Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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Agence Centrale 2
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80 m²

646 000 € 8 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² à LA TESTE DE BUCH (33260). Elle est composée comme suit : un salon/séjour, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle de bains et de toilettes. Elle inclut une véranda, un garage, un grenier. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 938 m². Elle est à vendre pour la somme de 646 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3090

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Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 642 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Découvrez une villa contemporaine et raffinée, construite en 2024, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Cette propriété exceptionnelle combine confort, modernité et emplacement privilégié. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités : mairie, marché, commerces de proximité et services. En quelques minutes supplémentaires, rejoignez la plage d’Eyrac, le Golf International d’Arcachon ou la célèbre dune du Pilat pour des moments de détente et de loisirs. Une villa pensée pour votre bien-être : Garantie décennale pour une totale tranquillité d’esprit. Des espaces lumineux et généreux grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une buanderie et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une salle d’eau et un WC supplémentaire pour plus de confort. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Respect des normes RE2020, garantissant une maison économe en énergie. Accès PMR (personnes à mobilité réduite). Portail électrique, fermeture centralisée des volets et équipements modernes pour une sécurité accrue. Un cadre idéal pour toutes les générations : Cette villa est parfaite pour les jeunes retraités ou les familles recherchant un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pourquoi attendre ? Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa d’exception peut vous offrir. Bonus : une vidéo de pré-visite est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Phirom TEP - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Phirom TEP - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 161 m²

880 000 € 5 466 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), dans un quartier calme et boisé, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain offrant une proximité appréciable avec les principales commodités, répondant ainsi aux besoins d'une vie quotidienne facilitée. De plus, la maison orientée plein sud offre un cadre de vie agréable et ensoleillé en alliant modernité et confort. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 800 m² se distingue par ses deux terrasses, sa piscine couverte et chauffée, son espace bar cuisine d'été et son boulodrome, idéal pour profiter pleinement des moments de détente. D'une surface habitable de 161 m² environ, avec des prestations de qualité, cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative, une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, la cuisine américaine équipée, la mezzanine à l'étage. À cela s'ajoutent une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 220 m²

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Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

F.MARTIN vous présente Pyla Cette maison Pylataise, située dans une pinède d'arbousiers, de yuccas et de pins, elle a tout pour se fondre dans le paysage. Comme des cabanes dans les arbres, les vues intérieures multiples et les échappées visuelles ancrent cette relation à la nature. Avec ses façades revêtues de bois, la maison semble tapie dans la pinède. L'ambiance intérieure minérale apporte clarté, luminosité et quiétude à l'ensemble, elle est conçue pour accueillir une grande famille, afin que tous puissent se retrouver et que chacun trouve aussi des espaces d'intimité et de calme. Plus d'information sur demande. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 137 m²

1 092 000 € 7 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

La Teste-de-Buch (33)

Offrez-vous le rêve d'une vie au bord de l'eau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant d'un accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil. Cette maison s'étend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle d'eau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot. Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien . Mélinda Meuniet LGM Immobilier 06.11.76.55.68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial de Bordeaux sous le n° 843876590 Référence agence : 11864

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Centrale 2 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 134 m²

631 500 € 4 713 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A découvrir Maison de 4 pièces de 134,48m² sur un terrain de 557m² qui se situe dans le quartier très calme, quartier recherché de la Pinède de Conteau sur la commune de La Teste de Buch. Pas de travaux à prévoir, cette maison est clé en main. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, avec des matériaux de qualité. Une chambre spacieuse de 18.20m² avec placards, une seconde chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cellier buanderie, un wc séparé. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Le jardin clos et arboré vous offrira un cadre de vie paisible sans vis à vis. Vous pourrez même profitez d'un jacuzzi pour vous détendre. Proche commerces, écoles et gare de La Teste à 6 minutes en voiture, 9 minutes à vélo. Un belle abris extérieur pour rangement. Référence agence : 4034

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Maison, 40 m²

336 000 € 8 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Maison T2, idéalement située dans l'écho quartier des Portes du Pyla, proche du centre ville et des commerces. Salon/séjour avec cuisine équipée, cellier, 1 salle d'eau avec WC, à l'étage 1 chambre+cabine avec placard. Local vélo, jardin et terrasse de plus de 50m2. La copropriété dispose d'une piscine, air de jeux pour enfant. Idéal investissement. Produit à découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 115 m²

1 460 000 € 12 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa de charme - Quartier Haïtza - Plage à 1min à pieds L’agence MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa au charme typique de Pyla-sur-Mer. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité d’Haitza, cette villa de 98 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle végétalisée de 490 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, avec de grandes baies vitrées et une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa dispose de trois chambres généreuses avec placards. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace bien agencé. À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 17 m² propose deux espaces nuits et une salle d’eau, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son exposition et à son terrain de pétanque, vous pourrez profiter pleinement du jardin tout au long de l’année, en toute quiétude. Cette villa allie à la perfection confort et tranquillité, pour une expérience de vie unique sur le Bassin d’Arcachon.

Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez au cOEur d’un cadre naturel privilégié à quelques pas de la Pinède de Conteau, un véritable havre de paix idéal pour vos balades et moments de détente. Située dans un quartier recherché, cette maison allie sérénité et proximité des commodités essentielles. Une situation idéale pour toute la famille Profitez d’un cadre de vie pratique : Écoles et collège à seulement 900 mètres, simplifiant les trajets du quotidien. Commerces de proximité à 1 km pour vos besoins courants. Gare et port accessibles en moins de 2 kilomètres pour faciliter vos déplacements et loisirs. Une maison familiale au fort potentiel Construite dans les années 1990, cette maison saine et fonctionnelle offre : Une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger. Une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie pratique et un garage attenant complètent les espaces intérieurs. Des extérieurs propices à la détente À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec une piscine au sel chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète cet espace, idéal pour le rangement ou les loisirs. Laissez libre cours à votre imagination Un rafraîchissement pourrait sublimer ce bien et lui conférer une nouvelle modernité. Avec son emplacement idéal et son environnement paisible, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Eyre Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Eyre Immobilier 20/11/2024
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Maison, 106 m²

738 000 € 6 962 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 2014 à LA TESTE DE BUCH 106 m² habitables avec garage isolé et carrelé d'environ 28 m² sur parcelle de 600m². Elle offre de nombreuses prestations de qualité tant à l'intérieur que à l'extérieur. Elle bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commerces. L'habitation se compose comme suit : Entrée sur salon séjour spacieux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, une véranda, un wc indépendant, un dégagement distribue une salle d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de plus de 28 m² carrelé et isolé est attenant au cellier. A l'extérieur, un jardin paysager et aménagé, avec puits foré. Situation idéale, proche des commerces elle combine fonctionnalité et confort. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence L'Estey Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence L'Estey Immobilier 22/11/2024
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Maison, 137 m²

735 000 € 5 365 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartier au calme et boisé, maison ossature bois ' la resiniere' d environ 118m2 + studio de 17m2. Cette maison a un sejour avec cuisine équipée+cellier, 3 chambres+ une mezzanine , un studio aménagé independant. . Terrain de 499 m2 avec piscine. Frais d agence charge acquereur de 30 000 euros , prix du bien hors honoraires de 725 000 euros. pas de copropriété.

Agence L'Estey Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence L'Estey Immobilier 22/11/2024
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Maison, 125 m²

890 000 € 7 120 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Centre ville de la teste , cette maison récente de 125 m2 + garage a de trés belles prestations qui allie le confort, la modernité et les commerces de la teste a pied. Elle a un terrain de 481 m2 avec une piscine chauffée et 2 dépendances. Portail automatique,Coffre cache pompe à chaleur, Chauffage au sol, Alarme, Cave à vin, Poele à bois, Store banne, pergola bioclimatique, Cabane 22m2 et atelier, Arrosage automatique Piscine avec volet . Au RDC : un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 1 chambre + sde + dressing, un wc . un cellier et un garage A l etage : 2 chambres + une salle de bain et un wc. Frais d' agence charge acquereur de 30 000 euros, prix net a 910 000 euros. pas de copropriété.

Pietari Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pietari Immobilier 22/11/2024
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Maison, 154 m²

798 720 € 5 186 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cap Avenir Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cap Avenir Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 72 m²

330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis. Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2. Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau. Volets électriques Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. * certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles

La Côte Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Côte Immobilière 22/11/2024
9
Maison, 83 m²

385 000 € 4 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le centre ville de La Teste, à deux pas du marché municipal et 1,4 Km de la gare. Maison de ville T4 avec garage attenant, sur une parcelle de 150m2. Séjour avec ouvertures sur la terrasse et le jardin facile d'entretien, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres spacieuses à l'étage, salle d'eau avec wc + wc indépendant. Situation idéale proche de tout et au calme ! Classe énergie : C. Mandat en délégation, honoraires inclus à charge vendeur.