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ENTRE VOUS ET NOUS

(18 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(18 avis)

319 000 € 2 615 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 162 m²

Langon (33210)

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir entre Bazas et Langon une contemporaine de plain-pied ayant une surface 122m2 en parfait état, rénovée en 2023. L'espace jour baigné de lumière, offre une surface de 64m2 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée suivie d'une buanderie. L'espace nuit distribue une salle de bain et 4 chambres aux couleurs douces et acidulées qui bénéficient chacune d'un joli parquet bois. Pour profiter des extérieurs, le jardin de plus de 1000m2 est sans vis à vis, entièrement clôturé (portail neuf) et piscinable. Un atelier et un abri en bois complète l'ensemble. En face de la maison, un parc arboré vous assurera la tranquillité des lieux. Le chauffage assuré par un climatisation réversible et une cheminée avec insert. Assainissement collectif. Bien recherché dans le secteur! prenez vite rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 22/09/2024

441 000 € 3 675 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Langon (33210)

Sur une jolie parcelle arborée d'environ 800m2 au calme, située à proximité du golf, Trés belle maison de 2020. De plain pied, avec une entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc. Cellier et garage attenant carrelé et isolé, terrasse couverte. Prestations 'haut de gamme' avec climatisation réversible gainable, tout à l'égout, aspiration centralisée, arrosage automatique, robot tondeuse, allée enrobée, portail électrique. Honoraires charge vendeur. REF 4484.

Laurence Hertz - Transaxia

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 13/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

330 750 € 2 646 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Langon (33210)

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Venez découvrir cette agréable maison de plain pied située à 3 mn de Langon dans un quartier très calme. Elle se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, 4 chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC, un cellier. Grand carport / garage. Joli jardin avec une belle vue dégagée, clôturé avec portail électrique. Tout à l'égout. Climatisation réversible. Panneaux solaires en autoproduction. A voir rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Langon (33210)

Située en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Atouts supplémentaires : Dépendance pouvant servir d'agrandissement, avec combles aménageables Toit-terrasse accessible depuis la dépendance, parfait pour vos moments de détente Garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé Jardinet clôturé, un petit coin de verdure en ville Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024

296 200 € 2 962 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Langon (33210)

A seulement 10 kms de Langon, dans le Sauternais, au bout d'un chemin, venez découvrir cette charmante maison au milieu des bois. Rénovée récemment par des artisans locaux: isolation, électricité, chaudière au gaz, insert, assainissement individuel, menuiseries, salle d'eau etc. Composée d'une grande cuisine dinatoire, un salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau de plain pied; à l'étage, une chambre supplémentaire sous combles. En complément, un cellier/buanderie, un atelier et une cave à vin. Un grand carport permettra d'abriter votre véhicule. Parcelle d'environ 2000m2, dans un environnement trés boisé, sans nuisance. Si vous êtes en recherche de calme et de nature, cette maison est faite pour vous! Honoraires charge vendeur. REF:4414

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Langon 30/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

296 800 € 2 433 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Langon (33210)

Proche LANGON, une maison récente de plain pied composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et une suite parentale ( dressing et sde). Un cellier, un garage et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Philippe METIFET - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Philippe METIFET - Capifrance 29/10/2024

(13 avis)

259 900 € 2 260 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Langon (33210)

Charmante maison de plain pied avec ses 4 chambres, vous pourrez profiter des beaux jours depuis la terrasse bois de la piscine de 8x4 m sur un terrain d'environ 1037 m2. Le quartier est privilégié, très calme, tout en étant très proche de Langon et ses commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879590)

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 26/09/2024

243 800 € 2 463 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 046 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE, à moins de 5 mn du centre ville, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, salon séjour double, cuisine séparée et coin repas, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, sde, toilettes, cellier, dressing, et garage attenant. Magnifique terrain arboré de chênes d'environ 5046 m2. Honoraires charge vendeurs. Ref 4465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HERREMAN & CHARLES 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

3 392 000 € 14 748 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 550 000 m²

Langon (33210)

Propriété d'un seul tenant, fonctionnelle et bien équipée Au milieu du vignoble, une majestueuse allée de pin parasol accède aux bâtiments techniques et à une villa. La villa, de plain pied (230m2), des années 80, se compose : d'une entrée, un dégagement, une salle à manger, une véranda, une cuisine, une arrière cuisine, piscine intérieure, bureau, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un garage. DPE: E GES: D Les bâtiments techniques (1500 m2) se composent de: Chais de vinification comprenant une cuverie en béton, inox, acier et fibre et garde-vins d'une capacité de 9000 hl, Chai de vieillissement, Salle d'embouteillage, Hangar matériel (140m2),Garage (150m2), Hangar de stockage, local produits phyto (220m2), Bureau (20m2), 55 ha de vignes rouge, 2,5 ha de terres, 2,5ha de droit (plantation), matériel viti-vinicole, 2 stations d'épuration. Possibilité d'acquérir une propriété de caractère attenante au vignoble au prix de 1 066 000 EUR FAI On y accède par une deuxième allée. Elle se compose d'une maison et de dépendances formant un U avec une piscine de 12X6, 9 hectares de prairies et 16 hectares de bois. Maison de 240m2 Sous sol : cave RDC: Entrée avec escalier, cuisine, séjour, salle à manger, wc, véranda, buanderie. ETAGE: Le palier distribue sur 4 chambres, la salle de bain et la salle d'eau. Confort: double vitrage, chauffage au fuel et pompe à chaleur split DPE: D GES: D Dépendances: 2 chais, 3 granges, 1 écurie (avec 3 box en sus du prix) 1 atelier Propriété idéale pour activité équestre Commentaires: Le terroir est sableux-graveleux. Le vignoble est entourée de bois qui le protège, Outil de travail rationnel, propriété bien entretenue, Plusieurs labels ont été décernés à l'exploitation pour son engagement environnemental, Elevage possible du fait de grandes surfaces de chais. L'intégralité de la production est actuellement vendue à la grande distribution. Proximité de Langon, région touristique, possibilité de vendre des nuitées en faisant de l'oenotourisme. Vente à la restauration et aux particuliers à développer. Une exploitation viticole viable avec de sérieux atouts, aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

275 400 € 1 754 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Lignan de Bazas, maison de plain pied de 2014, 157m2 habitables. composée d'une entrée, un séjour avec coin bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. une cuisine de 16m2 , un cellier et un bureau. Parcelle de 1500m2, assainissement micro station, et chauffage au sol avec PAC, panneaux photovoltaiques. honoraires charge vendeur. REF : 4206

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

275 000 € 1 104 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Langon (33210)

À seulement 7 minutes de Sauveterre de Guyenne, à Castelviel, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 4500m², elle est l'incarnation parfaite du charme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités. La première maison, dotée d'un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce modulable pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace de vie. La seconde maison, de plain-pied, offre une atmosphère tout aussi accueillante, avec une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire. La possibilité de réunir les deux maisons pour en faire une seule vous offre une flexibilité rare, adaptée à vos besoins et à vos envies. De plus, un garage de plus de 50m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette propriété est également équipée de nombreux atouts modernes, tels que la climatisation, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Pour les passionnés d'équitation, un centre équestre se trouve à quelques mètres seulement, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception. Assainissement individuel à revoir mais ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Laurence Hertz - Transaxia

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 25/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

151 200 € 1 698 €/m²
Maison • 89,07 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Langon (33210)

TRANSAXIA Immobilier, vous propose, à 10 minutes de Saint-Symphorien, cette maison de 2008 de plain-pied composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau), une salle de bains et 1 WC séparé. Garage attenant de 28 m². Jardin de plus de 1 000 m² clôturé. Le bien est vendu loué (loyer : 650 €/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8383956890014. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Steven BIBAUT - 3G Immo

(81 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Steven BIBAUT - 3G Immo 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(81 avis)

272 500 € 2 412 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 393 m²

Langon (33210)

Située sur la commune de Sendets à 20min de Langon et10 min de Bazas, venez découvrir cette maison de 113 m² de plain pied. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un garage (30m²) attenant pouvant être aménagé pour agrandir la pièce de vie, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible gainable). Garage non attenant et carport raviront les bricoleurs. Une jolie piscine 8X4m chauffée juste à coté de la terrasse profitera à toute la famille. Un jardin clos de 2393 m² arboré complète le bien. Possible d'acquérir en face de la maison une parcelle de 8835 m² (prairie) pour vos animaux ou autre. Contactez moi pour la visiter !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194584SB-1462411222

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 07/09/2024

296 200 € 2 598 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Langon (33210)

A moins de 20 minutes de Langon, ne tardez pas à venir découvrir ce joli bien. Composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus 53 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un wc, cette maison de plain pied est idéale pour accueillir une famille. Nous retrouvons également un cellier, un garage attenant, et un double car port pour stationner vos véhicules à l'abri. Une belle terrasse carrelée et couverte de 60 m2 vous accueillera pour les beaux jours, vous permettant ainsi de profiter du joli parc fleuri et arboré. Le calme et la tranquilité sont les mots clés de cette maison, dans un état irréprochable vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires charge vendeurs Réf : 4416

Nadia TALBI - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nadia TALBI - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

277 000 € 2 518 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33720 BUDOS - MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison à la campagne. Maison en pierre de plain-pied de 110 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres de 12 m², d'une vaste salle de douche, ainsi que d'une véranda et d'un cellier ouvrant sur un espace couvert et un jardin d’été. Entièrement rénovée, très lumineuse et orientée plein sud, elle offre un confort de vie idéal. Le terrain de 850 m² comprend une piscine neuve de 10 m² et une spacieuse terrasse de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un accès privilégié à la forêt, vous vivrez en totale harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et verdoyant. Située à seulement 5 minutes de Sauternes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340