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Cabinet BEDIN - LIBOURNE
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 09/08/2024 - mise à jour 14/08/2024
8
Maison, 320 m²

415 500 € 1 298 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 680 m²

Coutras (33230)

SECTEUR COUTRAS TRES BELLE GIRONDINE. Dans un cadre bucolique, au calme, magnifique maison en pierre disposant d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de + de 70 m2 avec deux chambres, une salle de bains et un bureau. A l'étage, deux espaces de 40 m2 chacun ( bureaux ou salle de jeux). Un gîte avec pièce de vie et deux chambres vient compléter la propriété. Une grange de 105 m2 rajoute un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement En extérieur une piscine et une terrasse d'été agrémentent le terrain arboré d'une superficie de plus d'un hectare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2481 et 2605 Euros/an (année de référence 2015)

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Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 21/05/2023 - mise à jour 10/07/2024
18
Maison, 254 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 339 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 817 m²

Coutras (33230)

A découvrir dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Coutras: Cette très belle longère typique de gironde a déjà fait l'objet d'une première restauration. Elle cherche ses nouveaux propriétaires qui sauront lui écrire une nouvelle histoire. Cette propriété propose de magnifiques volumes : une superficie actuelle habitable de 254 m² avec un vrai potentiel d'extension compte tenu d'espaces et pièces complémentaires non exploités. Elle comporte deux étages : en rez-de-chaussée le salon, belle pièce de vie de 60 m² avec insert, la cuisine indépendante, une chambre une salle d'eau WC. Possibilité vous est offerte de transformer une partie du rdc en chambre d'hôte avec cuisine salon et surtout un accès parfaitement indépendant. Le deuxième étage est l'espace de vie des plus jeunes, quatre chambres dont une de 30 m² qui pourra aisément faire office de salle de jeu ou autre. Elle est entourée d'un joli jardin clos de plus de 1800 m² sans aucune nuisance, avec une superbe terrasse couverte qui invite au farniente. Cette maison est située dans un hameau au calme, la gare à 2km vous permettra de relier Bordeaux en 35 minutes Le plus de la maison : une dépendance de 177 m² attenante ouverte sur le salon qui apporte une vraie plus-value à cette belle maison.

Jean-Luc Augé - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(14 avis)
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 885 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 022 m²

Coutras (33230)

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE - 4 PIECES - 122m2 - PLAIN-PIED - QUARTIER RESIDENTIEL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Coutras, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Nichée dans un environnement calme et agréable, proches des commodités, commerces et services de proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par l'agencement fonctionnel de ses pièces proposant des volumes généreux idéal pour accueillir toute votre famille. Elle se compose de 3 chambres avec rangements, une cuisine salle à manger spacieuse, 1 salle de bain avec wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin bureau, un espace cosy pour les enfants en mezzanine et un wc séparé. Le séjour lumineux de 21m2 donnant sur la terrasse vous offre un espace chaleureux et cosy avec son poêle à bois pour vous détendre en famille ou entre amis pour les saisons à venir un peu plus fraîches. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 40m2, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur très agréable pendant la saison printemps été. Vous pourrez enfin profiter pleinement du jardin fleuris sur lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, bien entretenu, sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique ou vous vous sentirez parfaitement en sécurité. Un puit avec pompe électrique vous permettra d'arroser et prendre soin de votre jardin tout en faisant des économies. Le bien se situe dans une ville dynamique en plein développement avec son marché et ses nombreux commerces, proche de toutes commodités, des écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles. Sa gare SNCF qui vous amène en 35mn au plein cœur de Bordeaux. A 5mn échangeur A89 axe Bordeaux/Périgueux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison familiale à Coutras qui n'attend que vous ! Contactez notre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 79 57 dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 170 m²

264 500 € 1 556 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Coutras (33230)

Venez découvrir dans notre agence Stéphane Plaza cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Profitez aussi d'un garage spacieux de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. Avec ses 3 chambres lumineuses, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. La maison comprend également un dressing et un patio de 20 m² avec son barbecue, parfait pour inviter vos amis ! Située dans un quartier proche de la gare de Coutras et des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend . MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Coutras 14/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 199 155 € 2 399 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Coutras (33230)

Maison de centre ville entièrement rénovée d'environ 83m², composée en rez de chaussé d'une cuisine et un salon, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Garage attenant pouvant être réhabilité si besoin. Jardin clôturé d'environ 380m² proche de toutes les commodités et de la gare à pied. Située à 20 minutes de Libourne.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 67,3 m²

219 000 € 3 254 €/m²
Maison • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Coutras (33230)

Joli pavillon RT 2012 chauffage PAC Aérothermie offrant un confort performant, économe, avec une énergie propre. (La PAC aérothermique exploite les calories de l'air extérieur). Description : Entrée sur la pièce de vie de 36m² pour profiter du salon et de la cuisine US équipée, dégagement, salle de douche, toilettes, 2 chambres. Beaucoup de luminosité et de calme dans cette maison. Le garage de 16m² est en partie aménagé pour rajouter une 3° chambre ou bureau ou cellier. Création d'un carport possible. Le terrain plat de 870m² est bien placé par rapport aux voisins discrets. DPE A GES A Manuela PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793640327 - Lyon.

Nathalie NOURRISSON - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie NOURRISSON - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 129 m²

299 000 € 2 318 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Coutras (33230)

Située dans la commune dynamique de Coutras, cette propriété offre un cadre de vie agréable proche des écoles et du collège, idéal pour les familles. Avec un terrain spacieux de 1726 m² et une terrasse sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement paisible en ville. Vous pourrez profiter du confort moderne avec un portail électrique, un garage et des places de parking pratiques. L'extérieur de la propriété se distingue par un vaste terrain arboré, une terrasse aménagée pour les repas en plein air, ainsi qu'un grand garage et un abri sécurisé pour camping-car. Un portail électrique avec interphone assure une entrée sécurisée et pratique, ajoutant une touche de commodité à cette charmante maison. À l'intérieur, cette maison individuelle de 129 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres dont une en suite parentale, et d'une salle de bain. La climatisation réversible garantit un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation efficace, faisant de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 0603048733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791 - SAFTI – NOURRISSON Nathalie, Conseiller indépendant

Stéphane Bernard - iad
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Stéphane Bernard - iad 01/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
6
Maison, 126 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 921 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Coutras (33230)

iad France - Stéphane Bernard (06 51 43 92 39) vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Coutras - Idéal pour une vie paisible Loin de l'agitation de la ville, mais proche de tout, cette charmante maison traditionnelle située à Coutras offre un havre de paix pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant pour poser leurs valises. Construite dans les années 60 et soigneusement rénovée, cette maison de 126.14m² environ deux étages saura vous séduire par son caractère et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, iÀ l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres accueillantes qui pourront convenir aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant avoir un bureau ou une chambre d'amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer confortablement dès votre emménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une tranquillité assurée grâce à son environnement calme et serein. Bien que cette maison ne dispose pas de piscine, vous trouverez des solutions pratiques et adaptées à proximité. Les possibilités d'aménagement extérieur sont multiples pour créer un espace qui vous ressemble. En résumé, cette maison traditionnelle rénovée à Coutras est l'endroit idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce havre de paix sans plus attendre.déal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez une cuisine, équipée, meublée. Les pièces sont agréablement orientées à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bernard EI (ID 75734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion LE TROUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marion LE TROUVÉ - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 125 m²

297 000 € 2 376 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Coutras (33230)

Située à Lagorce (33230), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'orientation sud-ouest de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal, notamment sur la piscine et la terrasse, invitant à la détente en extérieur. Dotée d'une surface habitable de 125 m², cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant de la climatisation, elle garantit des températures agréables en toute saison. Construite en 2006, elle se distingue par sa dépendance de 70m², son garage , ses espaces optimisant tout éventuels nouveaux projets, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
19
Maison, 148,1 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 776 €/m²
Maison • 148,1 m² • 4 pièces • Ter. 2 400 m²

Coutras (33230)

Coutras, ville dynamique en développement constant, qui dispose d'une gare qui vous dépose en 5 minutes à Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 5 minutes. Collège, commerces, médecins, toutes les commodités nécessaires y sont présentes.Maison des années 1970, parfaitement entretenue , elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres de plus de 13 m², une salle d'eau rénovée récemment, un WC indépendant, une pièce chauffée servant de buanderie, une cave, une arrière cuisine. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² avec point d'eau et WC.Une parcelle clôturée de plus de 2000 m², un garage de 20 m² ainsi que des dépendances, verger, portail électrique, complètent cet ensemble non loin du centre.Possibilité de construction supplémentaire.À visiter rapidement !

Séverine FEYTI-JAUZELON - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Séverine FEYTI-JAUZELON - iad 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(45 avis)
12
Maison, 102 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 216 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Coutras (33230)

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Au cOEur de Coutras, maison de ville de 102 m² à proximité de tout les commerces à pieds, dans une impasse au calme. Investissement locatif, ou autres projets. Cette maison était louée 730 € Hors charges. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et un WC. Une terrasse couverte, 2 places de parking et un garage attenant. Des travaux de peintures sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 117 m²

Prix en baisse 273 400 € 2 337 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces

Coutras (33230)

Maison de plain-pied des années 80 avec piscine et grande dépendance sur 3000 m² idéalement située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied des années 80 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. implantée sur un terrain spacieux d'environ 3000 m², elle dispose de tous les atouts pour vous séduire. l'intérieur se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille. le séjour convivial, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse, et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une grande dépendance dont un garage d'une surface totale de 120 m² qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une piscine pour vos instants de détente sous le soleil. le vaste jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et agréable. cette maison combine confort, espace et praticité, à découvrir sans tarder ! -

Sandrine PRAUD - 3G Immo
(47 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine PRAUD - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(47 avis)
6
Maison, 57 m²

122 000 € 2 140 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Coutras (33230)

Sandrine PRAUD - 3G IMMOBILIER - Vous présente une maison de ville d'environ 57m2 située à Coutras proche de toutes les commodités à pied ! De plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie d'environ 29m2, une chambre de 12m2, un bureau de 8,20m2, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier-buanderie. Un garage d'environ 18m2 pour votre voiture et une mezzanine au dessus pour ranger, à l'extérieur un jardinet qui vous permet de manger dehors, faire un potager, avoir un animal. Cette maison a un beau potentiel. A pied vous pourrez vous rendre dans l'hyper centre de Coutras, à la gare... - Pour le salon-salle à manger ; un rafraichissement virtuel a été proposé avec un avant - après. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196960SP-1462412867

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 17/10/2024
(11 avis)
12
Maison, 250 m²

204 750 € 819 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 630 m²

Coutras (33230)

Lagorce 33230 - Vanessa et Frédéric vous présentent cette bâtisse en pierre à rénover sur la commune de Lagorce. Elle se situe à 5 minutes de COUTRAS et de toutes ses commodités, 1h de BORDEAUX et 30 minutes de LIBOURNE. Cette belle bâtisse en pierre vous apportera après rénovation un bel espace de vie intérieur de plus de 330m2 sur deux niveaux aménageables, un appenti pour garer votre véhicule, une petite bâtisse avec son four à pain pourra être votre future cuisine d'été avec possibilité de faire un magnifique espace piscine sur une parcelle de plus 6600m2. Vous avez envie de créer votre chez vous avec vos matériaux, vos couleurs, vos goûts, elle est là , elle vous attend pour une visite et elle saura vous séduire! Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 204 750 Euros HAI (honoraires inclus de 9 750Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 195 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

THIERY CAMARATA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par THIERY CAMARATA - BSK Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 322 m²

412 000 € 1 280 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 5 chambres

Coutras (33230)

A 5 minutes de Coutras (Gare SNCF), 25 minutes de Libourne et accès autoroute A89 en 10 minutes. Maison en pierre d'environ 322 m² offrant deux parties d'habitation. La première partie se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, très beau séjour - salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte, second salon avec cheminée en pierre, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c indépendant, buanderie, dégagement et cave. A l'étage : une mezzanine faisant office de pièce billard et de bureau ainsi qu'une très grande chambre. La seconde partie, attenante à la première, actuellement à usage de gîte, offre en R-D-C : séjour avec cuisine ouverte, w-c indépendant et buanderie, à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau avec w-c et autre pièce utilisée en salle de repassage. La Propriété de plus de 1,7 hectares offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Une dépendance d'environ 100 m² au sol attenante à la maison, une piscine hors sol avec son poolhouse, un abris cheval en dur, un carport pour plusieurs véhicules, un poulailler et deux puits avec pompe viennent compléter cet ensemble. Alliant charme de l'ancien (cheminée, pierres et poutres apparentes...) confort et modernité (chauffage au sol, double vitrage, vmc, ..), cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. Cette annonce référence 227594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2020 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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