Achat maison en Dordogne (24)

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 100 m²

Vélines (24230)

Située à seulement quelques minutes de Vélines, à 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe propriété traditionnelle de qualité, Idéale pour accueillir confortablement une ou deux familles, ou pour un projet de gîtes, puisque la maison possède deux cuisines et plusieurs entrées et sorties. Cadre Exceptionnel : Parc plat et entièrement clos de 6100 m² Magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée à 360° sur la nature Deux portails coulissants dont un automatique Double garage non attenant (55 m²) Dépendance supplémentaire non visible depuis la maison (environ 90 m²) Puits avec alimentation maison, réseau public Maison aux prestations raffinées et volumes généreux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé Grand salon-séjour lumineux (±55 m²) avec baies vitrées Première cuisine équipée (16 m²) avec porte vitrée donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±25 m²) équipée d'un barbecue maçonné, avec vue sur le parc Deuxième cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une autre terrasse également semi-couverte Deux belles chambres parquetées Salle d'eau avec douche italienne (6 m²) Deux WC indépendants avec fenêtres Cellier/Buanderie (11 m²) Cave maçonnée (7 m²) Étage : Bel escalier béton recouvert bois Palier spacieux (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±8 m²) offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante Trois belles chambres parquetées Salle de bain avec baignoire et douche, et rangements Troisième WC indépendant Extérieurs conviviaux : Plusieurs terrasses semi-couvertes Piscine hors-sol installée sur dalle béton Caractéristiques techniques impeccables : Classe énergie : DPE en C (bonne isolation récente) Huisseries double vitrage récentes, volets Chauffage central gaz de ville à condensation Toiture en excellent état Assainissement individuel Aucun travaux à prévoir, construction TRADITIONNELLE Taxe foncière annuelle : 1200 € Localisation privilégiée : 5 Minutes de la Gare 60 KM de Bordeaux 30 km de Libourne 30 km de Bergerac Une propriété rare sur le secteur, prête à vous accueillir immédiatement. Venez visiter sans tarder ! Magnificent Dream Villa – Spacious Family Home 200m² – Ideally Located near Vélines (24230) Situated just a few minutes from Vélines, only 5 minutes from the train station and close to all amenities, discover this superb, high-quality traditional property, perfect for comfortably accommodating TWO FAMILIES. Exceptional Setting: Flat, fully enclosed park of 6,100 m² Beautifully landscaped, entirely private with unobstructed 360° views of surrounding nature Two automatic sliding gates Detached double garage (55 m²) Additional outbuilding (approximately 90 m²), not visible from the main house Well providing water supply to the house, plus connection to public network House with Refined Features and Generous Spaces: Ground floor: Separate entrance hall Spacious, bright living/dining area (approx. 55 m²) with large bay windows First fitted kitchen (16 m²) with glass door leading onto a beautiful semi-covered terrace (approx. 25 m²), equipped with built-in barbecue overlooking the park Second fitted kitchen with glass door opening onto another semi-covered terrace Two attractive bedrooms with parquet flooring Bathroom with walk-in Italian shower (6 m²) Two separate toilets with windows Utility/laundry room (11 m²) Solid masonry cellar (7 m²) First floor: Beautiful concrete staircase covered with quality wood Spacious landing (17 m²) opening onto a magnificent semi-covered terrace (approx. 8 m²), providing breathtaking 360° views of the surrounding countryside Three attractive bedrooms with parquet flooring Spacious bathroom featuring both bathtub and shower, plus ample storage Third separate toilet Welcoming outdoor spaces: Multiple semi-covered terraces Above-ground swimming pool on concrete slab Impeccable Technical Features: Energy class: C (recent insulation improvements) Recent double-glazed windows and shutters Gas central heating (town gas) with condensation boiler Roof in excellent condition Individual sanitation system No work required, structurally flawless building Annual property tax: €1,200 Privileged Location: 5 minutes from the train station 60 km from Bordeaux 30 km from Libourne 30 km from Bergerac A rare property in the area, ready to welcome you immediately. Arrange your visit today! Cette annonce référence 278566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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JACKY FERRARI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par JACKY FERRARI - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

325 000 € 1 457 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mensignac (24350)

COUP DE COEUR !! Située en Périgord Noir , à MENSIGNAC , magnifique maison Périgourdine en pierre ,dans un cadre idyllique de verdure tout en étant proche de toutes commodités et commerces ,avec un accès immédiat PERIGUEUX . Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme rénovée avec goût avec des prestations de qualité peut accueillir une grande famille en toute quiétude , avec ses 223 m2 habitables et son magnifique terrain de 7562 m2 Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² très lumineux avec cheminée en pierre et parquet , une cuisine séparée entièrement équipée avec des éléments de qualité, une chambre et d'une salle d'eau et WC , une buanderie et un grand cellier . La cuisine donne accès par un porte fenêtre à une charmante terrasse couverte avec une vue magnifique sur le parc qui vous permettra de déjeuner en pleine nature . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing , une salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne , lavabo double vasque , un WC , et à l'étage supérieur une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec une charpente traditionnelle en bois qui lui donne beaucoup de charme . En extérieur , contigu à la maison ,un grand préau très convivial , avec petite cuisine d'été ,barbecue et dépendances pour stockage (Bois ). un autre bâtiment tout proche , tout en pierre comprend une chambre supplémentaire et plus loin ,on trouve un jardin potager couvert . La maison comprend donc en tout 4 chambres +1 chambre bureau et une possibilité d'hébergement supplémentaire dans la petite bâtisse annexe. Le superbe terrain de 7562 M² possède un puits et de nombreux arbres fruitiers , noyers pommiers et autres . Le garage de plus de 150 m², avec une large et haute porte d'entrée , permet d'abriter plusieurs véhicules , une cave et en mezzanine une grande pièce de rangement supplémentaire. Quelques informations complémentaires: charpente traditionnelle en chêne ; toiture entièrement refaite en 2018 . menuiseries en PVC doubles vitrages, chauffage central par pompe à chaleur (Air/Eau), eau chaude Ballon Thermodynamique 300 Litres, assainissement par microstation d'épuration . Située sur la commune de Mensignac ,à proximité des commodités ; - dans le village ; boulangerie , bar , boucherie charcuterie, SPAR , coiffeur , esthéticienne , bibliothèque ,cabinet d'infirmières ,de nombreux artisans de l'habitat et aussi un centre aéré , une école primaire et bus de ramassage scolaire pour le collège à 10minutes. - au village voisin, à TOCANE , Médecin et Pharmacie ,collège. _ à 10 minutes de voiture (8 kms) , la zone commerciale de MARSAC / L'ISLE avec AUCHAN, LEROY MERLIN,GRAND FRAIS ,CULTURA,INTERSPORT,CHAUSSEA , ETC … - à seulement 20 minutes du centre ville de PERIGUEUX , par autoroute à 1h30 de Bordeaux , et bientôt mise en place d'une ligne directe Bordeaux Périgueux d'environ 40 min. Particularité : ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations . Cette annonce référence 249687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

263 000 € 3 288 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Cyprien (24220)

Dans le Périgord noir, à 15 minutes du Bugue et de Saint Cyprien, 30 minutes de Sarlat, dans un cadre calme et verdoyant. Ancien moulin rénové de 80 m2 environ( pouvant être agrandi), comprenant: Au rez de chaussée on découvre une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse ombragée, un toilette et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 m2 environ et une de 22 m2 environ(pouvant être séparer en deux chambres). Beau terrain de 2 Ha environ comprenant un hangar séparé en deux espaces permettant de mettre d'un les véhicules à l'abri et de l'autre un pool house, piscine 8*4, potager et une dépendance (ancienne saboterie) . Assainissement individuel aux normes. Les plus de ce bien: le cadre au bord de la rivière, le cachet et le charme de cet endroit vous seduiront. Visite virtuelle guidée sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

(26 avis)

262 500 € 1 050 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 355 m²

Thiviers (24800)

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200m2 habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50m2 tout comme la cuisine de 30m2 dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25m2 et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30m2 et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage...les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.883831 Afficher plus

Réseau Stormer

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Réseau Stormer 04/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

147 000 € 1 400 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces

Coulaures (24420)

Maison de Charme à Coulaures, Dordogne Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre naturelle, située au cœur d’un hameau paisible, où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante de la pièce de vie ouverte d’environ 40 m². Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle invite à la détente à tout moment de la journée. Le poêle à bois apporte une chaleur réconfortante, tandis que la climatisation réversible garantit un confort en toutes saisons. Attenante à la cuisine ouverte, un cellier vous offre un espace pratique et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre intime d’environ 10 m² avec sa petite salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres aux poutres apparentes, dont une spacieuse de 17 m², vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain avec baignoire invite à la relaxation. La cour, véritable havre de paix, est ornée de jolis arbustes qui créent une ambiance bucolique. Une petite cuisine extérieure vous permettra de profiter des belles journées en toute convivialité, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amoureux d’authenticité et de nature. Elle offre un cadre de vie unique, alliant charme et fonctionnalité. • Matériaux authentiques : pierre et bois. • Ambiance chaleureuse et lumineuse. • Beaux volumes et potentiel d’aménagement. • Menuiserie double et sur-vitrage •Taxe foncière : 945,00 € Cette maison est parfaite pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1938€ ~ 2622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique JAHAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Dominique JAHAN - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

126 590 € 1 644 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Bergerac (24100)

Maison mitoyenne proche du centre ville de Bergerac. Supermarché et pharmacie à proximité. Grandes chambres à l'étage. Prévoir travaux de déco. Garage . Dépendances pouvant être aménagée pour du locatif. Terrasse couverte équipée d'un barbecue extérieur donnant sur un espace pelouse. Prix: 126.590 : Honoraires 5.49% TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires. DPE C 171kWh/m2/an GES A 35kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 820 et 1140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref mandat 383818DJAH (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/03/2025

231 000 € 971 €/m²
Maison • 238 m² • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Tocane-Saint-Apre (24350)

Situé dans un village tranquille avec une vue imprenable sur la vallée de la Dronne. Le grand jardin orienté au sud et la terrasse ensoleillée du premier étage sont des endroits parfaits pour prendre un café le matin ou un verre de vin en toute tranquillité. Il y a un superbe restaurant dans le village, une boulangerie est accessible à vélo et toutes les commodités sont à dix minutes. La première maison, adjacente à la terrasse et au jardin, a été rénovée avec un goût exceptionnel par des artisans locaux. La maison principale totalise 128 m² de surface habitable, 150 m² de surface au sol. Le logement comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains ou une salle d'eau, un espace de vie de 45 m² au rez-de-chaussée avec un poêle à bois JOTUL, une cuisine de 25 m² donnant sur le jardin, une troisième salle de bains située au rez-de-chaussée et un placard de rangement utile. La propriété est équipée de radiateurs programmables à faible consommation d'énergie et de fenêtres en aluminium à double vitrage. La deuxième maison d'environ 110 m² a un énorme potentiel. Certains travaux, dont la belle façade en pierre, ont déjà été réalisés. Il y a plusieurs options et des projets de plans ont été créés pour rénover la propriété. Elle pourrait soit constituer une extension de la maison actuelle avec ou sans annexe pour les invités, soit être rénovée comme une maison séparée, avec un potentiel de revenus locatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations appropriées. La terrasse ensoleillée de 28 m², qui donne sur la suite de la chambre principale, a été rénovée en 2023. Chaque propriété s'ouvre directement sur les jardins et il y a un parking privé hors route pour deux véhicules ou plus. Les jardins matures d'environ 1000 m² offrent à la fois soleil et ombre, avec des arbres bien établis, notamment des noyers, des figuiers, des érables et des cerisiers. Des arbustes à fleurs et des bulbes sont plantés partout. Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes, à Ribérac ou à Tocane. Tout au long de l'année, il y a un marché le vendredi matin à Ribérac, ainsi qu'une série d'événements locaux tels que des festivals de musique, des brocantes ou des vide-greniers, et une vente annuelle de plantes et de fleurs. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Angoulême sont tous deux à une heure de route. Un service de train régulier pour Paris Montparnasse prend seulement deux heures. Le DPE pour la maison principale est C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions. Prix honoraires inclus : 231 000 € Prix honoraires exclus : 215 888 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

173 000 € 1 263 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 257 m²

Bergerac (24100)

Située dans une rue très peu fréquentée proche du centre ville, venez découvrir cette maison de 137 M² habitables, avec son grand jardin de 1000M². Le niveau principal se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau. En rez de jardin vous disposerez d'une vaste pièce aménagée d'environ 40 M², d'un bureau, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau. De ce niveau vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et sa tonnelle avec sa glycine. Le niveau principal est habitable de suite et le rez de jardin nécessitera quelques finitions. Pour plus de précisions et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant Afficher plus

ANB Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par ANB Immobilier 19/03/2025

(53 avis)

398 300 € 2 371 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 29 200 m²

Piégut-Pluviers (24360)

ANB Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa, située au calme et à proximité des commerces, écoles et services. Avec piscine couverte, spa et 2 étangs de loisirs, la propriété sur 2,9ha de terrain boisé vous offre une qualité de vie tranquille tout en étant de 5 minutes d'une petite ville périgourdine avec son marché renommé. Accessible par deux terrasses ou par le sous-sol, la maison offre sur un seul niveau: une entrée, une cuisine équipée, donnant sur un salle à manger avec porte fenêtre à une terrasse; un salon – triple orientation avec poêle à bois, et accès terrasse; une salle d'eau / WC - accès Jack and Jill; 3 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et porte-fenêtre à la terrasse, une chambre avec accès à la salle d'eau familiale et porte-fenêtre à la terrasse; Un sous-sol total offre une quatrième chambre ainsi que WC, pièce de billard, buanderie / chaufferie, coin cuisine, atelier, garage, pièces de rangement / stockage. De plus: Double vitrage partout Chauffage centrale au fioul Un store électrique vous protège du soleil sur la terrasse arrière Grenier aménageable A l'extérieur: Un carport pour une voiture et un abris pour plusieurs véhicules / machines Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison, offrant une vue magnifique sur les lacs. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anne Cartier - iad

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Anne Cartier - iad 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

469 000 € 1 876 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 879 m²

Montignac (24290)

iad France - Anne Cartier vous propose: Demeure de prestige dans le village historique de Montignac-Lascaux. Construite au 17ème siècle, cette demeure de caractère est un véritable joyau architectural en pierre et toit en lauzes. Surface habitable de plus de 250m², nichée sur un jardin paysager de 8879m² avec bassin et piscine. Cette maison en pierre, offre au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour de 60m² avec grande cheminée, des celliers, cave, atelier. Accès au 1er étage par un grand escalier en pierre, vaste bureau ouvert sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, Au 2éme étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces de 15,5 et 11 m² . Une dépendance de 40 m² avec une grande pièce, 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 toilette. A découvrir dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée, au calme, offrant un cadre naturel apaisant et dépaysant. DPE E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 25/03/2025

Nouveau 17

65 000 € 1 110 €/m²
Maison • 58,56 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 312 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Pour les amateurs de pêche et de la nature, cette maison sera idéale pour profiter de la sérénité de la rivière. Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau , elle sera parfaite pour une maison de vacances ou pour un couple. Depuis la terrasse en surplomb, ou en contrebas sur le ponton vous pourrez flâner et profiter de la vue ! Sous la maison, une pièce de 46m² permettra un espace de stockage toujours utile pour ranger les équipements de jardinage, vélos, etc... Nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour, elle possède néanmoins du double vitrage et la couverture a été refaite il y a environ 10 ans. Terrain de 312m², tout à l'égout et chauffage au gaz Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. Afficher plus

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 28/03/2025

Nouveau 24

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 359 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Ancienne et Magnifique Fermette en Pierres, située à Salles de Belvès, proche de Belvès et de Monpazier, et bien d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Cette Belle Maison d'Habitation en L, de Plain-Pied, située dans une Rue Très Calme, Rénovée en Partie, d'environ 121 m2 comprend : • 1 Maison d'Habitation Principale de Plain-Pied avec : 1 Grande Pièce Lumineuse comprenant 1 Vestibule avec Placard, 1 Séjour avec Cheminée équipée d'un Insert, 1 Cuisine fermée ( mais peut être facilement ouverte ) de 39,19 m2, 1 Dégagement desservant le Coin Nuit, 2 Chambres de 9.50 m2, 1 Dressing de 2.28 m2, 1 Salle de Bains de 4.36 m2 et 1 Wc Indépendant avec Lave-mains de 1.80 m2. * Possibilité d'aménager une partie du Grenier en Chambres. • 1 Logement Indépendant de Plain-Pied avec : 1 Belle Pièce Lumineuse comprenant 1 Séjour, 1 Cuisine semi-ouverte actuellement ( mais peut être facilement ouverte ) de 27,44 m2, 1 Chambre de 11,61 m2, 1 Salle de Douches avec 1 Wc de 5.40 m2 et 1 Cellier de 4.20 m2. • 1 Rangement / Etabli avec son Authentique Four à Pain de 19.50 m2. • 1 Grange en bon état de 37,59 m2. • Beau Terrain de 2 359 m2 Arboré, au Calme avec Vue sur la Campagne Environnante. *** Possibilité d'Acquérir plusieurs hectares de Prairies à côté de la Maison *** Côté Technique : Couvertures Récentes sur les Habitations, Menuiseries Extérieures Pvc en Double Vitrage, Chaudière au Fuel Récente, Ballon Electrique, Cheminée avec Insert, Assainissement Autonome Conforme ( 31/05/2024 ), pas de Ventilation Mécanique Contrôlée. Prix de vente : 210 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 310 kWh/m2/an Estimation des émissions : D - 34 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 270 € et 3 130 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière : 544 € en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 146 299 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 245952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie Bosselut - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Nathalie Bosselut - iad 30/03/2025

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Nouveau 20

989 000 € 2 300 €/m²
Maison • 430 m² • 19 pièces • 5 chambres • Ter. 110 000 m²

Campsegret (24140)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en pierre** Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. Sur un terrain séparé, entouré de prés se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter. On ne dénombre pas moins de 5 habitations supplémentaires, toutes séparées avec des entrées indépendantes: - Grande longère en pierre divisée en 2 logements: - de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m2 avec 1 cuisine/ salon de 29 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m2, divisée comme suit: - studio de 24 m2, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m2 transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m2, dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m2 peut être réhabilitée en logement supplémentaire. Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie Brun - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Aurélie Brun - iad 30/03/2025

(31 avis)

Nouveau 15

840 000 € 4 138 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 17 211 m²

Salignac-Eyvigues (24590)

iad France - Aurélie Brun vous propose: Propriété de Prestige - Domaine de Charme au cOEur de Salignac-Eyvigues Une opportunité unique de devenir le propriétaire d'un domaine d'exception niché dans un cadre idyllique, en plein cOEur de Salignac-Eyvigues. Ce domaine offre un havre de paix et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, des grandes étendues et de l'authenticité. Cette magnifique propriété se déploie sur une surface habitable de 203m², avec une cabane perchée construite sur un ancien bâtiment en pierres avec une pièce de vie comprenant un coin nuit, un espace salon, une douche à l'italienne et wc, terrasse vue dominante sur la vallée avec son spa, avec également une cabane de hobbit comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit, chambre indépendante, une salle d'eau avec douche, terrasse avec spa type tonneau. sur un vaste terrain de 17 200m². Les caractéristiques de cette splendide demeure incluent un espace de vie lumineux, 4 chambres, chambre d'hôtes, bureaux, salles de bain ou toilettes, mais offrant 2 terrasses pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la nature environnante. Un bâtiment à finir d'aménager d'une surface approximative d'environ 200 m2, comprenant actuellement une chambre d'hôtes indépendante avec sa salle d'eau, douche et wc. Entrez dans l'histoire avec cette propriété chargée d'authenticité. L'extérieur de la propriété vous réserve de belles surprises avec un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant une piscine, deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité et convivialité. Cette demeure bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez des rayons du soleil et de la douceur du climat de la région. Au-delà d'une simple maison, ce domaine est une invitation à la sérénité, à la quiétude et à la douceur de vivre .Laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de cette propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige à Salignac-Eyvigues. Que vous soyez à la recherche d'un refuge familial, ou d'exploiter des chambres d'hôtes et gites ou d'une retraite paisible, ce domaine a tout pour combler vos attentes les plus exigeantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 863 196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Magalie CANTY - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Magalie CANTY - Optimhome 30/03/2025

(21 avis)

Nouveau 31

464 100 € 1 983 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • Ter. 17 000 m²

Saint-Mesmin (24270)

Située à Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des Gorges de l'Auvezère. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son extérieur privé et sa piscine. Première maison : Cuisine séparée et équipée Séjour lumineux Trois chambres Salle d'eau + salle de bain Grande terrasse Piscine couverte Chauffage au bois (insert) et chauffage électrique cave Seconde maison : Séjour spacieux de plus de 55 m² en pierre apparente Cuisine équipée Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau + WC en rez-de-chaussée À l'étage : en plus des trois chambres, salle de bain avec WC et mezzanine Terrasse et piscine couverte Chauffage par insert et pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Autres atouts : Garage de plus de 35 m² Bûcher Extérieurs aménagés : terrain de pétanque, balançoire pour chacune des habitations Assainissement individuel Puits terrain attenant de plus de 1 hectare 700 Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 581559 ) Afficher plus

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