5
549 670 €
3 105 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²
Cestas - Maison familialle au calme. Composée de 4 chambres, un salon-séjour avec une magnifique hauteur sous plafond, cuisine attenante. 2 salles d'eau et 2 WC accompagnent votre quotidien. Une buanderie et un garage complète cette maison.
12
579 880 €
3 790 €/m²
Maison • 153,01 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²
L'agence ERA vous présente cette maison de plain-pied, construite en 1980 et entièrement rénovée. La maison offre un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments gourmands en famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Son exposition Sud Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie paisible en famille. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
5
492 900 €
3 706 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²
Jolie maison donnant sur les bois, calme et tranquilité, elle vous offre un bel espace cuisine, salle à manger, 3 chambres et bureau, un salon chaleureux ouvert sur jardin. Garage.
4
728 501 €
3 643 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
CESTAS BOURG. Maison de type landaise modernisée ces dernières années et située dans un environnement résidentiel. Idéale pour une grande famille avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur une vaste véranda, ses 3 chambres au premier étage et sa suite parentale en RDC. Présence aussi d'un bureau en mezzanine avec balcon . Très grand sous-sol aménagé en garage, cave et buanderie. Au total, près de 280 m² avec le sous-sol. Le terrain est agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'un kasebo pour le côté exotique! A très vite pour vous la présenter!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
11
539 500 €
3 773 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²
Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : À vendre : Charmante maison familiale avec piscine à Cestas - Quartier Gazinet Découvrez cette belle maison de 143 m², idéale pour votre famille, située dans un cadre privilégié à Cestas, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Une cuisine ouverte de 14 m², aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Une salle à manger spacieuse, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine. Un espace nuit comprenant trois chambres bien aménagées, un dressing commun, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un bureau, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. À l’étage : Une chambre supplémentaire aménagée dans les combles, avec un point d'eau et de nombreux rangements grâce à deux greniers. Un bureau indépendant de 12 m² avec vue sur le jardin, parfait pour vos projets créatifs ou professionnels. Extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une piscine privée, une terrasse propice à la détente, un abri de rangement et un atelier de 15 m² pour les amateurs de bricolage. Cet espace extérieur invite à profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le potentiel de cette maison n'est pas entièrement exploité car elle permet encore de faire des agrandissements, que demandez de plus ? Localisation : Idéalement située dans le quartier recherché de Gazinet, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : École primaire à seulement 30 m, collège, crèche, espaces verts, terrains de jeux. Proximité des commerces, du centre-ville, des bus, de la gare et d’un centre commercial. Accès facile à Bordeaux et ses environs. Cestas, commune dynamique et paisible de la Gironde, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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648 000 €
3 812 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²
CESTAS - A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED Charmante maison de 170m² à Cestas, parfaite pour une vie paisible. Comprend un double séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine équipée avec cellier, six chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Garage et buanderie inclus. Grand jardin arboré avec piscine dans un quartier calme, proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite et découvrez cette magnifique propriété. Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
950 000 €
3 958 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
A DÉCOUVRIR : Splendide maison nichée au coeur des pins à Cestas (33610) Vivez l'élégance et le confort dans cette magnifique maison de 180m² avec son double garage spacieux de 60m², située sur une parcelle généreuse de 4000m². Espace de vie exceptionnel Profitez d'un vaste espace de vie de 70m², baigné de lumière naturelle, avec un double séjour accueillant et une cuisine aménagée équipée de matériaux haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine. Espace nuit confortable La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain moderne comprend baignoire, douche et WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Confort et modernité Climatisation gainable avec thermostat par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires Un double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, maison également équipée de panneaux solaires. Extérieurs à couper le souffle Découvrez des jardins soigneusement entretenus, avec une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m pour profiter des journées ensoleillées. Un pool house et un local technique de 40 m², un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et un joli bassin extérieur avec cascade, créent une ambiance de sérénité et de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Votre futur chez-vous vous attend ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
420 000 €
2 763 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²
Cestas - Maison familiale située dans un quartier calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au premier, vaste espace bureau idéal pour télétravail, une chambre avec salle d'eau et WC. Un atelier complète le bien. Commerces et écoles accessibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
549 000 €
4 007 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²
Je vous présente cette charmante maison de 137 m2 loi Carrez (160 m2 utiles), implantée sur un terrain de 825m2, sur la commune de Cestas entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Construite en 1977 et rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée spacieuse de 8m2 mène à gauche à l'espace de jour et, à droite, à l'espace nuit. Une belle porte en bois, d'origine, s'ouvre sur un double salon /séjour Cathédrale de 35m2 et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 10m2. La mezzanine de 19m2 Carrez (22 m2 utiles) surplombe cette surface et peut servir de coin détente, bibliothèque, ou même de cinquième chambre. Le salon /séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m2, couverte offrant une vue sur la piscine au sel de 35m2 sans vis à vis. (moteur de la piscine changé en septembre 2023, Liner armé Alkor 150 en Juin 2024). Pour plus de commodité, une grande buanderie et cellier de 16m2 utiles avec point d'eau et wc sont accessibles depuis la cuisine avec également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres entre 11 et 14,5 m2 (avec connexion RJ45), 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison est très bien isolée, conservant la fraîcheur lors des périodes caniculaires que nous connaissons sur la région. Cestas a l'avantage d'être situé à 25 minutes de Bordeaux et à 25 minutes des premières plages du bassin, par l’ancienne route d'Arcachon. Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 563642 )
6
335 000 €
3 764 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Idéal primo-accédant oou investissement locatif, maison en très bon état, à deux pas de la Gare de Cestas Gazinet et des commerces. Beau volume avec hauteur sous plafond. Jardin bien exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
635 000 €
4 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Cestas - Posez vos valises dans cette maison moderne de 2022. Salon-séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, suite parentale complète avec sa salle d'eau, 2 chambres et une buanderie composent le rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres spat, une salle de bain mixte et un WC. Un espace de stockage complète le bien. Parcelle intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
12
609 880 €
3 986 €/m²
Maison • 153,01 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²
Votre agence ERA vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 1980. et rénovée entièrement récemment. D'une surface habitable de 153.01 m² sur un terrain de 852 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes, et d'un double séjour lumineux avec poêle à bois. La cuisine ouverte, grande et confortable, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, le jardin sans vis-à-vis et la grande terrasse offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille. L'exposition Est et Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison est prête à être habitée sans travaux !
14
780 000 €
5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²
CESTAS - Située à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, au calme, idéal pour une famille, maison de plain pied, non-mitoyenne, en très bon état d'environ 150m2 se composant d'une grande entrée ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre d'environ 60m2 avec sa cuisine américaine équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace buanderie aménagé, 2 wc. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec piscine, une cuisine d'été (+ Pool House) ainsi qu'un grand jardin de plus de 850m2 sans vis-à-vis. Une dépendance de 24m2 complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
469 900 €
3 759 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²
A Cestas Bourg, cette maison de 5 pièces offre de nombreux atouts. Vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard, menant à un grand salon/séjour avec cheminée insert suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 . Les 3 chambres plus un bureau offrent de l'espace pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain double vasques avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie et d'une véranda de 18 m2. Le garage de 34 m2 et le terrain d'environ 1025 m2 complètent cet ensemble. Profitez également d'une piscine 4 x 9 avec volet roulant automatique, d'un cabanon en bois, chauffage au gaz par chaudière à condensation. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'allée et dans la rue. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
773 000 €
4 955 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²
Secteur clé, votre agence locale vous propose : A Cestas, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce bel ensemble immobilier. Le bien comprend une grande maison de 138 m² totalement rénovée et un studio indépendant de 24 m². Le terrain de 848 m² comprend un grand atelier (35m²), un abri de piscine (15.7 m²), une belle piscine (construite en 2019, avec son volet immergé) ainsi qu'un puits. Il est entièrement clôturé, avec un portail électrique coulissant. L'ensemble de l'intérieur de la maison a été refait en 2019 : cloisons, isolation, climatisations réversibles (dans chaque pièce), revêtements des sols et murs, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eaux, … Aucuns travaux à prévoir ! La belle pièce de vie de 61 m², exposée plein Sud, bénéficie d'un accès direct sur la piscine, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, avec leur salle d'eau privative (15 à 18.5 m²), d'une buanderie et de 2 WC. Le studio indépendant peut être libre ou loué 550€. Vous souhaitez aménager dans une maison entièrement refaite avec une décoration et des équipements récents et de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de coeur : L'emplacement proche des commodités, au calme La rénovation complète (et de qualité) La piscine et le studio indépendant Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE
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