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Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

70 500 € 311 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l’autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 35 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, idéalement placée, proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical. Je vous propose cette belle maison en pierre de 227m2 habitable, sur 3 niveaux avec 6 chambres. Ancienne Boulangerie Pâtisserie et maison d’habitation, cette maison aux très grands volumes déploie : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - un salon – une arrière cuisine – une suite parentale avec salle d’eau – un wc – un magasin – une réserve. Au premier étage, un palier qui dessert 5 grandes chambres – une salle de bain. Beau parquet large au sol en très bon état. Un grand grenier est aménageable. Sous la maison une cave voutée d’environ 20m2. Compte tenu de son emplacement stratégique, c’est un coup de cœur assuré pour un projet de commerce, de chambres d’hôtes et autres. Les caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 227m2 de surface habitable. 6 grandes chambres. 2 salles de douche et/ bain. 2wc. Toiture en bon état avec film sous toiture. Raccordement tout à l’égout. Taxe foncière 710,00euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 557258 )

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ORPI Agence Conseil

(506 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agence Conseil 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(506 avis)

421 000 € 1 403 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87100)

Maison BOURGEOISE spacieuse de 300m² à fort potentiel d'investissement ou résidence principale Découvrez cette maison de 300m², idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété est une opportunité unique pour transformer un bien en immeuble de rapport : Rez-de-chaussée : Aménagez un F2 et un F3. Premier étage : Créez deux F2. Dernier étage : Possibilité d'un F2 ou de deux studios. Pour une grande famille, cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, un sous-sol, un parking intérieur, et un ascenseur, le tout en bon état. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de vivre dans une maison spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8083

Pascale Dupouy - iad

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Pascale Dupouy - iad 01/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

420 000 € 2 132 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 308 m²

Limoges (87000)

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : vous propose : Maison de ville / Secteur recherché / 197 m2 au sol / 8 pièces / 6 chambres et 1 bureau / Garage Double / Cave et pièces débarras/ Terrasse / Jardin / Proche toutes Commodités / Ecoles et Lycées. Magnifique maison des années 50, située au coeur du secteur recherché Armand Dutreix/Puy Las Rodas/Jules Ferry. Cette maison est très bien entretenue et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, fenêtres et puits de lumière. Le soin apporté à sa rénovation agrémenté d’un savant mélange d'ancien, de moderne et de fonctionnalité en font un bien rare sur le marché. Elevée sur 2 niveaux, cette maison de 197 m2 au sol présente toutes les caractéristiques d’un bien familial par excellence avec la possibilité de créer un appartement en rez de chaussée avec son accès indépendant qui pourra générer un revenu locatif. Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès également à un grand bureau qui peut accueillir une profession libérale. Au premier niveau, vous trouverez la pièce de vie de près de 60 m2 environ très lumineuse avec son poèle à bois, complétée par une cuisine ouverte, équipée, très fonctionnelle de 15m2 qui vous invite à découvrir, sur l'arrière, une vaste terrasse de 30m2 donnant sur le jardin. Au second niveau, vous trouverez 5 belles chambres dont une spacieuse de presque 20 m2 au sol. Une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage double avec de nombreux rangements, une vaste buanderie et une cave complètent cette maison. Ses Atouts : - Superbes parquets. - Double vitrage. - Nombreux Velux, - Volets électriques, - Poèle à bois, - Fibre, - Escalier escamotable donnant accès aux combles. - Portail et porte de garage motorisés, - Cave, - Nombreux rangements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite . Les plans pourront être fournis sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

267 000 € 1 492 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

A Limoges, dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison de 179 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment transports, A20, commerces, écoles, santé et une crèche. Au rez-de chaussée, vous serez accuelli par une entrée avec rangements, qui donne sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. une chambre recemment créée, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand atetier chauffé parfait pour réaliser vos futurs.projets. A l'étage, le salon lumineux de presque 60 m2 se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès par l'extérieur vous offre une option supplémentaire pour plus d'intimité. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail . A l'extérieur, le jardin fleuri est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis qu'un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison habitable de suite, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien d'exception qui allie confort et praticité dans un cadre privilégié ! Prix : 267 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 255 000 EUR - Honoraires agence : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEGGETT IMMOBILIER

(897 avis)

Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/01/2023 - mise à jour 03/11/2024

(897 avis)

85 500 € 777 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Bellac (87300)

A08828 - Une superbe maison idéalement située, se composant de 4 chambres, une grande pièce rénovée avec mezzanine, cave, trois garages et un petit jardin. Située au cœur de Bellac, cette charmante maison sur deux étages est proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Franck FILLEUL - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Franck FILLEUL - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

250 000 € 1 020 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Dans une partie résidentielle d'Aixe sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et 8 du CHU, cette maison a un énorme potentiel. En effet vous disposez au rez de chaussée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon et sa vue magnifique. 1 salle de bain, 1 wc et de 2 pièces à employer comme vous le souhaitez. A l'étage de 2 chambres, d'1 salle de bain et de WC , d'un bureau et d'une salle de jeux. Accès à un grand grenier. Au rez de jardin vous avez 2 garages pour 2 voitures, une chaufferie, 1 cave ET un appartement indépendant complet à rénover si besoin, avec cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC (47 m² + garage). Cet appartement pourrait convenir également à un membre de la famille désireux d'indépendance et de plain pied. La propriété clôturée et avec portail dispose d'un beau jardin au sud et d'une terrasse en bois ombragée pour les beaux jours. Cette maison se visite pour en apprécier toutes les possibilités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

David Jacques - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Jacques - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

200 450 € 1 193 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Junien (87200)

Maison en parfait état, tout proche du centre-ville, avec son terrain autour de 730 m² environ. Construction pierre, Composition : Rez-de-chaussée 89 m² : entrée dégagement, cuisine équipée et aménagée, Salon, salle à manger, bureau ou chambre, salle d’eau aménagée et équipée, toilettes séparées, véranda. Au-dessus 78 m² : Pallier de dégagement, salle de bains aménagée et équipée, toilettes séparées, quatre chambres. Sous-sol complet : garage 49 m², chaufferie, cave, deux pièces usage divers 24 m² Chauffage gaz de ville, assainissement communal, huisseries PVC, volets roulants PVCCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2022 - mise à jour 08/11/2024

(133 avis)

450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 727 m²

Saint-Mathieu (87440)

Edifiée sur plus de 1,5ha de terrain, cette belle propriété est nichée à la conjonction du pays Sud de l'Angoumois, la Dordogne et la Haute-Vienne. Sa vocation ancienne agricole évidente est marquée par la présence de vastes bâtiments en pierre au charme fou. Ces derniers entourent et protègent la MAISON DE MAITRE de XIX°, maison de famille par excellence, robuste, volumineuse et spacieuse sur trois niveaux, élevé sur cave. Calme et bien-être entourent cette agréable propriété de prestige ou le charme n'est jamais loin. Elle offre environ 240 m2 habitable, ainsi distribué: au rez-de-chaussée une entrée centrale avec départ d'escalier et toilette. En partie gauche vaste salon d'environ 30m2 en parquet ancien avec cheminée, boiseries et une grande baie vitrée qui donne accès au jardin. En partie droite la cuisine super équipée (appareils Mièle) et sa salle à manger en parquet avec cheminée. Au 1er étage: palier centrale pour les trois chambres, le dressing et la salle d'eau. Une chambre a sa douche et son lavabo. Toilette. Tout en parquet ancien. Au 2ième étage: palier centrale pour trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et toilette. Le beau parquet ancien attribue aussi à cet étage son cachet de prestige et authenticité. La cave loge un atelier, une salle de jeu, une salle de stockage, ... Les DEPENDANCES comprennent un ancien chai de 45 m2 avec atelier de peinture et la chaufferie. Une GRANGE de beau volume, 115 m2, qui longe la maison de maître, a usage de garage et abri de matériel. La propriété trône au coeur d'un beau PARC ordonnancé à l'Anglaise avec multitudes d'essences surtout des beaux arbustes et des arbres fruitiers. L'entrée du parc se fait par un portail en fer avec des piliers majestueux en pierre taillées bien encadré par des murets qui entourent toute la propriété. La PISCINE, qui se trouve aussi discrétement entourée par ces murets, et un petit bâtiment en pierre qui abrite une CUISINE D'ETE complète le standing de l'ensemble. Portes anciennes, hauts plafonds, parquet ancien dans toute la maison, volets en chêne, meubles de cuisine en chêne, bel escalier en chêne. Très lumineux, très intime, très confortable, dans un état impeccable. L'ensemble a fait l'objet de toutes les attentions des propriétaires, et à l'extérieur, et à l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TERRAFORUM IMMOBILIER

(10 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TERRAFORUM IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(10 avis)

126 000 € 726 €/m²
Maison • 173,53 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 021 m²

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

'Nouvelle maison disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier' A 30 km de Limoges, et 15 km du Lac de Saint-Pardoux, A Roussac, a proximité du château, sur une belle propriété arborée de plus de 10 ares.. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne en moellons d'une superficie de près de 175m² répartie sur deux niveaux. Au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine de belle taille et une pièce. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un bureau en enfilade. Un garage. Une cave. Un grenier. Double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Beau terrain à l'arrière avec dépendances et terrasse. Prévoir travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

179 500 € 1 101 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Limoges (87100)

TROP TARD, ACTE AUTHENTIQUE SIGNE !! A LIMOGES - Quartier résidentiel de La Brégère, venez faire la découverte de cette maison élevée sur une cave et un garage, logée sur une parcelle de 570 m2, comprenant une cage d'escalier desservant deux appartements composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 81 m2 à rénover entièrement, composé d'un dégagement desservant un salon avec balcon côté jardin, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec balcon côté jardin, une salle de bains et un WC indépendant, rangements. - A l'étage, un appartement de 82 m2 habitable de suite, composé d'un dégagement desservant une pièce de vie avec balcon côté jardin, une cuisine séparée, 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangements. Côté extérieur, un jardin à l'arrière. Ce bien offrant de beaux volumes pourrait convenir parfaitement à un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, un marchand de biens. Laissez libre cours à votre imagination ! A DECOUVRIR ! Prix : 179 500 EURTTC - Prix hors honoraires : 172 000 EUR - Honoraires agence : 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Luc ESTUPINO - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Luc ESTUPINO - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(39 avis)

249 500 € 2 062 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Isle (87170)

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE A ISLE - A 1 KM DU CENTRE Une maison familiale de 248 m2 élevée sur sous-sol. Le rez-de-jardin offre une cuisine équipée indépendante donnant sur une grande terrasse, un vaste séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un wc. Le sous-sol comprend un garage de 36 m2, un grand salon de 54 m2 avec coin cuisine, une 5eme chambre avec douche italienne et wc et une pièce de 18 m2. Par sa porte indépendante, ce sous-sol peut convenir pour une activité libérale ou pour un logement indépendant. Vous apprécierez son terrain clos et arboré et sa grande terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et d'un poêle à granulés et est reliée au tout à l'égout. A proximité des écoles, des commerces et des transports. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEXIMMO

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NEXIMMO 08/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

212 000 € 707 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Châlus (87230)

Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose cette spacieuse maison de ville qui vous séduira par sa clarté, ses surfaces et son potentiel évolutif. LES + : - beau jardin plat 930 m² env - belle terrasse avec vue - 5 chambres - garage rez de rue (+/- 60 m2) avec portail automatique - double vitrage PVC - chaudière et électricité (2018) - assainissement TAE - climatisation réversible - plusieurs accès permettent la division du bien en plusieurs logements si projet locatif Rez de rue ancien restaurant, ancien local cuisine pro avec plonge, divers espaces de stockage, WC séparé. Chauffage gaz de ville Taxe Foncière : 1500 euros Mandat N°61 Sylvie Leyssenne (EI) agente co inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 15/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

45 000 € 232 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Magnac-Bourg (87380)

Proche des commerces, maison à rénover avec dépendance et extérieur. A moins de 30min de Limoges. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Stéphanie ALIFAT - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie ALIFAT - OPTIMHOME 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Couzeix (87270)

Stéphanie Alifat Optimhome immobilier vous propose. Pour voir d’autres photos du bien, consultez notre site internet.Pour plus d'information 06.21.68.83.95 Maison de caractère de 175m2 avec 5 chambres, jardin de 2600m2. A 5 minutes du bourg de Couzeix ,8 minutes de Familly village,10 minutes de Limoges. Toutes les commodités sont à proximité, commerces, médecins, écoles. Passage du bus devant le portail. Venez découvrir cette très belle maison de 175m2 rénover sur 2600m2 de terrain avec piscine ,patio et terrasse . La localisation est parfaite. Son jardin à l’abri des regards est un petit havre de paix. Caractéristiques techniques du bien : -La surface utile de la maison est de 150 m2 environ. -Cuisine tout équipée. -5 chambres ,nombreux rangements. -2salles de bains/douches et 2wc. -Buanderie de 25m2 - Système de chauffage chaudière électrique . Poêle a bois double parois avec bouche de diffusion à l'étage. DPE G (2023) - Huisseries Pvc et aluminium. Volet roulant électrique . - Fosse septique aux normes - Toiture en très bon état. - Porte d'entrée sécuriser, ouverture en 2 temps. -Terrasse d'environ 50m2. Avec patio - Portail motorisé. La maison se déploie sur 2 niveaux : Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain-pied : séjour 33m2, salon 13m2, cuisine de 17m2 équipée (four, hôte, plaque et lave-vaisselle),salle de bain 8 ,et 1 WC séparés. Buanderie de 25m2.Nombreux rangements. . Au 1er étage, un palier qui dessert 5 belles chambres et une salle de douche. Le tout est spacieux, lumineux et de belle circulation. Il y a également un double garage d'environ 40 m2 ainsi que deux hangars. Le jardin est clos à l’abri des regards. Cette maison à besoin d’une nouvelle famille qui lui écrira une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 561398 )

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