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742 000 €
5 225 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Vous rêvez d'une spacieuse villa à Lège Cap Ferret, au calme et sans vis à vis, je vous présente cette jolie maison à ossature bois avec bardage canexel. Vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine américaine, d'une superficie totale de plus de 60 m² et par la hauteur sous plafond (3 m) avec mezzanine conférant à la pièce de vie un volume hors norme avec une magnifique charpente. La maison dispose par ailleurs d une 1ère partie avec buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain et wc indépendant. Puis une seconde partie nuit avec 2 chambres et 1 salle d'eau (avec wc). Belle parcelle de terrain d'environ 1000 m² joliment aménagée et arborée avec différentes zones pour profiter des extérieurs et de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur . Ainsi, vous bénéficiez d'environ 100 m² de terrasse bois, d'une piscine chauffée (10 x 4 m) et d'un pool house qui augurent de belles soirées d'été. Un garage (environ 20 m²) et puits foré avec pompe viennent compléter ce bien unique ainsi qu'un studio à finir d'aménager. Son plus : longue allée permettant de garer plusieurs véhicules, un camping car et/ou bateau. Proximité du centre ville, de ballades en forêt et des pistes cyclables pour accéder au bassin et à nos belles plages océanes. Un bijou à voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant
1 204 625 €
7 086 €/m²
