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Laurence Lourenco-Nunes - iad

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 07/10/2024

308 000 € 3 050 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bergerac (24100)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Belle Maison Neuve de Plain-Pied à Bergerac, à Découvrir ! Située dans la charmante ville de Bergerac, cette maison neuve de plain-pied est une perle rare à ne pas manquer. Construite en 2024 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. D'une surface de 100.67 m², cette maison propose un agencement optimal, une cuisine/salon-séjour de 49m² , deux chambres de 10m², une chambre parental de 17m² avec salle d'eau - Wc et dressing , cellier de 5,5m² , un WC indépendant de 1,5m² , garage de 15 m² et terrasse de 27,96 m² . En terme d'équipements : pompe a chaleur , tout à l'égout Cette demeure contemporaine est pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les pièces de vie sont spacieuses et bien aménagées, laissant place à une personnalisation facile selon vos goûts et besoins. Le terrain entièrement clôturé avec portail électrique offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux loisirs en plein air Non loin des points d'intérêt de la ville et des commerces locaux, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne à Bergerac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend plus que vous pour y insuffler vie et chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurent THUASNE - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent THUASNE - OPTIMHOME 21/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

239 000 € 1 448 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac. Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu’un garage ou buanderie et WC. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC. Et à l’étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d’eau avec WC. Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l’égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d’exception. Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 549007 )

Nathalie LEBEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nathalie LEBEL - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

436 800 € 1 618 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Bergerac (24100)

24100 BERGERAC : En exclusivité je vous propose cette belle villa contemporaine de 270 m² qui permet d'allié vie familiale et maison d'hôte avec ses studios indépendants posée sur son parc de 6500m² , sans vis à vis , aucun travaux à prévoir ,vous avez juste à profiter de son confort intérieur et de sa terrasse de 65m² s'ouvrant sur son parc avec ses nombreux avantages de situation géographique. - Vous entrez dans une pièce de vie de 86 m² en enfilade très lumineuse par ses nombreuses ouvertures avec sa cuisine meublée et aménagée d' électroménager de marque , un salon et sa salle à manger . Un couloir vous mènera à sa buanderie , son wc indépendant et ses trois chambres suivantes. - Une chambre parentale de 41 m² s' ouvrant sur le jardin avec sa salle de bain équipée d'une baignoire thalasso , double vasques , wc et bidet . - Une chambre parentale de 16m² s'ouvrant sur le jardin avec salle de douche italienne , wc et vasque . - Un couloir dressing menant à une chambre d'enfant ou bureau de 9m² s'ouvrant sur le jardin . Les studios au nombre de 4 sont accessible par un couloir intérieur insonorisé pour les commodités de gestion mais sont entièrement indépendant pour les entrées des locataires. Les studios de 20m² ( dont 2 avec terrasse et salon de jardin) en parfais état sont entièrement meublés d'une cuisine équipée avec frigo micro onde et plaque de cuisson et salon canapé ,table , chaises et armoire encastré ainsi que d'une salle de bain tout confort avec douche italienne et pour un studio une baignoire. Idéale pour des location maison d'hôte ou de la location LMNP . Actuellement le rapport locatif est de 20000 euros annuel. Ce bien est idéalement situé sur les extérieurs de Bergerac , son parc agréablement arboré est facile d'entretien par son arrosage automatique branché sur son puits ainsi que sa piscine originale de 4x12.50 avec sa plage carrelée , son locale équipée en eau électricité et d'une prise recharge automobile. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets électriques télécommandés. Le chauffage est en climatisation réversible . Accès centre ville 5 minutes en voiture . Taxe foncière 1800 euros DPE : C/A une estimation du cout des dépenses d'énergie de 1500 euros environ. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 381396 au prix de 436800 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 17/11/2024

129 600 € 1 473 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Bergerac (24100)

Jolie maison de ville mitoyenne d'un côté située à Bergerac, rive gauche dans un bon secteur proche des commerces et écoles... Cette maison des années 70 à rafraîchir est en excellent état et ne nécessite pas de gros oeuvre. Elle se compose déjà à l'étage de double vitrage de qualité, d'une chaudière au gaz de ville neuve ainsi que des volets électriques. Les combles ont été ré-isolés également. Habitable en l'état ou nécessitant une modernisation si vous le souhaitez elle est idéale pour une petite famille. En rez-de-jardin vous trouverez un garage, une entrée distribuant une chambre, une cuisine d'été pouvant être ré-aménagée en chambre, et une buanderie. A l'étage, une pièce de vie de 28m2 donne sur un balcon puis le couloir dessert une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chambre. Joli terrain clos autour de 617 m2 environ. Idéal investisseurs ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Stéphanie BOUGRISSA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BOUGRISSA - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

223 000 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 998 m²

Bergerac (24100)

Située proche du centre ville de Bergerac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec sa proximité d'école, collège, lycée, commerces, hôpital, etc... tout se fait à pied! À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux d'environ 135 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une chaufferie et 3 pièces supplémentaires qui donne la possibilité de faire une grande maison familiale ou 2 logements distincts. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 2300 m2, entièrement clos, avec garage d'environ 100 m2, jolie terrasse, arbres fruitiers. Coté confort vous apprécierez l'isolation : double vitrage, volets PVC, murs doublés, la pompe à chaleur, la toiture refaite, la luminosité, la vie de plain pied possible et bien d'autres à découvrir lors d'une visite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171 - SAFTI – BOUGRISSA Stéphanie, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

308 000 € 3 060 €/m²
Maison • 100,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, à Bergerac,, rive droite, offrant une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités. Maison de plain-pied d'environ 100 m² de surface habitable. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'environ 50 m², un cellier, une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC. Maison tout confort : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, avec toutes les factures et décennales. Le tout sur un terrain clôturé de 500 m² avec portail, un porche, une terrasse et son garage attenant de 15 m². Maison construite en 2024. avec de très belles prestations et des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Sabine MOULINIER - ikami

(9 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sabine MOULINIER - ikami 30/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

(9 avis)

318 000 € 2 695 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 209 m²

Bergerac (24100)

Située dans un quartier recherché, cette maison moderne de 2021 vous offre un confort absolu. Avec ses 117 m2 habitables, elle vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour de 59 m2, créant ainsi un espace convivial et accueillant, lieu parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier attenant. Le couloir vous mène vers 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace intime, offrant praticité et raffinement. La demeure, baignée de lumière naturelle, est dotée de grandes baies vitrées. Profitez de la terrasse couverte orientée plein sud, pour des moments de détente absolue. Une seconde terrasse au nord complète l'expérience, offrant des espaces extérieurs pour toutes les saisons sur un terrain entièrement clos de 1209 m2. Cette habitation a été pensée pour répondre aux besoins de tous. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie inclusif et pratique. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à la ligne de bus et à la voie verte le long de la Dordogne. Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et proximité des commodités. Profitez du confort absolu avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, et d'autres commodités. Vous béneficiez aussi d'un garage attenant de 18 m2 entièrement carelé et isolé. Un véritable coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Lien vidéo sur demande ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

160 000 € 1 495 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 351 m²

Bergerac (24100)

Maison des années 60 sur sous-sol en centre ville de Bergerac comprenant au 1er étage : une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 pièces. Au rez de chaussée : une cuisine, WC indépendant, salle à manger ouverte sur un agrable jardin, un espace chaufferie/buanderie. Garage de 30 m2. Parking 2 voitures. Chauffage pompe à chaleur. Grand terrain clos de 2351 m2. Travaux à prevoir sur l'assainissement à raccorder . Menuiseries simple vitrage. Electricité à refaire. Isolation combles et garage. Taxe foncière: 2500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bergerac 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

139 700 € 1 471 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Bergerac (24100)

Maison à rénover comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc, salle d'eau, véranda ; à l'étage : palier, 2 chambres, petit grenier ; sous-sol total, garage, et jardin arboré d'environ 900 m² avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marine LEPRÊTRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Marine LEPRÊTRE - iad 29/09/2024

(10 avis)

229 000 € 2 602 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 851 m²

Bergerac (24100)

iad France - Marine LEPRÊTRE (06 28 72 06 69) vous propose : Nichée au cOEur de Bergerac, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité de la vie de plain-pied. Construite en 2000, cette maison a bénéficié de rénovations récentes. D'une surface habitable de 88m², vous découvrirez une cuisine, un séjour avec climatisation réversible, 3 chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine, buanderie et garage. L'ensemble des équipements modernes ont été installés pour votre bien-être, tels que la connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau. Le tout sur un terrain de 850 m² entièrement clos. A,proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE EI (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bergerac 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

81 700 € 1 257 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville à rénover, située dans l'hyper centre, avec toutes les commodités à pied : entrée, séjour, cuisine donnant sur cour couverte ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

La Vieille Agence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par La Vieille Agence 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

158 950 € 1 370 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Bergerac (24100)

Quartier calme BERGERAC RIVE DROITE, quartier tranquille à moins de 2km du centre-ville, maison de 1975 sur 2 niveaux d'environ 116m² avec de nombreuses dépendances dont un garage pour camping-car de 32m². La maison offre beaucoup de possibilités et nécessite pour cela quelques travaux. Prix : 158 950 Euros * *Dont Honoraires 7.4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 148 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 Euros et 2850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

249 000 € 2 017 €/m²
Maison • 123,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

NOUVEAU !! Superbe appartement / maison de ville avec prestations et matériaux haut de gamme. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sécurisée grâce à une porte d'entrée blindée qui mène directement aux espaces de vie de la maison. Au premier étage, un palier, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un wc, un magnifique salon-salle à manger de 27 m². Au deuxième étage, un palier, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec wc, une deuxième chambre avec son dressing également et une buanderie. Coté technique : la toiture a été entièrement révisée côté Est et est neuve côté Ouest, chaudière au gaz, climatisation réversible, matériaux de hautes qualités (portes, parquets, peintures etc...) Très bon rapport qualité / prix ! Venez découvrir rapidement cette maison avec votre agence CAD'IMMO. 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC

Catherine BARTHALOT - ikami

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Catherine BARTHALOT - ikami 25/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

560 000 € 2 545 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 267 m²

Bergerac (24100)

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 220 m2 aux prestations de qualité, sur un terrain arboré et paysagé de 5000 m2, complété d'une prairie et d'un bois d'environ un hectare. Cette lumineuse villa érigée au sein d'un cadre privilégié, au calme le plus complet, est à proximité immédiate du centre ville et des grands axes routiers. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, entièrement équipée, ainsi que sur un salon traversant de près de 60 m2, empli de charme de par son plafond cathédrale, ses poutres et sa belle cheminée centrale double face. Ses larges baies vitrées permettent l'accès à une grande terrasse en partie couverte donnant sur la piscine. Une mezzanine chalereuse de 35 m2 offre un lieu supplémentaire pour un bureau, coin lecture ou télé ou même chambre d'appoint. La salle à manger spacieuse, de près de 22 m2, propose un accueil convivial. Attenante, une pièce de 9 m2 laisse envisager une chambre complémentaire si besoin. La partie nuit est composée de trois chambres, pourvues également de baies vitrées pour une ouverture directe vers l'extérieur. La première est agrémentée d'un spacieux dressing et la dernière d'une salle d'eau privative. Une salle de bains, avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, parfait cet espace. Le garage de près de 80 m2, le carport, l'allée goudronnée vous réservent un accueil pratique et de qualité. La piscine, 10 X 5 au sel, chauffée si besoin, vous ravira lors de chaudes journées. Chauffage au sol, climatisation, motorisation des volets, toiture en très bon état et bien isolée, assainissement aux normes apportent un confort optimal. Les matériaux de qualité et l'entretien régulier de cette propriété en font un bien haut de gamme à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 21/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Bergerac (24100)

Idéalement située dans une impasse proche du centre-ville venez découvrir cette maison de 140 M² habitables, avec son charmant jardin disposant d'un puits. Le niveau principal se compose d'un salon/salle à manger de 26 M², d'une cuisine de 8,50 M², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. En rez de chaussée vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec accès au jardin, d'un bureau et d'un espace de rangement avec douche et WC et d'un garage. Très bien entretenue par les propriétaires, elle est habitable de suite, ou après les travaux d'embellissement que vous souhaiteriez réaliser pour vous l'approprier pleinement. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

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