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Sébastien Berrue - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien Berrue - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Coutras (33230)

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 sur son terrain de 689m2 dans un environnement calme à Coutras. Dès l'entrée, vous disposerez sur votre droite d'une agréable pièce de vie de 41m2 avec sa cheminée, suivi d'une cuisine de 16m2 aménagée et équipée avec une porte menant au jardin. Sur votre gauche, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, mais également un WC, une salle de bain avec également une cabine de douche, puis un escalier donnant accès à un atelier de 15m2, un bureau de 9m2, une quatrième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des espaces de rangement et un grand garage de 30m2 permettant d'accueillir deux voitures. La maison dispose également d'un bel espace jardin ou se trouve un abri ouvert de 19m2, un abri fermé de 6m2 et un dernier abri ou se trouve une cuisine d'été. Le bien dispose d'un puits, double vitrage et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués. A saisir rapidement... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sarah HYPOLITE - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

215 000 € 2 337 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Coutras (33230)

EXCLUSIVITE ! Situé à Coutras, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec le bus scolaire qui passe juste devant la maison pour aller l'école maternelle et primaire et se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à 5 minutes en voiture (école, supermarché, poste, boulangerie, etc...), y compris la gare de Coutras qui emmène à Bordeaux en seulement 30 minutes. Connue pour son cadre de vie agréable, Coutras offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! Construite en 2022, cette maison lumineuse de 92 m2 avec un jardin de 787 m2 dont 20 m2 de terrasse en béton semi couverte, se compose de 4 pièces principale, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour avec de grande baie vitrée, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'opposé des chambres enfants, deux autres chambres avec placard intégrés, une salle de bain et des WC séparé. L'atout majeur de cette maison est son option gainable qui fait clim/chauffage/ballon d'eau chaude en une seule est même pièce, ce qui va vous permettre d'avoir un confort de vie au quotidien. La maison est encore sous garantie décénale. De plus, des places de parking privatisé viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Coutras (33230)

Clarimmo vous propose une maison bien entretenue et rénovée avec gout et modernité. La maison trouve dans un endroit calme et pourvu de commodité. Le biens est doté d'un garage et de place de parking sur l'entrée. Le village se trouve a 20 minutes de Libourne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 22/10/2024

221 000 € 1 625 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Coutras (33230)

Situé en plein cœur de Coutras, sur une parcelle de 800 m², cet ensemble immobilier est composé de deux maisons indépendantes. La première maison, d’une superficie de 106 m², propose de beaux volumes avec ses trois chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La seconde maison, indépendante, offre une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse et une salle d’eau. Ce logement secondaire est parfait pour accueillir des proches, des invités, ou pour générer des revenus locatifs. Ce bien est une excellente opportunité pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête de rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique ! Cette annonce référence 257720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De Coutras

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 22/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

282 000 € 2 000 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces

Coutras (33230)

Charmante maison en pierre à coutras découvrez cette maison accueillante située à coutras. elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. la cuisine équipée, la salle d'eau et la salle de bains offrent des espaces supplémentaires. un dressing pratique complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété comprend également une annexe spacieuse offrant un grand salon et une vaste chambre, qui pourraient être transformés en un appartement complet et indépendant. cette annexe complète les aménagements pratiques tels que le carport, le garage/atelier et d'autres dépendances, offrant diverses possibilités d'utilisation. bénéficiant d'une belle vue et située dans un quartier calme, garantissant tranquillité et sérénité. elle offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes, un potentiel unique pour diversifier vos revenus. (jusqu'à 4 000 euros par ans) cette maison en pierre combine espace, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu idéal. ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété. -

Jean-Luc Augé - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 14/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

398 000 € 2 551 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 026 m²

Coutras (33230)

33230 COUTRAS - MAISON FAMILIALE - ARCACHONNAISE - 6 PIECES - 156m2 – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale arcachonnaise qui saura vous séduire. Idéalement située, proche du centre ville, des commodités, écoles et commerces, édifiée sur un terrain entièrement clos, vous tomberez certainement sous le charme de cette maison qui vous offre de beaux volumes et beaucoup de possibilités. Alliant authenticité, avec de beaux parquets et carrelages d'époque, lustres et cheminées décoratives, et touches de modernité, elle se compose au rdc d'une entrée lumineuse, une pièce de vie avec belle exposition, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine de 18m2 donnant accès sur un très beau jardin arboré. Au sous sol vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau et une chaufferie. Sur cette propriété vous trouverez également une maison de 35m2 imprégnée du même style arcachonnais entièrement rénovée qui vous offre la possibilité d'accueillir vos amis ou membres de votre famille en totale indépendance. Idéale également pour location saisonnière et complément de revenu. (photos sur demande) Une grange de 160m2 et d'autres parties attenantes, ateliers, mezzanine... vous permettent d'envisager plusieurs espaces de vie ou de travail selon vos projets personnels ou professionnels. Vous pourrez enfin pleinement profiter dans les beaux jours du jardin et sa terrasse de 25m2, de sa pergola bioclimatique et de sa piscine pour passer de bons moments entre amis ou famille le tout érigé sur une parcelle de 2026m2 entièrement clôturée avec portail électrique et puits pour l'arrosage des espaces verts. Vous bénéficiez de la situation géographique idéale de la ville de Coutras, une ville dynamique en pleine expansion avec son marché et ses nombreux commerces, proche de toutes commodités, écoles, collège, salle de fitness, de sa gare SNCF qui vous amène en 35mn au plein cœur de Bordeaux. Accès direct à 5mn de l'A89 (45mn de Bordeaux) A visiter sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MATHIEU TRAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MATHIEU TRAN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Coutras (33230)

A 5 minutes de Coutras et de toutes les commodités nécessaires, gare, commerces, écoles, centre-ville.. Venez découvrir en exclusivité, dans un environnement très calme, cette maison neuve 2024 d'environ 105m2 habitables aux prestations de qualités. Elle vous offre une entrée desservant sur une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un coin nuit parfaitement aménagé : une suite parentale avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC. Un cellier et un garage seront à votre disposition. Pour finir sur l'extérieur, vous y trouverez un parking avec un portail électrique, une terrasse bois, le tout sur une parcelle d'environ 600m2. Cette annonce référence 222698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine FEYTI-JAUZELON - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Séverine FEYTI-JAUZELON - iad 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(45 avis)

314 000 € 1 963 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Coutras (33230)

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : A Coutras, proche des commodités Centre ville, collège, gare… A découvrir cette belle maison, en excellent état. Coup de cOEur assurée !! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte et équipée qui donne sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial pour recevoir. Une suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC, idéale pour une famille. Un bureau, une buanderie pouvant être transformée en chambre, un cellier, un WC et une cave. A l'étage une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Profitez d'un jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un garage double est également disponible et un carport. Equipements: fibre optique, domotique, chauffage individuel au gaz, 2 cheminées dont une avec un insert. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

236 000 € 1 729 €/m²
Maison • 136,5 m² • 6 pièces • Ter. 1 480 m²

Coutras (33230)

COUTRASVille dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.Venez découvrir cette charmante maison de type "Arcachonnaise" composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec son poêle à bois ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux mansardées ainsi que deux salles d'eau.Vous avez également un sous-sol de 70 m².Un garage non-attenant de 25 m² est situé a l'arrière. Le tout sur une parcelle de 1500 m² arborée et entièrement clôturée.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

316 500 € 1 711 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 987 m²

Coutras (33230)

Maison Coup de Coeur ! Cette charmante maison en pierre de 160 m², située à proximité du centre-ville, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec son architecture traditionnelle et ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie unique et plein de caractère. La maison principale offre amplement d'espace pour une famille qui recherche une résidence spacieuse. Les murs en pierre apportent une touche d'authenticité et de charme, tout en assurant une isolation naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon- séjour, une suite parentale, une cuisine, une arrière cuisine et WC. L'étage se compose de trois spacieuses chambres et d'une salle de bains. Les dépendances sont un véritable atout de cette propriété. Elles peuvent être utilisées de multiples façons selon les besoins et les préférences des propriétaires : espaces de stockage supplémentaires, ateliers d'artisanat, ou même être transformées en studios indépendants. La proximité du centre-ville est un autre avantage indéniable. Les futurs acquéreurs pourront profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tels que les commerces, les restaurants et les écoles tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une maison en pierre située dans un quartier résidentiels. En résumé, cette charmante maison en pierre avec ses nombreuses dépendances offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la proximité des commodités urbaines. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété unique et pleine de caractère. MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Human Immobilier Coutras

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Coutras 17/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

202 350 € 1 927 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Coutras (33230)

Maison plain pied comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau. A l'extérieur un jardin sans vis à vis, clôturé et arboré, grand garage, piscine creusée de 10x5 dans un secteur calme. Située à quelques minutes de Coutras, proche des commodités, écoles et transport scolaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LUDOVIC LOUIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LUDOVIC LOUIS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

152 000 € 938 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Coutras (33230)

Située sur la commune de Coutras, à proximité des commerces du centre ville et à quelques minutes de la gare reliant Bordeaux en 35 minutes, venez découvrir cette maison d’environ 160M2 au beau potentiel. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon d’environ 39m2 et d' une chambre avec salle d'eau servant autrefois de local commercial refaite en 2013. Coté extérieur, une terrasse couverte surplombe une cour. A l’étage 4 chambres de belles superficies dont une donnant sur un balcon et une salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité d’aménager les combles d’une surface d'environ 22 m2. Chaudière au gaz de ville changée en 2014. Cette annonce référence 206041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 91216016500011. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

239 000 € 1 562 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²

Coutras (33230)

EXCLUSIVITE : GUITRES CENTRE VILLAGE : Située en plein cœur du joli village de Guîtres cette maison en pierre de 153 m2 n'attend plus que vous ! Composée de 4 grandes chambres, 2 cuisines ouvertes sur leurs salles à manger, 2 salles d'eaux et une salle de bain. 1 garage de 143 m2 pouvant accueillir facilement 2 véhicules, une buanderie et un coin atelier pour les bricoleurs(ses) Pas de jardin mais un spacieux patio de 53 m2 avec sa mezzanine qui vous permettra de profiter de l’extérieur en étant à l'abri des regards. Possibilité de diviser le bien en 2 dont une partie en local commerciale, chambre d’hôtes, Air B&B... Proches écoles et collèges et commerces. Gare de Coutras à 10 minutes. 18 km de Libourne. Cette annonce référence 180144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1948 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

194 000 € 1 764 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

Proche COUTRAS, commune de SAINT AIGULIN : Située sur un secteur calme et proche des commodités, (gare SNCF à proximité) cette maison de plain pied vient de sortir de terre ! La maison profite donc de la garantie décennale jusqu'en 2034. Il reste les peintures, les carrelages à faire et l'aménagement du terrain. Il y a 3 chambres (dont suite parentale) et un bureau, un grand espace/salon/ cuisine de 47 m² Relié au tout à l'égout, le bien possède un joli terrain de 1900 m². A VOIR VITE ! Cette annonce référence 255090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine FEYTI-JAUZELON - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Séverine FEYTI-JAUZELON - iad 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(45 avis)

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 782 m²

Coutras (33230)

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Nichée au cOEur de Coutras, cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une superficie d'environ 110m², cette demeure vous séduira par son charme et ses finitions de qualité. Vous serez accueillis par une entrée menant à un lumineux séjour/salon, parfait pour vos moments de détente, une jolie cuisine , 2 chambres avec placard. Un bureau de 30m² offre un espace propice au travail ou à la création. Une salle de bain avec un WC. Sur les extérieurs vous pourrez profiter de son jolie terrain et de son garage de plus de 85 m². Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de radiateurs pour une chaleur douce en hiver, et d'une climatisation réversible pour les chaleurs d'été. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Cette charmante maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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