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ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

69 100 € 1 152 €/m²
Maison • 60 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 147 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose cette maison de 60 m² située dans un environnement calme et verdoyant offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien en viager occupé. La maison comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus spacieuse), deux chambres confortables et une salle de bains. Le garage de 23 m², accessible depuis le salon, pourrait être intégré à la partie habitable pour agrandir la surface de vie selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2100 m², parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Conditions de viager : - Bouquet : 69 100 euros - Rente mensuelle : 350 euros - Honoraire charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

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Camille Deschamps - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Camille Deschamps - iad 19/11/2024

(7 avis)

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Maison de plain pied de 105m² en excellent état général dans un quartier résidentiel à deux pas de l'hypercentre de Saint-André-de-Cubzac, garantissant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Le cOEur de la maison offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon de plus de 45m². Cette grande maison aussi composée d'une salle d'eau moderne avec double vasque et de 4 chambres, peut accueillir toute une famille. Vous y trouverez également une belle terrasse et sa cuisine d'été exposée sud-ouest située sur un terrain clos et arboré de 700m². Un garage peut y abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour vos invités. Cette maison est équipée d'une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 21/11/2024

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

CENTRE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Rare ! A 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, villa contemporaine de 2019 comprenant un bel et lumineux espace de vie avec une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Une terrasse en bois vous permet de profiter du jardin clos sans vis-à-vis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 21/11/2024

307 500 € 2 674 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Exclusivité CABINET BEDIN - Proche SAINT ANDRE DE CUBZAC. A 10 min de Saint André de Cubzac, au coeur du village, proche des commerces et école, venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied comprenant une belle pièce de vie climatisée ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée bien équipée avec son cellier attenant, trois belles chambres avec placard, un grand dressing, une salle d'eau récente et un garage isolé avec de nombreux rangements. L'extérieur vous invite à la détente : vous profiterez d'une piscine récente chauffée et d'une grande terrasse avec un jardin clos. Les panneaux solaires photovoltaïques, la pompe à chaleur et le poêle à granulés vous permettent de maîtriser vos consommations énergétiques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Gautrat Carine - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Gautrat Carine - Dr House Immo 21/11/2024

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Coup de cœur pour cette magnifique maison de charme en pierre sur 1050 m² de terrain proche St Andre de Cubzac Une vaste piece de vie de 56 m² avec cuisine aménagée et murs en pierres apparentes, une entrée, un cellier, trois chambres dont une de 25 m² a l étage, salle d eau avec douche italienne et double vasque, wc. Une piece de 25 m² a coté du séjour peut être aménagée a votre gout et une autre piece a l étage de 52 m² peut recevoir deux chambres supplémentaires Terrain constructible de 1050 m², préau couvert en pierre. Arrêt de bus en bas de la rue, proche RN 10 et gare Si vous cherchez le charme de la pierre authentique dans un petit hameau tranquille cette maison est faite pour vous !!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 21/11/2024

(33 avis)

270 400 € 2 651 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison pour Investisseurs – Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac Description du bien Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs. Elle se compose de deux logements distincts, chacun doté d’une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc. Ses points forts : Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Maison actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville. Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882396)

Gwladys MISSLIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

288 000 € 2 880 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir et apprécier cette lumineuse maison de 2010 en parfait état, avec sa belle piscine, sa grande terrasse bois et son terrain de pétanque. Elle est située à quelques pas de l'école maternelle et primaire du charmant village de Civrac, à moins de 15 minutes de St André de Cubzac, 5 minutes de Cavignac où vous y trouverez la gare menant vers Bordeaux ainsi que tous les commerces, médecins et loisirs. Dès l'entrée, vous pourrez constater la clarté et le volume de la pièce de vie, la cuisine ouverte sur le salon et sa vue sur la terrasse et la piscine donne cette joyeuse sensation de maison de vacances! La partie nuit est bien séparée avec ses trois chambres, sa grande salle de bain avec balnéo et douche italienne, wc et cellier/buanderie. Côté jardin, venez vous détendre au bord de la piscine de 21 m², profitez de bons moments en famille ou entre amis sur la belle terrasse en bois d'environ 125m², abritée par sa pergola en aluminium, et vous allez, c'est sûr... vous prendre au jeu de la pétanque! Les plus: -Maison récente sans travaux -Très faible consommation d'énergie -Panneaux solaires thermiques -Deux chalets en bois -Agrandissement possible sur la totalité. -Vue dégagée Appelez moi pour toutes questions et organiser une visite, je suis disponible 7/7 jours. Visite virtuelle possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831199)

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 27/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

(85 avis)

170 000 € 1 339 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint André de Cubzac (33240): Votre agence ERA BOURG vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités, école, lycée. Cette maison avec pièce de vie - cuisine US, deux chambres un bureau et possibilité de faire une suite parentale ou atelier selon vos désirs. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA IMMOBILIER au 05.57.68.35.82.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

625 000 € 2 880 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 900 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette très belle maison d'architecte neuve haut de gamme de plain pied prête à vous recevoir sur Saint-André-de-Cubzac, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports en commun, gare, commerces, médecin, pharmacie). Cette maison moderne de 217 m² construite en 2024 aux normes RE 2020, jamais habitée et sous garantie, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité sur un terrain piscinable. Vous serez séduits dès l'entrée par le caractère unique de cette maison, comprenant une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec un espace cuisine aménagée, cellier, salon et salle à manger donnant une large terrasse exposée Sud. Vous profiterez de plusieurs zones de nuits avec : - une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, double vasque et wc, - une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et wc, - 4 chambres, - une salle d'eau et wc supplémentaire - et un appartement avec entrée indépendante, séjour, chambre avec dressing, salle d'eau double vasque et wc pour recevoir votre famille ou vos hôtes en toute tranquillité. La maison équipée de nombreux atouts tels que le pré câblage pour la domotique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants. Cette sublime demeure offre des prestations de qualité pour accueillir une famille avec enfants, jeune fille au pair, personnes âgées ou à mobilité réduite et peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété unique et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2606

Gautrat Carine - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gautrat Carine - Dr House Immo 01/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

149 000 € 532 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison en partie pierre de 280 m² a rénover comprenant 6 pieces + étage sur 1500 m² de terrain a Val de Virvée Salignac La maison se situe au calme sans vis a vis ideal pour une grande famille avec possibilité de mettre une piscine Facade plein sud, charpente en bon état, travaux a prévoir Etage complètement aménageable Possibilité de créer 4 logements trois de 100 m² et un de 50 m² avec places de parking pour du locatif A saisir vite !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Francine VOULYZE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

104 500 € 367 €/m²
Maison • 285 m² • Viager • 9 pièces

Saint-André-de-Cubzac (33240)

VIAGER OCCUPE 1 TETE DAME 78 Ans Grande Maison au Centre-Ville de Blaye Nous vous présentons cette très grande maison située en plein cœur du centre-ville de Blaye. À proximité immédiate de tous les services et commerces, cette maison est idéale pour un investissement ou un viager. Caractéristiques du Bien Entrée : Belle entrée de 11,52 m² avec vue sur l'escalier en pierre. Chambres: 6 chambres dont deux avec salle d'eau. Cuisines: Cuisines aménagée et arrière cuisine. Séjours : Un séjour de 33 m² et deux grands salons de 40m2 avec cheminée du 18ème siècle. Sanitaires : 3 WC, 2 salles d'eau, et une salle de bain de 5 à 6 m². Cave : Grande cave en trois parties. Extérieur: Jardin de 50m2 avec terrasse et cabane de jardin. Garage : Garage spacieux pouvant accueillir un véhicule. Points Forts: Localisation : En plein centre-ville, à proximité de tous les services et commerces. Espace : Grands espaces de vie avec séjour et un salons cheminée. Investissement : Idéal pour un investissement en viager. Commodités : Garage et cave offrant de nombreux rangements. Vous deviendrez propriétaire de cette belle maison en pierre en versant un bouquet de 104 500€ HAI et une rente viagère de 780€ par mois. Abandon DUH: Augmentation de 30% de la rente viagère Valeur vénale: 350 000€ Frais de Notaire environ 16 000€ Taxe Foncière: 1 600€ N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, conseils et visites. Je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859013)

Cedric BLANCHARD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

(52 avis)

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 522 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Pépite immobilière de 205m² à Saint-André-de-Cubzac, construite en 2003 avec des matériaux de qualité. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend 3 grandes chambres au rez de chaussée et une à l'étage ( possibilité d'une cinquième), une salle de bain, un salon séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, 2 WC, une buanderie, un bureau, un cellier, une mezzanine et un garage. Les pièces offrent un confort moderne avec de vastes espaces de vie et une belle hauteur sous plafond Les panneaux solaires garantissent un rendement annuel conséquent tout en améliorant les performances énergétiques du logement. Située sur 2 étages, cette maison en excellent état et dispose une exposition sud-ouest dans un environnement AU CALME, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine exposée Sud Ouest est le GROS PLUS avec une belle terrasse en bois récente avec vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis! Les équipements incluent une installation de câble TV, un chauffage individuel et une isolation de qualité. Cette maison est parfaite pour une grande famille. Son emplacement est également un atout jouissant d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 000 € 1 341 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 302 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence immobilière Arrow Immobilier vous présente d'acheter cette grande bâtisse rénovée de 223 m² habitable. Vous disposerez dans cette maison familiale aux beaux volumes répartis en différents espaces de 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, un garage attenant et communiquant de 51 m² et un jardin. Quartier des plus calme avec une superbe vue dominante, à mi-chemin entre Saint André de Cubzac et Blaye.

Cedric MAURICE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cedric MAURICE - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(26 avis)

299 900 € 2 654 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-André-de-Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, idéale pour partager des repas en famille, une cuisine équipée, un bureau et une buanderie pratique. La maison propose 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Profitez d'un véritable atout avec un garage double non attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité d'esprit. De plus un étage existe au dessus du garage à aménager pour divers projets. Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAVID BOURDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par DAVID BOURDA - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

299 980 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette maison contemporaine RT2012 encore sous décennale, d'une superficie d'environ 105 m2, idéalement située dans un quartier proche des commodités et commerces de St André de Cubzac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier. Son garage et son terrain d'environ 570m2, clôturé et sans vis à vis, finiront de vous convaincre. Cette annonce référence 260660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 299 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr