8
265 000 €
2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Agréable maison aux volumes généreux et à son environnement verdoyant. 2 point d'eau et 3 chambres sont de véritables atouts pour ce bien familial par excellence.
11
650 000 €
2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²
Secteur calme et pavillonnaire, opportunité à saisir. Vous souhaitez l'alliance parfaite entre votre vie personnelle et professionnelle, ou investir et louer, cet ensemble est une véritable opportunité ! En effet, elle comprend 2 accès, d'un côté vous avez une vaste maison de plus de 155 m² qui vous offre une belle pièce de vie/ cuisine de plus de 60m² avec des éléments de conforts, un dégagement qui vous amène dans la partie nuit avec 4 chambres et une pièce qui peut servir de 5ème chambre, une salle d'eau à rêver ! En fond de parcelle, le local professionnel, de plus de 70 m² avec cuisine, toilette, bureau, pièce à archive avec un bel OpenSpace ! Garage et piscine ! Référence agence : 360
8
565 000 €
2 055 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Sainte-Eulalie (33560), une véritable perle rare nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2012, cette maison de 275 m² habitable sur un terrain de 1617 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de confort. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 wc indépendants, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le jardin, avec sa piscine entourée d'une terrasse en travertin, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous plonger dans l'eau rafraîchissante après une journée bien remplie, ou organiser des barbecues entre amis sur la terrasse. Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison offre un accès facile à des arrêts de bus, restaurants, etc. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes crèches, écoles élémentaires et collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable, parfaitement intégrée dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Hélène BONNAUD 06 21 51 55 51 / . Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82482507900018 RCP MMA 148358103
10
565 000 €
2 018 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres
Villa 6 pièces (poss. 8) Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d'architecte de 280 m², nichée dans un cadre verdoyant à Sainte-Eulalie, est un véritable havre de paix. Posée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle dispose d’une piscine moderne et d’une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur. Rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud et offrant près de 120 m² de confort et d’élégance. Une grande cuisine entièrement équipée vous attend, ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l’étage : L’étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 44 m², équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes, et de balcons privatifs offrant une vue dégagée. Atouts supplémentaires : •Piscine : une piscine neuve de 10x4 m, idéale pour se rafraîchir en été. •Garage double : un spacieux garage double, parfait pour le stationnement et le rangement. •Pompe à chaleur gainable : Pour un confort thermique optimal en toutes saisons. •Poêle à granulés : apportant une touche chaleureuse et écoénergétique. •Stationnement : de l’espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. En plus de son charme indéniable, cette villa est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus, écoles, collèges, commerces et même un cinéma. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle offrant le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
430 000 €
3 644 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 946 m²
Charmante maison individuelle à vendre à Sainte-Eulalie . Construite en 1980, cette propriété est en bon état et dispose d'un parking extérieur, d'un grand jardin, d'une piscine et d'une terrasse. Avec 4 chambres, un bureau et une pièce de vie elle dispose d'un très grand salon, c'est l'endroit idéal pour une famille. Prix: 430000 EUR. Référence agence : 369
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1 257 000 €
3 809 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 85 000 m²
SAINTE EULALIE. VENEZ DÉCOUVRIR A SEULEMENT 10 MN DE BORDEAUX, CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ! UNE LONGÈRE DE PLUS DE 300 M2 AU CHARME FOU QUI NE DEMANDE QU'A REVIVRE. UN CHAI ATTENANT DONNANT ÉGALEMENT D'AUTRES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT DOUBLE RÉCEPTION, ENTRÉE, CUISINE, SALLE A MANGER AVEC SA CHEMINEE. A L’ÉTAGE 5 CHAMBRES EXPOSÉES PLEIN SUD. UN GARAGE DE PLUS DE 100 M2 ET UNE MAISON DE GARDIEN DE 70 M2 COMPLÈTE CET ENSEMBLE. LE SITE ET SON ENVIRONNEMENT DE PLUS DE 9 HECTARES A DEUX PAS DE LA MÉTROPOLE BORDELAISE, RESTE UNE RARETÉ A NE PAS MANQUER POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE. DE NOMBREUX PROJETS POSSIBLE, LOCATIF, CHAMBRES D'HÔTES, CHEVAUX. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1057 et 7815 Euros/an (année de référence 2023)
6
389 000 €
2 646 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²
Proche du centre bourg dans quartier résidentiel, sans travaux à prévoir, une maison individuelle construite en 2017 avec un jardin et une terrasse. La surface habitable est de 148 m², en bon état, ce bien est composé 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de cellier, wc et un grand garage Référence agence : 345
7
329 500 €
2 357 €/m²
Maison • 139,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²
33560 SAINTE EULALIE - Nouveauté en Exclusivité ERA Rive Droite Maison de 139,81 m² à vendre à 20 minutes de BORDEAUX Dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de 139,8 m² sur une parcelle de 837 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison sur deux niveaux comprend au niveau supérieur : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon menant au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Et au sous sol aménagé : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location).
10
317 500 €
2 103 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 792 m²
iad France - Jerome Gautier (06 10 10 70 09) vous propose : Située dans le secteur pavillonnaire de L'argentière, cette vaste maison à étage, non mitoyenne, à rénover, vous séduira par sont potentiel. Elle se compose d'une véranda, un séjour salle à manger traversant avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine d'été attenante, 2 caves saines de 10 m2 environ chacune. Accès à l'étage par l'extérieur, 3 chambres en enfilades (9m2, 20m2, 17m2), 2 greniers. Le jardin clôturé et arboré, sans vis à vis, 1 garage de 31 m2 environ, 1 dépendance de 10 m2 environ avec wc, TAE complètent la prestation. Proche commodités, transport en commun, à 10 minutes environ de Bordeaux via A10. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gautier EI (ID 15742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
329 500 €
2 357 €/m²
Maison • 139,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²
33560 SAINTE EULALIE - Maison 5 pièces à vendre à 15 minutes de BORDEAUX. Située dans un quartier prisé et paisible, cette ravissante maison familiale de 140 m² vous attend sur un terrain d'environ 800 m², idéalement localisée à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Répartie sur deux niveaux, elle se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon qui surplombe le jardin, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, un sous-sol aménagé vous propose deux chambres supplémentaires de 12 et 16 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. Votre agence ERA GRAND TOUR, spécialiste de SAINTE EULALIE et ses environs vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location).
15
500 000 €
2 632 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 161 m²
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Au calme et sans vis-à-vis, maison à étage de 190 m² environ habitables environ comprenant entrée avec escalier en pierres, salon avec cheminée-insert, cuisine salle à manger aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau au RDC, salle de jeux, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, 2 WC, garage double et piscine avec volet roulant sur terrain clos et paysagé de 2100 m² environ. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Maison sur 2 niveaux pouvant être scindée en 2 appartements. A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
284 000 €
2 840 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
A Sainte Eulalie, dans un environnement à la fois calme, familial et tout proche des commerces ( centre commercial grand tour), installez vous dans cette maison de plain pied aux prestations contemporaines. le parfait compromis entre la qualité et le prix: bien isolée, grâce à son installation de climatisation réversible et eau chaude au gaz, elle est peu énergivore. Indépendante, le jardin de plus de 550 m² n'offre aucun vis à vis et une intimité parfaite. Elle dispose de stationnements goudronnés sur la parcelle et d'un garage. L'entrée distribue une cuisine équipée et aménagée indépendante, accès au garage, le salon-séjour traversant exposé Nord / Sud, avec une cheminée en pierre. un espace nuit de 3 chambres avec placards, des WC, Une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir! contactez moi au 0625483110 et visitez la sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant
12
675 000 €
4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²
Fort potentiel pour cet ensemble d'habitations situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn). Maison en pierre de 150 m² rénovée avec dépendances, échoppe en pierre à restaurer de 120 m², hangar agricole de 250 m², le tout sur un terrain de 7500 m² "non constructible classé zone nature".(locations actuellement, loyers peuvent être conservés) - Maison de 150 m² de 7 pièces sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - climatisation - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est -parking et stationnement 10 voitures - portails et clôtures - chauffage chaudière gaz de ville - connexion fibre - tout à l'égout. OPTION VENTE ENSEMBLE 2 LOTS : 880 000 euros HAI 1er Lot : Maison de 150 m² de 7 pièces, avec échoppe, hangar et terrain de 7500 m² . 2ème lot : Maison de 120 m² de 5 pièces avec terrain de 800 m². Pour plus d'information, veuillez me contacter Cette maison de 150 m² est au prix de 675 000 euros HAI (dont 3.85 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°352172) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
10
283 500 €
3 589 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²
***EXCLUSIVITE*** Située à Sainte Eulalie, à seulement 15min de BORDEAUX, maison de plain-pied offrant un séjour ensoleillé de 25 m² orienté plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda de 12 m². Construite en 1956 sur un terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces et du centre-ville de Sainte Eulalie, à seulement 1 km, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute sans les nuisances sonores. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de la maison, voire même envisager un nouveau projet de maison complètement différente, Ne tardez pas à venir visiter cette maison et son terrain à grand potentiel, Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 1500m2, attenant à cette parcelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852284)
8
270 000 €
3 273 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces • Ter. 589 m²
À vendre à Sainte Eulalie : Charmante maison de type 4.Découvrez cette belle maison située dans la paisible ville de Sainte Eulalie. Avec sa superficie, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux comprenant deux portes fenêtre donnant accès au jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et un espace cellier/rangement.En plus de ses intérieurs accueillants, cette maison dispose d'un garage spacieux de 15m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un cellier extérieur pratique d'environ 1.50m², idéal pour ranger vos affaires et vos équipements.L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle de 533m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de cet espace extérieur pour créer un jardin fleuri, un coin détente ou même installer une piscine, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Située dans la charmante ville de Sainte Eulalie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie tranquille et résidentiel.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.Un projet d'achat, vente, estimation gratuite?Contactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.Vente villas, maisons et appartements.Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo386 Avenue Thiers33100 BORDEAUX BASTIDE
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