171 200 €
2 114 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²
Idéalement situé cette maison qui nécessite un raffraîchissement important vous ravira par son emplacement et son potentiel. Une jolie parcelle, 3 chambres et un garage complétent les qualités de ce bien.
17
517 500 €
3 950 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²
CARBON BLANC. Dans un secteur résidentiel, très belle maison contemporaine récente (2016) de plain pied, 130 m² habitables environ comprenant : un grand espace Séjour + Cuisine US de près de 60 m², 3 chambres, toutes avec placard et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants, un cellier et un garage attenant. A l’extérieur, terrasse couverte et jardin arboré. Édifiée en second rang sur une parcelle de 793m², outre sa construction de très bonne facture, la maison offre des prestations de très haute qualité, (carrelages, parquets, huisseries, menuiseries intérieurs et extérieurs, chaudière, aménagement de la cuisine, électro ménager, finitions. . . ). Chauffage gaz au sol y compris dans le garage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1188 et 1608 Euros/an (année de référence 2023)
8
389 500 €
2 419 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²
Dans le centre ville de Carbon Blanc, quartier résidentiel, au calme et avec les commerces à pied, belle maison d'architecte des années 1970 offrant: une entrée, une cuisine, un grand séjour, 4 chambres dont une suite, une véranda. Magnifique jardin arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
315 000 €
3 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²
iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Carbon-Blanc, cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par un espace convivial comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Sur un jardin arboré de 716 m2 sans vis à vis, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant des températures agréables été comme hiver. Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
272 000 €
3 317 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon avec cuisine équipée et aménagée, wc et cellier. A l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse carrelé avec store banne électrique, garage de 19 m2 complète ce bien le tout sur une parcelle de 164 m2. Les + : volets roulants électrique, climatisation haut et bas, porte de garage électrique, store banne électrique. Aucun travaux !!! Tramway à 500 mètres. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
316 000 €
2 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
En cœur de Carbon-Blanc, à quelques metres de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre sur un terrain de plus de 400m2. L'entrée se fait sur un grand séjour lumineux et traversant et donnant sur une cuisine surplombant le jardin. Les murs en pierre, la cheminée fonctionnelle et les hauteurs (env. 3m) rendent ce rez-de-chaussée chaleureux. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et leurs rangements, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. La terrasse en contre bas de la cuisine, permet de profiter du jardin et d’accéder à une grande cave sous maison. Un atelier de jardin avec verrière et électricité, se situe au milieu de celui-ci. Un garage au fond du jardin accessible par la rue arrière complète ce bien. Possibilité de détacher une partie du jardin pour en faire un terrain constructible. La photo avec piscine est une illustration d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant
7
243 800 €
3 322 €/m²
Maison • 73,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²
Votre agence ERA Bourg vous propose, en exclusivité, sur la commune de Carbon Blanc cette maison individuelle à rafraichir dans un quartier calme, recherché et proche des commerces. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une cuisine nue indépendante, un salon avec cheminée, un wc et une buanderie; à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Les points forts du bien: la salle d'eau est neuve, les chambres avec parquet bois sont agréables et le cabanon offre du rangement supplémentaire. Programmez votre visite avec votre agence ERA Bourg au 05 57 68 35 82. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
285 000 €
3 276 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²
33560 CARBON BLANC - Maison rénovée à vendre - 4 pièces Située à 20 minutes de Bordeaux. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Carbon Blanc. D'une superficie de 87m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse en bois idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une douche à l'italienne offrant un confort moderne ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC assurant le confort et la praticité pour l'ensemble de la famille. Un avantage exceptionnel de cette propriété est la présence d'une extension attenante à la maison d'environ 40m², offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Imaginez les possibilités infinies pour créer une pièce supplémentaire, un bureau à domicile, une suite parentale, un agrandissement de la pièce de vie...laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité d'une extension personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui évoluera avec vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de CARBON BLANC, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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