26
86 400 €
668 €/m²
Maison • 129,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²
Maison 4 chambres de plain pied
16
292 500 €
1 485 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 027 m²
24620 Marquay. Maison de type périgourdine, terrain d'env. 1027 m². Prix de vente : 292 500 euros (Honoraires charge vendeur). Située en plein coeur du Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat la canéda, cette maison de style périgourdin construite en 1990 d'environ 197 m², se compose au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, grand séjour/salle à manger, véranda lumineuse et chauffée, 2 chambres avec 2 salles d'eau et WC indépendant. A l'étage: 5 chambres mansardées dont 4 avec salles d'eau/WC. Au-rez-de jardin : Pièce chauffée à aménager, grand sous-sol avec garage, atelier, cellier, cave, buanderie et local de rangement. Chauffage au gaz et cheminée/insert, double vitrage bois, assainissement individuel conforme. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de location saisonnière (gite, chambres d'hôtes) DPE : classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3773 euros et 5105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 369198MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
10
183 600 €
2 018 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²
A VENDRE, secteur Saint Pierre de Chignac, jolie maison de plain-pied dans un environnement calme à la campagne, maison de 91 m² comprenant : * un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et wc individuel, un garage attenant. Terrain plat de 923 m². Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
435 000 €
2 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²
Cette maison périgourdine en pierre de 155 m² est située dans le charmant cadre du Périgord Noir, à proximité de Condat-sur-Vézère. Elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme rustique et le confort moderne. Caractéristiques principales : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la pièce de vie spacieuse avec cheminée constitue un lieu convivial pour se détendre et recevoir des invités. Deux chambres au rez-de-chaussée avec dressing : Idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, ces chambres offrent un accès facile et sont complétées par des dressings pour un rangement pratique. Deux chambres et un bureau à l'étage : L'étage offre des espaces supplémentaires pour les chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol de 85 m²: Le sous-sol spacieux offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de vin. Terrain arboré de 6200 m² sans vis-à-vis : Le vaste terrain arboré offre intimité et tranquillité, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine de taille généreuse pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. En résumé, cette maison est un véritable bijou qui combine le charme de l'architecture traditionnelle avec les commodités modernes, offrant un cadre paisible et confortable pour profiter pleinement de la vie dans le magnifique environnement du Périgord Noir. A visiter sans trader ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837989)
13
206 700 €
1 216 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²
Ensemble composé d'une maison d'habitation avec superbe terrain et d'un local commercial loué actuellement . La maison, 95m² habitables, comprend en rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, WC et une salle d'eau indépendante. A l'étage : 1 chambre avec balcon. Double vitrage PVC. Chauffage élecrtrique radiateurs. Climatisation dans la chambre. Terrasse. Terrain clos. Vide sanitaire et cave. Local commercial au rez-de-chaussée, environ 75m² en très bon état, actuellement loué 680 euros/mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
243 800 €
2 066 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²
Proche commoditées, charmante maison de village rénovée ou vous profiterez d'un grand salon en pierre avec un sol en pisé donnant sur la cour arrière fleurie. Retrouvez le cachet des poutres apparentes, des vieilles cheminées pierres. Deux grandes chambres dont une suitée. Piscine Chauffée. Garage séparé. Idéal pied à terre!
15
350 000 €
1 250 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 55 780 m²
24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée. La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L'habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition. Dpe établi le 10/07/2023 DPE: D (154) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354093 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 350 000 euros honoraires à la charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
19
369 000 €
2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 431 m²
Proche de SAINT-SAUD-LACOUSSIERE (24), The lake house. Je vous propose une occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle autonome énergétiquement conçue par un architecte sur une parcelle de 10431m2. Vous profiterez d'un environnement naturel, calme et exceptionnel avec les vues depuis la maison sur le plan d'eau. La propriété n'a aucun voisin de proximité. La conception est une ossature bois, une maison durable utilisant des matériaux écologiques. La maison dispose également d'un studio indépendant de 22 m², une terrasse composite couverte surplombe le plan d'eau privé. Celui-ci est poissonneux et propose un paysage idyllique avec les nénuphars et de grands arbres, le site dispose d'un jardin potager et d'une serre en verre, d'arbres et arbustes fruitiers productifs, autres rosiers et arbustes décoratifs. Ceci renforce l'autonomie du lieu. Bien isolé et aux dernières normes, l'habitat est chauffé par un poêle à bois qualitatif, le chauffage central est également disponible. La maison principale mesure 125 m² avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte et de grandes portes-fenêtres donnant sur le lac. Un grand bureau ou une chambre est également disponible en rez-de-chaussée. Un escalier central mène à une chambre principale spacieuse avec salle de bains de style italien toujours avec de grandes ouvertures sur le paysage. Le studio offre un couchage supplémentaire et peut être relié à la maison principale si vous le souhaitez. Les panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 12 kW fournissent de l'électricité avec un générateur de secours de 13 kW pour plus de confort. Un système de récupération des eaux de pluie avec système de filtre UV et charbon fournit l'eau. Une dépendance pour le stockage complète cet ensemble. Vous souhaitez obtenir des renseignement ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870536)
16
240 000 €
1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²
Découvrez cette belle maison de 160 m² avec étage, située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Boulazac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, un vaste cellier, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une cuisine ouverte, un grand salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche de 80x100 cm, un deuxième WC et deux autres chambres. La maison dispose d'un balcon de 13 m², d'une véranda de 26 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 27 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Sous la terrasse se trouvent un espace pour garer un véhicule, un atelier de 9 m² et un espace de stockage de 8 m². Le terrain de 894 m² est entièrement clôturé et partiellement gravillonné. Possibilité de faire une 5 éme chambre ! Secteur très calme et proche de toutes les comodités. Cette maison de grande qualité, rénovée avec des matériaux haut de gamme, est à découvrir sans attendre ! Photos complémentaires sur demande. Plans et visite virtuelle sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
98 550 €
1 332 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison en pierre sur tois niveaux, au coeur du village, toutes commodités à pied. Elle offre une cuisine salle à manger au premier , 1 chambre au 1er étage avec sde, wc, 2 éme étage 1 chambre.
18
397 000 €
2 129 €/m²
Maison • 186,45 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 764 m²
A venir découvrir rapidement cette magnifique maison de 2004 non loin du lac de Gurçon qui se compose d'un double salon-séjour lumineux climatisé donnant sur une véranda climatisée, cuisine indépendante aménagée équipée vous séduiront avec son plan de travail en granit, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains, WC, entrée, atelier spacieux avec placards. Coté extérieur double garage avec cellier, cuisine d'été, piscine de 8 X 5 m au chlore avec dôme motorisé et sa terrasse en travertin, abris de jardin. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au sol et climatisation réversible, cumulus solaire, panneau solaire de 6 kWh avec rentabilité (neuf de 2023), puits, alarme, visiophone. Le tout sur un terrain clôturé sans vis à vis avec portail électriques de 1764 m². (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.
8
191 700 €
2 490 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 745 m²
Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette ferme en pierre entourée de ses communs: vaste grange en pierre, hangar à tabac pouvant se transformer en habitations. Le changement de destination a été réalisé. Le terrain borné ( 8745 m²) est en prairie avec une parcelle de bois. L'endroit est serein et calme. Adduction d'eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
15
185 000 €
1 814 €/m²
Maison • 102 m² • 3 chambres • Ter. 4 740 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison est située dans un petit hameau paisible, dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, la propriété offre : une cuisine/salle à manger, un spacieux living avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé, et une chambre parentale. La mezzanine actuellement sert comme bureau, mais pourrait également faire une 2eme chambre. L'Etage offre une deuxième chambre et une chambre d'enfants. Deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter des vues dégagées sur la campagne. Dans le grand jardin, orienté sud, nous trouvons un petit étang et une belle piscine de 10m x 5m avec abri coulissant. Un abri de jardin et débarras séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Cette belle propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de La Roche-Chalais avec touts ses commerces et activités. Réservez votre visite dés maintenant !
6
46 000 €
920 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 900 m²
Vous recherchez un chalet pour faire votre résidence principale ou secondaire ? Je vous propose ce chalet d'environ 50m² de plain-pied, érigé sur sous-sol total en parpaing, comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables. Chalet de 2010 à finir de rénover, mais vous trouverez sur place des matériaux pour continuer les travaux. Fosse septique à installer, compteur d'eau à installer et à raccorder au chalet, gouttières à poser, salle de bain et cuisine à installer. Terrain d'environ 3900m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Are you looking for a chalet to make your primary or secondary residence? I offer you this chalet built on a complete concrete block basement of approximately 50m², including a living room, a bedroom, an office, a bathroom and a WC. Chalet to 2010 to finish renovating but you will find materials on site to continue the work. Septic tank to install, water meter to install and connect to the chalet, gutters to install, bathroom and kitchen to install. Land of approximately 3900m². VIRTUAL TOUR ON REQUEST Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
15
399 500 €
2 219 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²
A vendre, à PÉRIGUEUX dans un quartier très recherché et proche de tous commerces & écoles, superbe MAISON DE VILLE de type 7 avec terrasse et jardin, comprenant : * en RdC : un grand hall d'entrée, une salle de séjour double (avec corniches, parquets, moulures, cheminée en marbre), une cuisine indépendante aménagée & équipée donnant sur une terrasse et le charmant jardin, * au 1er étage : un palier qui dessert une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains (avec douche & baignoire) et un w.c indépendant, * au deuxième étage : un palier avec deux chambres dont une avec sa salle d'eau et w.c. * sous-sol : caves et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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