Superimmo

ECI Gestion

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ECI Gestion 03/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

13

680 000 € 3 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 100 m²

Sadirac (33670)

Sadirac. Opportunité unique dans un environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules. Au rez de chaussée : Un hall d’entrée très spacieux dessert , d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée. De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative.WC indépenadants. À l’étage: Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant: Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé. Un tunnel de 50M2 (3,60m de haut) sur chape pour stockage. Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous : 4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage- Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100m2 offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 649

City Bordeaux

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par City Bordeaux 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

9

346 000 € 3 271 €/m²
Maison • 105,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Sadirac (33670)

Maison T5 à Lorient-Sadirac et 5 minutes du centre de Créon Maison de 2009, d'environ 106 m², sur un terrain de 905 m² dans le secteur prisé de Lorient- Sadirac (33670). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La salle de bains et les WC indépendants sont en parfait état. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager de délicieux moments culinaires en famille ou entre amis. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Une piscine hors sol de 4,5x4,5 m, vous promet de belles journées d'été rafraîchissantes. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire. Un collège, lycée se trouve à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

310 000 € 3 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sadirac (33670)

Maison 90m² 3 chambres Venez découvrir cette jolie maison contemporaine sur la commune de Sadirac, à 20 minutes de Bordeaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle offre une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, cellier et accès au garage. Le côté nuit se compose de 3 chambres une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'une terrasse couverte, qui vous permettra de recevoir famille et amis, sur un joli jardin arboré de plus de 600m². Le quartier est calme tout en étant proche du bourg et de ses commerces. Le bus Transgironde passe à quelques pas, ainsi que le bus scolaire pour le (nouveau) lycée de Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AAMTI 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

348 000 € 2 719 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Sadirac (33670)

A 30 minutes de Bordeaux, proche de tous commerces, écoles (lycée à 5 km), médecins et toutes commodités, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Le CABINET D'AVOCAT RAFFAILLAC vous propose cette charmante maison d'habitation de 128 m² en rez-de-chaussée comprenant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (four/lave-vaisselle/réfrigérateur/plaques de cuissons/hotte/meubles de rangements) avec un ilot central, grande baie vitrée donnant sur une première terrasse devant la maison, et une seconde porte vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, ainsi qu'une une première chambre donnant sur la pièce de vie, actuellement aménagé en bureau, - Une très grande buanderie/dressing attenante à la pièce de vie avec placards de rangement et point d'eau, - La partie nuit se compose : d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne et un premier WC, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés, une quatrième chambre avec emplacement pour placards intégrés. Le tout sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 835 m², terrassé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le terrain dispose également d'un abris de jardin en bois, ainsi qu'une terrasse au fond du jardin où se trouvait initialement un jacuzzi. Achevée en 2016, cette maison dispose donc de toutes les garanties. La maison dispose également de nombreux équipements domotiques : pompe à chaleur, réglage de la température individuel pour chaque pièce (DPE classe B), portail électrique, alarme, store banne électrique, commande de volets roulants centralisée... Double vitrage PVC norme RT2012. Taxe foncière 2022 : 1 300 € N'hésitez pas à venir visiter cette maison disposant de tout le confort dans un environnement paisible, tout proche de la ville. PRIX 348 000 € honoraires cabinet inclus (honoraires charge vendeur)

DORÉMUS IMMOBILIER

(72 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(72 avis)

1

98 000 € 1 400 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Sadirac (33670)

SADIRAC LORIENT - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose dans un secteur calme, Maison en Pierre et Moellons du 18ème, mitoyenne d'un coté, à rénover entièrement. D'une superficie de 70m2 (35m2 au RDC et 35m2 à l'étage) avec possibilité d'agrandissement. Sur une parcelle de terrain de 339m2 environ avec Puits. Idéal premier achat ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 14/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(32 avis)

17

338 000 € 2 770 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Sadirac (33670)

Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012. Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison de plain-pied Normes : RT 2012 Terrain : 835 m2, entièrement clôturé Intérieur Fonctionnel : Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière Cuisine américaine équipée Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité 4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants Salle d'eau indépendante pour plus de commodité Extérieur Invitant : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin Équipements et Sécurité : Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal Volets et portail électriques pour plus de praticité Système d'alarme pour une sécurité renforcée Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caza Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Caza Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

10

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Sadirac (33670)

CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir cette maison récente de 2011, de PLAIN PIED, d'une superficie habitable d'environ 155 m2, elle se compose : d'une vaste pièce de vie à lumière traversante avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda de 20 m2 ouverte sur l'extérieur, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 25 m2 avec salon/séjour, kitchenette, salle d'eau et chambre. Idéal pour une profession libérale ou pour recevoir de la famille/amis. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré piscinable de 900 m2 sans aucuns vis à vis. Aucuns travaux à prévoir, proche de toutes commodités et transports à pieds ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 06/11/2024

9

343 000 € 3 769 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Sadirac (33670)

CAZA Immobilier vous présente : Idéalement placée dans le bourg de Sadirac et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison neuve de 2023, de PLAIN PIED, d'une superficie de 90 m2 elle se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing aménagé, et d'une salle de bain. Sur la partie extérieure, vous profiterez d'une double terrasse, d'un espace "parking" et d'une piscine traditionnelle en pierre de Bali exposée idéalement. Vous serez charmés par ses prestations ainsi que la qualité de sa construction ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

Bruno Baudelet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bruno Baudelet - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

14

324 000 € 4 836 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Sadirac (33670)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : EMPLACEMENT PROCHE DE BORDEAUX - GRAND TERRAIN Maison T3 de 67m² environ à rénover entièrement + garage sur un terrain de plus de 2000m² sur Sadirac, proche de Lignan de Bordeaux. À 5 minutes en voiture des commerces, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un espace à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage non attenant de 38m² est également présent sur la parcelle. Beau potentiel après rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Créon Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Créon Immobilier 25/10/2024

5

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sadirac (33670)

Votre agence Créon Immobilier vous propose sur la commune de SADIRAC cette superbe maison de plain-pied, récemment rénovée dans un style moderne et épuré. Située sur une parcelle de 2000 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie au coeur de la verdure. La maison dispose d'une superficie habitable de 240 m2, comprenant un grand salon lumineux, une salle TV, et un coin jeu avec jacuzzi. La cuisine spacieuse de 45 m2 est entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, offrant ainsi convivialité et praticité. Vous trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un grand cellier-buanderie. À l'extérieur, la piscine est entourée de plusieurs espaces de détente, idéaux pour des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis. Un grand garage de 80m2 complète le bien. Elle se situe à proximité immédiate de Créon (2mn du centre ville).

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

9

680 000 € 2 646 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Sadirac (33670)

Sadirac - Alexandre CARTEAU, conseiller SAFTI spécialiste de la rive droite de Bordeaux vous propose en exclusivité cette jolie villa de 257 m² habitable sur une parcelle clôturée de 1500 m² et située dans un quartier calme de la commune. La villa de 2006 comprend en rez-de-chaussée: - une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée-insert à double foyer, cuisine équipée semi-ouverte, cellier. - chambre parentale avec dressing et salle de bain - 3 chambres supplémentaires avec placards - salle de bain - buanderie - grand garage attenant (33 m²) A l'étage, 77 m² organisés en une grande pièce ouverte ( salle de sport/jeux, billard, espace télétravail) et 2 pièces de rangement (possibilité chambre avec salle d'eau). A l'extérieur, bel espace piscine avec grandes terrasses, piscine 11x5 m chauffée, local technique. grand espace de stationnement, atelier, portail motorisé. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

10

595 000 € 2 807 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 140 m²

Sadirac (33670)

CAZA Immobilier vous présente : Charmante maison en pierre de type Girondine , d'une superficie de plus de 210 m2 , édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m2 (possibilité de créer une deuxième habitation). Elle se compose de nombreuses pièces et possède un gros potentiel de part ses grandes surfaces ! Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée en pierre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 30 m2 à utiliser selon vos envies : chambre, salle de jeux, deuxième salon... De plus, à l'étage , vous découvrirez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau et une mezzanine. Idéalement située dans un secteur calme à proximité des commerces et des écoles , vous tomberez immédiatement sous le charme de son environnement bucolique ! L'ensemble de l'équipé CAZA est à votre disposition par mail ou par téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

9

388 900 € 3 188 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Sadirac (33670)

Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012. Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison de plain-pied Normes : RT 2012 Terrain : 835 m2, entièrement clôturé Intérieur Fonctionnel : Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière Cuisine américaine équipée Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité 4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants Salle d'eau indépendante pour plus de commodité Extérieur Invitant : Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin Équipements et Sécurité : Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal Volets et portail électriques pour plus de praticité Système d'alarme pour une sécurité renforcée Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au coeur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à coeur chaque projet. Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au 06 4719 78 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NCI Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NCI Immobilier 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

15

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Sadirac (33670)

25mn de BORDEAUX, charmant village avec commerces au coeur de l'ENTRE-DEUX-MERS. Nous vous proposons à la vente sur la commune de SADIRAC cette charmante maison dans un superbe environnement. Construite dans les années 70, cette maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 100 m² . De plain-pied, vous disposerez d'une grande entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée, 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et complètement au calme. Toiture en bon état, huisseries aluminium et volets électriques neufs, électricité refaite. La décoration est à revoir. Audrey UNG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 13/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

6

499 000 € 3 097 €/m²
Maison • 161,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²

Sadirac (33670)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale de prés de 30m², et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin sans vis à vis, un coin piscine des plus agréables, une terrasse avec une partie couverte et un double garage indépendant de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter au 06.77.41.42.68 ou par mail à

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