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Lionel TESTA - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel TESTA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Bouxières-aux-Dames (54136)

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, à la fois moderne et chaleureuse. Située sur un beau terrain de 930 m², cette maison se distingue par ses espaces extérieurs soignés et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse d'environ 30 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire: un superbe jardin arboré de 930 m², une seconde terrasse avec cuisine d'été, un atelier, une buanderie-chaufferie, ainsi qu’un second garage attenant. Points forts : rénovation de qualité, isolation extérieure, double terrasse, cuisine d'été, espaces extérieurs aménagés, et de nombreux rangements. Cette maison est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520 939 455 - SAFTI – TESTA Lionel, Conseiller indépendant

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Jennifer DE LEO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Jennifer DE LEO - iad 19/11/2024

(33 avis)

208 000 € 2 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 405 m²

Tucquegnieux (54640)

iad France - Jennifer DE LEO (06 08 36 85 18) vous propose : A TUCQUEGNIEUX, Maison neuve prête à vous séduire d'environ 88 m2 : modernité, confort et piscine chauffée ! Dès l’entrée, une magnifique porte contemporaine vous accueille et vous mène à un hall avec toilettes, avant de découvrir une salle à manger lumineuse de 21 m². Cette pièce baignée de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond, est idéale pour des moments de convivialité. À ses côtés, un salon cosy de 14 m² vous attend pour vos instants de détente. La maison se distingue par une récente extension qui accueille une cuisine ultra-moderne de 21 m². Totalement équipée et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur une terrasse, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Côté pratique, vous apprécierez la salle de bain neuve avec sa baignoire et sa douche à l’italienne, ainsi qu’un accès direct au garage spacieux, idéal pour faciliter votre quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un confort optimal, tandis que des combles aménagés viennent compléter cet espace avec de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…). L’extérieur est un véritable atout : un jardin avec grande terrasse et carport, mais surtout une piscine chauffée neuve, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et apaisant. Tout ici respire la nouveauté et la modernité : les travaux, en cours d’achèvement, vous garantissent un intérieur impeccable, pensé pour répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette maison, avec ses prestations haut de gamme, est une perle qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous vite pour une visite, avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO EI (ID 39998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Remiremont Centre

(19 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Orpi Remiremont Centre 19/11/2024

(19 avis)

225 800 € 2 656 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Le Val-d'Ajol (88340)

Plongez dans l’atmosphère chaleureuse de ce superbe chalet en bois, dans un cadre enchanteur au cœur du Val d’Ajol. Construit en 2006, ce véritable cocon de 85 m², habitable de plain-pied, vous promet confort, authenticité et sérénité. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et sa salle d’eau, ce chalet offre la possibilité de vivre de plain-pied, ce chalet est idéal pour accueillir vos proches tout en offrant une intimité précieuse à chacun. Ce chalet est doté d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois. Installé sur un terrain d’environ 850 m², le chalet offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement se ressourcer. Vous serez charmé par la vue panoramique et le peu de vis-à-vis entourant la propriété, vous garantissant une tranquillité totale. Nos coups de cœurs : - Possibilité de vivre de plein pied - Vue exceptionnelle - Cadre paisible - L'authenticité du chalet bois À la fois proche des commodités et en pleine nature, ce chalet combine à merveille le meilleur des deux mondes : le calme du grand air et l’accès facile aux commerces et services. Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce chalet répondra à toutes vos envies. Son authenticité et sa praticité en font un bien rare, prêt à vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis au Val d’Ajol. Votre future maison vous attend ! Référence agence : 196

Nadège MACHADO - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Nadège MACHADO - SAFTI 20/11/2024

186 000 € 1 755 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Piennes (54490)

Située à Piennes (54490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Piennes offre un cadre de vie paisible, proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité. D'une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 206 m², cette maison entièrement rénovée comprend 4 pièces dont 3 chambres. Avec ses 2 toilettes, elle offre un confort optimal. L'extérieur est composé d'un agréable jardin, parfait pour se détendre en plein air, ainsi que de deux garages pour un stationnement facilité. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien soigné et prêt à habiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801 - SAFTI – MACHADO Nadège, Conseiller indépendant

Nesrine KHABLACHI - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Nesrine KHABLACHI - SAFTI 20/11/2024

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

je vous présente ce très bel appartement, lumineux de 86 m2 situé au 2éme d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble est à proximité de la gare et donne sur la place Leclerc. Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, une cuisine toute équipée ainsi que 2 belles chambres et un débarras. Une cave au sous-sol ainsi q'un Grand garage de 34 m2 complètent ce bien. Les parquets sont en chêne massif Chauffage individuel au gaz Adoucisseur d'eau. Fenêtres en chêne massif, double vitrage et volets électriques toiture de l'immeuble refaite peinture refaite porte sécurisée Taxe foncière 1153 euros Charges Copropriété 700 euros mois Louée actuellement 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant

Alicia AIROLDI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alicia AIROLDI 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

359 000 € 3 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Villerupt (54190)

Alicia AIROLDI de Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison de 90m2, mitoyenne par le garage. Située dans une impasse à Villerupt et rénovée en 2021, ce bien est idéal pour accueillir une famille. Avec ses 3 chambres et sa salle d'eau à l'étage, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon / séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Un coin buanderie avec rangements, un garage avec porte motorisée et une allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires viennent compléter le bien. Profitez également d'un grand jardin de 2,5 ares avec cabanon, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute tranquillité. Isolation récente, chaudière de 2021, double vitrage et radiateurs du salon neufs assurent confort et économies d'énergie. Quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts et vos envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372 - SAFTI – AIROLDI Alicia, Conseiller indépendant

Guillaume DIDIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guillaume DIDIER - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

189 900 € 2 713 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Guillaume Didier vous présente une exclusivité cette charmante maison de 70 m² sur une parcelle de 278m2 à quelques centaines de mètres de l'école Paul Bert. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. À noter, la possibilité de créer une extension pour agrandir la maison. La terrasse s’ouvre sur un jardin généreux, parfait pour des instants de détente ou de jeux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine tout équipée, moderne et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose trois chambres, toutes aussi lumineuses les unes que les autres, pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé et chaleureux. Sous la maison, un sous-sol pratique complète les prestations, idéal pour le rangement ou pour aménager un atelier. Caractéristiques techniques : • Isolation intérieure et extérieure. • Toiture isolée. • Fenêtres en triple vitrage. • Chaudière gaz à condensation récente. • Électricité entièrement rénovée. Cette maison est clé en main, parfaite pour s’installer sans travaux!. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

Elaine Schaefer - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Elaine Schaefer - iad 21/11/2024

(11 avis)

270 000 € 2 389 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 1 432 m²

Nousseviller-Saint-Nabor (57990)

iad France - Elaine Schaefer (06 85 35 08 93) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / GARAGE / SOUS-SOL AMENAGE / JARDIN Charmante maison individuelle de 113 m2 situé dans un village calme. La maison est composée comme suit: - Une entrée spacieuse avec placards intégrés - Une pièce de vie lumineuse de 28,11 m2 (actuellement salle à manger) avec accès balcon - Une première chambre de 14,93 m2 (actuellement salon) - Une seconde chambre de 11,25 m2 avec placards intégrés sur mesure pour optimiser la surface de la pièce. - Une troisième chambre de 13,18 m2 avec vue sur le jardin. - Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et sèche serviette. - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace déjeuner. De la cuisine il est possible d’accéder à un espace ouvert sur l’extérieur et au jardin. Le garage est accessible par la maison. Le sous-sol est composé: - D’un espace chaufferie avec chaudière fioul - Une pièce aménagée et chauffée - D’un espace cuisine-buanderie qui donne accès au jardin également. Le jardin est de 14 ares, entretenu et aménagé (terrasse, dépendance « en dur »). La parcelle est entièrement délimitée et clôturée. Chaudière: Fioul Surface habitable: Surface parcelle: Combles isolées et exploitables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent ENGLER - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Vincent ENGLER - iad 21/11/2024

(88 avis)

219 000 € 3 650 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Guénange (57310)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Guénange, boulevard du bois Carré, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des deux côtés entièrement rénovée de 60 m2. Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, une entrée avec son sas, vous donnera accès directement au coin cuisine, salle à manger et une pièce aménagée en salon sur ce même niveau. Un accès à l’extérieur et à votre disposition pour aller profiter de la terrasse et du jardin et également un accès à une grande cave d’une trentaine de mètres carrés environ pour laisser libre cours à votre imagination, de bricoleur ou, pouvant faire office de stockage. Au premier étage, vous y découvrirez, deux chambres, un toilette séparé ainsi qu’une salle de bain. Cette maison a été entièrement rénovée (Chaudière à condensation (production d’eau chaude) neuve 2024, couverture et une partie de la charpente en 2019, cuisine en 2019, isolation extérieure et façade en 2022). Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos meubles et à profiter de sa rénovation faite avec goût. Idéal, primo accédant, jeune couple ou personne seule. À visiter, sans tarder, pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hugo Didierjean - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Hugo Didierjean - iad 21/11/2024

(7 avis)

166 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Hugo Didierjean (07 68 12 66 56) vous propose : DUPLEX 85 M² / BALCON / PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN / CAVE Venez découvrir ce charmant duplex, au deuxième étage, situé au cOEur de Montigny-lès-Metz rue Pierre et Marie Curie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment la cuisine). Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dressing donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 8m² et également au spacieux salon séjour de presque 30m². Ce premier niveau dispose également d'un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres de respectivement 10m² et 19m². Initialement, cette deuxième chambre était divisée en deux. Il est donc possible si vous le souhaitez d'obtenir une troisième chambre. Vous retrouverez également à ce niveau une salle de bain spacieuse ainsi qu'un dressing. L'appartement bénéficie d'une disposition en duplex offrant une belle luminosité naturelle et des vues dégagées. Profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest. Cet appartement dispose également, en sous terrain, d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.67 € par mois (soit 1616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didierjean EI (ID 71126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

82 000 € 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 562 m²

Nettancourt (55800)

Maison de charme à la campagne paisible avec commodités à proximité. Située à quelques minutes de plusieurs commerces et services (Intermarché, lidl, cabinet médical, pharmacie, poste…), cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités essentielles. Dans la commune : Vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable : école, boulangerie avec supérette, banque, poste et transports. Caractéristiques principales : Terrain : 562 m² arboré avec plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, prunier, cerisiers..) et florale. Surface habitable : Environ 100 m². Chauffage : Chaudière au fioul. Connexion : Internet haut débit et fibre optique disponible. Double vitrage : Présent sur toutes les fenêtres. Classe énergétique (DPE) : E (effet de serre également classé E). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda lumineuse de 13 m² servant d’entrée, donnant un accès direct au jardin. Une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie conviviale (salon/salle à manger) d’environ 24 m² Une belle grande chambre de 16 m² Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC Une buanderie idéale pour la machine à laver, lave linge Une pièce de rangement pratique Une cave À l’étage, vous trouverez : Deux chambres confortables de 14 m² et 10 m² environ Des combles séparés offrant un beau potentiel d’aménagement, pour un total d’environ 52 m² (35 m² + 17 m²) Un grenier sous toiture d’environ 23 m² À l’extérieur : Le terrain, arboré et bien entretenu, réserve quelques agréables surprises qui sauront vous charmer. le véhicule peut être garé à l'intérieur de la propriété Un potentiel à exploiter : Les espaces des combles vous permettent d’imaginer de multiples projets : création d’une chambre supplémentaire, d’une salle de jeux, ou d’un espace bureau à aménager selon vos envies Maison prête à vivre : Installez-vous sans attendre dans cette charmante maison offrant tout le confort nécessaire dès aujourd’hui. Une opportunité unique d’allier confort immédiat et projet d’aménagement sur mesure grâce aux espaces disponibles à l’étage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881508)

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 21/11/2024

(53 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

Découvrez ce charmant appartement avec 3 chambres à Audun-Le-Tiche, à deux pas du Luxembourg, avec terrasse, garage et cave ! ORPI Villerupt Immobilier vous présente, à moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement de 81,60 m² en rez-de-chaussée qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour tous : familles, jeunes actifs ou personnes en quête d’un bien accessible et pratique. Parfaitement agencé et récemment rafraîchi, il allie confort moderne et proximité avec les commodités : bus, gare, commerces, supermarché, et bien plus encore. Dès l'entrée, un dégagement spacieux de 14 m² vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de 32 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les trois chambres douillettes de 11,70 m², 9,86 m² et 9,25 m² offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne de 6 m², équipée d'un espace pour la machine à laver, et un WC séparé complètent l’agencement. Atout majeur : une terrasse XXL de 27 m² ! Véritable extension de l’espace de vie, cette grande terrasse est idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique : un garage et une cave ! Un garage privatif de 14,50 m² et une cave viennent compléter cet appartement bien pensé, offrant des espaces complémentaires de rangement. Côté technique : - Chauffage et production d’eau chaude au gaz - Double vitrage PVC avec volets roulants - Dalle béton - Tableau électrique remanié en 2022 - Aucune anomalie gaz - DPE D. L’appartement est situé dans une copropriété de 14 lots, gérée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles raisonnables de 1024 €. Pour découvrir ce bien, contactez Coralie au 03 82 89 16 56 et laissez-vous séduire par sa visite virtuelle ! Un bien à ne pas manquer, à deux pas du Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 93375832800019. Référence agence : 5841

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 21/11/2024

224 000 € 1 474 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Prény (54530)

MAISON 5 PIÈCES 152M2 // 2 TERRASSES // JARDIN // GARAGE Description: Lenny FOLNY, votre conseiller en immobilier chez RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ, est ravi de vous présenter cette résidence exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques principales: Espaces de vie spacieux: Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage complètent cet espace.Chambres lumineuses: À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle superficie et d'un accès direct à la salle de bain.Annexe polyvalente: Une seconde maison mitoyenne d'environ 30 mª avec une terrasse attenante offre une multitude de possibilités, que ce soit pour agrandir la résidence principale ou pour créer un espace personnalisé tel qu'une salle de sport, un bureau ou un studio.Espace détente en sous-sol: Le sous-sol abrite une charmante cuisine d'été donnant sur une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un débarras. Cet espace offre une perspective idéale pour profiter de l'été tout en restant au frais.Extérieur agréable: Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable ainsi que d'un jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en plein air. Équipements et informations supplémentaires:Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.Fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale.Possibilité d'acquérir le mobilier avec la maison.Pompe à chaleur installée en 2021 pour un confort thermique accru. • Proximité Pagny-sur-MoselleInformations légales: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972. Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

Estelle EREN - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Estelle EREN - ADRIA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

187 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guénange (57310)

ADRIA immobilier Estelle EREN(EI) 06.49.20.90.39, vous propose ce magnifique appartement T4 99m2 à Guénange! !! IDÉAL FRONTALIERS OU UNE FAMILLE !! PROCHE-METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 -A30-GARE SNCF D'UCKANGE ! Situé au coeur de Guénange, ce charmant appartement de 99m², construit en 1971 et rénové avec goût en 2017, vous séduira par ces grands espaces lumineux. L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence calme de deux étages, offre un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand hall avec placard, d'un séjour de 21 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre propice à la détente et au repos. Une salle de bain avec baignoire, une cabine de douche moderne et fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Un local à vélo et une cave de 10 m², vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE ! -Aucune procédure en cours. -Fenêtre PVC double vitrage. -Chauffage individuel au gaz -Charge de copropriété 36€/ mois -DPE: F réalisé le 19/11/2024. -PRIX: 187000€ Honoraires charge vendeur. -Surface: 99m2 Guénange, avec ses nombreux parcs et jardins, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles de la maternelle au collège, un périscolaire, idéals pour les familles. Mais aussi boulangerie, boucherie, snack, mairie, un bureau de poste, plusieurs supermarchés etc. sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Estelle dès maintenant pour organiser une visite au 06.49.20.90.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

IMOGROUP

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMOGROUP 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(61 avis)

89 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 84,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neufchâteau (88300)

Centre historique de Neufchâteau. Au sein d'une copropriété bien entretenue, à faibles charges. Très joli appartement duplex en parfait état offrant : - Séjour de 29 m² - cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle, hotte) - 3 chambres dont deux avec placards aménagés - salle de bains avec meuble vasque et miroir - wc - cave de 59 m² Chauffage central gaz (chaudière récente) Commerces à proximité et parking au pied de l'immeuble Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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