Acheter une maison en viager à Coutras (33230)

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202 annonces
PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 72 m²

180 000 € 2 500 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

Dans COUTRAS à 5 min de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, écoles, collège). Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison de plein pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. . Double vitrage, volets roulants solaires, chauffage gaz de ville ( chaudière récente) , sur un terrain clos de 741 M², portail électrique, garage et dépendances. Cette annonce référence 251368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 113 m²

134 900 € 1 194 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Coutras (33230)

Venez découvrir cette jolie maison de ville au coeur de Coutras. A deux pas du centre, des principaux commerces de Coutras et de la gare, vous n'aurez qu'à apporter votre touche de décoration pour profiter pleinement de cette maison et de son jardin. Composée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau, elle a l'avantage non négligeable, d'avoir des toilettes sur chaque niveau ! N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette pépite à un prix vraiment raisonnable ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Courchinoux Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Courchinoux Philippe - Dr House Immo 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 180 m²

48 927 € 272 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 074 m²

Coutras (33230)

Projet de vie d'une Dame de 71 ans sur Coutras ( 33230 ) Son choix, le viager occupé pour avoir le droit de rester chez elle et améliorer sa qualité de vie avec les modalités suivantes pour cet investissement : Bouquet : 48 927 euros ( honoraires inclus ) honoraires de 5,65 % inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Avec une rente mensuelle de 609 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) Et la taxe foncière de 1 821 euros + Frais de Notaire : calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 152 090 euros au lieu de 335 000 euros (valeur vénale de marché) Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente cette maison idéalement située dans un quartier calme sur Coutras : - Séjour - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - 1 salles de bain à l'étage et 1 salle d'eau en rez-de chaussée - grand garage - 2 wc indépendant - Jardin très agréable. - terrasse couverte - panneaux solaires avec contrat de revente Ce bien a été construit en 1997 . La toiture en tuiles romane tbf est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Tout cela au final sur une parcelle de 2.074 m2 Avantages sur la localisation : Coutras est une commune au cœur du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Coutrassiens ou Coutrillons. Dès les premières traces de civilisation sur le Canton, Coutras s’est imposée comme une ville incontournable au regard de sa position géographique stratégique. Au cœur du pays du Libournais, dans une région de collines viticoles, la ville s’est développée au confluent de l’Isle et de la Dronne. Au carrefour des routes d’Angoulême ou Périgueux et Bordeaux, la ville fut aussi le témoin de l’Histoire de France, notamment lors de la Bataille entre les protestants d’Henri de Navarre et les catholiques d’Anne de Joyeuse, le 20 octobre 1587. Aujourd’hui, Coutras est une ville qui compte plus de 8 700 habitants. Elle est ainsi la deuxième commune de la Communauté d’Agglomération du Libournais. La place Ernest Barraud, avec l’hôtel de ville est au cœur de la cité. Elle est le lieu de rendez-vous habituel des Coutrillons, et depuis toujours place du marché, des foires et des fêtes populaires. Coutras, une ville accessible ! Située au confluent de deux rivières, l’Isle et la Dronne, la ville est à : - 10 min de TGV et 30 min en voiture direction de Libourne, - 15 min de Saint-Émilion et des grands vignobles, - 1h de Bordeaux - 1h30 du Bassin d’Arcachon, de la dune du Pilat et de l’océan, - 1h45 de Royan, - 3h du Pays Basque Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 54,60 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 335 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une Dame de 71 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 133,9 m²

249 900 € 1 866 €/m²
Maison • 133,9 m² • 5 pièces • Ter. 1 400 m²

Coutras (33230)

COUTRASVille dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.Maison comprenant, au rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bains.Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² comprenant une piscine.

Natacha CARBONEL - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Natacha CARBONEL - iad 30/10/2024
7
Maison, 187 m²

249 000 € 1 332 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Coutras (33230)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : A 10 minutes de Coutras, maison de Ville en pierre avec son espace jardin avec piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, située dans la charmante commune de Guitres. Avec ses 187m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. La maison se compose d'une entrée, un salon lumineux de 29m², une salle à manger conviviale de près de 20m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 16m², une buanderie, une cave. Les 4 chambres de la maison, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrent des espaces confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec son barbecue et sa piscine refaite récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère, avec ses espaces de vie spacieux, sa terrasse ensoleillée et sa piscine privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 85 m²

87 000 € 1 024 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coutras (33230)

SAINT MEDARD DE GUIZIERE : proche COUTRAS, maison ancienne située au calme composée de 5 pièces, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse et terrain de 250 m². tout à l'égout. possibilité d'aménagement en une seule habitation ou en 2 lots. Petits travaux à prévoir dont la pose des compteurs eau et électricité. A VOIR VITE ! Cette annonce référence 228141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande 08/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 290 500 € 3 301 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 079 m²

Coutras (33230)

Ce plain pied en excellent état se compose d'un séjour lumineux et spacieux, la cuisine ouverte est équipée, un dégagement dessert un cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une véranda est attenante au séjour, une terrasse ensoleillée et un appentis avec barbecue complètent le tout. Un double garage non attenant dont une partie est carrelée et possède un évier, ce qui permettrait de créer un studio sans trop de travaux. Un jardin clos. Secteur très calme. A voir rapidement !!!!!!! LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 294 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 06/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 97 m²

225 000 € 2 320 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces

Coutras (33230)

À vendre - charmante maison 3 pièces nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 97m² située proche de coutras. idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. cette maison de 3 pièces comprend un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée ainsi que deux chambres confortables. la surface habitable de 97m² est complétée par une grande véranda. cette propriété offre un garage et 2 chais ainsi qu'un grand jardin de 4000m² entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -

Jackie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jackie BRUNEL - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 216 m²

Prix en baisse 189 000 € 875 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Coutras (33230)

iad France - Jackie Brunel (06 98 14 60 34) vous propose : Une longère authentique de 216m² offrant 4 chambres et de beaux espaces de vie à Coutras. Cette charmante propriété propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités. Vous serez séduit par le caractère rustique de la longère et ses 6 pièces lumineuses. Une cuisine équipée et un garage viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette pépite à Coutras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jackie Brunel EI (ID 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 18/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 154 m²

230 000 € 1 494 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Coutras (33230)

Maison spacieuse & chaleureuse de 154 m² composée en RDC d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée avec sa réserve, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave main et d'un cellier. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle, double vasque & dressing, un WC indépendant, un coin lecture et couloir avec placards. Le tout sur terrains de 362 m² avec 2 terrasses bois, barbecue, chalet et une zone avec abri voiture, parking & local. Secteur calme, Proche Gare & Autoroute A89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 122, soit C, GES: 20, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83100

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 24/08/2023 - mise à jour 16/05/2024
9
Maison, 180 m²

323 300 € 1 796 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Coutras (33230)

EN EXCLUSIVITE A COUTRAS - Maison familiale de 180m² se composant au rez de chaussée d'une cuisine indépendante équipée, un ancien garage transformé en cellier, une salle d'eau neuve, un wc indépendant et un bureau/chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain aussi refaite à neuf et un wc. Piscine au sel et 2 carports d'une surface totale de 150m² sur une parcelle d'environ 4000m². Supermarchés à 1min en voiture, boulangerie et autres commerces à 100m à pied, arrêt de bus à 50m. Autoroute à 5min. Division parcellaire possible. Pour plus d'informations, contactez Jason SYLVAIN au 06 78 83 37 00. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/08/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 16/08/2024
7
Maison, 60,7 m²

150 500 € 2 479 €/m²
Maison • 60,7 m² • 3 pièces • Ter. 328 m²

Coutras (33230)

COUTRASVille dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.Maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grange attenante permettant un agrandissement de la superficie habitable, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 328 m².

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 49,8 m²

114 600 € 2 301 €/m²
Maison • 49,8 m² • 3 pièces • Ter. 32 m²

Coutras (33230)

Nouveauté sur Coutras : idéal investisseurs ! Maison louée 590 euros charges comprises, 50 m², à rafraîchir, elle dispose à l'étage d'une chambre spacieuse, une salle d'eau, un bureau. Au rez-de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC. Elle est à proximité de la gare et du centre ville.

Sébastien Berrue - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien Berrue - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 190 m²

405 000 € 2 132 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 530 m²

Coutras (33230)

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d’accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. A saisir rapidement... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Larronde Fanny - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Larronde Fanny - Dr House Immo 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 140 m²

236 000 € 1 686 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 458 m²

Coutras (33230)

C'est un plaisir de vous présenter cette charmante maison coutrillonne, rénovée, et typique de la région. Avec une surface habitable de 140m² et un terrain clos de 1458m², cette demeure est idéale pour ceux qui souhaitent un mariage parfait entre confort et commodité. La maison dispose de cinq chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et toilette, de quoi héberger confortablement une famille nombreuse ! Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand espace ouvert composé d'un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour donnant sur une terrasse en bois, et une belle cuisine avec ilot central. La maison dispose d'un grand garage, et d'un sous-sol. Une affaire à ne pas manquer avec un gros potentiel, capable de devenir un cocon familial douillet ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.