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Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 14/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

985 000 € 3 863 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Le Bouscat (33110)

Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces et du tram D, maison familiale indépendante à étage de plus de 300 m² construits logée sur une parcelle de terrain bien proportionnée de plus de 750 m² sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Florian VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florian VIDAL - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 4 232 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Le Bouscat (33110)

- LE BOUSCAT - A 15 min à pied de l'arrêt de tram Barrière du Médoc. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités pour cette belle maison de plain pied. Le quartier offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles, avec le tram, les bus à proximité, les écoles, parcs et commerces à quelques pas. À l'intérieur, la maison de 125 m² offre un bel agencement de plain pied. Comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bains, 4 chambres lumineuses et un cellier-buanderie. Vous trouverez un jardin d'accueil ainsi qu'un beau jardin arboré autour de la maison.Un accès pour stationner la voiture avec un portail électrique complète ce bien. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian VIDAL, Tél. : 0665224604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 035 961 - SAFTI – VIDAL Florian, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/09/2023 - mise à jour 28/01/2025

399 000 € 4 735 €/m²
Maison • 84,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

VIVRE LE CALME DU BOUSCAT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE Au coeur de la paisible commune du Bouscat, découvrez cette maison lumineuse de 85m2, offrant un cadre de vie idyllique. Cette demeure, d'une surface habitable généreuse, comprend une entrée avec cellier et wc indépendant et un séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud, idéale pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau qui ajoute une touche d'élégance à cette maison ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc. Vous apprécierez également la proximité des transports en bus et en tramway, des écoles et des commerces. Enfin, deux places de parking sécurisées complètent ce bien exceptionnel. VIVRE LE CALME DU BOUSCAT TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(220 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(220 avis)

798 000 € 5 216 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Bouscat (33110)

Cette charmante échoppe double de 125 m², répartie sur deux niveaux, marie harmonieusement le charme traditionnel et la modernité au coeur du Bouscat. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin avec terrasse et jacuzzi, créant une invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une grande buanderie, ainsi qu'une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, assurant un confort absolu. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces cosy, se partageant une salle d'eau moderne. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec un étage aménagé en studio indépendant offre de nombreuses possibilités. Ce véritable havre de paix a été conçu avec soin, chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

551 250 € 3 966 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Le Bouscat (33110)

Jade Immobilier est ravi de vous présenter à la vente une maison individuelle située au Bouscat. Cette maison a été construite dans les années 1960, sur deux niveaux. Le sous-sol situé au niveau du jardin est composé d'un garage, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, de la chaufferie. A l'étage vous avez un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et WC indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 360 m2. Proche des commerces, des écoles et des transports, quartier idéal pour une famille. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre cette maison aux normes actuelles. La toiture a été refaite en 2023. Nous serons ravis de répondre à vos questions pour cette maison : contactez-nous au : 07-66-39-44-11

Delphine Plas - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Delphine Plas - iad 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(17 avis)

689 000 € 4 655 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Delphine Plas vous propose: Situé au coeur du Bouscat, cette maison de ville récente bénéficie d'une situation géographique privilégiée, toute proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, son excellente condition générale vous assure un cadre de vie agréable et tranquille. Encore sous garantie décennale, cette maison de près de 115 m2 vous offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct à sa terrasse et son jardin. Cellier et wc . A l'étage, 3 chambres de belle taille dont une avec sa salle d'eau . Présence également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche . Wc séparés . En prime, un beau studio de 35 m2 environ en fond de parcelle avec son entrée indépendante dans un état impeccable. Aujourd'hui, loué en Airbnb, il génère en moyenne 1200 euros environ de revenus mensuels. Ce logement peut également s'adresser à une profession libérale ou encore être utile pour loger sa famille et ses amis . Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont vendues avec ce bien. Autres atouts : Climatisation réversible, douches à l italienne, nombreux rangements, et surtout un diagnostic DPE A-A ! Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Le Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Plas(ID 79073) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

788 000 € 4 000 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, garage, Le Bouscat Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle qui allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle offre une surface habitable de 197 M2 sur 2 niveaux qui s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, bureau, double séjour donnant sur terrasse couverte et jardin, cuisine dinatoire, buanderie, toilettes indépendantes. A l'étage: Palier, 4 chambres ( dont une suite parentale) salle d'eau, salle de bains, 2 dressing. Un garage, un atelier et une dépendance en fond de parcelle complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 788 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence représentent 3,9% du prix de vente net vendeur. Pour tout rensignement, merci de contacter Mme Valérie Ferme au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Ilan Navarette - efficity

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ilan Navarette - efficity 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

980 000 € 5 026 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 286 m²

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195.0m² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison de 195m² Située dans un quartier recherché, construite en 2014, allie modernité, confort et matériaux de qualité. Grâce a son exposition, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau modernes. Un vaste salon-séjour de plus de 45m² s’ouvre sur une terrasse arborée de 70m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d’une salle de loisir, parfaite pour une salle de sport ou un espace de jeux. Le jardin de 100m², parfaitement agencé, permet de stationner un véhicule combinant ainsi un confort extérieur et praticité Les prestations de qualité, l’agencement pensé pour le bien-être et la proximité des commodités font de cette maison un véritable coup de cœur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 12/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Le Bouscat (33110)

Parc Bordelais - À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez cette charmante maison familiale située dans une rue calme au cœur du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces de l'avenue de la libération et de la Barrière du Médoc. Avec sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Construite sur 2 niveaux, elle se compose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-salle à manger avec un bel insert, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre facilement transformable en bureau avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un second wc, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol comprend une cave offrant de multiples rangements. À l'extérieur, un jardin clos et piscinable, offre un cadre de vie très calme et sans vis-à-vis. Points forts : - Emplacement privilégié au Bouscat à deux pas de l'Avenue de la Libération - Proximité du Tram D (Arrêt Courbet) - Luminosité et volumes généreux de la pièce de vie - Façade rénovée en 2024 - Nombreux établissements scolaires et écoles dans le quartier (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption) Infos Pratiques : - Accès au Tram à 4 min à pied - Parc bordelais à 5 min à pied - Écoles Tivoli à 12 min à pied, Grand Lebrun 20 min à pied - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture Gare St Jean à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (962 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Réf 2151. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX

Ajp Immobilier Le Bouscat

(82 avis)

Annonce publiée le 03/04/2022 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 03/04/2022 - mise à jour 11/10/2024

(82 avis)

549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 40 m²

Le Bouscat (33110)

Au coeur de la Barrière du Médoc, au pied du tramway - Echoppe façade pierre comprenant au rez-de-chaussée: entrée, bureau, dégagement, 3 chambres, cellier, salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine indépendante donnant sur agréable cour sans vis à vis. A l'étage: vaste pallier (ou coin bureau) distribuant trois chambres et une salle de bain. Proximité immédiate Parc Bordelais, Tram ligne D, commerces, écoles et toutes commodités. Contact: 06.34.02.59.51. Prix FAI : 549 000 euros dont 5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 19/10/2023 - mise à jour 10/01/2025

575 000 € 5 044 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Le Bouscat (33110)

Sur une parcelle d'environ 580m², maison de plain pied type 4 avec entrée, séjour double, deux chambres, cuisine et salle d'eau. De nombreuses possibilités d'évolution sur ce bien, existence de dépendances en fond de parcelle.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(82 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(82 avis)

680 000 € 4 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Le Bouscat (33110)

Belle maison de type échoppe bordelaise, située au centre du Bouscat dans une petite rue au calme. à 5 mn de l'arrêt du tram D et au pied des commerces. Elle comprend un Jardin d'accueil ainsi qu'un jardin piscinable sur l'arrière, elle se compose actuellement de 3 chambres, un séjour avec salle à manger, une véranda , une salle d'eau , un cellier. Prestations anciennes conservées, très beau potentiel. Prévoir travaux de rénovation. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Françoise PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

990 000 € 5 077 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 284 m²

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de style arcachonnaise de 195m2 environ sur une parcelle de 284m2, située à proximité du Parc de la Chêneraie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine semi-ouverte et d'un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, deux chambres et une salle d'eau. En souplex, une grande salle de jeux, deux chambres et une buanderie complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram D). Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

449 990 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 110M2 AVEC JARDIN ET PARKING 33110 LE BOUSCAT Cette maison neuve pleine de CHARME est faites pour vous, Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 35M2 avec sa cuisine ouverte et équipée, sans oublier sa buanderie. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME avec terrasse ! Vous trouverez aussi une cabane à l'arrière du jardin. Une chambre avec suite parentale ainsi qu'une mezzanine. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, de 12 à 8 m² dont une accompagnée d'un balcon d'envrion 20m². Soit au total 4 chambres et 2 salles d'eau. Tous les commerces de proximités sont à deux pas : - La gare rer bouscat à sainte germaine, le bus 33. une école primaire, parc de la cheneraie, le tramway D (Place Ravesies)... Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO 26/05/2024 - mise à jour 31/01/2025

730 000 € 4 345 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne de 168 m² sur la commune du Bouscat. Au calme, rénovée en 2019 et en parfait état, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, un séjour ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage se trouvent trois belles chambres, dont une parentale avec une salle d’eau privative, un espace jeu, une salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-jardin vous profiterez d’un bureau de 9 m², d’un grand garage ainsi que d’un logement de type 2 moderne et indépendant pouvant aisément être rattaché au logement principal. Cette maison, spacieuse et lumineuse dispose également d’un extérieur savamment aménagé, offrant en plus de la terrasse, une piscine, un espace intimiste avec sa pergola végétalisée ainsi qu’une troisième terrasse isolée à l’abri de la végétation. A la recherche d'une maison familiale sur Le Bouscat ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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