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ELISAVIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 18/01/2025

1 180 000 € 8 194 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre Villa de luxe 144 m2 proche du centre ville de La Teste de Buch. Attention, amateurs de luxe et de tranquillité ! Nous vous présentons une magnifique villa nichée au coeur de La Teste-de-Buch, une adresse prestigieuse où chaque détail respire le raffinement et le confort. La villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine de 7x3 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, offre un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Une vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous attend, avec une exposition est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ameublement est de très haute qualité (cuisine Arthur bonnet - parquet luxury porcelanosa etc...) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

472 500 € 4 500 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain-pied d'environ 105 m2 composée d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier et de WC indépendants. Terrasse, 2 garages dont un de 40 m2 avec une zone buanderie, jardin d'environ ±400 m2 de jardin arboré. Proximité du marché et des commerces. Vente longue : disponible le 01/10/2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1349.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Agence Centrale 2

(108 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(108 avis)

795 000 € 4 077 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre, belle maison familiale nichée dans un cadre recherché, à deux pas de la majestueuse dune du Pilat et des plages océanes. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace traversant qui invite à la convivialité et aux moments partagés. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau, quatre WC, une buanderie. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine qui promet de doux moments de détente sous le soleil. Située dans un secteur privilégié, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités. L'emplacement est idéal pour profiter du meilleur du Bassin d'Arcachon tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres services essentiels. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort, espace et qualité de vie. Référence agence : 3931

Lebna EL YOUNSSI - Winkey

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lebna EL YOUNSSI - Winkey 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

649 900 € 6 310 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche de toutes commodités, cette maison de plain pied située en lisière de fôret édifiée en 2022 de type T4 est située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch (33260). D'une superficie d'environ 103 m2, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 30 m2 et d'une cuisine moderne avec cellier attenant. Vous apprécierez ses trois chambres confortables, dont deux disposent chacune d'une salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez trois places de parking pour accueillir vos véhicules en toute commodité. Le portail électrique assure une sécurité renforcée tout en facilitant l'accès à votre propriété. Pour votre confort durant les périodes chaudes, la climatisation électrique est également présente. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre agréable et proche des services essentiels ! Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

564 000 € 5 423 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située en plein cœur de La Teste, cette belle maison de 3 chambres vous séduira par ses prestations et son environnement calme. Profitez d’une spacieuse terrasse exposée plein sud, d’une piscine pour vos moments de détente et d’un terrain de plus de 800 m². Un grand garage ainsi qu’un atelier indépendant complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 19/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

360 000 € 5 806 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Signature vous propose une pépite à deux pas des commerces et du port de la Teste-de-Buch ! Vous serez accueillis par un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du beau temps. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée pour allier confort et rangement. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau viennent la compléter, ainsi qu'un dressing indépendant, parfait pour y organiser vos vêtements. Enfin, le garage aménagé en deux pièces, un espace buanderie et une extension du séjour, peut facilement être reconverti en garage au besoin. Contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour organiser une visite Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 21/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

895 000 € 8 136 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le quartier très prisé des Bordes, à proximité immédiate du bassin, nous vous proposons cette jolie maison de style "bord de mer" agencée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son espace salon, salle à manger et sa cuisine américaine de très belle qualité. Le côté nuit comporte 4 chambres dont 2 avec mezzanine (possibilité de mettre 2 grands lits par chambre) et 2 salles d'eau. Une jolie véranda avec son spa canadien s'intègre parfaitement entre la terrasse, la cuisine et une chambre. 2 toilettes et un cellier complètent ce bel intérieur. Dans le jardin arboré, entièrement clos et intimiste, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine en construction (8x2m, liner), d'un abri de jardin et d'un parking où vous pouvez facilement stationner 3 voitures. Cette maison a été pensée pour passer de superbes moments conviviaux (12 couchages avec les mezzanines), une belle pièce de vie, un grand spa, une piscine en construction. Pour parfaire le tout, elle est idéalement située à proximité du port, des prés salés et à quelques minutes en vélo d'Arcachon. Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence Parsy Fine Properties - Bassin d'Arcachon au 05.57.16.29.40.

Agent LF immo - LF Immo

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Agent LF immo - LF Immo 23/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

360 000 € 5 806 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre à La Teste de Buch, proche du port et de la gare, charmante maison de 62m² sur un terrain de 100m². Cette propriété lumineuse et moderne au calme, comprend en Rez-de-chaussée une entrée avec WC, placard, donnant sur le séjour, et un côté salle à manger pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Vue et accès direct sur la terrasse en bois de 40 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie avec rangement. L'étage se compose d'un palier donnant sur la salle d'eau et WC, deux chambres avec dressing et une belle pièce séparée pouvant servir de dressing. Aucun travaux à prévoir. Place pour stationner deux voitures devant la maison. Petite copropriété de 9 lots, charges trimestrielles environ 150 euros. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARIN Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MARIN Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(29 avis)

958 000 € 4 025 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Les Miquelots Proche de l'océan et de tous les commerces, Marin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison entourée d'un jardin boisé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de près de 1 600 m², la maison principale de 152 m², se compose : D'un séjour et d'une salle à manger sous toit cathédrale et cuisine totalisant 43 m², avec cheminée. De deux chambres. D'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez : Une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres de plus de 15 m², un bureau. Une salle de bains avec WC séparé. En complément, en rez-de-jardin un appartement d'environ 86 m² propose : Un salon avec cuisine équipée. Deux chambres. Une terrasse. Une salle d'eau avec WC séparé. Un cellier, une buanderie et une cave. Un garage de 24 m² complète ce bien. La maison est en parfait état et offre d'excellentes prestations. Le jardin intimiste, bordé de pins, offre une vue exceptionnelle et un cadre apaisant. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

385 000 € 4 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans l'hyper centre de La Teste, dans une impasse au calme, à quelques pas du marché, venez apprécier cette maison de ville de 83 m2. L'exterieur bénéfice d'un jardin clos, d'une terrasse, de places de parking et d'un garage. L'intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cusine, un WC, un séjour avec un accès à la terrasse et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 01/07/2023 - mise à jour 08/02/2025

360 000 € 5 217 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche du Port, de la Gare et des commerces maison avec cuisine équipée ouverte sur séjour exposé Est, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, wc. A l'extérieur profitez d'une belle terrasse en bois ! Deux places de parking.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 20/01/2024 - mise à jour 22/12/2024

2 440 000 € 12 200 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 860 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Vente Maison La Teste-de-Buch Cette magnifique villa en bois est un véritable joyau de l'immobilier de prestige. Située dans un cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt, elle offre un confort moderne associé à un style de vie authentique. La charpente en bois apparente réalisée par des compagnons, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. La terrasse en IPE de plus de 200 m² est un véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. La villa dispose également d'un coin nuit composé d'une suite et de 2 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été. L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une piscine en Granit et un boulodrome, qui vous permettront de profiter pleinement de votre temps libre. A proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du Cercle de voile et de la Dune du Pilat, du centre du Moulleau et d'Arcachon, venez découvrir ce bien unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette villa en bois est un lieu unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et élégant.

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

565 000 € 2 868 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1973 à La Teste-de-Buch Nichée au coeur de La Teste-de-Buch , cette maison ancienne de 1973, non meublée, vous invite à une douce parenthèse de vie. Avec ses 197 m² habitables répartis sur un niveau, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en bois et PVC laissent entrer la lumière naturelle. Il est également possible de faire de la location saisonnière grâce à sa dépendance. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. L'école maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un supermarché est à 15 minutes de marche. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

845 000 € 5 452 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX En bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 155 m2, climatisée, et sous garantie décennale. Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles d'eau, un cellier, et 2 WC. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de Cazaux. Proximité immédiate des commerces. Aux alentours : ARCACHON, Dune du Pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique. Bien en copropriété sans frais de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Agence de Cazaux

(33 avis)

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence de Cazaux 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(33 avis)

325 000 € 4 954 €/m²
Maison • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable de 65,6m2, séjour de 34,6m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres. En extérieur, jardinet avec terrasse, stationnement pour 2 voitures. Sur un terrain de 250m2. Bien récent en parfait état. Commerces et marché du centre bourg à 10min à pied. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). DPE classe C : Consommation énergie primaire 171 kWh/m2/an, énergie finale 74 kWh/m2/an, GES 5 kg CO2/m2/an.

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