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Jonathan ABDALLAH - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 02/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
(9 avis)
11
Maison, 114 m²

295 000 € 2 588 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Libourne (33500)

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Libourne... Venez découvrir cette maison de ville de 119m² située à proximité de la clinique du Libournais et du centre Hospitalier Robert Boulin. Elle se compose en rez-de-chausée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage à exploiter à souhait... A l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing. Jardin clos et sans vis-à-vis. A visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sébastien PRUVOST - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
19
Maison, 341 m²

650 000 € 1 906 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 383 m²

Libourne (33500)

Libourne, je vous propose une spacieuse maison de ville en pierre idéalement située à proximité de tous vos besoins. Cette belle bâtisse se développe sur trois niveaux distribués par un escalier en pierre taillées remarquable par son apparente légèreté. C'est un escalier sur voûte sarrasine du XVIII ème siècle. L'intérieur offre de beaux volumes à vivre et la luminosité traversante sera appréciée. Les étages sont dotés de planchers massifs qui sont du plus bel effet. Le bel étage du premier propose un balcon de 20m2 accessible depuis deux chambres... C'est une grande maison qui vous est ici proposée, elle conviendra à l'accueil d'une profession libérale et/ou d'une famille. Elle peut également être facilement divisée pour la création de plusieurs appartements. Six grandes chambres permettront d'envisager toutes les possibilités avec de surcroît la possibilité d'aménager 70m2 de combles en supplément. Notons que la porte d'entrée, son vestibule et le grand escalier reflètent déjà la qualité intrinsèque du bien. Les nombreuses cheminées à l’esthétique notable et les plafonds moulurés renforce cette agréable impression d'évoluer dans un lieu chargé d'histoire. La distribution intérieure est convaincante, fluide et symétrique. Le grand salon s'ouvre sur le jardin clos, la luminosité sera ici particulièrement appréciée. D'un point de vue pratique, un garage de 125m2 complète cette offre. Quatre véhicules pourront ici stationner facilement. C'est un sérieux avantage dans un centre-ville. Ajoutons que la cave de 50m2 bénéficie des critères attendu pour la conservation du vin. Tout est accessible à pied ou à vélo depuis la maison, commerces, écoles, promenades au fil de l'eau, restaurants...le réseau de transport est également à proximité. La qualité de vie dans cette rue calme est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875074)

HABITAT CONSEIL LIBOURNE
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL LIBOURNE 05/10/2024
9
Maison, 377,87 m²

695 500 € 1 841 €/m²
Maison • 377,87 m² • 11 pièces • 6 chambres

Libourne (33500)

Située sur les rives de la Dordogne, à seulement 1,3 km du centre-ville, au coeur d'un magnifique parc arboré de 18 421 m² dont une partie plantée en vignes AOC St Emilion, propriété de caractère offrant de très beaux volumes et une superficie habitable de 377 m² environ, salons, salle à manger, salle de billard, cuisine, 6 chambres, dressing, bureau, 2 salles de bains, 3 wc. Chauffage central et climatisation réversible. Vastes dépendances pour une surface totale de 220 m² environ. Piscine. Ancien terrain de tennis. Belle vue sur la Dordogne. Bien exceptionnel, très rare ! Contact 06 98 57 15 15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8210.00 et 11190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des bastides
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence des bastides 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 267 m²

579 600 € 2 171 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 986 m²

Libourne (33500)

Libourne Montaudon, quartier calme et prisé, grande maison en pierre de 6 chambres sur 3 niveaux. Belle pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine séparée et arrière cuisine, salon, bureau et WC. Le palier du premier étage dessert 3 vastes chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains. Au second, 3 grandes chambres et une salle d'eau ainsi que des combles. Parcelle de plus de 980m2 avec 3 garages et atelier! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 105 m²

260 000 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Libourne (33500)

A 20 mn de Bordeaux, Libourne, quartier recherché à 900m du square du 15ème Dragon (ancienne caserne hébergeant à présent la sécurité civile), au calme et sans vis à vis, cette maison en pierre de plain pied d'environ 110 m2 vous offre une pièce de vie traversante avec cheminée de 40 m2, une chambre de plus de 20m2 avec placards, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, une seconde chambre de 10.5m2 , un bureau et des sanitaires indépendant de la salle de bain. Le jardin se compose d'une première partie intime et arborée accessible par la pièce de vie et la cuisine puis offre une surface d'environ 250m2 permettant de rentrer les voitures et d'accéder à l'abri de jardin / atelier de 20 m2. Un grenier aménageable d'environ 40m2 complète ce bien. La ville de Libourne propose à ses habitants des transports urbains gratuits desservant les principales commodités, commerces et écoles. Libourne accueille une gare permettant de joindre Bordeaux en 12 mn et Paris en 2h30mn et propose lycées, hôpitaux, centre nautique...et les prestigieux châteaux viticoles de Saint Emilion, Montagne, Fronsac...à 10 mn en voiture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE E Mandat réf : 373 011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RUELLE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Nathalie RUELLE - iad 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
(23 avis)
16
Maison, 101 m²

323 000 € 3 198 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED, RÉNOVÉE À LIBOURNE - Cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée située à Libourne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Avec une surface habitable de 100m², cette maison se situe dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville. L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et de trois chambres et deux salles d'eau. Un grand cellier/buanderie offre du rangement supplémentaire. L'ensemble est en parfait état. À l'extérieur, un jardin d'accueil devant la maison permet de rentrer un véhicule si on le souhaite, un deuxième jardin situé à l'arrière de la maison est orienté plein sud. Située dans un environnement calme et paisible, la maison reste proche des commodités quotidiennes. Écoles, lycées, centre-ville, marché, gare sont à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

At Home
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par At Home 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Maison, 60 m²

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Libourne centre Maison 60 m2 à rénover entièrement Idéalement située en plein coeur du centre ville, cette belle bâtisse d'environ 60 m2 se compose de diverses pièces brutes à rénvoer entièrement Vous découvrirez au rdc une entrée spacieuse idéale pour un espace de rangement et une buanderie, à l'étage deux pièces brutes donnant sur rue et un dégagement pouvant être aménagées en espace de vie. Le deuxième niveau se compose de deux chambres à réhabiliter, d'une pièce brute, d'un espace bureau et d'un wc indépendant Au dernier niveau un grenier de 18 m2 en partie aménageable vous permettant d'y développer une 3 chambre L'ensemble est à rénover entièrement La maison est reliée au tout à l'égout Cette maison fait partie d'un ensemble de deux lots en copropriété sans charges. Pas de partie commune dans la copropriété Accès et compteurs individuels Prix : 77 000 EUROS FAI Charge vendeur Ref dossier : VM 434 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385

Guy Hoquet Libourne
(206 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Libourne 08/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
(206 avis)
15
Maison, 144 m²

300 000 € 2 083 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Libourne (33500)

Nichée dans un écrin de verdure, ce corps de ferme restauré avec soin, en bois et moellons, à 2 km de toutes les commodités et gare, agrémenté de ses 3000 m2 de terrain se distingue aussitôt par ses volumes. Son séjour-salon de 77 m2 équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m2, et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront chaleur et confort au quotidien... Deux chambres et une mezzanine vous attendent à l'étage. Calme assuré.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 110,5 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 946 €/m²
Maison • 110,5 m² • 6 pièces • Ter. 236 m²

Libourne (33500)

LIBOURNEVenez découvrir cette charmante échoppe de plain-pied de 111 m², composée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un jardin et une terrasse.Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commodités : école primaire à 3 minutes à pied, la gare de Libourne à seulement 3 minutes. Proche de nombreux commerces, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Profitez également des espaces verts comme le Parc de l'Épinette à 4 minutes. Une opportunité à ne pas manquer !

Robertino Arriharan Ortega - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robertino Arriharan Ortega - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 119 m²

180 000 € 1 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Libourne (33500)

iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : À vendre : Immeuble avec potentiel de rénovation dans un secteur recherché ! Immeuble d'une superficie habitable de 118,5 m², sur un terrain de 153 m², offrant un fort potentiel de rénovation et la possibilité d'être divisé en deux parties. Les combles sont également aménageables, ajoutant encore plus de possibilités. Caractéristiques : Surface habitable : 118,5 m² Terrain : 153 m² Niveaux : 2 Garage : Double, offrant un espace de stationnement généreux Extérieur : Jardin, idéal pour des aménagements extérieurs Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer un bien avec un potentiel exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
(132 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 19/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(132 avis)
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 253 500 € 2 561 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette maison individuelle des années 80 située dans un quartier calme avec les commerces, les écoles et les transports à proximité. La pièce de vie développe plus de 45 m2 et s'ouvre sur l'arrière du jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier attenant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce mansardée et une salle d'eau avec wc. Il est également possible de cloisonner un espace en rez-de-chaussée pour bénéficier d'une chambre supplémentaire de plain pied. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une piscine récente. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 520 m2. Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Arlusa Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arlusa Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 175 m²

598 709 € 3 421 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

MAISON FAMILIALE ATYPIQUE Chaleureuse maison atypique, très lumineuse et accueillante et orientée sud-ouest. Cette maison se trouvant dans un secteur recherché de Libourne, à proximité des écoles, des commerces, à 5 minutes du centre ville, de la gare et de l'autoroute A89. Elle vous propose un vaste hall d'entrée, une cuisine ,aménagée, un salon avec cheminée donnant accès au séjour, 4 chambres à souhait, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Superbe terrain plat, clos et arboré de 1281 m2, nous avons un double garage avec 2 pièces, une annexe de 3 pièces de 50 m2 (bureau, atelier) et une cave souterraine. Portail électrique, alarme, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Ce produit peut convenir à des professionnels libéraux ou artisans. Sans travaux, vous déposez vos valises !!!!!!!! "Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier (0615741649) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
15
Maison, 182 m²

649 000 € 3 566 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, proche Tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. D'une superficie de 182 m² vous logerez votre famille dans les 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), distribuées par un spacieux palier d'accueil. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espace de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre... Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine équipée, menuiseries double vitrage, avec isolation renforcée, chaudière récente... Vous constaterez que la note énergétique vous promet un confort thermique aux coûts plus que maîtrisés. Venez prendre le temps de vivre à Libourne : faire son marché (magnifique à Libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. DPE C-112 GES C-23 Consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Agence des bastides
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Agence des bastides 06/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 126 m²

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Libourne (33500)

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, de style échoppe, offrant une belle façade authentique et un cadre de vie idéal. Elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte et une large baie vitrée donnant sur le jardin. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une grande cave, parfaite pour le rangement. Les atouts ne manquent pas : un système d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie, une climatisation à l'étage pour un confort optimal et une isolation complète qui vous garantit un intérieur chaleureux. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour vos moments de détente. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 005 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérome VERARDO - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Jérome VERARDO - iad 22/10/2024
(26 avis)
6
Maison, 101 m²

320 000 € 3 168 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 350 m²

Libourne (33500)

iad France - Jérome VERARDO (06 77 44 60 78) vous propose : A visiter sans tarder ! Maison de plain pied située dans un quartier très recherché de Libourne à proximité des commodités, des écoles et de la gare. Entièrement rénovée (électricité, isolation ,menuiseries,salle d'eau,..), elle se compose d'une entrée, pièce à vivre avec insert neuf, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, seconde salle d'eau indépendante, wc séparé, cellier et dégagement. Elle propose également un jardin sans vis-a-vis, une dépendance de 36m² environ pouvant correspondre à tous types de projet (studio, bureau, profession libérale, etc) et la possibilité de rentrer 2 véhicules dans son jardin en plus d'un garage fermé avec cave. Bien rare et complet idéal pour toute la famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome VERARDO EI (ID 62588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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