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Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
14
Maison, 200 m²

243 800 € 1 219 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Coutras (33230)

Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison familiale située au coeur du village de Lagorce 33230 mitoyenne par le garage, proche des commodités de la commune de Coutras située à 5 minutes en voiture. Cette jolie maison familiale vous offrira une grande cuisine équipée et indépendante un salon salle à manger, un grand garage de plus de 50 m², un wc indépendant, à l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une chambre parentale avec son dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant. cette maison se complète d'un appartement de plus de 60 m² composé d'une chambre, un salon, une cuisine et un grand garage de 20 m² avec mezzanine pour le stockage. La maison et l'appartement sont communicants par le jardin et la terrasse afin de pouvoir profiter de bons moments en famille et d'indépendance. VIDEO SUR DEMANDE OU SUR LE LIEN SUIVANT : DPE: D 164 / GES: A. 5 Prix de vente : 243800 Euros HAI (honoraires inclus de 13800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 230000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379217 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

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Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Maison, 115,3 m²

188 000 € 1 631 €/m²
Maison • 115,3 m² • 6 pièces • Ter. 3 530 m²

Coutras (33230)

COUTRASMaison de plain-pied de 115 m² à rafraîchir, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, un grand séjour, une salle d'eau, et un garage. Idéalement située, vous serez à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Coutras, facilitant vos déplacements. Les commerces sont également à proximité avec un Intermarché à 9 minutes à pied, et un E. Leclerc et Aldi à 13 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme l'école primaire Henri Sauguet à 2 minutes. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans les environs.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 07/12/2023 - mise à jour 20/06/2024
17
Maison, 168 m²

Prix en baisse 377 500 € 2 247 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 988 m²

Coutras (33230)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Coutras : Luminosité et performances énergétiques sont les deux maitres mots qui pourraient caractériser cette jolie pépite. Sur le volet consommation cette maison rassemble toutes les dernières nouveautés et performances qu'une maison contemporaine peut offrir. Elle affiche ainsi un très estimable classement B qu'elle décroche grâce aux récents travaux que les maitres des lieux ont mis en oeuvre : climatisation réversible PAC, chauffe-eau thermodynamique, 8 modules de production photovoltaïques, et une VMC double flux. La véranda est un bel espace qui illumine toutes les pièces, exposée sud-ouest elle est ouverte sur le jardin sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La pièce de vie chaleureuse offre une cuisine ouverte entièrement aménagée et son salon attenant. 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, cette demeure est une vraie maison familiale. Les volumes sont bien optimisés, sur les 168 m² habitables l'espace perdu porte uniquement sur les 14 m² du couloir. Cette propriété est bâtie dans un bel écrin vert, parc parfaitement entretenu, avec une superbe piscine chauffée et son pool house entièrement aménagé d'une cuisine complète. Elle est idéalement située à 3 km de la gare reliant le centre de Bordeaux en 35 minutes, et à 4 minutes pour le principal axe autoroutier du sud-ouest. Coup de coeur assuré !

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 187 m²

331 500 € 1 773 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 705 m²

Coutras (33230)

A 3 km de Coutras, et sa gare TER (31 minutes de Bordeaux), à 25 minutes en voiture de Libourne, Saint-Emilion et 50 minutes de Bordeaux située sur Lagorce, axe Laguirande/Montendre : Maison de bourg familiale ou de rapport de 210 m2 -gîtes ou chambres d'hôtes-, en grande partie rénovée, construite fin XIXe siècle qui a conservé murs et cheminées en pierre, carreaux de terre cuite pour l'entrée, le salon et la cuisine, planchers vrai bois à l'étage mais avec le confort d'une climatisation réversible d'où son DPE en B, bénéficiant d'une piscine de 7,5 x 3,5 m sur 1705 m2 et 4 salles d'eau, 4 WC. Cerise sur le gâteau une taxe foncière de 1405 euros et un assainissement individuel aux normes ! A saisir pour famille nombreuse ou investisseur pour accueil touristique ou location meublée à l'année. Rez-de-chaussée avec entrée, grande cuisine, salon de 35 m2 et 2 suites parentales -pouvant être louées en gîtes avec entrées indépendantes. Etage : pallier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Un chalet de 17 M2 avec climatisation réversible aménagé d'une douche et d'un WC, équipé d'une kitchenette idéal pour l'indépendance d'un ado, une cuisine d'été équipée d'un point d'eau et de l'électricité, deux petites dépendances pour stockage ou atelier complètent ce bien. La rénovation récente réalisée en 2018/2020 et même jusqu'en 2023 vous présente une climatisation réversible économique sur la superficie totale du rez-de-chaussée, cumulus de 300 l, double-vitrages, électricité, piscine, isolation et toiture neuves. Il reste des travaux de déco et de finition pour exercer votre créativité, des travaux d'aménagement extérieur comme une terrasse près de la piscine selon votre goût. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Rentabilité locative de 1490 euros mensuels pour les 2 studios et le chalet + maison minimum 1100 euros HC/mensuels en location nue soit 31000 euros /année pour le tout locatif (en meublé pour maison de vacances d'été, la rentabilité locative est plus importante). Pour toute visite, il sera demandé une carte d'identité selon le Code monétaire et financier art 561-5. Annonce publiée par Véronique Sastrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coutras, 33230 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°338 505 027. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs
(144 avis)
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Abriculteurs 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
(144 avis)
13
Maison, 185 m²

246 000 € 1 330 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

Maison de village 7 pièces de 185 m2 en vente à Guitres Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 185 m² située à Guitres. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour - 3 chambres dont une avec dressing - 1 cuisine séparée aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 jardin avec terrasse, cuisine d'été et piscine Poissibilité d'aménager les combles. Atouts : - Une terrasse avec cuisine d'été et une piscine pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1062€ - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sarah Frehel - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sarah Frehel - iad 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(4 avis)
6
Maison, 124 m²

196 500 € 1 585 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Coutras (33230)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Maison de ville avec studio attenant et jardin - Centre de Coutras. Située en plein cOEur de Coutras, à 50 minutes en voiture de Bordeaux et 35 minutes en train, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : Intermarché, commerces de proximité et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un dressing avec wc vous attendent. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 30m² attenant au premier étage, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. Côté extérieur, un jardin agréable avec un espace pour faire une cuisine d'été, une dépendance au fond du jardin, un garage et une cave complètent les prestations de ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MATHIEU TRAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MATHIEU TRAN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Coutras (33230)

Située dans un secteur paisible à l'entrée de la commune de Saint-Medard-de-Guizieres, à 5 minutes de la ville de Coutras, cette maison pleine de charme attend de devenir votre chez-vous. La propriété comprend 130m2 habitables, avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 600m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. La maison dispose d'une salle d'eau en rez-de-chaussée-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un quartier calme. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 224273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 61 m²

149 500 € 2 451 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces

Coutras (33230)

Maison 3 pièces découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme de coutras. rénovée en 2023, elle offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant. la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. le jardin attenant est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en plein air. un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'aménager les combles, ce qui pourrait doubler la surface habitable. cette opportunité rare vous permet d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos projets. en complément, une dépendance pratique vous offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. le garage, quant à lui, assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville de coutras, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires sans sacrifier la tranquillité de votre environnement. de plus, bordeaux n'est qu'à 40 minutes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou vos escapades citadines. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre paisible, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. -

Sandrine MAGNIER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(54 avis)
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 247 900 € 1 653 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Coutras (33230)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez-vous dans cette maison familiale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme de Coutras. À proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes, cette maison est le cadre idéal pour une vie épanouie. Vous méritez un espace où chaque membre de la famille trouve son bonheur. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine séparée et son îlot central, parfait pour les moments de partage. Deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne viennent compléter cet étage convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’un espace parental privé comprenant un bureau et une suite parentale, pour un véritable cocon de tranquillité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente au cOEur d'un jardin arboré, où trône un magnifique chêne. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison n'attend que vous pour commencer une nouvelle aventure familiale. Agissez maintenant et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine PRAUD - 3G Immo
(47 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine PRAUD - 3G Immo 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(47 avis)
7
Maison, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Coutras (33230)

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G- Coutras et ses environs vous propose une maison individuelle d'une surface de 125m2, avec un garage attenant de 14m2 et une parcelle de terrain. Cette habitation pourra être à vocation d'usage professionnel ou d'habitation, elle est idéalement située proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une belle entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine, un cellier attenant, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, un wc indépendant. Particulier ou Professionnel, cette maison offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement. A quelques minutes de Libourne, Coutras est une ville dynamique en perpétuelle développement ; ses deux marchés hebdomadaires, ses commerces de proximités, sa Gare SNCF permettant de relier régulièrement Libourne, Bordeaux, Angoulême, Paris avec ses nombreux trains tout au long de la journée. Notre ville propose une qualité de vie offrant les commodités d'une ville à la campagne (chemin de balade, la rivière, le lac des Nauves...). Faisant partie de la Communauté de l'agglomération de Libourne nous avons accès à de nombreux services gratuits avec un bus de ville et nombreux autres avantages. Vous trouverez un projet d'aménagement virtuel dans le salon-salle à manger Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183927SP-1462403306

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 03/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 80 m²

138 700 € 1 734 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Coutras (33230)

Maison de ville coutras située à deux pas du bourg de coutras, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de ville mitoyenne, qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services. d'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'un coin cuisine. un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer une garde-robe et une zone de travail ou de détente. la salle d'eau avec wc se trouve également à cet étage, ce qui offre un confort et une intimité idéale pour la vie de famille. la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. les radiateurs électriques permettent un chauffage efficace pendant les mois d'hiver. notez que la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui est une excellente occasion pour vous d'imprimer votre propre marque et de créer un espace qui reflète vraiment votre style et répond à vos besoins. malgré l'absence de jardin, la proximité avec le bourg de coutras compense largement, vous offrant un accès facile à de nombreux commerces, cafés, restaurants et autres commodités. si vous cherchez une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. -

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier Coutras 17/11/2022 - mise à jour 20/10/2024
8
Maison, 322 m²

Prix en baisse 416 850 € 1 295 €/m²
Maison • 322 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 680 m²

Coutras (33230)

Belle Girondine en Pierre composée de 4 chambres, belle luminosité grâce à une mezzanine de plus de 30 m² . Ce bien peut convenir à une famille ou accueuillir des gîtes et d'autres volumes aménageables. Un garage de 80 m² et un carport complètent cet ensemble. Grand terrain d'environ 17 680m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 100 m²

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Coutras (33230)

COUTRAS : fermette en bon état composée d'une habitation avec 3 chambres dont une en rez de chaussé et d'un grand garage attenant. Ce bien est situé au calme et est doté d'un grand terrain de 600m² . petits travaux à prévoir. renseignements sur demande. Visite possible le week-end ! Cette annonce référence 218768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 126 m²

346 000 € 2 746 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 521 m²

Coutras (33230)

15 mn de COUTRAS : LA ROCHE CHALAIS : Située à la campagne, au calme et sans vis à vis, cette maison de maçon de 2002 sur sous sol complet, peut accueillir plusieurs projet comme la création d'une activité équestre, une pension canine ou élevage canin. Ce bien de 200 m² possède 3 belles chambres et peut également correspondre à une profession libérale ou à un artisan cherchant la tranquillité. La maison offre une vie de plain pied avec grande terrasse et accès jardin tout en conservant la possibilité de se rendre au sous sol. A ce niveau, vous trouvez un double garage, atelier, cave, une grande pièce aménagée et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles sont aménagées et peuvent accueillir enfants et amis. Le terrain joliment arboré de 30521 m² permet de profiter de l'extérieur : un étang, des box pour les chevaux, un verger, un potager ,un accès à la rivière vous séduiront par les multiples activités que vous pourrez développer. La vue est magnifique et l'atmosphère paisible. Propriété à voir vite ! VIDEO SUR DEMANDE VISITE POSSIBLE LE WEEK END. Cette annonce référence 237497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KARTIER IMMOBILIER 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 85 m²

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Coutras (33230)

Contemporaine de plain pied de 85 m2 habitables environ comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie/cellier, garage. Maison en excellent état d'entretien. Terrain piscinable clos 800 m2 environ.

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