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Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 23/10/2024
13
Maison, 145 m²

679 900 € 4 689 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec double porte dessert un studio indépendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invités. Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accédez au premier étage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m² côté rue et une autre chambre de 15 m² avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxième et dernier étage, une grande pièce sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pièce de 7 m², idéale pour un dressing, complètent cet étage. Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais elle offre un joli potentiel. Après rénovation, vous pourrez soit conserver le studio indépendant au rez-de-chaussée pour un rendement locatif, soit l'intégrer pour créer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin exposé plein sud et la possibilité de rendement locatif avec le studio indépendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'aménagement après travaux ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 11/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 347 000 € 4 082 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT BRUNO / JUDAIQUE - A proximité de la barrière Judaïque et ses commerces, et à 8min à pied de la ligne de tram A, arrêt Saint Bruno. Maison en pierre de 85m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, un bureau et un WC. En rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Cheminée. Chauffage gaz. Prestations anciennes (murs de pierres apparentes, cheminées, moulures). Grand balcon. Cour de 15m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'extension. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Echo Etienne immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Echo Etienne immobilier 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
5
Maison, 101 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 959 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Bordeaux (33300)

Quartier Chartrons Saint Martial, jolie échoppe pierre de 101 m² habitables en R+1, exposée Est/Ouest avec jolie terrasse à l'arrière et appentis. La maison rénovée par un architecte dans les années 2000 est composée d'un beau séjour sur façade (nombreux rangements, parquet en IP), couloir d'entrée avec placards intégrés, WC séparés, et grande cuisine coin repas donnant avec baie vitrée sur terrasse bois de 35 m² avec petit appentis. En étage, 35 m² de surface (parquet au sol) actuellement répartis en une vaste chambre très lumineuse, pièce dressing ou bureau éclairée par velux et grande salle de bains (double vasque, douche, baignoire, WC). Il est très facile de pouvoir réaménager deux chambres sur cet étage et une salle de bains. Beaucoup de charme et encore du potentiel pour cette maison échoppe pierre dans quartier recherché à quelques mètres des Quais de Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 09/09/2022 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 400 900 € 4 662 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Bordeaux (33300)

Au bord d'un canal, au calme et à deux pas du Lac, cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations récentes. Elle se compose d'un séjour, une cuisine équipée, cellier et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 10m² exposée plein sud prolonge le séjour.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 31/10/2023 - mise à jour 31/08/2024
6
Maison, 75 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Fondaudège-Marie Brizard - En seconde ligne, découvrez cette charmante échoppe de 75m² avec une lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée et accès direct à un jardin de 50m². Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC, complètent ce bien. Extension possible, opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 407 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²

Bordeaux (33800)

Une Échoppe Bordelaise Pleine de Caractère à Nansouty. Bienvenue dans cette échoppe en pierre pleine de caractère à Nansouty. Dès l'approche, la façade en pierre accueille chaleureusement, témoignant du charme intemporel de cette échoppe. À l'intérieur, une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse capte l'attention. Une cuisine séparée, deux chambres - l'une à l'étage, l'autre en sous-plex -, deux salles de bains et une buanderie complètent cet espace de vie. Un jardin paisible de 35 m², offrant une oasis de tranquillité sans aucun vis-à-vis. Explorez dès maintenant cette opportunité unique en planifiant une visite avec nos conseillers immobiliers. A proximité de la caserne de Nansouty, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean. NICOLAS IMMOBILIER presents a Bordeaux 'échoppe' located in the Nansouty neighborhood. This charming stone residence has a total area of 86 m². You'll be greeted by a traditional stone façade, reflecting the charm and authenticity of Bordeaux architecture. Once you enter, you'll be immediately captivated by a spacious and bright living area. There's a separate kitchen, two bedrooms—one on the upper floor and the second on the ground floor—two bathrooms, and a laundry room. The quiet and private garden measures 35 m², providing a peaceful retreat without overlooking neighbors. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Realtii
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Realtii 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 400 m²

1 495 000 € 3 738 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Bordeaux (33000)

Magnifique Hôtel Particulier dans le Quartier Primerose à Bordeaux Lien vidéo Youtube : Découvrez ce splendide hôtel particulier situé dans le prestigieux quartier Primerose à Bordeaux. Cette demeure exceptionnelle se distingue par ses prestations anciennes et son charme authentique. Les boiseries raffinées, l'escalier majestueux, les magnifiques cheminées dont celle du salon qui est fonctionnelle et le parquet à bâtons rompus témoignent du caractère unique de cette propriété. Caractéristiques principales : Au Rez-de-Chaussée : • Entrée : Une entrée accueillante ouvrant sur un majestueux hall d'accueil. • Espaces de Vie : Une cuisine séparée, une salle à manger et un grand salon avec une superbe ouverture donnant sur le jardin, offrant des vues magnifiques et une belle luminosité. • Commodités : Un WC séparé. • Grandeur et Luminosité : La demeure bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. • Jardin de 400 m² : Profitez d'un grand jardin arboré et au calme, parfait pour des moments de détente en plein air. Au Premier Niveau : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Au Deuxième Niveau : Une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grenier Aménageable : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Une grande cave saine de 110 m² complète cette superbe demeure, idéale pour le stockage ou l'aménagement en espace de loisirs. Cette propriété rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 29/01/2023 - mise à jour 20/03/2024
8
Maison, 220 m²

Prix en baisse 963 000 € 4 377 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison familiale av entrée, séjour traversant, cuisine, chambre, bureau sdb en rdc. A l'étage, palier, 5 chambres, 2 sde, sdb. Combles aménageables et cave le tout sur une parcelle de 272m2. Proche commerces et tram.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 31/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 609 900 € 4 879 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TONDU / SAINT GENES - A proximité de la Rue de Pessac et ses commerces, ou du lycée Magendie, à 10min à pied du Palais de Justice et de la ligne de tram A, de la Place de la Victoire et la ligne de tram B ou de l'ensemble scolaire Saint Genès. Maison de 125m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger, une cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Prestations anciennes (carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet). Chauffage gaz. Cave. Dépendance. Jardin arboré sur l'arrière avec terrasse bois. Environnement calme. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 20/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 234 m²

Bordeaux (33200)

Cauderan ligne G , accès rapide Gare, Ecole ( Grand Lebrun Tivoli, Saint-André...) Idéale pour une famille nombreuse, Séjour de réception avec cheminée, cuisine séparée, possibilité de l'ouvrir sur le séjour facilement. Cinq chambres dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau. Et à l'étage quatre chambres avec deux points deux. Jardin d'accueil pour vos deux roues et voiture. A l'arrière un jardin pour vos soirées estivales. Un grand garage pour votre confort.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 549 500 € 3 870 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33300)

Chartrons, bassins à flots, maison de ville R 1, style loft comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse et jardin. 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie. Une mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Une cave. Maison très lumineuse, sans vis à vis, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 160,7 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 423 €/m²
Maison • 160,7 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Bordeaux (33200)

Maison en angle de rue sur une parcelle de 530 m2 pouvant convenir à une famille ou à une profession médicale ou para médicale , possibilités de stationnement . Quelques travaux à prévoir , à vos projets . (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
11
Maison, 599,49 m²

395 000 € 659 €/m²
Maison • 599,49 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 197 480 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir, au coeur d'une nature sauvage en Haute-Gironde, cette propriété composée d'une grande maison comptant 599 m2 habitables, un gîte, trois yourtes et plusieurs dépendances. Un lieu unique pour réaliser du tourisme, de la chambre et table d'hôtes ou table paysanne, le tout sur 19 hectares de prairies entre Estuaire de la Gironde et rivière, idéal pour accoster. Le très beau projet mis en oeuvre par les actuels propriétaires mérite d'être transmis à des passionnés de nature, dans une démarche écologique et axée sur un mode de vie responsable : élevage à la ferme, cultures potagères, etc... L'AVIS DE L'AGENT - Un lieu unique à découvrir dans le cadre de votre futur projet professionnel ou projet de vie ; un endroit qui se découvre plus qu'il ne se raconte.

AI2G
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AI2G 26/06/2022 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 856 m²

Prix en baisse 3 848 000 € 4 495 €/m²
Maison • 856 m² • 23 pièces • 11 chambres • Ter. 54 400 m²

Bordeaux (33000)

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose : D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend : Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC , un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A . PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE : Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / .

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 400 m²

2 730 000 € 6 825 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 287 m²

Bordeaux (33200)

NOUVEAUTE! BORDEAUX, AU CALME, AU PIED DU PARC BORDELAIS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE PRESTIGIEUX HOTEL PARTICULIER DU 19EME 400 m2 LUMINEUX ET VUE DEGAGEE sur 4 niveaux entièrement rénové vous offrant au RDC 112 m2 : superbe hall d'accueil, belles pièces de réception cheminée, cuisine contemporaine équipée, jardin d'hiver et magnifique verrière vitraux accès jardin intimiste. Au 1ER ETAGE 115 m2 : 2 suites 45 m2 et 39 m2 dont une accès balcon et la seconde accès salon lecture et verrière vitraux. AU DERNIER ETAGE 83 m2: superbe espace avec 3 suites baignées de lumière. EN SOUPLEX 68 m2: bureau, family room, chambre et point d'eau , WC et débarras. AU SOUS/SOL 26 m2: buanderie, cave et débarras. Le tout donnant sur un ravissant terrain arboré 287 m2 clos de murs et terrasse pavée, fontaine, local vélo, local rangement, cuisine d'été avec bar (ancien garage privatif pouvant être remis en service). 2ème entrée portillon accès jardin. Possibilité piscine et climatisation. PRESTATIONS DE CHARME DU XIX EME: parquets massifs, carreaux de ciment, hauteur plafonds et moulures, escaliers en pierre, boiseries et cheminées, verrière en vitraux anciens signés Henri Cursier. SITUATION : A pied établissements scolaires privés de renommée: Sainte Marie Grand Lebrun , Saint Joseph de Tivoli, Assomption Sainte Clotilde. Commerces et bus à proximité. IDEAL: grandes familles, chambres d'hôtes, bureaux, cabinet d'avocats, études notariales (changement de destination existante). Son quartier chic au pied du parc et des écoles recherchées, sa rue très prisée composée de demeures bourgeoises, sa rénovation, ses prestations, tous ces éléments font de cet hotel particulier UN BIEN D'EXCEPTION!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645.