171 200 €
3 170 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 071 m²
Maison quercynoise à rénover avec une belle dépendance sur un terrain d'environ 80 000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
126 590 €
1 644 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²
Maison mitoyenne proche du centre ville de Bergerac. Supermarché et pharmacie à proximité. Grandes chambres à l'étage. Prévoir travaux de déco.
Garage .
Dépendances pouvant être aménagée pour du locatif.
Terrasse couverte équipée d'un barbecue extérieur donnant sur un espace pelouse.
Prix: 126.590 : Honoraires 5.49% TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires.
DPE C 171kWh/m2/an GES A 35kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 820 et 1140 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref mandat 383818DJAH (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .
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134 000 €
687 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²
Commerces à pied pour cette maison familiale à faire revivre, vastes volumes, prestations anciennes. Cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, chambre et salle d'eau de plain pied. A l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. Cave, garage, jardin.
379 000 €
2 561 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 319 m²
Vous recherchez le calme dans la ville? Avec la proximité de voisinage et sans vis à vis? Avec une jolie vue dégagée? Une construction traditionnelle et moderne avec une grande pièce à vivre avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse? Une douche italienne? 4 chambres? Dont une en suite avec une salle d'eau et wc ( le plus avec une entrée privative)? Une superbe cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine très bien agencée? Un cellier? Une cave? Vous l'avez trouvée. Les extérieurs eux aussi sont très agencés : terrasse carrelée, jardin clos et arboré avec hôtel pour insectes, etc...., fumoir ( poisson/viande), atelier/abri véhicule. Maison reliée au Tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques. Cuve récupération d'eau 4000l. Double vitrage alu et PVC. Très bonne isolation thermique. Stores bannes. Portail extérieur électrique, etc.....Invitation à faire votre propre expérience. Le plus plus : une maison ouverte et accueillante. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER 06 860 860 98
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219 350 €
1 371 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 5 500 m²
A VENDRE
Maison de campagne de Type 5 de 160 m² sur 2 niveaux idéalement située à 30 minutes de Périgueux, Bergerac et Sarlat. Fort potentiel.
4 chambres et 2 salles d'eau pour le quotidien. Pièce de vie avec cheminée type cantou pour les soirées chaleureuses. Grand terrain de 5 500 m² arboré pour profiter au maximum du cadre.
Le charme de l'ancien dans un environnement bucolique. Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez pas a appeler Mr. AUGUSTE au 06 45 77 25 02 ou par mail sur .
Prix : 219 350 *
*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 209 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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139 750 €
1 456 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²
A 10 minutes de RIBERAC, dans un hameau calme se situe cette charmante maison pierre. Elle est exposée Nord/Sud, et dessert cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres SDB et SDE. Et à l'étage chambre et bureau. La propriété comprend 2 porcherie avec ancien four à pain. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1400m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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103 550 €
740 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
proche de saint Leon - maison périgourdine au calme , 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, garage, sur terrain de 1100 m² - travaux à prévoir . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
99 000 €
1 165 €/m²
Maison • 85 m² • 3 chambres • Ter. 391 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison comprenant 2/3 chambres, cuisine-salle à manger, salle de bain, la troisième chambre a un coin salon avec poêle à bois.
Il y a une terrasse couverte pour dîner Al Fresco et regarder le coucher de soleil.
Dans le jardin, il y a 2 pièces pour atelier ou stockage.
Idéale maison de vacances ou résidence permanente.
Proche d'un village tranquille avec restaurant.
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165 400 €
1 125 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²
Proche des commerces, grange en pierre entièrement rénovée avec gout et authenticité. Elle dégage un style industriel parfaitement aménagé. Volume généreux avec un espace loft de 56 m², une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur son séjour. Murs en pierres, 2 chambres, une salle d'eau, poêle à granulé performant. Pas de travaux.
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149 800 €
1 805 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 242 m²
A 5 minutes des commerces et commodités, pavillon de 1978, comprenant un salon, un séjour et une cuisine donnant sur une grande véranda de 33 m². trois chambres, une salle de bains, wc. Un garfage attenant (cedllier), un autre garage avec abri, et un atelier indépenadant complètent ce bien. Terrain de 2242 m² environ arboré et clos
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639 000 €
1 241 €/m²
Maison • 515 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 13 500 m²
iad France - Virginie Duez vous propose: Majestueuse propriété en pierre, rénovée, avec piscine et vue panoramique, à 10 minutes de Bergerac.
Au cOEur d’un cadre paisible, à seulement 1h30 du centre de Bordeaux, découvrez cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénové et aménagé en trois habitations indépendantes.
Alliant charme authentique, confort moderne et volumes généreux, cette propriété est idéale pour un projet familial, des locations saisonnières ou une activité de gîtes.
* Maison 'Lavande' – 220 m²
- Spacieux salon avec poêle à bois,
- Cuisine équipée alliant modernité et tradition,
- Buanderie et cabinet de toilettes,
- Trois grandes chambres à l'étage et toutes équipées d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
* Maison 'Romarin' – 215 m²
- Séjour lumineux, pierres apparentes, grande cheminée ouverte,
- Petit salon attenant,
- Cuisine spacieuse, aménagée et équipée,
- 3 chambres offrant confort et élégance au premier niveau,
- 2 salles d’eau modernes avec finitions haut de gamme,
- Une 4ème petite chambre proche d'un cabinet de toilettes
- Pièce passante à utiliser à votre convenance comme entrée, bureau ou salle de jeu ...
* Maison ' Laurier' – 81 m²
- Pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine équipée,
- Deux chambres cosy dont une au rez-de-chaussée,
- Salle d’eau contemporaine, équipée d'une douche à l’italienne.
* Espaces extérieurs aménagés en terrasses, menant à :
- Une magnifique piscine en hauteur, avec vue dominante sur la campagne environnante,
- Un terrain de beach-volley, idéal pour les loisirs en plein air,
- Un verger, pour profiter des fruits de saison.
Rénovation récente, mêlant avec subtilité tradition, modernité et élégance, baignée de lumière et généreuse en espace.
Un environnement exceptionnel et des prestations de qualité, sur un terrain de près d'1,4 hectares, offrant intimité et nature préservée.
Un lieu unique, une atmosphère apaisante et un potentiel incroyable.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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447 000 €
3 083 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²
Coup de coeur de ce début d'année 2025
Si vous souhaitez juste poser vos valises et pouvoir dormir tranquillement sans vous soucier de travaux, cette maison édifié en 2023 sur une parcelle de 880m2 est faite pour vous !!!
Emplacement prisé sur le secteur de Boulazac
Cette maison d'une surface totale de 193m2 (terrasse comprise) récente construite avec des matériaux de qualité saura répondre à vos attentes.
Elle dispose d'un bel espace séjour/salle à manger de 57m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres allant de 10 à 12 m2 dont une chambre avec salle d'eau et dressing privatif ainsi que l'acces au jardin, de 2 WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'un bureau ou salle de jeu en fonction de vos envies et d'un cellier.
Cette maison possède également un garage et une belle terrasse carrelé de 48m2 avec une cuisine d'été en dur.
Sur le plan technique :
- Chauffage gainable Pompe à chaleur air/air + clim
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait afin de réduire les coûts
- Isolation doublage en 100
- Isolation plafond soufflée
- Menuiseries double vitrage alu 18mm
- Vide sanitaire + panneau isolant TMS
- VMC hygroréglable
- Terrain piscinable
DPE en classe A
Foncier 1800 €
EDF 1400€
Un bien à découvrir sans tarder !
Condition pour organiser les visites :
Justificatif de capacité financière délivré par la banque ou simulation de prêt accordé par la banque. Sans ces documents, aucune visites ne sera accordées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 576901 )
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310 000 €
2 138 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 447 m²
À Vendre : Superbe Maison Neuve Entre Sarlat et Souillac
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 145 m²
Terrain : 5447 m², entièrement clos et arboré
Emplacement : Entre Sarlat et Souillac, cadre idyllique et paisible
Description :
Venez découvrir cette magnifique maison neuve, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Sarlat et Souillac. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété allie confort moderne et charme du Périgord.
Rez-de-chaussée :
Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle à Manger : Conviviale et accueillante, elle communique directement avec la cuisine et le salon.
Arrière-Cuisine : Pratique et fonctionnelle, pour plus de rangement et d'organisation.
Grande Chambre : Avec dressing sur mesure, offrant un espace privé et confortable.
Salle de Bains Complète : Équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, pour des moments de détente absolue.
À l'étage :
Grand Palier : Offrant une belle vue, il donne accès à une terrasse ensoleillée.
Mezzanine : Espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture.
3 Chambres : Confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Salle d'Eau avec WC : Moderne et pratique.
Extérieur :
Le terrain de 5447 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos et arboré, avec un abri pour vos besoins de stockage ou vos projets de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour toutes demandes d'informations,
veuillez contacter Thomas GRATTE
Cabinet GRATTE IMMOBILIER
Tel : 06.43.70.21.73
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165 850 €
2 154 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 320 m²
Dominant les environs, cette charmante périgordine allie caractère et modernité. Deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ,salon, compoent son intérieur chaleureux. Son emplacement, dans un cadre bucolique, en fait une opportunité rare à un prix des plus attractifs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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348 000 €
3 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 796 m²
RARE SUR LE SECTEUR !!! Maison en pierre + gîte + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne.
Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir quelques travaux de remise aux normes !
Maison 100 m² habitables : entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc.
Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m².
Dépendances.
Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison.
Appentis de 50 m².
Atelier de 72 m².
Poulailler de 15 m².
Taxes foncières de 965€/an
Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99
RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m²
This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet !
The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc.
Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m².
Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house.
Leanto of 50 m².
Workshop of 72 m².
Henhouse of 15 m².
Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.
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