7
54 000 €
783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 traversant de 69m2 en 3éme étage d'une petite résidence disposant d'un salon avec loggia avec vue dégagée sur verdure, deux chambres dont une de 16m2, belle cuisine.... Travaux à prévoir.
9
79 000 €
1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 dans l'ensemble bien connu "Les gémeaux" avec garage fermé et cave. Dans cette résidence très bien entretenue, à 3 minutes de la faculté des sciences et directement à portée des commerces et services à pied (groupe médical en bas de l'immeuble, centre commercial à 500 m). Vous serez également proches de tout, centre ville comme CHU grâce au bus passant à 3 minutes. Pratique, cet appartement dispose d'un débarras et de nombreux placards de rangement. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage , il est en lettre D ce qui montre son isolation tout à fait correcte. Habité par une dame âgée jusqu'il y a peut, la baignoire a été adaptée à sa mobilité réduite. Si vous n'en avez pas l'utilité, ce sera le plus gros changement à prévoir, le reste étant un rafraichissement global de la décoration (papiers/peintures et moquettes). Ce bien se visite pour apprécier le côté pratique et mesurer son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant
19
215 000 €
903 €/m²
Maison • 238 m² • Ter. 350 m²
Limoges , proche entrée Panazol, grande maison avec terrains se composant d'une belle entrée, en RDC, un garage avec 2 pièces , une chambre, points d'eau, le tout donnant accès sur le jardin. A l'étage, un grand salon donnant accès sur une terrasse avec escalier allant sur le jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce donnant accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une pièce avec point d'eau. Au dernier, un pièce aménagée. Places de parking privative devant le garage. Possibilité d'aménager d'autres pièces au dernier et RDC pour création de logements indépendants. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
20
175 000 €
833 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²
iad France - Sophie Le Moigne (07 63 55 29 50) vous propose : Venez à la découverte de ce ravissant ensemble immobilier au cOEur du village de Folles entre Creuse et Haute-Vienne. A 10 minute de l’A20 Paris-Limoges, de Bessines-sur-Gartempe et ses commerces de proximité, ou encore à 15 minutes de La Souterraine. Sur la parcelle de 2300m² vous trouverez plusieurs Bâtiments permettant de laisser libre court à votre imagination et à votre organisation : Grande Maison principale , Seconde maison , Grange attenante , Grange détaché , Double Hangar. La maison principale d'une surface habitable de 210 m² se décline sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d’une part la vaste cuisine de 28m² donnant accès sur l’arrière de la maison à la terrasse et au jardinet, le salon, ainsi que la buanderie avec WC indépendant , d’autre part une salle à manger et une bibliothèque- bureau. A l’étage trois belles chambres spacieuses de 13, 14 et 16m², un dressing, une salle d’eau avec douche, double vasque et wc. Le dernier étage mansardé est dédié à la suite parentale, avec sa belle charpente apparente, son dressing de 9m² et un espace de 7m² aménagé pour recevoir la salle de bain. D’un point de vue technique : Le bien est relié au tout à l’égout, la plomberie et l’électricité ont été refaites, l’eau chaude sanitaire et le chauffage sont produits par un système de chauffage central au bois. En supplément du système de chauffage on trouve dans la salle à manger et dans le salon deux poêles à bois. Isolation en partie des murs périphériques et de la toiture sous rampant en laine de verre. Huisseries en double vitrage avec volets persiennes métalliques. Toiture saine en ardoises. Quelques aménagements intérieurs et finitions restent à prévoir. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un espace atelier donnant sur le jardin arrière, une pièce avec l’ancien four à pain, une entrée et un wc indépendant , à l’étage une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Opportunité de rénovation permettant de créer un logement indépendant supplémentaire. La grange attenante à la maison principale offre un beau volume et présente une surface au sol de 80m². Belle barge en pierres présentant un bel espace de stockage. Hauteur sous faitière de 9m. Toiture en tuiles. Portes restaurées Le double hangar dans son état brut demande d’être consolidé. Il permet du stockage supplémentaire. Toiture en éverite. Deux espaces de 45 et 37m² non fermés. La grange détachée. Se situe en face de la grange attenante. 110m² au sol. Deux barges, toiture en ardoises. Le tout en bon état/ Pour accentuer le charme de cette propriété sur le côté de la maison donnant sur rue on trouve un ravissant jardin clos et joliment fleuri qui vous accueillera pour une pause détente. Puits souterrain avec son ancienne pompe. Rare et très agréable je vous attends pour vous faire découvrir ce charmant ensemble immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
73 000 €
1 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE// LIMOGES ,Boulevard Vanteaux // Appartement T3 Niché au 4éme étage d'un petit immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un couloir composé de plusieurs placards de rangement, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Fonctionnel et soigneusement entretenu, ce bien est idéale pour les primo accédants ou pour un investissement locatif. Pour finir de vous convaincre, une cave vous sera cédé avec cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
1 375 000 €
1 756 €/m²
Maison • 783 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 267 793 m²
Niché dans la campagne de la Haute Vienne, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez ce château/manoir et ses dépendances. Datant du 15ème siècle, il a été entièrement rénové avec goût, mais le propriétaire a veillé à ce que les rénovations soient effectuées de manière traditionnelle pour préserver les caractéristiques d'origine. La propriété comprend également 27 hectares de terrain. Le château/manoir dispose d'un système de chauffage géothermique de pointe utilisant l'eau du terrain qui peut chauffer l'ensemble du bâtiment. Il y a également du double vitrage partout. Il offre de nombreuses possibilités, il pourrait être une résidence familiale idéale ou pourrait être utilisé pour accueillir des mariages ; la salle de cinéma pourrait également être excellente pour des conférences. L'autre intérêt commercial très populaire en ce moment est la location de châteaux à service complet, car il y a un appartement séparé qui pourrait accueillir le personnel pendant la période de location, ce qui est une autre option viable. Entrez dans le bâtiment par une grande porte en bois, dans un grand couloir, avec l'escalier en pierre devant vous. A gauche se trouve un beau salon avec une grande cheminée en pierre, qui mène à l'ancienne salle de garde voûtée, qui ferait un excellent bar. Au-delà se trouve un escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage. A droite de l'escalier central se trouve une grande cuisine et une buanderie, à travers la cuisine se trouve une impressionnante salle à manger formelle avec une cheminée en pierre. Au premier étage se trouvent quatre très grandes chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la salle de cinéma/jeux avec des portes vitrées. Une porte vous mène à deux autres très grandes chambres et à une très grande salle de bains familiale. Cela ferait une suite familiale parfaite pour les invités. Au troisième étage se trouve une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau. A l'extérieur, à gauche du bâtiment, se trouve un appartement séparé de deux étages comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche familiale. A droite du château/manoir se trouve une grande grange pour le stockage, et à l'arrière du château se trouve une autre grande grange qui abrite également le système de chauffage géothermique. Également à l'arrière se trouve un jacuzzi. Les impressionnants jardins qui entourent le château sont magnifiquement entretenus et il y a un grand lac que les propriétaires du château ont la permission d'utiliser. Avec ses nombreuses possibilités, cet impressionnant bâtiment vous offre la possibilité de posséder un morceau d'histoire pour vous et votre famille, tout en vous procurant un revenu.Les photos ne peuvent pas rendre justice à la qualité du travail effectué par les artisans traditionnels, la seule façon d'apprécier pleinement ce que ce château a à offrir est de le visiter. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.
8
69 500 €
1 287 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²
investissement locatif! Dans le centre de Saillat, maison mitoyenne des années 60 louée 500 euros/mois ! élevée sur un sous sol complet, elle vous propose: une pièce à vivre, une cuisine et 2 chambres toiture récente, double vitrage, isolation du plancher et des combles (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
16
90 000 €
804 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²
Située dans un quartier résidentiel proche du centre ville de Bellac, découvrez cette grande maison d'habitation des années 70 à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et un bureau, une cuisine d'été avec coin chaufferie, WC. Un garage de près de 27 m2 vient compléter ce niveau. A l'étage, vous accédez à la cuisine, au séjour avec balcon, aux 3 chambres, à une salle d'eau rénovée et un WC. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une petite véranda qui donnent sur le jardin surelevé d'environ 500 m2. Cette maison offre un beau potentiel et son aménagement peut être repensé avec la création des pièces de vie au rez-de-chaussée et de 4 à 5 chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
39 000 €
390 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre
Belle projet de rénovation Quel projet ! Cette propriété est une superbe toile vierge. Composé de 4 murs en pierre et d'une toiture neuve. Connecté au tout à l'égout, à l'eau de ville et à l'électricité. Environ 47m² au rez-de-chaussée avec possibilité de créer au moins 100m² habitables. Petit jardin à l'avant de la propriété et espace pour garer une voiture à l'arrière.
9
232 200 €
968 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 059 m²
Proche Lac de Vassivière - À visiter à Peyrat-le-Château (87470) : maison 8 pièces avec jardin en vente, 240 m² de surface et 5 059 m² de terrain, orientée au sud-ouest. Son intérieur inclut un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains, wc ; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un appartement indépendant complète le tout avec un agréable plain-pied de vie comprenant salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. 2 garages. Proche gare (Eymoutiers Vassivière), écoles, crèche, cinéma, restaurant, commerces, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie et supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8370.00 et 11324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
49 000 €
1 140 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • Ter. 108 m²
Sur la commune de Rilhac-Lastours, charmante maison de 43m2 sur un terrain de 108m2. Ce bien se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon au rez de chaussée. A l'étage, une salle de bain avec baignoire et wc, et une chambre. Double vitrage Chauffage avec poele à granulé Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BUI Désirée - EI - 06 61 84 05 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 888 533 239 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052676) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
15
237 500 €
1 827 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 833 m²
Belle construction pour cette maison atypique située au calme et à l'abri des regards édifiée sur un terrain de plus de 3800 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec l'accès sur terrasse, d'un séjour et salle à manger de 50 m² avec poêle et cheminée insert à bois, climatisation réversible (possibilité de créer une chambre de plus facilement). Le dégagement avec placard vous conduit à une belle chambre, salle de bains, WC avec lave mains et accès sous sol. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing et véranda de 12 m² avec vue dégagée, wc et lave mains. Au sous sol de 123m² : garage double, buanderie, vide sanitaire (cave à vins), atelier et pièce pouvant faire office de chambre. Référence agence : 8015
12
129 000 €
1 358 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²
Découvrez cette superbe maison mitoyenne en pierre, nichée à proximité immédiate du centre historique de la charmante ville de Le Dorat. Avec ses 95m² de surface habitable, cette demeure offre un potentiel d'aménagement exceptionnel en aménageant les combles et le sous-sol. Caractéristiques Principales : Superficie : 95m² (avec possibilité d'agrandissement d'environ 120m2) Cuisine aménagée ouverte sur la spacieuse pièce de vie Accès direct depuis la cuisine à une terrasse ensoleillée de 50m² 3 grandes chambres 3 salles d'eau pour un confort optimal 1 wc par étage Grande cour intérieure abritant une tour du XVème siècle, offrant un accès aux 2 carports et au garage Chauffage écologique via pompe à chaleur et poêle à granulés Proximité des commerces et du centre de Le Dorat Description : Enveloppée dans le charme authentique de la pierre, cette maison mitoyenne vous accueille dans un cadre paisible, à quelques pas du centre historique de Le Dorat. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial où la cuisine devient un art de vivre. De plus, cette cuisine offre un accès direct à une terrasse de 50m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Les trois chambres sont soigneusement agencées pour garantir un repos confortable et intime pour chaque occupant. Les trois salles d'eau apportent une commodité moderne à cette maison au caractère historique. Le véritable trésor de cette demeure est sa cour intérieure, qui abrite une tour du XVème siècle. Cette touche historique ajoute une aura unique à la propriété et offre un accès pratique aux deux carports et au garage, répondant ainsi à vos besoins de stationnement et de rangement. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage écologique combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous offrant chaleur et efficacité énergétique tout au long de l'année. Située à proximité des commerces et du cœur de Le Dorat, cette maison vous invite à profiter du charme de la campagne tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. à environ 50 km de Limoges et Possibilité de faire une partie locative de la maison (Chambre avec salle d'eau et WC) Prix hors honoraires d'agence 124 000 €. Prix honoraires inclus 129 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
15
158 000 €
1 339 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²
iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison de 118m² à Limoges, idéale pour une famille. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 23.24m² et une cuisine séparée équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire. Orientée sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Un garage, une cave et une mezzanine complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser et la personnaliser. Profitez du jardin à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Plongez-vous dans une atmosphère chaleureuse dans cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
190 000 €
1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 246 m²
Située à Cussac (87150) cette ravissante maison construite en 2003 s'étend sur un terrain de 1246 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales Son grand terrain clôturé offrant une intimité et une sécurité. la surface habitable de 120 m² comprend trois chambres spacieuses idéales pour une famille. Deux toilettes, 1 salle de bain équipée d'une double vasque et une salle d'eau pour un confort optimal. Son sous-sol spacieux offre un espace polyvalent pour rangement ou aménagement supplémentaire. Un chauffage au sol est installé dans la pièce principale, la cuisine et l'entrée assurant un confort thermique inégalé. Des convecteurs électriques présents pour une chaleur douce et réglable équipent les chambres.Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à emménager, elle est idéale pour ceux qui recherchent une acquisition sans tracas. Cette maison allie charme et fonctionnalité, saisissez là! Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant
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