Superimmo

- Sextant France & International

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 07/11/2024

840 000 € 3 500 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 600 m²

Hautefort (24390)

Cette propriété de charme de grand luxe offre un ensemble architectural d'exception comprenant une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée par un bar de standing avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna qui complètent harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçu pour le bien-être absolu, l'inspiration sans limite et l'accueil chaleureux de vos convives, cet ensemble immobilier incarne le lieu idéal où se conjuguent harmonieusement confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 24036

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GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

889 000 € 2 117 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 56 934 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Belle propriété à vendre en Dordogne. Cette propriété est située à deux pas d' une petite ville offrant tous les commerces, au coeur du Périgord Noir si connu pour sa gastronomie, son riche passé historique, sa tradition architecturale et ses superbes sites . D’une surface habitable de 420 m² environ, la maison comprend : au rez-de-chaussée : se compose d’une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre de 38m² avec sa salle d’eau privative et un bureau. De plus, il y a une chaufferie et une lingerie. A l’étage mansardé : une suite parentale et 2 chambres avec chacune une salle d’eau et w-c. Dépendances : - Une maison d’amis avec, au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le séjour/salon et une salle d’eau avec WC. À l’étage , une chambre. - Attenant à la maison principale, une agréable cuisine d’été, un bureau et un garage ouvert. - Un ancien fournil. - Une piscine vidée Un ensemble de terrains agrémentés d’une petite pièce d’eau, le tout pour 5ha 69a 34ca . Cabinet LE NAIL & Guerin Immobilier Dordogne -Périgord M. Bruno GUÉRIN : 06 420 20 03 26

Lopez-Suarez Virginie - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lopez-Suarez Virginie - Dr House Immo 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

720 000 € 4 214 €/m²
Maison • 170,84 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 566 m²

Trélissac (24750)

À VENDRE : Exceptionnelle Villa Contemporaine à Trélissac Découvrez cette somptueuse villa située à Trélissac, nichée au cœur d’une propriété d’exception de plusieurs hectares avec deux puits. Ce bien rare conjugue luxe, confort et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Les points forts de cette propriété : • 4 chambres spacieuses avec chacune sa suite parentale. • Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc. • Une entrée fonctionnelle avec palier de plain-pied. • 3 WC, pour un confort au quotidien. • Un jacuzzi 7 places plus un deuxième jacuzzi de nage pour vos moments de détente. • Double garage entièrement carrelé Le cadre extérieur : • Un parc arboré de plusieurs hectares, entièrement clôturé pour préserver votre tranquillité. • Une vaste pelouse parfaitement entretenue, grâce à 2 robots dédiés. • Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : • Située à Trélissac, à quelques minutes des commerces et services essentiels. • Un environnement calme et apaisant Cette villa est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. • Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

543 400 € 2 148 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 100 m²

Bourdeilles (24310)

Superbe villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur la commune du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles, célèbre pour son château médiéval et Renaissance. Cette magnifique demeure construite en 1982 vous offre un cadre de vie idyllique dans la quiétude d'une nature verdoyante du Périgord vert. D'une surface habitable d'environ 253 m², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. La bâtisse comprend 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une belle réception. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le parc de 1,8 hectares, entièrement clos et joliment fleuri et arboré avec diverses essences d'arbres, dispose d'une piscine qui prolonge la terrasse. La villa marie harmonieusement le charme authentique du Périgord vert avec l'élégance contemporaine et des installations modernes, notamment un système de chauffage central par pompe à chaleur, installé en 2021, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie d'un sous-sol spacieux de 173 m² avec un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir 3 véhicules. Cette bâtisse vous séduira tant par son caractère atypique que par la tranquillité d'une nature verdoyante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23942

Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME 21/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(5 avis)

297 000 € 1 238 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres

Chancelade (24650)

Opportunité Rare : Maison Familiale avec Vue Panoramique et Potentiel de 2 Appartements À vendre : charmante maison construite en 1988 sur un terrain de 2800m2, offrant une vue dégagée sur la ville de Marsac. Avec une surface habitable totale de 240m2, cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cheminées, chauffage électrique, et offre la possibilité de créer 2 appartements grâce à ses deux entrées indépendantes. Caractéristiques principales : Année de Construction : 1988 Surface du Terrain : 2800 m2 Surface Habitable : 240 m2 Nombre de Chambres : 6 (3 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) Salles de Bains : 2 Équipements : 2 cheminées, chauffage électrique Intérieur : Cette maison offre un agencement idéal avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, et une salle de bains. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée devient un espace convivial et chaleureux. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage, offrant la possibilité de deux logements distincts ou d'une grande maison familiale. 3 garages (1 à l'étage et 2 au RDC) Extérieur : Le terrain de 2800m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue panoramique sur la ville de Marsac. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. Localisation : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en étant proche des commodités de Chancelade. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Informations complémentaires : Possibilité de Diviser en 2 Appartements : Oui Isolation : Sous toiture soufflée récemment Prix : 299 000 € Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec vue et un potentiel d'aménagement polyvalent à Marsac ! Cyril Chadourne OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 560805 )

NESTENN NONTRON

(69 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NESTENN NONTRON 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(69 avis)

198 500 € 1 418 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 408 m²

Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

Dans un village avec commerces, maison du 18? siècle avec extension de 2005, offrant 140 m² habitables : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à rénover, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cave et cave voûtée. Dépendance de 2x30 m² (four à pain, étables) sur terrain + 4400 m². Idéale grande famille (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

199 000 € 1 309 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Mussidan (24400)

Dans un quartier proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 50 avec gîte et piscine . Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC , un bureau, une chambre avec dressing, Pour recevoir amis et famille, le gîte de 25m² vous offre un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC . Le tout sur un terrain de 1091 m² avec une piscine de 4x8m, un garage et un petit atelier avec cave et 2 portails d'entrée. A 5mn du centre ville et de toutes ses commodités (gare, collège, commerces, maison médicale...), de l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Brive en 1h et à 20mn de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N°879 123 008 Mussidan Immobilier : 05.53.82.28.66 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Human Immobilier St Aigulin

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Aigulin 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

113 925 € 606 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 214 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

A l'entrée du bourg de Saint-Aulaye, commodités à pieds, maison familiale composée de 5 chambres dont une en RDC, salon, cuisine, bureau, salle de bains, cave et chaufferie. Des dépendances et une belle parcelle fleurie, en partie constructible, complètent le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 27/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 27/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

193 860 € 1 292 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Monpazier (24540)

MAISON DE VILLAGE Spacieuse maison de village avec local commercial. Dans la maison vous avez au rez-de-chaussée: entrée, un salon, cuisine et salle d'au. En plus, un espace boutique, bureau et toilettes et douche. A l'étage 5 chambres, salle de bains, dressing et WC. Sur toute la surface de la maison se trouvent également une cave et un grenier. Prix : 214 000 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 200 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AGENCE SAINT-FRONT

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 25/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

430 000 € 1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Villetoureix (24600)

RIBERAC. Magnifique moulin à eau datant de 1830 qui offre à la maison son unicité avec sa roue à aube toujours en activité. Avec sa superficie de 220m² cette demeure comprend 8 pièces dont 5 chambres, 4 comprises entre 15 et 20m² et une de 10m², dotée d'un planché en chêne massif. Une cuisine équipée et aménagée de 30m², un bureau, une pièce de vie lumineuse et un salon de 46m² munit d'une dalle de sol en verre donnant sur la rivière. Deux salles d'eaux, deux WC dont un au rez-de-chaussée et une entrée très lumineuse. Au dernière étage se trouve un grenier de 107m² avec une possibilité d'aménagement. Une pergola de 51m² qui culmine la rivière. Situé sur un terrain de 5500m² ce moulin est accompagné d'une nature chaleureuse et accueillante. Taxe foncière 1340 euros Relié au total égout Menuiserie double vitrage pvc Chaufferie fuel (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iryna ERRAJI - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Iryna ERRAJI - Sinecera immobilier 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

170 000 € 1 172 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Ribérac (24600)

Charmante maison de ville de 6 chambres située dans un quartier très calme. Elle offre : **Rez-de-chaussée** : une entrée avec placard, un dégagement desservant 3 chambres avec placards (dont deux avec cabinet de toilette), un garage, et des WC.- **À l'étage** : un couloir desservant 3 autres chambres, dont 2 avec placard, une cuisine séparée et équipée avec accès à une agréable terrasse, un spacieux séjour/salon avec une cheminée ouverte, des WC, une salle d'eau neuve, et une piscine hors-sol. Le terrain est entièrement clos, offrant une intimité totale. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Human Immobilier Excideuil 15/05/2024 - mise à jour 14/06/2024

144 450 € 1 032 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Excideuil (24160)

Belle maison de centre bourg en pierres, 4 chambres, 3 salles d'eau avec un studio dans le sous sol. Possibilité de scinder le bien en 2 appartements. Petite courette à l'arrière avec 3 garages. Commerces accessible à pied et proche des écoles. Idéal comme investissement locatif ou pour une grande famille.

Taillefer immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Taillefer immobilier 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(22 avis)

242 000 € 1 681 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Saint-Astier (24110)

Cette maison située à 10 kms de Saint-Astier, présente de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs de belles vues . Voici un résumé des caractéristiques principales : Localisation : Située proche des commodités et dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Espace de vie : Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46 m² environ, incluant un salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Espace nuit principal : Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet étage. Il y a également une salle d'eau et un WC indépendant. Rez-de-jardin aménagé : Cet espace supplémentaire comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est possible d'aménager cet espace en un second logement indépendant. Garage et atelier : Un garage spacieux et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Terrain : Le tout repose sur un terrain de 1640 m² entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Espace détente : Une belle terrasse couverte et une piscine de 8x4 m, parfaites pour profiter des beaux jours. Avantages supplémentaires : Panneaux photovoltaïques : Installés sur le toit, ces panneaux rapportent environ 2500 €/an, contribuant aux frais d'entretien de la maison. Possibilité de créer un second logement : Le rez-de-jardin peut être séparé du reste de la maison pour créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et adaptable, avec un potentiel de revenu supplémentaire grâce à l'indépendance du rez-de-jardin et aux panneaux photovoltaïques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

3 220 000 € 16 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 000 m²

Bergerac (24100)

Propriété viticole d'exception à vendre en Dordogne, située dans l'une des régions les plus prestigieuses pour la viticulture, cette propriété représente un investissement rare et précieux. Héritage familial depuis le XVIIIe siècle, ce vignoble de renom s'étend sur des coteaux argilo-calcaires en appellation Monbazillac et Bergerac, offrant un terroir d'exception propice à la production de vins de grande qualité. La propriété comprend plus de 84 hectares de terrain, dont 78 hectares sont dédiés à la culture de cépages prestigieux tels que le Monbazillac, le Bergerac rouge et blanc. Les bâtiments historiques datant de 1764 offrent un charme authentique, avec une longère Périgourdine attenante et plus de 2000 mètres carrés de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage. L'habitation principale, une maison de style périgourdin traditionnel, offre un potentiel remarquable avec ses grandes pièces et son grenier non aménagé. Des installations de qualité comprennent une salle de dégustation, des chais en pierre, un bâtiment d'étiquetage, des bureaux et des espaces de stockage. Le vignoble est certifié HVE, et est entretenu par une équipe expérimentée de cinq salariés permanents. Avec une production annuelle de vins de qualité, la propriété offre également une diversification des revenus grâce à l'oenotourisme. Cette propriété viticole clé en main est proposée au prix de 3 220 000€. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) attribue la classe E à cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Dossier sur demande, références sérieuses exigées. L'agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26 Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail.

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

267 500 € 1 324 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)

Bonneville : maison de 8 pièces de 202m² habitable avec garage et abris voiture Côté Immo Pays Foyen vous propose cette belle maison familiale de 202m² avec dépendances, grand jardin et garage. L'entrée s'ouvre par une porte traditionnelle en plein cintre. Au rez-de-chaussée, d'une surface de 124m², elle offre deux grandes chambres, un bureau, une cuisine équipée d'un barbecue, un grand séjour avec lumière traversante et une cheminée en pierre équipée d'un insert. S'ensuivent une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au garage de 36m² avec point d'eau et barbecue. L'étage, d'une superficie de 78m², comprend quatre grandes chambres (dont une avec point d'eau), un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement couvert sous un appentis de 90m², ainsi que d'un barbecue et d'une terrasse couverte à l'arrière de la maison, ainsi qu'un kiosque. Ce bien, niché entre vignes et verdure, n'attend que vous pour être visité ! Points techniques : -Double vitrage en bois -Chauffage électrique -Assainissement individuel

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