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Marc GODET - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marc GODET - iad 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(21 avis)
20
Maison, 132 m²

278 000 € 2 106 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 397 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : Maison Traditionnelle de 132m² avec Jardin et Garage à Sarlat-la-Canéda Située dans un quartier calme et recherché de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison traditionnelle de 132m² avec sous sol complet, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi q'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et des toilettes, et vient compléter ce niveau afin de garantir le confort de toute la famille. Au sous-sol, appartement avec entrée séparée comprenant 2 chambres, 1 espace cuisine/salon et 1 salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à une terrasse et au jardin. Garage de 30 m2 offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son jardin bien entretenu et sa terrasse ensoleillée. Équipements et avantages : - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable - Bon état général de la maison, prête à emménager - Possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au parking et au garage - Quartier calme et proche de toutes commodités - Possibilité de location estivale Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien dès que possible. Une perle rare à saisir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 128 m²

275 600 € 2 153 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin aménagé à deux pas du centre ville de Sarlat... Vous serez séduit par son potentiel exceptionnel: Deux portes d'entrée distinctes: la première est accès sur un studio indépendant à rafraichir à votre gout : idéal pour revenus locatifs . Le second accès de plain pied s'ouvre sur une terrasse spacieuse et vous mène à des espaces de vie lumineux : cuisine aménagée, pièce à vivre aux beaux volumes , 03 Chambres, une salle d eau et un WC séparé. A noter que les combles sont aménageables... Le tout est édifié sur un garage très spacieux qui peut être aménagé à votre convenance. Au plaisir de bientôt échanger avec vous. Frédérique

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
20
Maison, 185 m²

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 446 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif ou résidence principale sur la commune de SARLAT en Périgord. Maison avec appartement indépendant entièrement rénovés de 185m2 de SH environ sur terrain de 4446 m2 en partie boisé. La maison se compose: - plain pied,135 m2 de SH environ comprenant 2 grandes chambres avec dressing et une chambre avec coin bureau. Une agréable pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, WC indépendant et buanderie complètent ce niveau avec deux terrasses couvertes et jardin sur le même niveau. - en rez de jardin,nous trouvons un appartement indépendant de 50m2 de SH environ avec terrasse bois semie-couverte et piscine hors sol, 2 chambres, cuisine, salle d'eau,WC indépendant. (Très bon rendement locatif). Ce même niveau est complété par un grand garage de 80 m2 environ et une pièce indépendante, plus grande cave. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. Maison actuellement en location meublée avec bail courant jusqu'en septembre 2025 pour un loyer de 1650.00 euros/mois. Possibilité de poursuivre la location ou d'occuper tout ou partie en résidence principale à compter de septembre 2025. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gé. La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

289 000 € 2 007 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Aurélie Asdrubal vous propose dans la ville de Sarlat-la-Canéda (24200) connue pour son patrimoine historique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. La cité médiévale offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses rues préservées et ses marchés animés proposant des produits locaux. Proche des commerces, écoles et restaurants, cette propriété est également entourée par la nature verdoyante de la région. Construite en 1969 sur un terrain de 1200 m², cette maison de 144 m² au sous-sol, propose de plain pied un appartement de type 2 de 53 m² attenant à un garage de 50 m². Au premier étage, l’espace de vie s’ouvre sur une véranda de 17 m², donnant accès au salon et à la cuisine semi-équipée. L’espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² chacune avec placard. Le grenier d’une superficie de 50 m² offre une dimension supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. A l’arrière de la propriété, vous aurez un poulailler et un petit ruisseau au fond du jardin. Cette spacieuse maison familiale vous attend pour des visites..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 147 m²

495 000 € 3 367 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 971 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A vendre à Sarlat (24200) Maison plain-pied Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités. Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m²: -une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée -une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing) -deux jolies chambres (dont une avec placard) -salle d'eau et wc indépendant -buanderie A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffé (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3 971 m² constructible (possibilité d'acquérir 3 829 m² supplémentaires non constructible). Prestations de qualité/garage attenant/double vitrage PVC/baies vitrés en alu/volets roulants électrique/chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur/chauffe-eau thermodynamique/fosse toutes eaux avec bac à sable/panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires Prix : 495 000€ Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 101 m²

220 500 € 2 183 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au coeur de Sarlat, capitale renommée du Périgord Noir, une charmante demeure de caractère à rénover. Très bien située dans le centre historique de la ville, à quelques pas de la traverse, elle vous offre environ 115m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec la possibilité d'y créer 2 logements indépendants, ayant 2 accès extérieurs possibles. En rez-de-chaussée, un salon/séjour d'environ 27m², une cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, et une pièce attenante d'environ 16m². À l'étage, un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Pour la partie extérieure, une terrasse très agréable d'environ 25m². Présence également d'un petit atelier et d'une cave. Ce bien est une opportunité rare sur le marché pour une expérience unique de vivre dans le cadre historique de Sarlat. A découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 145 m²

289 380 € 1 996 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Dans la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda (24200), Elite Group met à votre disposition cette maison avec un emplacement idéal, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses rues médiévales et ses marchés animés où l'on peut déguster des produits locaux. Entourée par la nature verdoyante de la région, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles et restaurants. Construite en 1969 sur un terrain de 1200 m², cette maison de 144 m² au sous-sol, propose de plain pied un appartement de type 2 de 53 m² attenant à un garage de 50 m². Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur une véranda de 17 m², donnant accès au salon de 26 m² et à la cuisine fermée de 12 m² . L'espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² chacune avec placard. Le grenier d'une superficie de 50 m² offre une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Un poulailler et un petit ruisseau se trouvent à l'arrière de la propriété, au fond du jardin. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse qui vous attend pour des visites. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 110 m²

221 000 € 2 009 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison de ville de 110 m² située AU CENTRE HISTORIQUE DE SARLAT, dans une ruelle en impasse au plus grand calme, et proche de toutes les commodités à pied. Atypique et pleine de charme avec ses pierres apparentes, la maison est ENTIEREMENT RÉNOVÉE, et fait partie d'une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal pour cette maison qui offre une intéressante POSSIBILITÉ DE LOCATION SAISONNIERE pour 4 à 8 personnes. La maison est VENDUE MEUBLÉE et peut générer jusqu'à 24 000 DE CHIFFRE D'AFFAIRE ANNUEL. La maison possède 4 niveaux ainsi qu'une terrasse et deux appentis. En rez-de-chaussée : un salon de 30m² environ, une cuisine équipée, un toilette séparé, un cellier avec une capacité de rangement et un accès extérieur dans l'impasse pour stocker des vélos par exemple. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau comprenant une douche et un toilette. Au deuxième, une pièce supplémentaire de 18 m² environ avec point d'eau, pouvant être aménagée en second salon ou chambre supplémentaire. Cette pièce offre un accès a la TERRASSE d'environ 20m², SANS VIS A VIS comprenant un appentis, et un deuxième espace pouvant être aménagé en seconde terrasse avec un espace couvert supplémentaire. Au 3ème étage : une chambre sous combles d'environ 18 m². Places de stationnement autour de la maison. NE TARDEZ PAS A VENIR DECOUVRIR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Félix Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Félix Immobilier 26/03/2022 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 274 846 € 2 114 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

À 5 min à pied du centre-ville, Dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain clos d'environ 1000 m 2 se trouve cette maison sur sous-sol complétée d'un studio. Une première entrée de plain-pied dessert la partie principale composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon séjour avec accès balcon et une partie nuit avec salle d'eau WC séparé ainsi que trois chambres. En rez de jardin, avec une entrée indépendante ou depuis la maison, on a la possibilité d'accéder au studio comprenant une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec un WC. On y trouve également un garage d'environ 20 m 2 qui peut compléter le studio et un sous-sol de 65 m 2 avec porte électrique.

Agence Immobilière CIP
Annonce publiée le 04/08/2021 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Agence Immobilière CIP 04/08/2021 - mise à jour 11/02/2024
16
Maison, 120 m²

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison mitoyenne T6 des années 70 sur deux niveaux avec 500m² de jardin entièrement clôturé, idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commerces. En RDC entrée, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée , cchambre avec salle d'eau , buanderie, garage. Au 1er Etage séjour avec balcon,3 chambres, salle de bain et sanitaire - Terrasse, cave parking CC gaz de ville. Possibilité de faire deux appartemens pour revenu locatif annuel ou saisonnier

Thierry COUDERC - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry COUDERC - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété jouit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la campagne et la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin paysager avec arrosage automatique ainsi qu'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été équipée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence dispose de 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bain et 4 toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l’étage, trois chambres parentales assurent confort et intimité. Un sous-sol fonctionnel offre une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave, pour des espaces de rangement supplémentaires. La modernité et le confort sont renforcés par l’installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation. Une propriété d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 20/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 220 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 776 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

MAISON A RENOVER PROCHE CENTRE-VILLE DE SARLAT Sur les hauteurs de la cité médiévale de Sarlat et à proximité de la gare SNCF, maison de ville à rénover sur 2776 m² de terrain. Celle-ci vous offre : - au rdc : entrée, cuisine aménagée avec porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), salle-à-manger avec cheminée (20 m²), salon avec cheminée, porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), salle de bains et wc, débarras. - à l'étage (accessible via un très bel escalier, parquet au sol sur tout l'étage) : palier, 3 chambres (chacune avec cheminée) de 20, 15 et 15 m², une autre petite pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau et wc. Garage de 15 m², cave. Tout-à-l'égoût, chauffage central au gaz de ville. Prix : 183 000 Euros * Dont Honoraires 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 170 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arnaud Pémendrant - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(3 avis)
20
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Située au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette ravissante maison de ville des années 50 de 140m² sur deux étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Proche du centre médiéval, commerces, école, collège & lycée. De la maison tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Grand espace ouvert avec cuisine / salon - 1 chambre (possibilité de deux) - Grande salle de bain. Au N+1 : - Entrée indépendante (un escalier intérieur communique avec le bas) - Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger & salon - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparé Chauffage : Poêle à granulés & radiateurs électriques récent Tout a été doublé et isolé. Chauffe eau 3 ans. Double vitrage récent Tout à l'égout L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas de charme avec son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité avec une belle luminosité tout au long de la journée. Une dépendance de 60m2 complète la parcelle, servant d'atelier à l'heure actuelle. Venez visiter cette maison proche du en centre ville de Sarlat et des commodités. Je peux vous accompagner sur la partie bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Périgord SARLAT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Périgord SARLAT - ImoCONSEIL 17/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
19
Maison, 125 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

* Bien Rare* Cette maison de centre-ville est une perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un boulevard à sens unique, elle allie la proximité du coeur historique et la tranquilité. Disposée sur trois niveaux, elle se compose comme suit: En rez de chaussée, un garage avec portail éléctrique et un espace atelier - stockage. En rez de jardin,vous découvrirez un salon cosy avec accés au balcon. Une cuisine, changée récemment, qui est ouverte sur la salle à manger et donnant sur le jardin et sa piscine. Une chambre compléte ce niveau. Au premier étage, 3 chambres qui ont chacune leurs particularités. La premiére dispose d'un espace mezzanine idéal pour y disposer un bureau ou un coin salle de jeux. La seconde, d'un accés au balcon. Et la troisiéme, d'un grand dressing. Une salle d'eau spacieuse prend place au milieu. Rénovée et décorée avec le plus grand soin, elle allie charme de l'ancien et confort du moderne. La proximité des services et des commerces est un atout majeur pour un quotidien pratique et agréable. Le garage offre également un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception au couer de la capitale du Périgord Noir. Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite. Points techniques: - Triples vitrages avec stores intégrés. - Tout à l'égout. - Chaudiére au gaz de ville. - Cuisine changée récemment. - Garage. - Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
13
Maison, 120 m²

218 400 € 1 820 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio. Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC. Un atelier. Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée. Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison. Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min. DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an. Prix : 218 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 400 euros à la charge de l'acquéreur, 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

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