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ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 99,72 m²

556 500 € 5 581 €/m²
Maison • 99,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 899 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE/A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Maison de plain pied d'environ 100m2 sis à deux pas du centre comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une terrasse couverte. Beau jardin d'environ 700m2. 3 places de stationnement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sophie SAUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 165 m²

849 500 € 5 148 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Hyper centre de la teste, à quelques minutes des commerces et du merveilleux marché de la Teste !!! Je vous invite à découvrir cette villa de 165 m² au calme, comprenant un salon-séjour de plus de 65m² avec cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée, une suite parentale et à l'étage 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau et toilettes privatifs. Elle dispose d'une très belle terrasse donnant sur un jardin aménagée et sa piscine de 10 m². Portail automatique, arrosage intégré. Frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par WALKER Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
6
Maison, 115 m²

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH Walker Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 115 m2 ! Idéalement située au calme, à 100 m de la forêt ! Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest. Maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ! Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble. Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 07/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 118 m²

432 550 € 3 666 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Votre Agence ERA immobilier La Teste de Buch 33260, vous présente une maison T4 située dans un lotissement résidentiel de Cazaux proche des commodités , écoles et transports, cette charmante maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse d'environ 116m2, idéale pour une famille, propose un grand espace de vie , une salle de bain, 3 chambres et petit plus... une veranda avec jacuzzi ! Côté extérieur, terrain de plus de 800m2, aire de stationnment, garage et abris. Contactez votre Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au : 05.57.63.34.98

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 91 m²

819 000 € 9 000 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92 M² AVEC DOUBLE TERRASSE ET JARDIN. (33260) - 819 000€ LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez cette magnifique maison individuelle située à La Teste-de-Buch, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété de 5 pièces, répartie sur 2 étages, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain modernes - Séjour lumineux et calme - Espace de travail intégré - Jardin privatif idéal pour des moments de détente - Grande terrasse de 92 m² - Terrain de 224 m² Un espace atelier pour vos vélos ou motos, et les amateurs de bricolages. Atouts supplémentaires : - Garage intégré avec 1 place plus 2 places de stationnement sur l'extérieur - Stationnement pour visiteurs disponible - Chauffage performant et assainissement tout à l'égout Proximité et commodités : - Pharmacies, hôpital ou centre hospitalier à proximité - Proche des collèges et de la gare - Commerces et restaurants accessibles à pied - Espaces verts et plages à quelques minutes La Teste-de-Buch est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses plages et ses infrastructures de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92 M² AVEC DOUBLE TERRASSE ET JARDIN. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par WALKER Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
6
Maison, 129 m²

728 000 € 5 643 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH Walker Immobilier vous propose cette maison d'environ 129m2 située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine américaine d'environ 45m2, d'un cellier, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'un WC indépendant. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 176 m²

1 262 000 € 7 170 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste de Buch (33260), près de la place du marché et de la place Gambetta, cette maison d'architecte de 2021, 176m2, vous séduira avec ses deux niveaux, par son emplacement et ses prestations haut de gamme. Elle est bien située à l’abri des nuisances, dans une impasse très calme. L'extérieur de cette charmante maison de 590m2 comprend une terrasse en bois de 80m2, une terrasse carrelée de 24m2, une piscine au sel 3x8m avec robot et volet de protection, un garage séparé de 40m2 (place pour 2 voitures) et un parking goudronné pour 3 voitures. Le terrain est entièrement clôturé. En RDC: Entrée avec placard, WC avec lavabo et douche, séjour, cellier, 2 chambres parmi lesquelles l'une est une suite parentale et comprend dressing et salle d'eau. A l'étage: une salle de bains, des WC, 3 chambres avec placards et une terrasse carrelée de 21m2. Le chauffage est au sol, et l'eau chaude est produite par pompe à chaleur. Réalisez votre rêve dès aujourd’hui avec cette maison moderne, élégante et éco-responsable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Nathalie CHEVALLIER - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Nathalie CHEVALLIER - iad 19/10/2024
8
Maison, 83 m²

376 000 € 4 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : Maison clé en main à Cazaux à 10 mn de la Teste de Buch ! Idéal pour y habiter et/ou faire du locatif. Venez découvrir cette maison dans une résidence sécurisée, de plain-pied et entièrement rénovée par un architecte en 2021. Profitez de ses 83 m² de surface lumineuse, traversante et bien agencée, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, équipée d’électroménager neuf, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC séparé. Le jardin de 200 m², sans vis-à-vis,exposé plein sud, vous séduira avec une terrasse en bois exotique et une douche extérieure . La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. La résidence sécurisée, avec vidéo surveillance et portail automatique, offre également une piscine privée et des espaces verts entretenus. À 3 min du centre et 5 min des plages du lac, cette maison prête à vivre est une opportunité rare. Possibilité de vente meublée et décorée. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(95 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/10/2024
(95 avis)
9
Maison, 116 m²

620 000 € 5 345 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE. Voyage dans l'exotisme pour cette maison de plain-pied, à proximité des commodités essentielles. Vos journées se berceront entre un salon, un séjour donnant sur l'extérieur, une belle cuisine, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un dressing/buanderie. Plusieurs terrasses dont une couverte agrémentent l'extérieur et offre un agréable espace de détente, avec une vaste piscine à l'abri des regards. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 383,38 m²

1 580 000 € 4 121 €/m²
Maison • 383,38 m² • Ter. 1 580 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MANDAT EXCLUSIF à La Teste de Buch en plein centre ville, très belle propriété et dépendances avec 11 chambres, édifié sur une parcelle de terrain de 1 580 m2 avec porche. Le tout situé au calme sans vis à vis, proche des commerces, des établissements scolaires, des plages et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, chauffage central gaz, double vitrage. VILLA PRINCIPALE Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre ou bureau, chaufferie, cuisine, pièce, piscine intérieure chauffée avec sauna et wc indépendant. Cabinet médical avec 2 pièces. Etage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Cabinet médical : 2 chambres, 1 pièce et wc indépendant. VILLA SECONDAIRE : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, salon, salle de bains avec wc. Etage : 2 chambres. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Sophie Devilliers - Agent Commercial - 06 86 76 40 92 - Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 740 000 € 5 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison d'architecte - Quartier stratégique - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte située dans un quartier stratégique de La Teste de Buch, sur le bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 10 minutes en voiture des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer. La villa offre de beaux volumes avec une pièce de vie généreuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis que l'étage en mezzanine offre un coin nuit, un espace bureau et une seconde salle d'eau. Le jardin de la propriété est bucolique et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double vient compléter cet ensemble de prestige. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Nathalie CHEVALLIER - iad
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Nathalie CHEVALLIER - iad 20/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 397 000 € 5 925 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : SOUS OFFRE Venez découvrir cette maison située à seulement 5 minutes à pied du charmant port de La Teste et de ses célèbres cabanes ostréicoles. Vous aimez le charme authentique et les ambiances pittoresques ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec ses 67 m² environ de surface habitable, cette propriété typique et son chai de 30 m² environ vous offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, les possibilités sont infinies ! Certes, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de façonner ce lieu à votre image et de révéler tout le potentiel de ce lieu. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(95 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(95 avis)
10
Maison, 166 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 000 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 672 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX - Proche commerces. Maison sur deux niveaux, pouvant être facilement divisée horizontalement en deux appartements de type T4. En rez-de-jardin une entrée, trois chambres, une salle d'eau/wc, un séjour, un dégagement, un porche et un garage d'environ 32 m² pouvant être aménagé en pièce de vie. Au premier étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, trois chambres et une terrasse. Un cabanon de jardin complète ce bien. Joli jardin paysager. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 190 m²

1 049 000 € 5 521 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 837 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch. Dans un quartier très recherché proche des commerces et des écoles, très belle villa avec trois chambres et bureau sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et véranda avec spa, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo un wc séparé, un cellier. Au rez-de-jardin : logement indépendant avec cuisine équipée, magnifique showroom de plus de 60 m², lingerie, salle d'eau avec wc et cave. A l' extérieur, terrasse carrelée orientée au sud avec accès direct au spa, piscine couverte, très beau terrain arboré, abri de jardin, cuisine d'été, pool house,... Terrain entièrement clôturé, portail coulissant électrique, arrosage automatique, aspiration centralisée,... Villa dans un état exceptionnel avec un équipement rare dans un quartier très recherché.. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 996 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 02/06/2023 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 144 m²

Prix en baisse 892 500 € 6 198 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH EXCLUSIVITE Votre agence ERA Nadia Cabanes tchanquées vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en parfait état, de plain-pied et idéalement située au calme et proche des commodités dans le quartier des Portes de l'Océan dans un ecrin de verdure. Villa très bien entretenue, lumineuse et spacieuse se composant ainsi : Entrée avec placards, grand séjour cuisine ouverte aménagée et équipée 70M2 de pièce de vie suivie d'une arrière-cuisine . Côté nuit, un WC , 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bains avec douche. A l'extérieur,un terrain de 1130 m2 bien exposé parfaitement entretenu et paysagé, une grande piscine 5X10 avec volet roulant electrique. Une véranda vous permettra de profiter agréablement des beaux jours et de l'arrière-saison. Garage et stationnement pour 4 voitures !! Secteur recherché des Portes de l'Océan, commerces et écoles à proximité. La dune du Pyla et plages océanes à quelques minutes ! Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312) Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

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