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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

884 000 € 6 314 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PARC BORDELAIS Maison des années 30, nichée dans le quartier paisible et recherché du Parc Bordelais. En rez-de-jardin se situe un double séjour avec de grandes baies vitrées ouvert sur une terrasse et un jardin intimiste arboré sans vis-à-vis comprenant une piscine chauffée sécurisée. La cuisine séparée dispose d'un cellier-buanderie, pouvant être ouvert sur le séjour pour faciliter la circulation et favoriser la convivialité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier niveau se trouve une suite parentale d'environ 30m², un bel espace bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau comprend une pièce palière polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cabanon de jardin vous permettra de stocker vélos et outillages. Possibilité de garer une voiture sur l'avant de la maison. Cette propriété est un emplacement idéal pour une vie familiale : les commerces du centre de Caudéran et les écoles Grand Lebrun, Tivoli sont accessibles à pied. Bus 2, 3 et G arrêt 'Grand Lebrun' à quelques pas. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Regina Peyrol - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Regina Peyrol - efficity 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(14 avis)

1 138 500 € 5 693 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX – QUARTIER SAINT SEURIN – MAISON 200 m² – JARDIN 130 M² Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre d'une superficie d’environ 200 m2 habitables. Située au cœur d’un quartier recherché et à proximité des commerces et transports, cette maison familiale est composée de la sorte : => au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon-salle à manger, une cuisine fermée et un WC. =>à l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. => enfin, le rez-de-jardin reste à optimiser ! Un jardin arboré de 130 m² complète l’ensemble. On aime : Les espaces, les volumes et la luminosité Les prestations anciennes : moulures, cheminées, parquets, hauteur sous plafond Commerces, transports et écoles à proximité Un écrin de verdure en plein centre-ville Ces larges espaces n’attendent que vos projets familiaux ou professionnels (atelier, professions libérales, co-living, etc...) ! Travaux à prévoir – Les photos 3,4,5 sont des propositions d’aménagement. Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

870 000 € 5 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison de caractère avec piscine entièrement rénovée Bordeaux Croix Blanche. Elle développe une surface habitable de 160 m2 et se situe dans le quartier très recherché de Croix Blanche. Parcelle et beau jardin terrasse d'environ 209 m2. A proximité du Tram A, du centre commercial Mériadeck, des écoles du quartier et de tous les commerces de première nécessité à pieds. La maison s'ouvre, sur une belle entrée avec un accès direct vers un séjour double très lumineux, et une cuisine équipée ouverte vers l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau et un dressing complète le niveau. Au rez-de-jardin se trouvent, une spacieuse suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau attenante. Une dépendance au fond du jardin accueille une chambre complémentaire équipée de sa salle d'eau. L'espace extérieur est très agréable avec son jardin de 209 m2 et sa piscine chauffée. DPE C, GES A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 870 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 25 000 euros TTC Prix net vendeur 845.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Talence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Talence 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

674 000 € 7 407 €/m²
Maison • 91 m² • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Maison proche Parc Bordelais avec beau jardin , places de parking sécurisées comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 Chambres, un bureau mansardé et une grande pièce mansardée dans les combles et une cave.Endroit très agréable à vivre avec un beau jardin et un jardin d'accueil pour accueillir véhicules, vélos.Maison proposant un bel espace à vivre dans un très bon quartier proche du Parc Bordealais.

Immobilier Talencais

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Immobilier Talencais 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

483 000 € 4 025 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bordeaux (33800)

Maison pierre T 5- 120m2 hab. RDC : Entrée dégagement, séjour salon 28m2 avec cheminée donnant sur véranda 8m2 avec four à pizza, une cuisine aménagée 15m2 + un garage de 18m2. 1er Etage : 3 chambres (14, 12 et 10m2) Buanderie, salle de bains, salle d'eau. Toit récent, Cave 40m2, chauffage individuel gaz, double fenêtre. Proche Bus et Tram. Centre ville, commerces Honoraires charge Acquéreur de 23 000EUR soit net vendeur 462000EUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

529 000 € 3 648 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme du quartier familial de Saint-Bruno, une charmante et originale maison de 145m² comprenant un vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur un patio, 4 chambres en étage, une salle de jeu/salon tv, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. N'hésitez pas à venir la visiter!

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(94 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(94 avis)

500 000 € 4 314 €/m²
Maison • 115,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Bordeaux (33300)

Maison récente dans un hameau sécurisé: Elle se compose en rdc, d'un séjour/salle à manger exposé Sud/Ouest, une cuisine , une buanderie/WC. un agréable jardin sur l'arrière. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bain , 3 chambres et une salle d'eau . aux portes du BOUSCAT.

Cedric MAURICE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cedric MAURICE - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

530 000 € 3 841 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités pour faciliter le quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Maison de 138m²avec garage et jardin. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier -buanderie, de 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4eme, d'une salle de bains avec wc , d'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète le bien. Parcelle de terrain de 300m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bordeaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty, maisons env 180 m² avec jardin et garage Situé entre la place Nansouty et la barrière de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse, un ensemble immobilier constitué de deux maisons pouvant être indépendantes. La première maison, sur rue, est à usage professionnel et consiste actuellement en un cabinet médical. Il se compose d'un dégagement menant à trois pièces, d'une cuisine et d'un débarras pour environ 71 m². Une cave et une véranda viennent compléter cette partie. Sur cette même bâtisse se trouve un garage d'env 18m² et au dessus, un petit logement de fonction d'env 20 m² avec chambre, salle d'eau et wc. La seconde maison, en fond de parcelle, consiste en une habitation et développe env 90 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une grande pièce de vie disposant de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'étage dispose d'un pallier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Des travaux de couverture et de second oeuvre seront à prévoir sur ce bien. Entre les deux bâtisses se trouve un jardin d'environ 100 m². Bien que nécessitant certains travaux de rénovation, cet ensemble immobilier dispose d'un joli potentiel et offre la possibilité d'étudier des projets de différentes natures. Pour renseignements et visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

490 000 € 4 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Bordeaux (33200)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, lignes de bus), cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité , sa convivialité; ses deux espaces jardin bénéficiant de deux expositions. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements desservant un séjour équipé d’un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine spacieuse séparée (pouvant être ouverte) donnant sur une large terrasse côté jardin, idéale pour les repas en famille, un wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont un véritable espace parental indépendant avec salle d'eau, dressing, et wc séparés; une seconde salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage de 24m2, isolé et carrelé, traversant. Vous pourrez également stationner deux véhicules sur la parcelle. CAM Tennis de Bordeaux à 200m, Supermarché à 450m Transports : Ligne 16 à 400m; Gare CAUDERAN/MERIGNAC à 1km (8min de la Gare St Jean); Ligne 1 à 800m Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

621 775 € 6 218 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Dans une rue très calme du vieux Belcier, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, échoppe typiquement bordelaise de plain-pied donnant sur un jardin arboré de 140 m2. Elle se compose de trois chambres, disposant chacune de sa salle d'eau et d'une dépendance aménagée. Travaux en cours!

Valentin BOULDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

368 000 € 4 973 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Bordeaux (33100)

Située dans le cœur historique de La Bastide, proche Jardin Botanique, cette charmante maison en pierre de 74 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et du tramway A, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Venez apprécier cette maison qui se distingue par ses niveaux aménagés avec soin. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine spacieuse au dernier niveau est utilisée comme chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un extérieur terrassé de 43 m² qui constitue un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus un abri, permet le rangement. Parfaite alliance entre confort moderne et cachet ancien, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cocon urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 10/09/2024

(29 avis)

499 900 € 1 976 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113911) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Tourny

(64 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(64 avis)

1 245 000 € 6 553 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Bordeaux (33300)

Située dans le quartier prisé des Chartrons, au cœur des commerces et à quelques pas de la rue Notre-Dame, poussez la porte de cette magnifique maison de 190m² qui a tout pour plaire et découvrez un lieu inattendu ! Une belle entrée aux murs en pierre s'ouvre sur un escalier en fer forgé. Le couloir dessert deux chambres, équipées de dressings, ouvertes sur un patio commun de 6m². Une grande buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage fermé viennent compléter le rez-de-chaussée. La magie du lieu atteint son apogée lorsqu'on découvre l'espace à l'étage, magnifié par une splendide pièce de vie où les ouvertures laissent la lumière inonder les lieux. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse intimiste de 20m². Ce niveau propose également une généreuse suite parentale. Enfin, au deuxième étage, un autre espace parental avec chambre et salle de bain, l'ensemble avec accès à une généreuse terrasse sur les toits de 40 m². Cette maison aux charmes fous déclenche en nous un bien-être immédiat, amplifié par le calme du lieu et sa décoration raffinée. Visite virtuelle :

Noor Darnauzan - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Noor Darnauzan - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Bordeaux (33200)

33200 - BORDEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 133 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux. Cette charmante maison de 140 mètres carrés à rénover entièrement offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Avec 4 pièces, dont 3 chambres. L'exposition est de ce bien est à l'est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 mètres carrés pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. Le jardin arboré de 505 mètres carrés est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme environnant, possibilité de faire une piscine. Construite en 1969, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Son emplacement au sein d'un quartier résidentiel recherché de Bordeaux en fait un bien rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme, avec sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré, un véritable coin de paradis idéal pour une vie de famille épanouie à Bordeaux. Ce qu'il me plait : Quartier résidentiel prisé Jardin arboré et terrasse ensoleillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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