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Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 01/05/2024 - mise à jour 02/02/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 780 000 € 8 478 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA La Teste sur le secteur prisé du PORT ! Découvrez le charme paisible de cette maison contemporaine et lumineuse, nichée dans un cadre idyllique face au sentier du litttoral. La tranquilité absolue tout en étant à proximité immédiate du Port, de la Gare et des commerces !! Conçue selon les dernières normes de construction, cette propriété allie parfaitement confort moderne et respect de l'environnement. La maison se distingue par ses prestations et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Vous trouverez une pièce de vie exposé Est-Ouest avec une vue imprenable sur le sentier du littoral, 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse sur chaque niveaux, un grand préau, un garage ainsi qu' un jardin arboré. Cette maison est une véritable oasis de calme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien rare dans un des quartiers les plus recherchés de La Teste qui peut convenir autant pour du principale que du secondaire !! Contactez votre Agnce ERA La Teste de Buch au 05.57.63.34.98 pour planifier une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Réal Arcachon
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Réal Arcachon 19/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 134,82 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 638 €/m²
Maison • 134,82 m² • 8 pièces • Ter. 250 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Réal Arcachon vous propose un ensemble immobilier composé de quatre appartements de type 2 , proche du port de la Teste de Buch et à 5 minutes d'Arcachon! Il y a deux lots loués et deux libres. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie LAVERAN-FORÊT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 100 m²

630 000 € 6 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville, découvrez cette jolie maison de 100m² sur sa parcelle d'environ 650m². Elle dispose d'une entrée, 1 wc indépendant, salle d'eau avec wc, 3 chambres, un séjour avec sa cuisine ouverte. De plus, cette maison bénéficie d'un garage de 20m² mitoyen, un carport, un abri de jardin d'environ 25m². Une terrasse en bois exposée sud complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie Ducrocq - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Sophie Ducrocq - iad 21/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 83 m²

620 000 € 7 470 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE - Idéalement située entre le centre ville et le port, à proximité immédiate des commerces. Charmante maison de plain pied sur un terrain clos et paysagé de 457m² avec piscine, terrasse bois, carport, parkings, rangements.. Elle offre un beau salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. En +, un garage aménagé de 16.75m² environ comprenant une salle d'eau avec wc , et offrant un espace modulable pouvant servir de chambre, de salle de jeux, de sport ou encore d'atelier, selon vos envies.. Port, écoles, centre ville et marché à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Cazaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 147 m²

410 000 € 2 789 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 1985, d'une surface de 147m2 habitables (118m2 en loi Carrez), séjour de 41m2 avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, bureau, 2 chambres au rdc et 2 chambres mansardées à l'étage. Garage attenant (15m2). En extérieur, terrasse couverte (12m2), vaste jardin avec annexe (33m2). Sur un terrain de 1055m2, piscinable, secteur calme et agréable. Maison présentant du potentiel, à rafraichir ou rénover suivant le besoin. Le DPE estime le coût des travaux sur ce logement, pour passer de la classe énergie E à la classe énergie B (consommations divisées par 3,7), entre 12300 et 18500 €. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 29/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Maison, 160 m²

1 499 355 € 9 371 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-TESTE-DE-BUCH VILLA 160M² PISCINE Offrez-vous le luxe d’une maison exceptionnelle, idéalement située à La Teste-de-Buch, entre océan et forêt, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre de vie unique, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Un intérieur pensé pour votre confort • Surface et disposition : Maison sur deux niveaux offrant 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses et 3 salles de douche modernes. • Espaces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. • Bureau aménagé : Idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Un extérieur propice à la détente Le jardin privatif de 900 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments partagés en toute intimité. • Stationnement pratique : Un garage accolé et un espace dédié pour les visiteurs complètent parfaitement cet ensemble. Proximité et commodités Située à quelques pas des plages et du centre-ville, cette maison allie sérénité et praticité : • Vie quotidienne facilitée : Commerces, écoles, pharmacies et centre commercial accessibles rapidement. • Mobilité assurée : Proximité de la gare et des parkings pour des déplacements fluides. Pourquoi La Teste-de-Buch ? Cette commune prisée du bassin d’Arcachon offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et infrastructures modernes. Profitez de la douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. LA-TESTE-DE-BUCH VILLA 160M² PISCINE Prenez rendez-vous dès aujourd’hui Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un cadre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations uniques qu’elle propose, contactez dès maintenant : Florence Lecacheur EI Agent commercial – LA CLEF IMMOBILIER 06.37.39.69.16 RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux n° 830 785 572 000 17 Pour plus d’informations, consultez également le site Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Florence Lecacheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie SAUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 160 m²

645 000 € 4 031 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la nature et des commodités locales. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des plages et du centre-ville animé. Idéal pour profiter des attraits de la région tout en préservant une certaine tranquillité. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison de 160 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant et d'un jardin clos et arboré. Une terrasse avec store banne invite à la détente en extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la villa d'architecte de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Les 4 pièces comprennent un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes. Le confort est au rendez-vous avec un cellier buanderie pour le côté pratique. Construite en 1980, cette demeure saura séduire par son caractère et ses espaces bien pensés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PASSION IMMO & DECO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 212,27 m²

1 820 000 € 8 574 €/m²
Maison • 212,27 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

La Teste-de-Buch (33260)

PLATINIUM | VILLA STANDING 7 PIÈCES LA TESTE DE BUCH, À proximité du centre ville, dans un quartier résidentiel, villa standing dArchitecte 7 pièces de 2023. Au RDC, Belle entrée, double séjour, cuisine équipée, cellier, une suite parentale luxueuse, avec salon de bains, douche, baignoire, wc, dressing. À létage, 3 suites avec salle deau, un bureau, une salle de sport. Lensemble a été conçu avec des matériaux de qualité à la finition irréprochable. Un garage de 18 m2, un pool house, un boulodrome, et un espace lounge au bord de la piscine chauffée et sécurisée, complètent cet ensemble qui séduira les connaisseurs ! Retrouvez « PLATINIUM » sur notre site internet !

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par PASSION IMMO & DECO 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
18
Maison, 172,69 m²

Prix en baisse 1 475 000 € 8 541 €/m²
Maison • 172,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MILLESIME | Contemporaine T5 La Teste de Buch, au calme, non loin du centre, belle villa contemporaine de 2021 sur 769 m2 de terrain clos. T5 de 172 m2 habitables, beaux volumes, belle construction, finitions soignées. Grand séjour, cuisine de qualité, cave de présentation, cheminée, baie ouvrant intégral, grande suite parentale, et 3 autres chambres avec salles d'eau privatives ! Piscine chauffée et sécurisée par volet automatique, pool house, boulodrome... Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO ! Retrouvez MILLESIME sur notre site internet !

Olivier Minbielle - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Olivier Minbielle - iad 05/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Maison, 86 m²

569 500 € 6 622 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Maison contemporaine sous garantie décennale, située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Golf d’Arcachon. Alliant élégance et fonctionnalité, ce bien propose des prestations de qualité et une harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité. Dès l’entrée, un espace optimisé avec placards intégrés vous accueille. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre sur une pièce de vie donnant accès à deux terrasses en bois, exposées sud & ouest, prolongées par un jardin arboré avec une vue dégagée sur la forêt environnante. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une chambre parentale comprenant une salle d’eau privative, . À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Les extérieurs soignés incluent un local vélo avec mezzanine, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi que deux places de stationnement privatives. Côté confort, cette maison bénéficie d’un système de chauffage géothermique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Située à proximité des commodités, à quelques minutes à vélo du centre cercle de voile, cette maison est un havre de paix où la modernité se mêle à la nature. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minbielle Olivier - EI(ID 72324) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Cazaux
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence de Cazaux 26/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 65,6 m²

325 000 € 4 954 €/m²
Maison • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable de 65,6m2, séjour de 34,6m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres. En extérieur, jardinet avec terrasse, stationnement pour 2 voitures. Sur un terrain de 250m2. Bien récent en parfait état. Commerces et marché du centre bourg à 10min à pied. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). DPE classe C : Consommation énergie primaire 171 kWh/m2/an, énergie finale 74 kWh/m2/an, GES 5 kg CO2/m2/an.

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/01/2025
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Maison, 103 m²

592 800 € 5 755 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située dans un quartier calme et résidentiel de La Teste de Buch à 10 mn à pied de la Hume, cette maison de plain-pied d'environ 104 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Une magnifique véranda vous donne accès a la piscine 4X8. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain de 958 m², arboré et clos, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Deux terrasses complètent l'espace, idéales pour vos repas en extérieur. Cette maison offre également un garage et de nombreuses places de parking, pour un confort optimal au quotidien. Le quartier est bien desservi, avec la gare et un accès rapide à l'autoroute A660 (8 km). Vous trouverez également à proximité des commerces. Je vous invite vivement à me contacter au 06.11.76.55.68, Mélinda Meunier, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 12411

ELISAVIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 18/01/2025
7
Maison, 144 m²

1 180 000 € 8 194 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre Villa de luxe 144 m2 proche du centre ville de La Teste de Buch. Attention, amateurs de luxe et de tranquillité ! Nous vous présentons une magnifique villa nichée au coeur de La Teste-de-Buch, une adresse prestigieuse où chaque détail respire le raffinement et le confort. La villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine de 7x3 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, offre un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Une vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous attend, avec une exposition est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ameublement est de très haute qualité (cuisine Arthur bonnet - parquet luxury porcelanosa etc...) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX SUCCESS
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par RE/MAX SUCCESS 23/01/2025
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Maison, 195 m²

565 000 € 2 897 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE Maison 195m2 LA TESTE DE BUCH 33260 Venez découvrir cette maison d'architecte située à LA TESTE DE BUCH, d'une superficie d'environ 195 m², sur un joli terrain arboré d'environ 1054 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ainsi que de beaux espaces de vie : une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée, un double salon avec coin cheminée et des espaces à aménager selon vos envies et besoins. Se trouvent également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau. Le palier de l'étage vous propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et WC. L'aménagement actuel de cette jolie maison offre également un logement attenant type T2 : spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec son dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Le jardin est actuellement séparé grâce à des palissades ce qui permet une totale autonomie et indépendance à ce logement. Il peut s'adapter à tous vos projets : location par exemple, mais il peut aussi très facilement être ouvert sur la maison principale. Le stationnement exterieur privatif et les places de stationnement devant la maison ajoutent un confort au quotidien. Elle est située dans un quartier calme et agréable et proche de toutes commodités. A 10 min de la Dune du Pilat, 15 min de la Reserve Naturelle du Teich, 35 min de Bordeaux et 1h30 de Mont-de-Marsan. Si vous cherchez un cocon dans le secteur, n'hésitez plus et contactez nous afin de découvrir tout le charme qu'elle dont elle dispose.REF1166 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
12
Maison, 97 m²

549 000 € 5 660 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison rénovée offrant un cadre de vie idéal à La Teste-de-Buch. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 3 chambres est située à proximité de tous les commerces et des pistes cyclables. Son garage aménageable offre de multiples possibilités (bureau, salle de jeux...). Le lieu parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Référence agence : 3982