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A24 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

107 000 € 1 246 €/m²
Maison • 85,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audrix (24260)

Entre Bergerac et Sarlat, a moins de dix minutes de toutes les commodités et services, cette maison en pierres vous demandera du rafraîchissement pour être pleinement habitable. Située dans un hameau au bout d'une voie sans issue, cette maison en pierre de 85 m² bénéficie d'un cadre calme et agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. Ce niveau permet de vivre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau viennent compléter l'espace de vie. Attenant à la maison, un garage/atelier de 18 m² pourra être utilisé selon vos besoins. Le jardin plat et arboré autour de la maison vous offre un bel espace extérieur, Cette maison allie calme, praticité et proximité des commerces et services. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Côté Immo MONTPON

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Côté Immo MONTPON 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

259 000 € 1 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 866 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 5 pièces 170m² avec 8866m² de terrain Votre agence CÔTÉ IMMO Montpon vous présente cette magnifique maison de 170 m² située au cœur de la Dordogne, dans le charmant village de Beaupouyet à 10min de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 8866m², cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 43 m², avec un accès direct au jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine fonctionnelle de 13 m², deux belles chambres de 11 et 16 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance de 55 m² est à finir d’aménager, offrant un énorme potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre supplémentaire équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous serez charmé par le terrain de 8866m² piscinable ainsi qu'avec une partie constructible, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. Une grange à rafraîchir complète cet ensemble, offrant des possibilités multiples. De plus, la propriété dispose de deux accès indépendants avec portail et portillon. Atouts supplémentaires : panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, toiture et menuiseries récemment changées, et la possibilité d’aménager un garage. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de belles prestations et d’un fort potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 01/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

197 000 € 1 231 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

MAISON EN HAMEAU AVEC JARDIN Cette belle périgourdine (160 m2 env. 4 chambres) authentique sur trois niveaux avec son jardin, profite d'un environnement de charme proche de la rivière dans un pittoresque hameau classé. En rez de chaussée sous poutres apparentes, une grande cuisine (32 m2 env.) traversante avec cheminée jouxte un salon (27 m2 env.) traversant également ; une salle d'eau / WC Une chambre (14 m2 env.) indépendante est attenante à la maison côté cour. A l'étage, 2 chambres (21,21 env.) et une salle de bain / WC Sous combles aménagées, une chambre (17 m2 env.) avec coin toilette, une pièce aveugle (12 m2), et un petit grenier. Cour intérieur (40 m2 env.) avec petite dépendance en pierre, jardin clos (100 m2 env.) 4 places de parking sur un terrain séparé (252 m2) de l'autre côté de la route Assainissement individuel non conforme ; chauffage central au gaz (citerne à installer) Prix : 197 000 Euros * Dont Honoraires 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier / Vero SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

314 400 € 1 152 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 064 m²

Saint-Rémy (24700)

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent Saint-Remy (24700) Ensemble immobilier de 2 maisons de 270m² totalisant 6 chambres, cadre champêtre, parc de plus d'un hectare agrémenté d'une mare et d'un puits. Entre Périgueux (45 mn) et Bordeaux (45 mn). Orientée sud/est, sans vis-à-vis, cadre champêtre très calme. Proche de toutes commodités : grands commerces, écoles, collège, gare SNCF...sont accessibles à moins de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle. Maison principale : Rdc entrée, un salon/séjour lumineux et bien exposé (40 m²) avec cheminé en pierre à insert et diffuseurs de chaleur, donnant directement sur la cuisine aménagée (33 m²), 2 chambres avec placards (14 et 11m²), salle de d'eau et W.-C. Véranda de 30 m² donnant sur le parc et la piscine. A l'étage : 1 suite parentale (12m²) avec salle de bains- W-C et placard; une 4eme chambre (21m²) avec placard, et un dressing (4 m²). Deuxième habitation : salon/séjour spacieux 56m² avec cheminé à foyer ouvert, donnant sur une grande véranda s'ouvrant par le toit et les côtés et couvrant la piscine de 6x3m, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et deux chambres avec placard à l'étage. Deux garages 50 et 20m² et 2 entrées indépendantes par allées goudronnées, dont l'une fermée par portail électrique. Possibilité de garer les véhicules sur la propriété. Prix TTC 314 400 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375225 MJS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie Poisson - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie Poisson - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 753 m²

Eymet (24500)

iad France - Nathalie Poisson (07 61 79 00 02) vous propose : Magnifique maison en pierre de caractère, offrant 150 m² environ de surface habitable, entièrement restaurée avec goût. Cette propriété marie à la perfection charme authentique et confort moderne, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Une grange de 65 m² environ et diverses annexes viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6750 m² environ, dont 1000 m² environ sont constructibles, agrémenté d’arbres fruitiers pour savourer les plaisirs du jardin. Pour vos moments de détente, une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore et équipée d'un volet roulant, vous attend. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, couplé à des radiateurs en fonte, assurant un confort optimal. Un puits sur le terrain alimente l'arrosage extérieur. Cette propriété, où aucun travaux ne sont à prévoir, est un véritable havre de paix, alliant sérénité et charme bucolique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Poisson EI (ID 83820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Nontron 02/08/2023 - mise à jour 17/11/2024

299 500 € 1 793 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 164 m²

Le Bourdeix (24300)

A 15 minutes de NONTRON, au calme. Pavillon sur sou-sol semi-enterré de 1998, avec cuisine aménagée, séjour lumineux de 57 m², trois chambres, 1 salle de bains, wc. A u sous-sol, garage, cellier, chambre, salle d'eau, wc. Piscine chauffée au sel. Parc clos arboré de 1.8ha environ.

Natacha BOUBEKEUR - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

300 000 € 1 923 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 720 m²

Villamblard (24140)

Demeurre du 18e siècle ayant bénéficié d'une restauration extérieur et intérieure. Située au détour d’un chemin, à l’abri des regards, proche de Villamblard, entre Bergerac et Périgueux, cette maison familiale est idéale si vous souhaitez vivre être au calme à la campagne, tout en ayant des commodités à 3 mn en voiture (épicerie, presse, écoles, poste...). Vous profiterez d'un terrain de 2720 m2 avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu’un jardin paysagé plus intime, présence d’un puits. Une grange de 200 m2 environ au total vient compléter cette propriété, restant à aménager, afin de créer un gîte, un grand espace de stockage. Elle a bénéficié d'une réfection de toiture complète. La maison propose 156 m2 habitable environ, ainsi répartis: Au rez-de-chaussée : ● grande entrée ● cuisine équipée 16 m2, avec ilôt et piano de cuisson ● séjour avec cheminée ouverte, espace bureau attenant pour un total de 47 m2 ● un cellier/chaufferie A l’étage: ● 3 chambres entre 15 et 17 m2 chacune ● 1 salle de bain 13m2 avec baignoire et douche + WC ● 1 salle d'eau avec un 2ème WC ● 1 dressing de 7 m2 aménagé ● accès aux combles aménageables Côté technique: chape isophonique à l’étage, huisseries PVC double vitrage partout. Chauffage central et poêle à bois avec bouilleur (couplé sur la chaudière). Assainissement individuel. Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de ce havre de paix! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873305)

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Romain-et-Saint-Clément (24800)

Sous compromis : Idéalement située dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis à Saint-Romain-et-Saint-Clément, vaste maison de 140 m² au sol (+ véranda de 20 m² et sous-sol de 80 m²) aux nombreux avantages : emplacement, vaste jardin clos et arboré, maison de construction haut de gamme, toiture en bon état, isolation, chauffage bois, électrique et climatisation réversible, véranda, terrasse, puits, portail électrique… Maison ainsi composée : Au rez-de-chaussée : une belle véranda de 20 m² / une entrée de 7 m² / un espace salle à manger de 20 m² prolongé par un salon de 14 m² avec insert / un couloir de 3 m² / deux chambres de 11 m² / une salle d'eau carrelée de 5 m² avec douche, vasque et bidet / un WC séparé de 1.5 m² avec lave-mains. A l'étage : un dégagement de 10 m² prolongé par une première mezzanine de 10 m² ainsi qu'une seconde de 14 m² au-dessus de la véranda / deux chambres de 13 m² / une salle de bains carrelée de 6 m² avec baignoire balnéo, vasque et WC. Sous-sol de 80 m² avec plancher hourdis composé d'un espace rangement, d'un espace cave, d'un espace garage et d'un vide sanitaire. Vaste parcelle arboré de 3700 m² avec portail électrique, allée, jardin, prairie. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Astier 27/10/2024

202 350 € 1 593 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 374 m²

Neuvic (24190)

Neuvic, venez découvrir ce bien construit en 2009 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une véranda de 30m² donnant sur une terrasse carrelée vient compléter la maison. Jardin avec son verger de 2300m² plus garage. Chauffage : Poêle à grannule.

Agence Privilège immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Privilège immobilier 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(61 avis)

276 900 € 2 408 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 763 m²

La Chapelle-Gonaguet (24350)

Vivez l'exceptionnel à La Chapelle-Gonaguet ! Cette magnifique maison de 2001, d’une superficie de 115 m², est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre verdoyant de 4 763 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un extérieur incroyable : grande terrasse couverte orientée sud-est pour des repas en plein air, un terrain de pétanque pour des parties conviviales, un parc arboré offrant une vue imprenable sur la chapelle – un lieu où chaque coin respire le bien-être et la sérénité ! À l’intérieur, la grande pièce de vie de 40 m² baigne de lumière grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte. Le coin nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle d’eau de 8 m², et un WC indépendant. Côté pratique, profitez du sous-sol avec buanderie et grand garage, parfait pour optimiser votre espace. Les atouts techniques ne manquent pas : double vitrage, chauffage au sol, insert à bois, et raccordement à la fibre pour une maison performante et économique . Stationnement privé, et aucun travaux à prévoir… À seulement 10 km de Périgueux, ce bien rare est prêt à vous accueillir sans compromis. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Référence agence : 9987

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

199 999 € 1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 333 m²

Issigeac (24560)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette charmante propriété de 3 chambres est située dans un village médiéval très recherché. Actuellement disposée sur deux étages, cette maison a été rénovée et modernisée au rez-de-chaussée pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine nouvellement aménagée et équipée. Certaines fenêtres ont été récemment équipées de double vitrage. 4ème chambre à coucher, avec toilette séparé nouvellement installé et la plomberie en place pour créer une douche si désiré. Les escaliers mènent de la pièce principale à un palier spacieux au premier étage, avec un magnifique plancher en bois de châtaignier qui n'attend que d'être poncé et repoli, idéal pour un bureau ou un coin salon supplémentaire, avec des portes menant aux 3 chambres doubles et à la salle de bain, ainsi qu'un accès aux escaliers menant au grenier, avec la possibilité de le transformer en un logement supplémentaire, sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires. La chambre principale a l'espace nécessaire pour créer une grande salle de bain et un dressing ou une autre chambre. A l'avant de la propriété, vous avez de l'espace pour garer un ou deux véhicules et l'arrière dispose d'un jardin entièrement clos auquel on accède par des marches depuis la terrasse couverte. A deux pas du centre du village, avec des magasins, des restaurants et des commodités, et des services dont un bureau de poste et un cabinet médical. C'est une propriété à ne pas manquer !

Lapeyronnie Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Lapeyronnie Philippe - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

240 000 € 960 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 770 m²

Sanilhac
Breuilh (24380)

Maison du 18ème en Périgord blanc sur 3770M². Idéale projet gîte. Sise: Près de Périgueux, au milieu du triangle touristique Périgueux-Bergerac-Sarlat. A89 Bordeaux – Limoges –Brive- Clermont-Ferrant : 10km Sur un plateau (223m) exposition Sud-Est Commodités: Accès fibre 5km du chef lieu de Canton Vergt, tous commerces, et Bourg de Sanilhac, centres médicaux toutes disciplines, taxis, ambulances, pharmacies, écoles primaire et secondaire. Vie sportive et locale très active. Communauté de communes de Notre Dame de Sanilhac, administration du Grand Périgueux. Contexte: ancienne ferme familiale avec un corps de bâtiment restauré et occupé par 3 habitations totalement indépendantes ne faisant pas partie de la vente. Aucune servitude aucun droit de passage.Borné, clôturé. Description: Grande bâtisse en pierre de 250M² sur 1 étages + 1 étage à aménager peu mansardé de 130M² dont 110M² en loi Carrez + accès directe sur la tour: 33M². Façade : 30m plein sud donnant sur le parc. Le trésor de la propriété: une source jamais tarie(17m de profondeur) captée par un puits en activité. R. de C: Garage, buanderie, cellier, chaufferie, atelier attenant à: Grande salle commune de 54M² cheminée et vieil évier en pierre. Poutres d'origine Vestibule sous arche ancienne d'origine ainsi qu'un escalier central (2m de large) en pierre conduisant aux 2 autres étages. Grand séjour de 42M² avec poutres et cheminée avec Insert fonctionnel en pierre d'origine donnant sur une véranda chauffée de 16,50M². 1er Etage: un palier sous arche en pierre distribuant A gauche: 1 grande chambre 31M², une salle de bain (33M²) 1 WC. À droite: un couloir, une salle d'eau 2 chambres (24M² et 19M² Intérieur et extérieurs entretenus, toiture suivie par couvreur en 2018. Chauffage central au fuel chaudière récente marque WIESSMAN nouvelle génération 2019 Huisseries du R.C neuves de qualité double vitrage 2019 Charpente ancienne en châtaignier Couverture correcte sans urgence. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Thiviers 17/11/2024

286 200 € 2 385 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 120 m²

Nantheuil (24800)

Plongez dans l'élégance et l'authenticité de cette maison de charme qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc indépendants. Garage attenant et diverses dépendances sur un très beau parc de 4120 m². A quelques minutes de Thiviers

Colun Alexandra - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Colun Alexandra - Dr House Immo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

176 200 € 1 444 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 842 m²

Boulazac Isle Manoire
Atur (24750)

Maison familiale à étage située dans le cadre paisible et verdoyant d’Atur, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, cette maison offre un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis, complété par une cuisine séparée et trois belles chambres. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace de vie principal. Le sous-sol, constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis grâce à une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été fonctionnelle. Ce niveau comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage pratique pour abriter véhicule et équipements. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 2 842 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, propice à la détente ou aux activités en plein air. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison est une opportunité rare à Atur, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

229 000 € 2 140 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 390 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Très joli Pavillon de plain-pied ( vendu meublé ) avec double Garage et Piscine situé à Belvès / Fongalop. A 10 mn de Belvès et de Monpazier, 2 des plus beaux villages de France, un avec la cité médiévale et l'autre avec sa bastide, toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 53. Cette très belle maison des années 1990 se compose de : 1 Grand Séjour de 30 m2 ouvert sur la Cuisine américaine équipée de 10 m2, 4 Chambres de 10 / 11 m2 dont 2 avec placards, 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire et douche, 1 Wc indépendant et 1 Cellier / Garage communiquant avec la Cuisine. 1 double Garage de plus de 50 m2 avec 2 portes de garages, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, vient compléter cette belle maison. Grand terrain de 5 390 m2 clôturé avec portail, accès et terrasse, dont la moitié approximativement planté de nombreux arbres fruitiers. ( noix, pêches, cerises, pommes, poires, ...... ) pour les amoureux de la nature. 1 Piscine hors sol en bois de moins de 2 ans, de 8 ml x 5 ml x 1.40 ht et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage, cheminée avec insert, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe eau électrique et assainissement autonome aux normes. Prix de vente : 239 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023 Consommation conventionnelle : D - 232 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 510 € à 2 100 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n° 101 936 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 205585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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