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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

247 500 € 6 346 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Gujan-Mestras (33470)

Dans le PRL de la Hume, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage. Idéal pied à terre sur le bassin d'Arcachon ou investissement locatif. Mobile Home récent expo Sud, 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée. Bien équipé avec climatisation réversible, terrasse couverte et abri de jardin. A savoir, plus grande parcelle du PRL de la hume d'environ 300m2. Vous bénéficierez également d'une grande piscine et de l'ensemble des infrastructures. Produit RARE et recherché, à visiter au plus vite.. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

280 000 € 4 444 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Gujan-Mestras (33470)

Investissement locatif sur le bassin d'Arcachon En vente : en plein coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces de 63 m² et de 200 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin. Cette maison mitoyenne comporte un étage. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élementaire Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 5 km. L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 813 €€ mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (127 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 3385

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Deligey Immo Conseil 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

599 000 € 4 870 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 123 M2 GUJAN-MESTRAS Belle maison de 123 m2 parfaitement entretenue dans un quartier calme et recherché de GUJAN-MESTRAS. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m2 prolongée par une jolie véranda, une cuisine ouverte toute équipée, cheminée à insert, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, un garage attenant de 25 m2. Généreuse parcelle arborée et piscinable de 674 m2, potager, abri de jardin, puit foré. Vous rêvez d'un bien ou vous avez juste besoin de poser vos valises, alors une visite s'impose. Nous vous proposons de vous envoyer une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez à nous contacter. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Broustaut Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(80 avis)

435 750 € 3 662 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : Broustaut Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 119 m² et de plus 870 m² de terrain à GUJAN MESTRAS (33470). Elle est exposée au sud. Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée. Elle propose aussi deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en espace avec deux terrasses de 20 m² environ au total et un jardin. C'est une maison avec un étage datant de 1989. La maison indépendante nécessite d'être rafraîchie. Côté stationnement, elle possède deux abris voitures et offre un potentiel supplémentaire de 4 places de stationnement. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et un portail électrique. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Centre. Niveau transports, il y a la gare Gujan-Mestras à quelques pas de la maison. L'autoroute A660 est accessible à 5 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Broustaut Immobilier. Référence agence : 3354

Alexandre GÉRARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

468 000 € 5 506 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Gujan-Mestras (33470)

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m². Elle comprend, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et une buanderie. A l'extérieur, un atelier et plusieurs cabanons complètent cet ensemble. La maison étant située en fond de parcelle, une extension/construction est envisageable à l'avant. LES PLUS : grâce à son emplacement, la présence d'une dépendance et la possibilité de réaliser une extension, cette maison peut parfaitement convenir à une activité professionnelle type profession libérale ou commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

231 000 € 7 700 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Gujan-Mestras (33470)

Au coeur du centre ville de Gujan-Mestras, à 200 m de la Mairie, L'Atelier immobilier a le plaisir de présenter cette nouvelle maison T2 avec cour et parking à vendre intégralement meublée et équipée. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté a été entièrement rénovée à l'état neuf récemment et offre des prestations modernes, sous garantie décennale. D'une superficie d'environ 30 m2 de plain-pied, cette maisonnette se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec canapé-lit escamotable, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cour d'environ 30 m2 est un réel atout pour profiter de l'extérieur au calme et stationner un véhicule. Elle permet également un deuxième accès indépendant par la chambre, avec possibilité d'y installer une activité professionnelle : idéal pour les professions libérales ou comme investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Posez votre voiture et vos valises dans ce bien en excellent état et profitez de sa situation centrale grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare avec la ligne Bordeaux-Arcachon. Petite copropriété de 9 lots aux faibles charges : environ 520 euros/an. Venez vite visiter cette maison de ville meublée à vendre au centre ville de Gujan-Mestras, uniquement dans notre agence L'Atelier immobilier ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence L'Atelier immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison T2 à vendre à Gujan 33470, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à Gujan-Mestras (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517 euros.

Square Habitat La Teste A2

(22 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(22 avis)

543 400 € 4 528 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Gujan-Mestras (33470)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole Vous rêvez d'une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, proposée par Square Habitat Groupe Crédit Agricole. Caractéristiques : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux Véranda spacieuse pour profiter de moments de détente en toute saison Trois chambres dont une suite parentale Salle d'eau moderne et fonctionnelle Deux WC pour plus de commodité Le tout est implanté sur un terrain de 585 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous disposerez également d'un garage et d'un carport pour abriter vos véhicules. N'attendez plus pour visiter cette maison de qualité qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien!!

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

860 000 € 4 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Gujan-Mestras (33470)

L'agence Pichet propose à la vente, dans le très convoité carré d'Or du quartier de la Hume, une maison de caractère et de charme aux vastes possibilités. Rénovée en 2020, les propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, de caractère et ils ont optimisé les volumes pour faire de cette maison de famille, un lieu de vie agréable, pratique, lumineux et sécurisant. A l'étage un espace moderne avec double séjour salon, cuisine cellier, dressing, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Au rez de jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, de vastes lieux de rangements, trés sains et aérés, un atelier et un double garage. Tout le confort avec une isolation au top, une pompe à chaleur réversible, cuisine haut de gamme.... Les mots nous manquent !!

Élisabeth CROTEAU - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Élisabeth CROTEAU - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(3 avis)

561 546 € 4 800 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Gujan-Mestras (33470)

33470 GUJAN MESTRAS - Quartier LA HUME - A VENDRE Maison Plain Pied Avec 4 Chambres et garage sur 817 m2 environ de terrain - Budget : 561 546 euros HAI - Elisabeth CROTEAU vous propose au 0628164087 à 8 km d'ARCACHON cette jolie maison sans vis à vis, dans une impasse, à proximité des commerces, gare, école, et quelques minutes en vélo ou à pied de la plage de LA HUME. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec son pôele à pellet ouverte sur le jardin orientées Sud et Est et donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée équipée avec un cellier/buanderie en prolongement . Le côté nuit est accessible via un dégagement menant à 4 chambres avec placards dont une avec grand dressing, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Pour le côté pratique, le chauffage est électrique ou par pöele à pellet au besoin. La maison dispose d'une aspiration centralisée. Les fenêtres sont pourvues de volets roulants électriques à commande centralisée ou manuelle. Vous avez à disposition un grand cabanon de jardin et un garage isolé traversant donnant également directement dans la maison, une aire de parking gravillonnée pourra accueillir plusieurs véhicules. Un puit foré est à disposition pour l'arrosage du jardin. Le jardin est paysagé, vous pourrez y retrouver olivier, figuier, pommier et d'autres arbres ou espèces végétales Le terrain est piscinable. Idéale en maison principale ou secondaire. Budget : 561546 euros HAI (dont 3,99 % d'honoraires d'agence en charge acquéreurs inclus) soit 540000 euros net vendeur « DPE : D (209 KWH/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :379258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 02/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

799 000 € 6 053 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gujan-Mestras (33470)

Dans le quartier calme et recherché de Meyran, tout proche du port et des commerces de proximité, notre agence L'Atelier Immobilier vous propose à la vente cette maison comme neuve d'environ 132 m2 aux très belles prestations. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre exposée Sud-Ouest ouverte sur le jardin, 4 belles chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, une seconde pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une buanderie et un garage assurent sur le côté pratique de la maison. Le jardin joliment paysager d'environ 800 m2 exposé plein Sud offre une piscine neuve au sel bordée d'une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et un boulodrome : un cadre de vie agréable pour vivre à l'année ou pour les vacances sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison familiale T5 avec piscine à vendre à Gujan-Mestras est à découvrir dans notre agence spécialiste du quartier de Meyran. * Proposition d'aménagement intérieur virtuel non contractuel. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette très belle maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras

Gaëtan MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

479 000 € 5 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Gujan-Mestras (33470)

Cette charmante maison est située à Gujan-Mestras (33470), une commune prisée du Bassin d'Arcachon réputée pour son cadre de vie paisible, ses diverses activités nautiques et ses commerces de proximité. Idéalement localisée à proximité des ports ostréicoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 942 m². Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Avec ses 4 pièces offrant confort et praticité, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre ou de faire un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Broustaut Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 02/09/2024

(80 avis)

498 000 € 3 689 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Mestras. Nous vous présentons cette jolie maison individuelle de construction traditionnelle comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une cuisine d'été, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains balnéo avec wc, un wc séparé, un garage, 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique et un abri jardin. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine. Les plus : une maison prête à vivre ! Contactez nous pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3367

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 29/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

785 000 € 5 304 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans le quartier calme et recherché de Meyran, à proximité de La Hume, cette belle maison neuve livrée début 2024 offre une architecture moderne aux dernières normes RE 2020. Cette maison familiale bénéficie de beaux volumes sur 148 m2 : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 55 m2 et sa cuisine équipée de 14 m2, une suite parentale de 22 m2 (comprenant salle d'eau et dressing) avec accès au jardin, un bureau, un cellier, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 12 m2 se partageant une salle d'eau, des WC indépendants et une belle terrasse en bois de 17 m2. Un garage attenant de 19 m2 permet de rentrer un véhicule ou du rangement supplémentaire. Cette maison moderne profite d'un jardin d'environ 830 m2 exposé Sud-Ouest et d'un environnement idéal au calme, à 500 m des écoles maternelles/primaires et à 800 m des commerces de proximité. Cet espace extérieur offrant de multiples possibilités, vous aurez la liberté de créer le jardin de vos rêves et de l'aménager selon vos goûts et besoins. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison neuve à vendre à Gujan-Mestras, sous garanties décennale et dommages ouvrage. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, Agence immobilière toutes transactions à Gujan-Mestras, quartier Meyran (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 155 000 € 7 857 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Gujan-Mestras (33470)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez cette villa exceptionnelle à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et des commodités locales. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur des espaces. La villa dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est conçu pour la convivialité et les moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec les membres de la famille ou les amis. L'espace extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur plus de 200 m², offrant un cadre parfait pour profiter du climat doux de la région. Vous y trouverez une magnifique piscine, propice à la détente et aux moments de loisir en famille, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 835 m², garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Ce vaste jardin est aménagé pour permettre à chacun de se ressourcer en toute quiétude, entouré de verdure. Par ailleurs, la villa dispose également d'un garage spacieux, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant. Ce potentiel d'aménagement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour créer un espace de travail, accueillir de la famille de passage, ou encore générer des revenus locatifs. Cette villa se distingue par ses équipements modernes, ses finitions haut de gamme et son agencement pratique qui répond aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le cadre paisible et sécurisé, allié à la proximité des commerces et des commodités, en fait une offre rare sur le marché de l'immobilier de Gujan-Mestras. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété de prestige qui saura vous charmer dès la première visite. GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avantages Gestion

(18 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Avantages Gestion 10/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(18 avis)

489 000 € 4 216 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Maison 5 pièces neuve de 115,85 m² située sur la commune de Gujan-Mestras. Vente en VIR. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 qui ouvrent sur une loggia exposée à l'ouest, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin privatif avec une terrasse à l'ouest. Parking extérieur. Proche du centre-ville et de la gare. Livraison 2e trimestre 2025. 2 autres lots T5 jusqu'à 132 m² sont disponibles, avec des prix allant jusqu'à 550000 euros. Référence agence : 281