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Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 31/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

442 000 € 4 210 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette agréable maison idéalement située entre les commerces et les ports. Elle se compose d'une entrée disposant de nombreux rangements menant à un salon-séjour-cuisine aménagée lumineux avec cheminée ainsi qu'une chambre parentale et sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré. De plus, un charmant SAS d'entrée et 3 stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

829 000 € 4 737 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Gujan-Mestras (33470)

Coup de cœur assuré pour cette somptueuse villa de style Louisiane achevée en 2008. Implantée en 3ème ligne du sentier du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits dès l'extérieur par le jardin entièrement paysagé combinant, une piscine de 9x3M entourée d’une grande terrasse en bois dont une partie sous appentis, une cuisine d’été semi-ouverte avec espace salon d’été, un emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport semi-fermé, un abris de jardin. Une fois à l'intérieur, le charme continue d'opérer pour cette demeure affichant 175m² habitables et qui propose une conception fonctionnelle, avec au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la magnifique cuisine entièrement équipée , une suite parentale avec sa salle de bain privative : baignoire et double vasques, un véritable coin dressing et WC, une buanderie et coin rangement vient parachever le rez-de-chaussée. À l'étage deux grandes chambres avec leur propre terrasse, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant . Cerise sur le gâteau qui vient compléter l’étage, pour vos invités ou pour louer en saisonnier, vous bénéficierez d’un véritable appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse et qui se compose d'un séjour, d'une belle et grande chambre avec salle d'eau, dressing et WC. Celui-ci peut être, très facilement ré annexé à la maison si nécessaire. Cet ensemble immobilier, très rare sur le marché et le secteur , est doté d’espaces confortables et bien agencés pour toute la famille et pour tout type de projet. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

Broustaut Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

(80 avis)

442 000 € 4 093 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Nous vous proposons cette maison de ville avec jardin comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et une loggia. Vous profiterez également d'un jardin parfaitement clos et arboré orienté Sud agrémenté d'une terrasse. Pour le stationnement des véhicules, vous bénéficierez de 2 à 3 places prévues à cet effet. Les plus : puits foré, double vitrage alu, volets pvc, cheminée. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3353

Bunoust Nathalie - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bunoust Nathalie - DR HOUSE IMMO 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

428 000 € 5 095 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison familiale installée au calme sur la commune de GUJAN à Meyran proche des écoles et commerces. Cette propriété entièrement clôturée profite d'une belle parcelle avec une emprise au sol interressante de 30%, ( un grand atout pour un projet). La maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'arrière de la maison, le séjour dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver...., côté nuit on trouvera trois chambres avec placards, une salle d'eau tendance, et un wc indépendant. Pour le confort, il y a du double vitrage , les menuiseries sont récentes, les volets sont en bois battant. UNe maison des années 1980, qui recherche son nouveau propriétaire qui saura lui redonner un élan de jeunesse. Vous recherchez une maison avec du style, c'est elle!, vous aimeriez la transformer à votre gôut, c'est possible!, vous aimez la discrétion et le calme avec un grand jardin, alors vous êtes au bon endroit.....je vous attends pour vous la présenter, elle est pour vous. Au plaisir de vous rencontrer pour vous aider à rélaliser votre futur projet. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie-Anne GEORGET - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marie-Anne GEORGET - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

797 000 € 3 465 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Marie-Anne Georget (06 17 60 46 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gujan-Mestras - plusieurs logements, 5 chambres, un bureau, garage, piscine, terrasse et dépendance. Cette maison, d'une surface de 230m2 environ, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est divisée en 3 parties, toutes communicantes entre elles si nécessaire. Partie principale à l’étage: - 3 chambres - salon séjour de plus de 50m2 traversant - salle de bain - toilettes séparées - cuisine ouverte - terrasse couverte - accessible PMR par ascenseur extérieur. 1 er appartement T2 au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie avec cuisine - salle d’eau avec WC - bureau/chambre sans fenêtre extérieure 2 ème appartement T3 au rez-de-chaussée: - salle de bain avec WC - salon- séjour avec coin cuisine - 2 Chambres. Dépendance extérieure: - Petite chambre - salle d’eau en enfilade. Vous trouverez de vastes espaces de vie répartis sur 9 pièces alliant confort et convivialité. La cuisine, a rénover, donne sur une belle terrasse couverte offrant une vue dégagée. La maison est en bon état général, avec des avantages comme un système d'intercom, la fibre optique et un ascenseur. L'exposition est idéale, avec une luminosité optimale à l'est et à l'ouest. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gujan-Mestras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Georget EI (ID 65168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909065344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 23/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

425 000 € 5 000 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 747 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS -33470 Votre agence ERA vous invite à découvrir cette maison de type 3 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle est complétée par un atelier de 17 m2. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix !!! Contactez votre agence ERA au 05.57.61.12.39. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 14/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

451 500 € 3 296 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE, A ACHETER - Gujan Mestras 33470 Découvrez cette charmante maison de 137m2 avec ses deux annexes indépendantes sur une jolie parcelle fleurie ! La maison principale offre une vaste pièce de vie d'environ, 50m2 ouverte sur sa terrasse couverte et le jardin. Elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et la possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Coté extérieur, garez plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. A l'arrière, profitez d'un espace jardin/terrasse sans vis à vis avec sa belle exposition sud-ouest. Les annexes vous permettrons de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir famille et amis !! Alors n'hésitez plus et contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Deligey Immo Conseil 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

599 000 € 4 792 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 5 PIECES 125 M2 EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette belle maison de 125 m2 parfaitement entretenue sur un terrain de 615 m2 dans un quartier calme et recherché de GUJAN-MESTRAS, proche de toutes les commodités. Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 56 m2 climatisée, une cuisine ouverte toute équipée, une cheminée, un cellier. 3 belles chambres dont 1 suite parentale,1 salle de bain,1 salle d'eau, 2 wc. Un garage attenant de 25 m2 totalement carrelé et une dépendance, un carport complète ce bien. Une très belle terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Vous rêvez d'un bien ou vous avez juste besoin de poser vos valises, alors une visite s'impose. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sabrina RENAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sabrina RENAUD - iad 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(54 avis)

272 000 € 6 800 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Situé au cOEur du village KHELUS, parc de loisirs résidentiel sécurisé sur le Bassin d'Arcachon avec nombreuses animations , Piscine , Mini-Golf , Tennis , Restauration... **Ce chalet de 40m² environ se compose d'un salon, un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. ** A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola au calme avec un accès direct sur la pineraie et une terrasse devant. **Terrain clos avec deux abris de jardin. Deux places de stationnement sur la parcelle. **Idéal pour investissement personnel, forte rentabilité locative!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 32 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudie GERVAISE - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Claudie GERVAISE - iad 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

425 000 € 3 728 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Claudie GERVAISE (06 80 12 25 07) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 114m² située à Gujan sur un terrain de 360m2. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Gujan, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son caractère traditionnel allié à des installations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas avec facilité. Un accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une entrée et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'un dressing avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec toilettes complète cet étage, offrant un espace de confort pour toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La terrasse et son jacuzzi spacieux vous offre un espace convivial pour des soirées entre amis ou en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. De plus, vous aurez la possibilité d'y installer selon vos envies, une piscine, un studio... (extension possible selon PLU : 65m2) Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend à Gujan ! Contactez moi 7jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie GERVAISE EI (ID 46745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 02/10/2024

406 800 € 4 730 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras - Centre Idéalement située, proche Mairie de Gujan, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 86 m2 sur un terrain de 620 m2. Elle se compose d'un salon avec salle à manger, le tout 31 m2, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), dégagement avec 3 chambres dotées de placards, salle d'eau et toilettes séparés. Cette maison a été rénovée en 2018 (double vitrage aluminium, volet Alu, toiture refaite...). Un garage de 26 m2 complète ce bien. Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

700 000 € 4 730 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 332 m²

Gujan-Mestras (33470)

A vendre charmante maison GUJAN MESTRAS - Quartier Meyran Venez découvrir cette maison individuelle plain-pied de 148m2 construite en 1985 avec son magnifique jardin de 1332M² environ. Saine et au fort potentiel, elle attend une belle rénovation. Elle se compose d'une grande belle et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de la transformer en chambre), de trois chambres, un dressing (ou stockage), une salle de bain et des WC indépendants. Un garage attenant avec atelier, cave à vin (ou buanderie) et lave-main de 48.5m2 et une dépendance de 11m2 complètent ce bien. Cette surface annexe totale fait 60m2, c'est le grand plus! Très beau potentiel dans un joli quartier résidentiel. A voir rapidement... (Délégation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 668 640 € Honoraires charge acquéreur : 31 360 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

KHAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KHAN IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

262 500 € 2 188 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Khan Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle dans le secteur très recherché de Gujan-Mestras. Cette maison lumineuse et spacieuse de 120 m² vous séduira dès le rez-de-chaussée avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, une grande cuisine indépendante de 20 m² avec un coin repas convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une buanderie, et d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, la maison propose trois chambres et un studio indépendant, qui peut être facilement transformé en une chambres spacieuse avec salle d'eau selon vos besoins. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, que vous souhaitiez créer une résidence familiale, optimiser une colocation de cinq chambres à haut rendement, ou développer une activité de location saisonnière . En outre, la disposition des pièces peut être adaptée en fonction de vos préférences et de votre projet, offrant ainsi une flexibilité idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant espace, modularité et situation privilégiée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

370 500 € 4 205 €/m²
Maison • 88,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir cette maison de ville en parfait état, avec locataire en place, située au coeur de Gujan. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine US aménagée donnant sur une terrasse et jardinet bien exposée. A l'étage, l'habitation dispose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Une salle de bain/WC complète l'ensemble. De nombreux rangements sont également présents. Le jardin est exposé Ouest. Un garage de 15m² est attenant à la maison. Le bien est vendu avec un bail en cours. Littoral et centre ville accessible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 Euros/an

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Centrale 2 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(104 avis)

276 000 € 4 600 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Gujan-Mestras. Niché dans une petite copropriété à l'ambiance chaleureuse et familiale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour vous et votre famille. Parfaitement adapté aux familles, il dispose d'une chambre parentale au rez de chaussée et deux chambres à l'étage, créant ainsi un espace nuit au calme. Son intérieur moderne et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous trouverez également un local à vélos à l'extérieur. Profitez de la proximité immédiate des écoles, des commerces des parcs ou du port pour faciliter votre quotidien. Les enfants pourront se rendre à l'école à pied et vous pourrez profiter des nombreuses activités proposées par la ville. Référence agence : 4028