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Natacha BOUBEKEUR - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

165 000 € 2 426 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Bergerac (24100)

Découvrons ensemble cette charmante maison en pierre de taille, mitoyenne par une façade, située aux portes de Bergerac, à 5 min du lac de Pombonne et du centre-ville de Bergerac. Vie plain pied possible. Idéal primo-accédant, maison secondaire, ou investissement locatif. Vous profiterez d'une rénovation récente, mêlant charme des murs en pierre et confort moderne: isolation des murs et de la toiture, façade refaite, volets roulants éléctriques partout, cuisine moderne et équipée, salle d'eau neuve, etc... Le chauffage se fait par l'insert et radiateurs éléctriques neufs basse consommation. Ainsi composée en RDC: - une pièce de 37 m2 comprenant entrée/ salon/ cuisine ouverte - une chambre de 12 m2 avec vue jardin - une salle d'eau et WC indépendant Au 1er étage, 2 pièces mansardées, pouvant être réunies pour une grande chambre. Le rez-de-jardin est un sous-sol partagé en 3 espaces, 60 m2 au total, idéal pour du stockage ou rentrer votre véhicule. Vous profiterez d'une terrasse de 28 m2 surplombant le jardin pour vos soirées d'été. Terrain de 638 m2 au total, clôturé et arboré, mais légérement pentu. Un appel ou un mail et c'est parti pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867854)

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Delphine PANISSOD - eXp France

(19 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(19 avis)

260 000 € 2 031 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

A 15 minutes de Bergerac, découvrez cette maison neuve, de plain-pied, qui vous offre une belle vue dégagée orientée Sud-Ouest. Entrée avec placards intégrés et wc, vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec un coin cuisine ouvert et son cellier. Accès direct à une terrasse carrelée de 45 m². La partie nuit se compose de 2 belles chambres sur parquet, avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout conçu avec soin et matériaux de qualité. D'un point de vue technique, cette maison, aux normes RE 2020, sera très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur gainable, et son chauffe-eau thermodynamique. Une micro-station assure l'assainissement individuel. Un carport pouvant accueillir 2 voitures vient parfaire l'optimisation de cette maison, érigée sur un terrain de plus de 1200m2. Avantage de l'acquisition d'un bien neuf : les frais de notaires seront réduits ! Envie de poser vos valises et faire des économies d'énergie? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal AROLDI - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pascal AROLDI - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(65 avis)

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville à Bergerac - Idéalement située proche des commodités. Située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives en 2014, offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les étages comprennent trois chambres spacieuses, deux salles d’eau. À cela s’ajoutent un garage au rez-de-jardin, une cave en sous-sol, ainsi qu’une belle terrasse avec jardin paysagé sans vis-à-vis. Côté technique, la maison a bénéficié d’une rénovation totale en 2014, incluant un chauffage au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les menuiseries, les stores sur-mesure, les sols et l’isolation sont également de haute qualité. Puits, adoucisseur d'au, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878384)

Delphine SAPIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Delphine SAPIN - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(21 avis)

199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Bergerac (24100)

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Ouvrez la porte sur une entrée qui vous mène au coeur de la maison. Au rez de chaussé, d'un côté, vous avez une belle cuisine fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires,donnant sur le jardin. De l'autre le salon, salle à manger, un bel espace de vie, chaleureux avec son poêle à bois, pièce idéale pour les soirées conviviales. Vous avez un wc indépendant au rez de chaussée pour plus de praticité, ainsi que l'accès au cellier/buanderie qui donne également sur le jardin. Montons au premier étage. Le Palier dessert les 4 chambres et la salle d'eau avec wc et sa double vasque pour plus de confort. Une charmante terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison est un opportunité unique pour vivre en famille, dans un cadre agréable, au calme, proche des écoles et du centre ville de Bergerac et de toutes ses commodités. Pour plus d'informations et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carina Gaboriaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Carina Gaboriaud - iad 11/11/2024

(11 avis)

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Bergerac (24100)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Dans un quartier calme et recherché à pieds de toutes commodités Cette maison très lumineuse pourra accueillir une famille Vous débutez par une spacieuse entrée , en montant ce bel escalier vous accédez sur une cuisine fermée donnant sur une grande terrasse, vous pourrez profitez d'un double séjour avec sa cheminée a foyer ouvert. un vaste couloir agrémenté de rangement dessert 3 chambres , une salle de bain et un wc. A l'extérieur se trouve un grand garage réhaussé pouvant accueillir un camping car ainsi qu'un parking. sur l'arrière de la maison se trouve une pelouse. Venez vite découvrir ce bien !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

280 000 € 800 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 599 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 750 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette charmante maison ancienne Nichée entre Issigeac et Villeréal. Cette maison de 150 m² vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1940, elle offre un potentiel de rénovation. Elle dispose de 2 logements indépendants dont un actuellement loué . Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse et un jardin de 3750 m² vous attendent. Des stationnements extérieurs sont disponibles. Les commodités sont à proximité : une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Un restaurant et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal AROLDI - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascal AROLDI - Capifrance 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

700 000 € 4 321 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 87 143 m²

Bergerac (24100)

Unique à BERGERAC, charme, authenticité, calme, sérénité, espace, à 5 km de l’hyper centre. Propriété équestre avec périgourdine en pierre , bâtiments d’exploitation, écurie, box à chevaux, dépendances, piscine. Ancrée au centre du domaine, dans un cadre bucolique, la demeure principale offre un séjour lumineux bénéficiant d’une vue sur la piscine, les prés et le bois. Cuisine équipée, cellier, 3 chambres aux beaux volumes, salle d’eau. Attenante, la maison secondaire propose, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. À l’arrière, toujours attenante à la maison principale, une dépendance de 150 m2 permettrait d’agrandir la partie habitable. Le bâtiment d’exploitation abrite garage, écurie avec 5 box à chevaux, sellerie, graineterie, grange, atelier, chèvrerie… À l’extérieur, 8 abris à chevaux trônent dans les prés, astucieusement placés aux abords des 9 paddocks. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855468)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

119 000 € 1 859 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Maison à vendre à Bergerac. Dans une résidence sécurisée au bord de la Dordogne, maison duplex de 64m² habitable comprenant en rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardinet, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. La maison dispose de 2 places de parkings réservées. Actuellement loué : 570 euros Charges comprises. Fin de bail le 11/07/2027 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.55 euros.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

165 000 € 1 988 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Bergerac (24100)

Découvrez en exclusivité dans quartier très recherché proche des écoles et des commerces , maison des années 50 comprenant : Cuisine salle à manger, séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, wc, salle d'eau et bureau. Double vitrage, électricité refaite, tout à l'égout pour cette maison qui ne manque pas de charme avec un terrain de 1474 m² , une remise et un garage. A voir rapidement 0553735735/061151283

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

250 000 € 1 928 €/m²
Maison • 129,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette superbe maison sur sous-sol intégral d'environ 130 m², idéalement située à Bergerac, offrant une vue imprenable sur toute la ville, une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités. Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un grand séjour lumineux de 32 m² avec 2 grandes baies vitrées, ainsi qu'un magnifique balcon-terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un grand garage, 2 pièces à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente. L'extérieur est entièrement clos avec un terrain de 527 m² et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement collectif. En bon état général. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette propriété confortable à Bergerac. Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Bergerac (24100)

Très jolie maison de plain-pied de 85 m² entièrement clos, composée d'un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte équipée, un couloir qui dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d’eau privative avec vasque et un dressing). Vous trouverez également une très jolie salle d'eau (comprenant une douche, une baignoire et double vasque), WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une petite terrasse couverte et un garage attenant carrelé et isolé. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique et un parking. La maison est implantée sur un terrain de 270 m². Idéalement située, dans une impasse très calme, cette maison est très proche des commodités (écoles, médecins, supermarchés, boulangeries…). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Côté Immo PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 11/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

315 000 € 1 981 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC : Charmante maison de plain-pied 4 pièces de 159m² avec jardin Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces de la ville de Bergerac. Celle-ci dispose d'une annexe, avec entrée indépendante, permettant de développer une activité commerciale ou bien de faire un logement attenant. Ce bien dispose d'une surface habitable de 159m². Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 48m² ainsi qu'une dépendance attenante représentant environ 67m². Côté nuit, un couloir distribue un WC séparé, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne ainsi que trois chambres comprises entre 10m² et 12m². A l'extérieur, vous retrouverez un jardin entièrement clos sur lequel se trouve une belle terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un puits, une piscine hors sol, un abri de jardin en bois ainsi que deux portails électriques coulissants. Le tout édifié sur un terrain de 585m². Points techniques : - Gainable et climatisation par pompe à chaleur - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Caméras de surveillance - Vidéophone

Côté Immo PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

315 000 € 3 387 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Maison centre historique 4 pièces de 93m² Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 93m² nichée dans le centre historique de Bergerac, située à deux pas de la Dordogne et des commerces. Cette bâtisse entièrement rénovée avec soin et authenticité allie l'attrait de l'ancien au confort moderne. Vous ne pourrez qu'être séduits par son charme et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie comprenant une cuisine à equiper ouverte sur un séjour de 16m², une chambre de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace offre un beau potentiel locatif, idéal pour des locations saisonnières ou en studio d'appoint. A noter egalement, la présence d'une terrasse à l'abri des regards de 20m² accessible par un petit dégagement. A l'étage, un spacieux et lumineux espace cuisine/salon de 40m² vous accueille avec ses généreux volumes et ses belles ouvertures dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur une charmante place arborée. Tout a été prévu pour recevoir un poêle, un atout de charme qui contribuera au confort thermique de la maison. Un magnifique escalier ajouré aux lignes épurées vous conduit à une mezzanine avec poutres et pierres apparentes de 30m² avec salle d'eau équipée d'une douche italienne et toilettes. L'ensemble est prêt à accueillir une belle chambre parentale avec dressing et offrant la possibilité de créer un espace nuit chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à l'emplacement privilégié et au cadre de vie indéniable. Point techniques: - Convecteurs électriques - Conduit pour poêle - Tout à l'égout - Double vitrage

Côté Immo PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

129 500 € 1 468 €/m²
Maison • 88,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC : Maison de ville mitoyenne 4 pièces de 88m² à rénover Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison de ville mitoyenne située dans un environnement relativement calme à proximité des commerces de la ville de BERGERAC. Découvrez cette maison accueillante de 88m² qui dispose d'un beau potentiel de rénovation. Ce bien, construit en 1965 comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée principale qui dessert deux chambres comprises entre 11m² et 12m², une buanderie/chaufferie de 10m² ainsi qu'un garage attenant de 25m². L'étage comprend un beau séjour lumineux de 27m², une cuisine de 11m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambres avec rangements de 10m². Equipée de volets roulants électriques et de la fibre optique, cette maison est parfaite pour s'adapter aux besoins actuels de connectivité et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d’une cour clôturée, parfait pour des soirées en toute tranquillité. Le tout édifié sur un terrain de 617m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Points techniques : - Chaudière gaz de ville - Double vitrage PVC et simple vitrage - Tout à l'égout

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