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199 000 €
3 109 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Limoges ouest, nous vous proposons cette maison de ville proche bus et commodités, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 1 cuisine séparée, 2 chambres, une véranda ,une cave , un cellier, un garage. Le tout sur une parcelle totale de 361m².
15
249 000 €
936 €/m²
Maison • 266 m² • 5 chambres • Ter. 837 m²
Cette maison spacieuse et magnifiquement rénovée offre un hébergement généreux sur trois niveaux, y compris un appartement indépendant. Entrez par le rez-de-chaussée dans un couloir aéré qui mène à une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, une salle à manger et un salon. Une salle de bain complète ce niveau. Les fenêtres en double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le sud qui vous coupera le souffle. Le premier étage comprend quatre grandes chambres (dont une en suite) et une salle de d'eau familiale, avec un grenier spacieux au-dessus. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec sa propre entrée et terrasse, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec un sauna pour deux personnes. Une buanderie et une chaufferie sont accessibles depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur. Le jardin bien conçu offre plusieurs terrasses et endroits pour s'asseoir, dîner ou simplement profiter de la vue spectaculaire sur la campagne ouverte vers le village de Moutier d'Ahun. Anciennement un restaurant et un logement pour les chefs de gare, une petite ligne secondaire passe à proximité de la maison et dessert actuellement deux trains à une seule voiture par jour même si la ligne va probablement bientôt se fermer. Ne manquez pas l'occasion de voir cette belle maison ! Prix honoraires inclus : 249 000 € Prix honoraires exclus : 232 711 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
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120 000 €
1 101 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 627 m²
Située sur la commune de Naillat (23800), dans le petit hameau creusois "Les Fougères", cette propriété offre un cadre de vie paisible. A 5 kilomètres de Dun-Le-Palestel avec ses commerces, services, écoles et collège et 15 minutes de la ville de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La propriété est idéalement située à 5 kilomètres de la RN 145, sortie le "Trois et Demi", facilitant les déplacements. La maison d'habitation présente une surface habitable de 109 m² répartie sur 6 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain et une salle d'eau. Ancien corps de ferme, elle se compose d'une maison principale avec poêle à granulés sous garantie, une cuisine, une salle d'eau rénovée aux normes PMR avec toilettes. A l'étage, 4 chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec des toilettes. Un second bâtiment comprend une maison à rénover sur 2 étages, avec une cheminée et son four à pain en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 2 granges, un garage, 2 carports, entouré d'un vaste terrain attenant de 6627 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le plus : un puits en eau ! La maison est équipée du double vitrage au RDC avec volets électriques. Chauffage insert granulés et radiateurs électriques. A vous maintenant de refaire vivre cette propriété ! Multiples espaces à exploiter ! Votre futur Projet est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant
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97 500 €
1 773 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien en parfait état vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un magnifique balcon. La cuisine, également ouverte sur le balcon, est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, confortable et lumineuse, dispose également d'un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le grand garage de 20 m², un véritable atout, offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, transports en commun et services, vous assurant ainsi un cadre de vie idéal. Cet appartement est une perle rare sur le marché, une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Limoges. Ne manquez pas cette chance ! Référence agence : 2758
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321 000 €
1 396 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 197 m²
À 30 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison en pierres, véritable havre de paix, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant un parc arboré et fleuri, entièrement clôturé, idéal pour accueillir un chien. La grande prairie conviendra parfaitement à un cheval, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. La maison offre un intérieur chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une grande pièce principale de 70 m² agrémentée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec poêle à bois, et d'un accès direct au jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger, également dotée d’une cheminée équipée d'un insert, apporte une atmosphère conviviale. Une grande chambre, ainsi qu'une remise et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains sont agencées avec goût. La suite parentale, située sur la mezzanine, dispose d’un grand dressing et d'une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse en bois vous invite à admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, parfaitement aménagé avec un espace barbecue et un coin feu de bois, est propice à des moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'une grande cave pour le rangement. Le confort moderne est assuré avec un système de chauffage central au gaz, une chaudière récente, un assainissement individuel conforme et du double vitrage. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour une vie de famille, un projet de chambres d’hôtes, ou l’accueil de groupes. Une visite s’impose, n’hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1678 T Prix : 321 000 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4580 Euros et 6280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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35 000 €
1 000 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 256 m²
Dans le joli village de Laurière, sur une route tranquille, se trouve cette maison individuelle d'une chambre à coucher, habitable mais ayant besoin d'être modernisée. Entrée dans la cuisine/salon. Escalier menant au premier étage. A travers le salon, vous pouvez accéder à la salle de bain avec douche, lavabo et WC. Il y a également un accès à l'allée. A l'étage, il y a une grande chambre et un escalier menant au grenier. Le grenier est actuellement utilisé comme une chambre, mais en raison de la hauteur du plafond, il ne peut pas être classé comme une deuxième chambre. A l'extérieur, il y a un parking privé avec un espace de rangement et un accès au grand jardin. Une fois modernisée, cette maison ferait une belle maison de vacances ou un gîte. Laurière dispose d'un bar-tabac-restaurant, de boulangeries, d'un coiffeur, d'une épicerie et d'une banque. Il y a également une école primaire. Laurière se trouve à 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint Sulpice Laurière propose des trains réguliers pour Limoges et, de là, pour toutes les grandes villes de France, y compris Paris où vous pouvez utiliser le service Eurostar. La ville historique de Bénévent L'Abbaye se trouve à 15 minutes en voiture et dispose d'un supermarché et de toutes les commodités. La ville de La Souterraine se trouve à 25 minutes. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.
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27 000 €
265 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : MAISON EN PIERRES de 102 m² à Rénover - Opportunité Unique ! DESCRIPTION : Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierres de 102 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Avec sa toiture et sa charpente en excellent état, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. CARACTERISTIQUES: Surface habitable : 102 m² Sous-sol : Cave Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 1 (au rez-de-chaussée) Grenier : Aménageable selon vos envies LES PLUS DE CETTE MAISON: Charme de l'Ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et matériaux d'origine confèrent à cette maison un cachet unique. Parquet en chêne massif Espaces Généreux : Grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Toiture et Charpente en Très Bon État : Des éléments cruciaux déjà pris en charge, facilitant les travaux de rénovation. Potentiel d'Aménagement : Un grenier aménageable et de nombreuses possibilités pour réinventer les espaces intérieurs. Environnement Paisible : Un cadre de vie serein, parfait pour une vie de famille au calme. TRAVAUX à PREVOIR : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau Modernisation des pièces de vie et des chambres Mise aux normes des installations électriques et de plomberie Réfection des sols, murs et plafonds Chaudière fioul, vous pourrez bénéficier des avantages de rénovation énergétique avec l'aide de ma prime rénove et CEE (Isolation, PAC etc) LOCALISATION : Située en CREUSE dans un village recherché pour son calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité d'un plan d'eau et des chemins de randonnées. Idéal pour une famille, un couple souhaitant s'installer dans une maison de caractère tout en ayant la possibilité de la personnaliser entièrement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en pierres en la demeure de vos rêves. Contactez Bernard Lubese ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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258 000 €
2 505 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²
Découvrez cette charmante maison de 103 m2 située à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison, idéale pour une famille, combine confort et praticité, avec de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Ses atouts: 103 m2 habitables avec garage au sous-sol de 113m2. 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau; jardin arboré de 1029 m2, offrant un bel espace située à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles, et transports Un Intérieur soigneusement rénové: la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous garantissant un confort optimal :Isolation des combles en 2016; Isolation des combles en 2016; Fenêtres en double vitrage (2018) vous assurant une excellente isolation thermique; Électricité remise aux normes pour un usage sécurisé et moderne. Radiateurs à inertie installés, offrant un chauffage efficace et économique. Chauffe Eau électrique de 200l changé en 2021; Portail motorisé avec interphone pour plus de sécurité et de commodité. Absence d'amiante vérifiée, offrant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité des matériaux. Le grand jardin arboré de 1029 m2 est l'un des points forts de cette maison. Idéal pour profiter des beaux jours, il offre un beau cadre de vie, tout en étant en ville. Ce vaste espace vous permettra d'organiser des activités en plein air, de créer un potager, ou simplement de vous détendre à l'ombre des arbres. Avec ses quatre chambres, son grand jardin et ses nombreux travaux réalisés, cette maison est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
16
108 000 €
900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²
Nouveauté BL Agents et seulement chez BL Agents!!! Lestards - Bâtisse du 18ème siècle - Maison de 118m2 sur 8000m2 - Grange de 165m2 Située dans le village tranquille de Lestards entre Treignac et Egleton, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire digne de contes de fées. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée desservant une pièce de vie, une grande cuisine avec son arrière cuisine voutée et un WC. Un majestueux escalier en pierre vous donne accès à l'étage. Vous y trouverez 4 chambres ou 3 chambres et un dressing/bureau (car chambre passante), une salle de bain et un WC avec lave main. Concernant la maison, viennent s'ajouter une magnifique cave voutée et un local technique. Une grange de 165m2 au sol et ses grandes hauteurs sous charpente vous offre la possibilité d'un aménagement incroyable (activités professionnelles, personnelles ...). Les extérieurs sont composés d'un parking devant la maison ainsi que la grange, puis un terrain de 8000m2 (prairie) et sa source. Des travaux de rénovation ont été entamés mais reste à finir donc cela vous laisse le choix d'un aménagement à votre goût. L'isolation et d'autres matériaux sont à disposition et sont compris dans le prix de vente. Menuiseries bois double vitrage, Tout à l'égout, chauffage bois avec gaines chauffant toute la maison... Taxes foncières 997¤ A venir découvrir rapidement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC
16
310 000 €
3 069 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²
Idéalement située sur un terrain de 563 m² à l'entrée de COUZEIX avec un accès très rapide à Limoges/Beaublanc. Maison neuve achevée en 2024. De plain pied elle dispose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte à équiper. Un premier espace où l'on trouve une suite parentale avec chambre de 11,64 m² et salle de bains privative avec WC. Ensuite un deuxième espace avec 2 chambres de 10,82 m² et 11,98 m², une salle de bains et un WC indépendant. Construction réalisée en RT 2012, chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant. Matériaux haut de gamme. Plus de renseignements sur les finitions restantes à l'acheteur en agence. Maison livrée avec assurance dommage ouvrage, garantie décennale, certificat de conformité et frais de notaires réduits (7 000 €) Référence agence : 2477
8
15 000 €
107 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • Ter. 960 m²
Grange 140 m² au sol environ 960 m² terrain Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 13.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
161 000 €
1 126 €/m²
Maison • 143 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 300 m²
Maison d'habitation proche des commodités, au rdc une salle à manger en pierres apparentes, un poêle à granulés, une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain. Grenier aménageable, une quatrième chambre présente. Grange d'environ 160m², une cave, vue dégagée sur le terrain de la propriété. Maison lumineuse et lieux très paisible, n'attendez plus. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.
8
330 000 €
3 438 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
En cœur de ville, lumineux appartement duplex de 96m². Vous trouverez une belle pièce de vie et cuisine équipée donnant toutes deux sur un balcon filant ainsi que le coin nuit à l'étage inférieur (3 chambres et 2 salles d'eau). Possibilité d'acheter un garage en sus. Une terrasse rooftop de 50m² et un ascenseur complètent ce bien.
8
251 000 €
1 503 €/m²
Maison • 167 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 860 m²
Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour spacieux d'environ 72m² avec cheminées et une cuisine séparée. L'étage est composé d'un vaste d'un palier, deux chambres et une salle de bain. Cave et dépendance. Terrain arboré d'environ 7860 m².
20
50 000 €
463 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²
JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Dans un petit village entre Gouzon et Boussac se trouve cette charmante maison authentique et lumineuse avec une grange attenante et un jardin de 1800m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse, un salon, un WC, une entrée avec escalier et une chaufferie. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un couloir. Des détails anciens et caractéristiques sont encore visibles tels que des placards encastrés et de belles cheminées anciennes. Le grenier n'est pas encore accessible depuis le premier étage, mais cela pourrait être possible avec un escalier escamotable. Une grande grange a été construite à côté de la maison, à laquelle est également attaché un atelier séparé. Cet espace a besoin d'une rénovation solide, mais si vous mettez les bouchées doubles, vous obtiendrez un espace lumineux très agréable avec un étage supplémentaire accessible par un escalier extérieur. Dans son ensemble, cela pourrait être transformé en gîte. Dans le jardin, joliment situé autour de la maison, vous avez une autre grange où votre voiture pourrait être garée. Il y a également la possibilité d'inclure le grenier ici. Dans l'ensemble, il y a un potentiel pour créer une très belle maison de vacances avec gîte ou offrir de l'espace pour une petite famille. Il est situé sur une petite route au centre du village, à dix minutes en voiture au-dessus de Gouzon, où toutes les commodités sont disponibles. Pour le bricoleur qui aime les détails anciens et vivre à la campagne en étant proche d'une ville, cet endroit est idéal. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11% du prix du bien (45000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon
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