32,30m Chambre : 23,40m2 Salle de douche 5,20m2/Wc 2ème étage 2 pièces d'état brut : 18,10m2 et 12m2 ancien W chambre 24,60m2 Grand grenier aménageable, par escalier : charpente et couverture refaites moins de 10 ans : 63,20m2 Chauffage par radiateurs électriques récents Installation électrique récente Menuiseries PVC double vitrage, persiennes métalliques et volets bois Raccordé au tout à l'égout Ravalements refaits Taxe foncière : 123 EUR/an (propriétaire précédent dégrevé) DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
14
Maison, 70 m²

118 800 € 1 697 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Bourganeuf (23400)

- Entrée : 5,20 x 1,24 = 6,46m2 - Salon : 4,88 x 4,02 = 19,64m2 - Cuisine : 3,30 x 3,37 = 11,14m2 - Chambre 1 : 4,16 x 2,93 = 12,22m2 - Chambre 2 : 3,12 x 3,59 = 11,21m2 - Salle d'eau : 1,97 x 1,91 = 3,78m2 - Wc - Couloir : 0,81 x 3,57 = 2,90m2 Balcon : 6 x 1,10 1er étage - Grenier : 4,80 x 3,02 = 14,57m2 - Pièce : 1,97 x 2,88 = 5,70m2 - Chambre 3 : 3,25 x 4,57 = 14,88m2 Sous sol - Sas : 2,73 x 1,66 = 4,54m2 - Cave : 2,78 x 2,27 = 6,34m2 - Buanderie : 3,65 x 1,93 = 7,08m2 - Chaufferie : 3,13 x 5,57 = 11,19m2 - Entrée indépendante : 1,27 x 4,81 = 6,12m2 - Garage en terre battue : 3,79 x 8,20 = 31,12m2 Porte : l = 2,66m / h = 2,08m Pompe à chaleur AIR EAU Raccordé au tout à l'égout Huisseries double vitrage PVC sauf 2 en simple vitrage Volet solaire dans la cuisine et le salon DPE : D 244/ 8 note : les dimensions sont approximatives